Незаконченная недвижимость в Дубае

Ознакомьтесь с последними проектами на продажу в Дубае

736 Проекты найдены! Отфильтруйте свой выход, чтобы выбрать лучшее

Показаны 736 результаты

Mansory Residences от Amaal

Квартиры

Mansory Residences от Amaal

дирхам 2,055,000

Мейдан

1, 2, 3 & 4

Sierra от Иман

Квартиры

Дуплексы

Студии

Sierra от Иман

дирхам 785,000

Город Моторов

Studio, 1, 2, & 4

417 - 3894 Sq Ft

Жилой комплекс Bonds Avenue от Amirah Living

Квартиры

Виллы

Пентхаусы

Жилой комплекс Bonds Avenue от Amirah Living

дирхам Вскоре

Дубайские острова

1, 2 & 3

Rivo от Grovy

Квартиры

Студии

Rivo от Grovy

дирхам 650,000

Дубайленд

Studio, 1, 2, 3 & 4

405 - 2203 Sq Ft

Вида Резиденции Холмик

Квартиры

EMAAR Vida Residences Hillside

дирхам 1,820,000

Дубай Хиллз Эстейт

1, 2 & 3

Коллекция автографов Residences Du Port

Квартиры

Пентхаусы

Дуплексы

Коллекция автографов Residences Du Port

дирхам 2,490,000

Дубай Марина

1, 2, 3 & 4

838 - 4900 Sq Ft

Eden House Za’abeel от H&H

Квартиры

Пентхаусы

Eden House Za’abeel от H&H

дирхам 4,950,000

Дубайский международный финансовый центр

1, 2 & 3

1100 - 4000 Sq Ft

тавора от jhk

Квартиры

Студии

Tavora от JHK

дирхам 488,777

Международный город Дубай

Studio, 1 & 2

351 - 1310 Sq Ft

ЭМААР Сильва

Квартиры

Таунхаусы

ЭМААР Сильва

дирхам 1,790,000

Дубай Крик Харбор

1, 2 & 3

740 - 3265 Sq Ft

Aspirz от Дуная

Квартиры

Студии

Aspirz от Дуная

дирхам 850,000

Дубай Спорт Сити

Studio, 1, 2 & 3

Interstellar Tower от Mr. Eight

Квартиры

Interstellar Tower от Mr. Eight

дирхам 1,100,000

Треугольник Джумейра Вилладж

1, 2 & 3

674 - 1539 Sq Ft

солайя ла мер

Квартиры

Пентхаусы

Мераас Солайя

дирхам 10,800,000

Ла Мер

2, 3, 4 & 5

1,820 - 8,116 Sq Ft

Беверли Гранде от HMB Homes

Квартиры

Беверли Гранде от HMB Homes

дирхам 765,000

Город Моторов

Studio, 1, 2 & 3

411 - 2096 Sq Ft

Ншама Алтон

Квартиры

Ншама Алтон

дирхам 1,188,888

Городская площадь Дубая

1, 2 & 3

675 - 1527 Sq Ft

Рим от Vision

Квартиры

Студии

Рим от Vision

дирхам 575,000

Ливань

Studio, 1, 2 & 3

494 - 1787 Sq Ft

Жилые дома Gate Eleven от Amwaj

Квартиры

Жилые дома Gate Eleven от Amwaj

дирхам 1,200,000

Мейдан

1 & 2

677 - 1991 Sq Ft

Террасы Аарк

Квартиры

Террасы Аарк

дирхам 950,000

Дубайленд

1 & 2

756 - 1577 Sq Ft

Arya Residences от Citi Developers

Квартиры

Пентхаусы

Arya Residences от Citi Developers

дирхам 1,900,000

Дубайские острова

1, 2, 3, 4 & 5

Altiera Heights Эллингтона

Пентхаусы

Altiera Heights Эллингтона

дирхам 2,000,000

Остров Джумейра

1, 2, 3 & 4

820 - 6850 Sq Ft

Резиденции Уолдорф Астория

Квартиры

Пентхаусы

Резиденции Waldorf Astoria от Nabni

дирхам 14,000,000

Бизнес-Бэй

2, 3, 4, 5 & 7

1874 - 9894 Sq Ft

Coral Isle Residences от Grovy

Квартиры

Студии

Coral Isle Residences от Grovy

дирхам 1,640,000

Дубайские острова

Studio, 1, 2 & 3

855 - 1980 Sq Ft

Published :

|

Last Updated :

Откройте для себя проекты на стадии строительства в Дубае — обеспечьте себе кусочек рая в Эмиратах

Независимо от того, являетесь ли вы международным инвестором или местным жителем Эмиратов, сцена строительства в Дубае полна динамических возможностей. Строящиеся проекты быстро становятся востребованными из-за многочисленных преимуществ и устойчивого роста спроса как на роскошную, так и на доступную недвижимость. При поиске лучшей недвижимости для продажи в городе понимание нюансов инвестиций на стадии строительства имеет решающее значение.

Проекты на стадии строительства в Дубае — понимание для умного будущего

I) Определение и концепция

Активы недвижимости, запрограммированные на продажу и покупку до завершения, попадают в сегмент строительства на стадии строительства. Ландшафт недвижимости Дубая — это кристальная реализация рынка строительства на стадии строительства, поскольку город переполнен бесконечностью. Эти объекты недвижимости, как правило, продаются напрямую застройщиками до завершения, а покупки основаны на 3D-планировании, брошюрах проекта и деталях генерального плана. Помимо огромной динамики и непревзойденных преимуществ, недавно запущенные проекты предлагают покупателям конкурентоспособные цены на старте по сравнению с готовыми объектами.

II) Тенденции рынка и статистика

В 2024 году только на рынок недвижимости на стадии строительства пришлось 63% сделок в Дубае, что свидетельствует о высоком спросе со стороны покупателей, сильной уверенности инвесторов и растущей привлекательности новых проектов. На жилом рынке Дубая было зарегистрировано около 33 000 сделок на стадии строительства, что является рекордным показателем.

Преимущества инвестиций в недвижимость на стадии строительства в Дубае

  • Диапазон цен на недвижимость на стадии строительства ниже, чем на готовую к заселению недвижимость.
  • Проекты, запущенные в лучших районах Дубая, демонстрируют рост стоимости недвижимости на 15–20 процентов.
  • Высокая доходность в среднем от 7 до 10 процентов делает недвижимость на стадии строительства в лучших районах Дубая более привлекательной.

  • Недавно запущенные проекты демонстрируют современный дизайн, самые современные удобства и строгие структуры.

  • Новое постановление DLD, предусматривающее включение экологически чистых инициатив и устойчивых практик, повысило стоимость недвижимости на стадии строительства в Дубае.
  • Простые планы оплаты, такие как 50/50, 60/40 и 70/30, в сочетании с опциями после сдачи в некоторых случаях, делают инвестиции в недвижимость на стадии строительства без стресса.

Популярные районы с наибольшим количеством недвижимости на стадии строительства в Дубае

  • Dubai Islands — быстрорастущий инвестиционный центр на стадии строительства, Dubai Islands может похвастаться уникальной прибрежной средой обитания и сочетанием возможностей для отдыха, проживания и торговли.
  • Jumeirah Village Circle — неизменно отмеченная инвестиционная точка Дубая, JVC выходит на рынок с лучшими проектами на стадии строительства в Дубае. С такими застройщиками, как HRE Real Estate и Binghatti, покупатели могут рассчитывать на широкий спектр недвижимости на стадии строительства.
  • Emaar South — дом для бесконечного ряда проектов на стадии строительства, Emaar South уже стал успешным благодаря тщательному проектированию Emaar Properties. Сочетание инвестиционных возможностей в этом районе ориентировано на широкий круг инвесторов.
  • MBR City — масштабируемый проект, задуманный Его Высочеством шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом, MBR City — это сокровище для тех, кто ищет инвестиции на стадии строительства в Дубае. Новые проекты широко распространены по его суб-сообществам, включая Dubai Hills Estate, Sobha Hartland и District 11.

Потенциальные риски инвестиций на стадии строительства

  • Колебания рынка
  • Задержки строительства
  • Инвестиции в незарегистрированную недвижимость

Проекты на стадии строительства в Дубае: защита покупателей и правовая база

I) Счета условного депонирования

Земельный департамент Дубая разработал жесткие законы для защиты активов и интересов покупателей. Все депозиты, предоставленные покупателем, должны быть внесены на счета условного депонирования. Депонированные средства используются исключительно для строительства указанного проекта, что снижает риски неправильного распределения.

II) Надзор со стороны регулирующих органов

Незавершенные проекты в Дубае находятся под постоянным контролем Управления по регулированию рынка недвижимости. Более того, для начала процесса покупки на законных основаниях проекты требуют регистрации в DLD.

Часто задаваемые вопросы

Какие районы следует рассмотреть для получения высокой оценки незаконченных объектов недвижимости в Дубае?

Основные районы Дубая являются значительными, если вы ищете высокую оценку незаконченных объектов недвижимости. К таким районам относятся Downtown Dubai, Dubai South, Business Bay, Dubai Creek Harbour и Jumeirah Village Circle (JVC).

Где я могу найти доступные и ориентированные на устойчивое развитие незаконченные проекты в Дубае?

DAMAC Hills 2 — лучший вариант для рассмотрения доступных и ориентированных на устойчивое развитие незаконченных проектов в Дубае.

Какие районы соперничают за топовые инвестиции в недвижимость на стадии планирования в Дубае в 2025 году?

JVC является основным конкурентом за топовые районы для инвестиций в недвижимость на стадии планирования в 2025 году, доходность аренды составляет 7,99 процента.

Есть ли какие-либо проекты на стадии планирования в гольф-сообществах Дубая?

Такие направления для гольфа, как Dubai Hills Estate, Jumeirah Golf Estates и Emaar South, предлагают лучшие объекты недвижимости на стадии планирования в Дубае.

В какой сегмент недвижимости лучше всего инвестировать среди проектов на стадии планирования?

Независимо от того, ищете ли вы виллу, квартиру или таунхаус, надежный рынок недвижимости Дубая известен устойчивым ростом капитала и существенной прибылью. Это касается всех сегментов и престижных районов, где запускаются проекты на стадии планирования.

world map

Ваш путь к автономному планированию в цифровой сфере. Откройте для себя мир возможностей недвижимости с помощью нашего захватывающего оффлайн-сайта о недвижимости.

None
None
None
None
Будьте в курсе и действуйте разумно!

Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.