Задуманный компанией Nakheel Properties, Palm Jumeirah имеет статус «Восьмого чуда света». Выводя инженерную изобретательность на новый уровень, этот амбициозный проект начал строительство в 2001 году. Он объединил редкие новаторские методы и обширную рекультивацию земель, успешно завершив его в 2006 году.
Отличительная форма отражает пальму со стволом и 17 ветвями. Также разработан полумесяц, который будет служить волнорезом, в конечном итоге выделив Palm Jumeirah как всемирно признанную землю эксклюзивности и роскоши. Palm Jumeirah заполнен бесконечным выбором роскошных апартаментов, отелей мирового класса и сверхроскошных вилл. От набережной Palm Jumeirah до таких первоклассных курортов, как FIVE Palm Jumeirah и Atlantis the Palm, каждый проект представляет собой выставку художественных скульптур.
В то время как Boardwalk охватывает полумесяц, монорельс обеспечивает гибкость навигации и улучшенную связь. Остров закрепил свою позицию не только как архитектурное чудо, но и как вершину инноваций. Этот амбициозный остров, где проживают всемирно известные знаменитости и богатые покупатели, действительно является местом для жизни, очарования и побега от городской суеты.
Расположение Palm Jumeirah
Основа Palm Jumeirah прослеживается недалеко от побережья вдоль Персидского залива в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Этот искусственный остров соединен с материком несколькими мостами, что позволяет ему находиться рядом с ключевыми центрами и достопримечательностями, такими как JBR и Mall of the Emirates. Помимо развития острова, связь работает бесперебойно, предлагая туристам и жителям беспрепятственный доступ.
Учитывая знаковое расположение Пальмы Джумейра, невозможно отрицать ее великолепие и живописные виды, что делает ее одним из самых желанных мест на Земле. Помимо панорамы Дубая и видов на залив, гости и жители ценят ее атмосферу набережной и превосходство, которые отличают ее от других мест в ОАЭ. Будь то ваш любимый центр Дубая или оживленная Дубайская Марина, Пальма Джумейра гарантирует легкую навигацию.
- Dubai Marina – 11 минут езды
- Jumeirah Beach Residences – 12 минут езды
- Al Barsha – 17 минут езды
- Downtown Dubai – 18 минут езды
Дороги, общественный транспорт, въезд и выезд на Пальму Джумейра
Благодаря хорошо обслуживаемым дорожным сетям и инклюзивной транспортной системе Пальма Джумейра является примером того, как можно объединить удобство и эксклюзивность.
- Дорожное сообщение: на шоссе шейха Зайда (E11) установлено множество указателей, указывающих путь к искусственному острову через шоссе Аль-Суфух.
- Монорельсовая дорога Palm: Монорельсовая дорога Palm — это интегрированная система общественного транспорта, которая идет от станции Gateway до Atlantis The Palm с другими остановками, включая торговый центр Nakheel Mall, парк Al Ittihad Park и галерею Golden Mile Galleria.
- Автобус RTA: также курсирует несколько маршрутных такси по острову и вокруг него, что обеспечивает более дешевый доступ для жителей и туристов.
- Трамвай Дубая: это дополнительная транспортная услуга, соединяющая путешественников через трамвайную станцию Palm Jumeirah со станцией монорельса.
- Такси Дубая: службы совместных поездок и такси Дубая — это дополнительные виды транспорта, доступные для тех, кто ищет частные поездки.
- Внутренние дороги и пешеходные дорожки: Внутренние дороги острова обеспечивают удобный доступ, а удобные для пешеходов дорожки способствуют пешеходной доступности.
- Яхты или катера: Также можно арендовать катера и яхты, что обеспечивает живописный доступ к исследованию первозданного залива.
- Парковки: К парковке на острове Пальма Джумейра можно легко добраться, так как в отелях и жилых комплексах есть специальные места.
Ближайшие сообщества
a) Al Sufouh
Расположенный на материке, Al Sufouh находится всего в 8 минутах езды от острова Пальма Джумейра и популярен как более спокойное и престижное сообщество. Помимо жилых комплексов премиум-класса, в районе есть первоклассные учебные заведения и знаменитый курорт Madinat Jumeirah.
б) Dubai Marina
Расположенный всего в 11 минутах езды, Dubai Marina является самым желанным районом города. Он предлагает оживленную ночную жизнь, жизнь на берегу моря и экстравагантные направления. Большая часть туризма в Dubai Marina обусловлена его живописной набережной и великолепным торговым центром Dubai Marina Mall.
в) Jumeirah Beach Residence (JBR)
JBR находится рядом с Dubai Marina, примерно в 12 минутах езды от Palm Jumeirah. Благодаря своему стратегическому расположению вдоль пляжей JBR имеет выдающуюся репутацию благодаря своей оживленной атмосфере и богатым жилым районам. The Walk at JBR является его главным местом, выстроившимся вдоль экзотических ресторанов и торговых точек.
d) Emirates Hills
Всего в 13 минутах езды находится Emirates Hills — еще одно престижное сообщество недалеко от Palm Jumeirah. Этот закрытый район полон роскошных вилл, живописного поля для гольфа и обширных зеленых территорий, что подтверждает его репутацию «Беверли-Хиллз Дубая».
Недвижимость в Palm Jumeirah
Вся недвижимость в Palm Jumeirah спроектирована так, чтобы привлекать состоятельных владельцев и арендаторов. Они отличаются образцовыми строениями, современными функциями и панорамными видами.
Апартаменты
Palm Jumeirah может похвастаться эксклюзивным выбором апартаментов, которые в основном сосредоточены на Trunk. Такие комплексы, как Tiara Residences, Marina Residences и Shoreline Apartments, являются популярными прибрежными кондоминиумами в этом районе. Типичные конфигурации включают студии и апартаменты с одной-шестью спальнями с захватывающим видом на остров, Персидский залив и городской пейзаж. Многие комплексы также предлагают просторные пентхаусы, которые входят в число самых дорогих объектов недвижимости в мире.
Виллы и таунхаусы
Виллы в Palm Jumeirah выстроились вдоль берега и выделяются такими привлекательными особенностями, как частные сады, частный доступ к пляжу и частные бассейны. Эта недвижимость часто доступна в планировках с двумя-десятью спальнями, с архитектурой, выдерживающей баланс между арабским, современным и средиземноморским стилями. Garden Homes, Balqis Residence и Signature Villas — это заслуживающие внимания комплексы с самыми дорогими виллами в сообществе.
Удобства и сооружения
Жители Palm Jumeirah могут воспользоваться удобствами мирового класса, такими как пейзажные бассейны, тренажерные залы, частный доступ к пляжу и зеленые парки. В некоторых комплексах есть отдельные игровые площадки для детей, а взрослых щедро обслуживают в спа-салонах и саунах. На острове также есть рестораны мирового класса. Супермаркеты доступны по всей территории, включая Quick Buy, Cherry Express Minimart и Fresh Basket Supermarket.
Привлекательность образа жизни
Жизнь на набережной Palm Jumeirah — уникальная и привлекательная черта для взыскательных владельцев. Более того, ее близость к другим основным направлениям города в сочетании с безмятежной обстановкой, которую она охватывает, создает непревзойденные возможности для жизни и процветания, что в конечном итоге увеличивает стоимость недвижимости и прирост капитала.
Проекты на стадии строительства в Palm Jumeirah
Villa Amaya by Amali Properties
Villa Amaya — это потрясающий проект на стадии строительства в Palm Jumeirah, воплощающий изысканность и роскошь. Его фирменная архитектура, современный дизайн и невиданные ранее удобства делают его одним из самых желанных проектов на острове. Этот проект представляет собой ошеломляющую коллекцию вилл с 5 спальнями, которые, как ожидается, будут завершены в январе 2025 года.
Como Residences от Nakheel
Запущенный лидерами в сфере недвижимости Nakheel Properties, Como Residences превосходит изысканность и находится в зените сверхроскоши. Это уникальное архитектурное сооружение вмещает коллекцию дуплексов с восемью спальнями, пентхаусов с пятью спальнями и апартаментов с двумя-шестью спальнями. Завершение Como Residences запланировано на сентябрь 2027 года.
The Alba Residences Dorchester Collection от Omniyat
Один из самых интересных проектов, находящихся в стадии строительства, — это The Alba Residences Dorchester Collection. Это знаковое предприятие представлено различными типами недвижимости, включая трех- и четырехкомнатные квартиры и дуплексы. Оно известно безупречным дизайном, архитектурным совершенством и гостиничным обслуживанием, что делает его одним из самых высоко ценимых объектов недвижимости в Дубае. Планируемое завершение строительства запланировано на март 2028 года.
The Alba Furnished Residences от Omniyat
Представляя новаторский проект, The Alba Furnished Residences может похвастаться роскошной концепцией дизайна Omniyat Group of Properties, где каждый объект демонстрирует чудеса YODEZEEN (всемирно известной дизайн-студии). Объекты недвижимости в этом ожидаемом проекте включают двух- и трехкомнатные апартаменты площадью от 1800 до 2850 квадратных футов. Планируемая сдача запланирована на сентябрь 2028 года.
Тенденции продаж и аренды в Palm Jumeirah
Palm Jumeirah укрепляет свою репутацию самого завидного места для владения недвижимостью в городе. Характеризуясь мировым статусом и роскошными предложениями, высокий спрос на квартиры и виллы сохраняется. Покупатели и арендаторы одновременно соблазняются его экстравагантностью, прибрежными особенностями и высококлассным проживанием.
Спрос на аренду также остается на прежнем уровне, причем арендаторы отдают предпочтение меблированной недвижимости и краткосрочной аренде, что показывает централизацию туристов на острове. Благодаря изящным объектам и редким особенностям, таким как доступ к частному пляжу, Palm Jumeirah демонстрирует респектабельный статус и вносит значительный вклад в рынок недвижимости Дубая. Это островное сообщество также привлекательно для инвесторов из-за высокой доходности и потенциального прироста капитала, со средним показателем 6,66% для 4-комнатных апартаментов и 19,72% для студий. ### Цены на продажу недвижимости на острове Пальма Джумейра
Апартаменты
- Квартира-студия — 1 400 000 дирхамов ОАЭ
- Квартира с одной спальней — 3 890 000 дирхамов ОАЭ
- Квартира с двумя спальнями — 10 900 000 дирхамов ОАЭ
Виллы
- Вилла с четырьмя спальнями — 29 500 000 дирхамов ОАЭ
- Вилла с пятью спальнями — 44 900 000 дирхамов ОАЭ
- Вилла с шестью спальнями — 95 000 000 дирхамов ОАЭ
Пентхаусы
- Пентхаус с тремя спальнями — 10 400 000 дирхамов ОАЭ
- Пентхаус с четырьмя спальнями — 10 400 000 дирхамов ОАЭ 12 800 000
Цены на аренду недвижимости на острове Пальма Джумейра
Апартаменты
- Квартира-студия — 105 000 дирхамов ОАЭ в год
- Квартира с одной спальней — 165 000 дирхамов ОАЭ в год
- Квартира с двумя спальнями — 360 000 дирхамов ОАЭ в год
Виллы
- Вилла с четырьмя спальнями — 1 150 000 дирхамов ОАЭ в год
- Вилла с пятью спальнями — 2 200 000 дирхамов ОАЭ в год
- Вилла с шестью спальнями — 7 000 000 дирхамов ОАЭ в год
Пентхаусы
- Пентхаус с тремя спальнями — 1 150 000 дирхамов ОАЭ 460 000/ в год
- Пентхаус с четырьмя спальнями — 1 299 000 дирхамов ОАЭ/ в год
Достопримечательности поблизости
Гольф-клуб Montgomerie
Гольф-клуб Montgomerie — это живописное место, которое отвечает интересам состоятельных жителей острова Пальма Джумейра, расположенное в Emirates Hills. Клуб привлекает посетителей своей удобной навигацией, расположенной примерно в 10 минутах езды, а также дизайном, демонстрирующим таланты Десмонда Мьюирхеда и Колина Монтгомери. Это 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты, оснащено передовыми удобствами и зелеными изумрудами, простирающимися за пределы возможностей человеческого глаза.
Mall of the Emirates
Благодаря стратегическому расположению Palm Jumeirah, он окружает ключевые достопримечательности поблизости, одна из которых включает гигантский Mall of the Emirates. Расположенный в районе Аль-Барша, торговый центр находится всего в 10 минутах езды от Palm Jumeirah и предлагает посетителям бесчисленное множество магазинов и ресторанов. Среди 600 торговых точек торговый центр может похвастаться знаковыми брендами, высококлассными ресторанами и бесконечными развлечениями на курорте Ski Dubai.
Dubai Marina Walk
Если вам нужна ночь вдали от спокойной обстановки Palm Jumeirah, совершите 11-минутную поездку, чтобы провести время среди оживления. Эта красивая набережная усеяна высококлассными ресторанами, кафе и бутиками, предлагая посетителям вневременную привлекательность вдоль вод. Наслаждайтесь неторопливой прогулкой или изысканной едой во время круиза по Marina Walk.
Бурдж-Халифа
Если вы жаждете увидеть изысканный городской пейзаж и Пальму Джумейра с вершины, Бурдж-Халифа — это то, что вам нужно. Насладитесь завораживающими видами со смотровой площадки или побалуйте себя изысканной едой в At.mosphere, расположенном на 122-м этаже. Благодаря своей близости к Пальме Джумейра, всего в 18 минутах езды, Бурдж-Халифа становится обязательным местом посещения для жителей Пальмы Джумейра и соседних сообществ.
Школы и учебные заведения в Palm Jumeirah
Детские сады
В Palm Jumeirah есть множество детских садов, которые обслуживают детей младшего возраста и обеспечивают благоприятную среду. Известные названия включают Blossom Palm Jumeirah Nursery, Redwood Montessori и Jumeirah International Nursery. Эти детские сады поддерживают высокие образовательные ценности, создавая среду для социального и когнитивного развития.
Международная школа Choueifat
Эта школа расположена на улице Хесса и является одной из самых рейтинговых школ в Дубае. Специализированная учебная программа сети SABIS определяет ее образовательные программы, которые полностью сосредоточены на академическом блеске, подготовке к университету и внеклассных мероприятиях. Она обслуживает учеников от дошкольного возраста до 12-го класса и является ближайшим вариантом, расположенным всего в 10 минутах езды от Пальмы Джумейра.
GEMS Wellington International School
GEMS Wellington International School сохраняет свое лидерство среди лучших школ в Дубае. Расположенная всего в 10 минутах езды, школа реализует британскую учебную программу для учащихся начальной школы с переходом на Международный бакалавриат (IB) для учащихся старших классов. Школа позволяет ученикам от подготовительной стадии до 13-го класса развивать целостное развитие и академический энтузиазм во всем.
American University in Dubai (AUD)
Расположенный всего в девяти минутах езды от Пальмы Джумейра, Американский университет в Дубае является значительным выбором для тех, кто ищет высшее образование. Университет известен своей обширной структурой и обилием программ бакалавриата и магистратуры. Его самые современные объекты в сочетании с такими обширными областями, как медиа, искусство, инженерия и бизнес, создали ему репутацию одного из ведущих университетов в Дубае.
Больницы и медицинские клиники в Palm Jumeirah
Dubai London Clinic
Основанная на нижнем уровне торгового центра Nakheel Mall, Dubai London Clinic является первоклассным поставщиком медицинских услуг на архипелаге. Это современное учреждение предлагает специализированные услуги в области педиатрии, дерматологии, стоматологии и общей медицины. Услуги предоставляются профессиональной медицинской командой, а совместная помощь персонала делает его одной из лучших клиник в Дубае.
Medcare Medical Center
Медицинский центр Medcare, основанный в отеле Seven Palm, работает по всему городу благодаря своей обширной сети и надежным услугам. Этот многопрофильный центр предоставляет услуги в области гинекологии, ортопедии и кардиологии с консультациями опытного медицинского персонала.
Медицинская клиника Al Das
Медицинская клиника Al Das является предпочтительным выбором почти для всех жителей, и ее местоположение можно проследить до апартаментов Shoreline. Клиника известна комплексным уходом, включая консультации специалистов, физиотерапию и общую медицину, в то время как ее ориентированный на пациента подход сохраняет свой статус среди жителей сообщества.
Рестораны и кафе в Palm Jumeirah
Sultan’s Lounge
Расположенный в Jumeirah Zabeel Saray, Sultan’s Lounge является первоклассным рестораном на западном полумесяце Palm Jumeirah. Это королевское место источает вдохновение изяществом Османской империи и создает умиротворяющую атмосферу для непринужденных обедов и послеобеденного чая. Посетители могут выбирать из обширного меню, включающего блюда и напитки интернациональной кухни, с местами внутри и снаружи для расширения выбора.
The Lighthouse Café
Насладитесь изысканной кухней и окунитесь в изысканную обстановку The Lighthouse Café, которая призвана поднять ваше настроение и удовлетворить ваши желания. Это неформальное заведение подходит для легких блюд и быстрых закусок, предлагая эксклюзивный выбор блюд средиземноморской кухни. Его домашняя выпечка и инновационные салаты понравятся всем, делая блюда сытными и питательными.
Palm Kitchen
Расположенный в Taj Exotica Resort & Spa The Palm, Palm Kitchen может похвастаться современной атмосферой и увлекательным меню. Популярный своей международной кухней, ресторан предлагает завтрак, обед и ужин, добавляя мастерство шеф-повара и свежие ингредиенты к каждому блюду. В нем есть отдельное меню для детей, и его особенно любят за его семейную атмосферу.
Ibn AlBahar Seafood Restaurant
Расположенный в Club Vista Mare, Ibn AlBahar — это место, которое непременно понравится любителям морепродуктов. Свежевыловленные морепродукты готовятся с ливанскими вкусами, создавая меню на открытом воздухе для получения истинного опыта. Независимо от того, заказали ли вы жареную рыбу или изысканное мезе, каждое блюдо перенесет вас в Ливан.
Чем заняться в Palm Jumeirah
Расслабьтесь на частных пляжах и в спа-салоне
Как достопримечательность для релаксации и отдыха, Palm Jumeirah окружает бесчисленное множество развлечений и мест для релаксации. Подготовьтесь к пляжному дню с бескомпромиссным уединением или насладитесь первоклассными спа-процедурами в спа-салоне Talise Ottoman. Частные пляжи призывают к идеальному дню принятия солнечных ванн, а ритмичные звуки волн ласкают ваши уши. Спа-центр обслуживает тех, кто ищет захватывающие массажи и хаммамы.
Побег в The Lost Chambers Aquarium
The Lost Chambers Aquarium находится в Atlantis, The Palm (курорт мирового класса). В нем представлено более 65 000 морских животных, что привлекает туристов, которые приезжают пообщаться или понаблюдать за этими уникальными созданиями.
Радостный день в аквапарке Aquaventure
Аквапарк Aquaventure в Atlantis The Palm определяет суть острова Palm Jumeirah и имеет статус крупнейшего в мире аквапарка. Это оживленное место наполнено захватывающими развлечениями, включая частный пляж, ленивую реку и водные горки, которые добавят веселья и волнения в ваш тропический день.
Покупки в торговом центре Nakheel Mall
Расположенный на стволе острова Palm Jumeirah, торговый центр Nakheel Mall находится в центре острова и считается первоклассным местом развлечений и шопинга. Открытый в 2019 году торговый центр отличается современной архитектурой и располагает более чем 300 торговыми точками, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения.
