Emirates Hills — престижный и высококлассный жилой комплекс в Дубае. Известный своим закрытым доступом, этот комплекс — признанный проект Emaar Properties. Расположенный в Emaar Living, комплекс славится своими эксклюзивными виллами и роскошными резиденциями, а также роскошными садами и тихими озерами в окрестностях.
Emirates Hills популярен своими дорогими виллами и радует экспатриантов своими очаровательными ландшафтами и архитектурными чудесами. Сообщество является отражением роскошного образа жизни; однако мир удобств компенсирует расходы, которые оно несет. Кроме того, гольф-клуб мирового класса, живописные виды из жилых домов, широкие бассейны и полностью укомплектованные спортзалы увеличили безупречную популярность района.
Emirates Hills является привлекательным местом для состоятельных жителей, ищущих безопасность, уединение и безмятежную атмосферу. Сообщество олицетворяет величие и изысканность благодаря своей тщательно спланированной инфраструктуре и элегантной архитектуре, что делает его самым желанным адресом города.
Сообщество отражает влияние американского сообщества - Беверли-Хиллз и является одним из первых сообществ с правом собственности в Дубае. Смелое для своих владельцев права собственности, оно становится потенциально выгодным для инвесторов и покупателей по всему миру. Его акцент на тщательном планировании и замечательных сообществах, расположенных поблизости, включая The Springs, The Meadows и The Lakes, делает Emirates Hills одним из лучших сообществ для жизни.
Жители Emirates Hills могут наслаждаться захватывающими видами, являющимися примером роскошной жизни в Дубае. Закрытый комплекс обеспечивает круглосуточную охрану и первоклассные удобства и места для отдыха, чтобы обновить идею современного образа жизни. Сообщество стратегически расположено недалеко от шоссе шейха Зайда, предлагая бесперебойную связь с основными районами Дубая, такими как Dubai Marina и Downtown Dubai.
Премиальное жилое сообщество Emirates Hills имеет стратегическое расположение рядом с гольф-клубом Montgomerie. Этот богатый район — это проекция потрясающих фервеев и пышных зеленых садов. Расположенный вдоль оживленной дороги шейха Заеда, Emirates Hills находится в отличной близости от Dubai Marina и Jumeirah Lakes Tower. Более того, он обеспечивает быстрый доступ к первоклассным образовательным учреждениям Дубая и обеспечивает легкое сообщение с основными автомагистралями города. Emirates Hills — одно из востребованных сообществ в Дубае, привлекающее состоятельных жителей и инвесторов, ищущих спокойный, но хорошо связанный центр обширных вилл.
Поскольку сообщество предлагает закрытый доступ для жителей, метро и автобусные маршруты в сообществе отсутствуют. Тем не менее, можно получить доступ к услугам метро на ближайшей станции метро DMCC, до которой можно дойти примерно за 10 минут, и станции метро JLT, в 13 минутах ходьбы. Эти два варианта общественного транспорта предлагают самые удобные варианты для жителей Emirates Hills.
Сообщество Emirates Hills в первую очередь предназначено для частных поездок на работу, чтобы сохранить свою состоятельность. Тем не менее, в районе легко доступны услуги по вызову и такси, что обеспечивает гибкие возможности поездок как для жителей, так и для гостей.
Хорошо развитая внутренняя дорожная сеть района еще больше характеризует его блестящее планирование, гарантируя эффективный и комфортный транспортный поток. Более того, до международного аэропорта Дубая можно легко добраться за 25 минут езды, что делает поездки для экспатов более беспроблемными. Альтернативный маршрут для поездки к другим достопримечательностям и местам города включает Al Khail Road, демонстрируя надежную транспортную инфраструктуру для въезда в Emirates Hills и его окрестностей.
Emirates Hills — это гордое сообщество, окруженное рядом благоустроенных и уважаемых сообществ в Дубае.
Emirates Hills популярен своими роскошными виллами, созданными для роскошного образа жизни. Широкий спектр объектов недвижимости в сообществе включает в себя сочетание средиземноморского, традиционного арабского и современного дизайна, с вниманием к деталям, воплощенным в премиальных отделочных и архитектурных стилях. Более того, различные проекты вилл и диапазоны размеров разработаны для соответствия различным потребностям и предпочтениям семей.
Средний размер вилл Emirates Hills начинается примерно с 5000 квадратных футов и простирается до более чем 20 000 квадратных футов, включая самые роскошные уединенные места. Многие виллы имеют потрясающий фон Montgomerie Golf Club, в то время как другие огорожены ландшафтными садами, выделенными парковочными местами и бассейнами.
Помимо отдельных вилл, сообщество окружает премиальные закрытые кластерные объекты с улучшенной конфиденциальностью и эксклюзивностью. Укрепляя прочные связи для состоятельных людей, Emirates Hills является всесторонним объектом для потенциальных покупателей.
Некоторые из знаковых суб-сообществ готовы к заселению и предлагают потрясающие виды на обширный гольф-клуб и озера Emirates Hills. Вот обзор завершенных проектов в Emirates Hills;
AlHambra Villas
Dayar Al Hambra предлагает захватывающую коллекцию роскошных вилл. Виллы подобраны так, чтобы обеспечить вид на гольф-клуб Montgomerie, который представляет собой образ жизни мечты для жителей.
Montgomerie Maisonettes
Коллекция индивидуальных вилл, прилегающих к полю для гольфа Montgomerie, Montgomerie Maisonettes является одним из известных суб-сообществ в Emirates Hills, предлагая высококлассные и изысканные виллы.
The Signature Villas
Серия вилл, разработанных в Signature Villas, так же смела, как и ее название, и пользуется популярностью благодаря обширным планировкам, первоклассной отделке и удобствам курортного типа.
The Villa Collection
Еще один выдающийся проект в Emirate Hills — Villa Collection, который демонстрирует исключительно спроектированные дома с непревзойденной конфиденциальностью и комфортом.
Помимо этих роскошных вариантов, отдельные кластеры также экстравагантно воплощают самобытность и архитектурные чудеса с образцовым покрытием высококачественной отделки изнутри и снаружи. Сектор W, Сектор E, Сектор P, Сектор H и Сектор V — самые востребованные кластеры вилл в Emirates Hills.
Emaar Hills скоро превзойдет свое признание благодаря новым запущенным проектам в сообществе. Вот несколько последних анонсов проектов:
В настоящее время Emirates Hills — это дорогой и очень требовательный район в Дубае, где находятся малоэтажные жилые дома. Инфраструктура и удобства увеличили количество зарегистрированных сделок купли-продажи и обеспечивают потенциальную окупаемость инвестиций около 4,25% для вилл с пятью спальнями. Расчетная окупаемость инвестиций в виллы с семью спальнями в Emirates Hills составляет 4,81% и 4,93% для вилл с шестью спальнями.
Виллы легко сдаются в аренду, что означает более высокие арендные ставки по сравнению с другими районами. Давайте рассмотрим количественное соотношение тенденций аренды в Эмиратах Хиллс;
Тенденции продаж вилл, находящихся в Эмиратах Хиллс, следующие:
Marina Walk
Исследуйте живописную прибрежную тропу в Marina Walk, которая находится всего в 10 минутах от Emirates Hills. Marina Walk — идеальное место для прогулок и променада с множеством развлечений и занятий. Если вам нужна легкая прогулка под тихим бризом Дубая, нужно купить несколько брендовых вещей или вы жаждете восхитительной кухни, Marina Walk — это универсальное место для досуга. Расслабьтесь вечером на оживленных бульварах Marina Walk и избавьтесь от стресса.
Mall of the Emirates
В 14 14 минутах езды жители Emirates Hills могут добраться до своего любимого Mall of The Emirates, где вас ждет целый мир магазинов и ресторанов. Это великолепное место для шопинга и отдыха в Дубае располагает удобствами мирового класса, включая 7900 парковочных мест, 80 фирменных магазинов, более 100 ресторанов и изысканных ресторанов, что в общей сложности составляет 630 точек. Помимо обилия магазинов, торговый центр полон развлечений и развлечений, включая горнолыжные склоны, стандартные кинотеатры и крытые тематические парки.
JBR Beach
JBR Beach — еще одна желанная достопримечательность в непосредственной близости от Emirates Hills (примерно 15 минут). Эта горячая точка — идеальное место для тех, кто хочет загореть и понежиться в умеренных волнах, загорая на пляже. Кроме того, на пляже есть много развлечений, включая рестораны, магазины и развлечения, что гарантирует идеальный день для семей и пар.
Emirates Hills воплощает в себе некоторые из высоко оцененных учебных заведений в пределах и вблизи сообщества, предоставляя жизнеспособный выбор для семей, живущих в Emirates Hills.
Dubai International Academy
DIA-Emirates Hills — это первоклассная школа, расположенная в сообществе. Это идеальный вариант для взыскательных учеников. Школа следует программе Международного бакалавриата (IB) с исключительным акцентом на характере и личностном развитии учащихся. Благодаря стимулирующим элементам школа DIA обеспечивает похвальный рост, чтобы хорошо подготовить учащихся к высшему образованию.
Dubai British School
Еще одна престижная школа в сообществе — Dubai British School, которая объединяет ценные особенности в учебных и внеклассных мероприятиях. Следуя британской программе, Dubai British School устанавливает образовательные ценности, соответствующие международным стандартам.
Emirates International School – Meadows
Emirates International School — третий настоятельно рекомендуемый вариант для тех, кто ищет учебные заведения в близлежащих сообществах. Детям потребуется 12 минут, чтобы добраться до школы, а непревзойденные академические возможности в конечном итоге открывают ее ворота для цельных личностей учащихся. Эта школа также является учреждением, основанным на британской программе, и оснащена профессиональным персоналом.
Наличие медицинских и оздоровительных центров является одним из основных факторов, которые следует учитывать при поиске варианта проживания. Расширенные возможности сообщества Дубая гарантируют включение всех основных учреждений и потребностей в непосредственной близости. Следовательно, развитие Emirates Hills также соответствует той же концепции и может похвастаться некоторыми из надежных медицинских вариантов в близлежащих сообществах.
Mediclinic Meadows
Жителям Emirates Hills не нужно уезжать далеко от района, поскольку эксклюзивные медицинские услуги доступны в Mediclinic Meadows, который находится всего в 11 минутах от сообщества. Современное оборудование и самые современные технологические методы лечения увеличили популярность клиники среди жителей Meadows и близлежащих сообществ. Более того, больница открыта всю неделю; однако часы работы в выходные дни могут немного отличаться от часов работы в середине недели.
Saudi German Hospital
Еще один известный медицинский центр поблизости, Saudi German Hospital, пользуется доверием тысяч граждан и экспатов в Дубае. Эта передовая больница следует подходу, ориентированному на пациента, и обеспечивает образцовое лечение после тщательного обследования и диагностики пациентов. Кроме того, обширный список специализированных отделений больницы включает отделение женской и детской специализации, хирургическое отделение, отделение по уходу за грудью и ортопедическое и травматологическое отделение.
Emirates Hospital Clinic
Расположенная в районе Дубай Марина, больница Emirates Hospital Clinic является еще одним надежным вариантом для получения передовых медицинских и оздоровительных услуг. Клиника широко известна своим превосходным лечением и находится в 13 минутах езды от указанного сообщества. Помимо передового медицинского оборудования, в клинике работают тридцать высококвалифицированных врачей, которые могут общаться со своими пациентами на 15 разных языках. Больница Emirates Clinic включает в себя широкий спектр услуг, таких как стоматология, дерматология, семейная медицина, легочная, ревматология и сосудистая хирургия.
Игра в гольф, прогулка по пышным зеленым паркам или отдых в спа-салоне — в Emirates Hills всегда найдется занятие для жителей, чтобы поддерживать активный образ жизни и оживленность этого места.
Гольф-клуб Montgomerie
Гольф-клуб Montgomerie находится в самом сердце Emirates Hills и представляет собой первоклассный комплекс для любителей гольфа. Это чемпионское поле на 18 лунок, спроектированное Колином Монтгомери, предлагает сложные, но потрясающие фервеи.
Озера и парк Emirates Hills
Сообщество также спроектировало изящные озера и парки для любителей природы. Жители могут приятно провести время вечером с семьями или прогуляться по ветру. Кроме того, парки оборудованы различными удобствами, такими как беговые дорожки, зоны отдыха и игровые площадки, что делает сообщество идеальным для спокойного отдыха и потрясающих удобств.
Address Montgomerie
Расслабьтесь в роскошном отеле Address Montgomerie, который популярен своими первоклассными номерами, спа-процедурами и изысканными ресторанами. Отель находится рядом с гольф-клубом Montgomerie, поэтому из номеров здесь открывается захватывающий вид на зеленые пейзажи.
В Emirates Hills есть множество непринужденных закусочных и мест для обедов. Мы собрали несколько самых известных закусочных в этом районе;
Origin
Расположенный в Vida Emirates Hills, Origin — это место, которое любят все типы посетителей. Чистая, изысканная и улучшенная обстановка и еда выделяют это место среди других.
Monty’s
Расположенный в Montgomerie Golf Club, Monty’s — еще один предпочтительный выбор для блюд средиземноморской и азиатской кухни. Уютная атмосфера и высококачественное обслуживание повышают спрос на ресторан среди жителей.
Hunter & Barrels
Расположенный в самом сердце Emirates Hills, Hunters & Barrels предлагает восхитительный выбор блюд из морепродуктов и стейков, в то время как захватывающие виды на престижные Emirates Hills очаровывают посетителей. Этот стейк-хаус популярен благодаря Hunter’s Sharing Platter, Baked Pain Perdu V и стейку Angus T-Bone.
Важно учитывать различные аспекты при поиске инвестиций в недвижимость Дубая или выборе места для жизни в Дубае, чтобы принять обоснованное и разумное решение. Несколько важных факторов, которые следует учитывать, — это доступность и местоположение района, спрос на недвижимость в этом районе и потенциал роста, уровень удобств и услуг поблизости, репутация и прошлое застройщиков, потенциальный доход от аренды и общая безопасность района.
Инвестирование в Emirates Hills может стать мудрым решением для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости Дубая. От поиска идеальной недвижимости до завершения процесса покупки наша команда опытных экспертов по недвижимости готова помочь вам на каждом этапе.
Поскольку у нас есть доступ к последним новостройкам на стадии строительства, мы можем помочь вам найти идеальную недвижимость, которая будет соответствовать вашим потребностям и вашим финансам. Благодаря нашему опыту и руководству вы сможете воспользоваться высоким потенциалом окупаемости инвестиций, который предлагают объекты на стадии строительства в Emirates Hills.
Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.
