Al Wasl — это прекрасный жилой район в Дубае, где жизнь в обществе и городская современность сочетаются, создавая мирную жизнь. Район, известный своим выгодным расположением и близостью к Jumeirah и Downtown Dubai, выделяется роскошными виллами и передовыми удобствами, что делает его одним из самых желанных районов для профессионалов и семей.
Расположенный в самом сердце западной части города, Al Wasl характеризуется своей оживленной средой и близостью к центру и известному деловому району города. Сообщество получило свое название от древнего арабского термина, означающего «связь», что отражает его идеальное расположение и связь. Со временем район превратился в процветающий центр, сохраняя гармоничный баланс между городской изысканностью и спокойствием.
Помимо роскошных вилл и таунхаусов, в Al Wasl размещены многочисленные высококлассные удобства, отвечающие современным требованиям. Видение города об интегрированном столичном образе жизни, смешивающем чувство общности с современной инфраструктурой, стимулирует развитие Al Wasl.
Район также славится размещением различных престижных образовательных и медицинских учреждений, а развлекательные достопримечательности весьма увлекательны. Al Wasl также включает в себя популярный парк Box Park и City Walk, а продуманные зеленые зоны и уличные пейзажи подчеркивают его очарование, делая его лучшим выбором для проживания в Дубае.
Хотя Al Wasl в основном занимает стратегическое положение в самом сердце Эмиратов, его близость к крупным районам способствует его известности. Независимо от того, хотят ли жители получить доступ к пляжу или к оживленному центру, Al Wasl находится всего в нескольких минутах от прибрежных впечатлений и архитектурных чудес. Al Wasl огибает Jumeirah на севере, Business Bay на юге, Al Satwa на востоке и Al Safa на западе.
Кроме того, крупные коммерческие и жилые центры также находятся поблизости с отличным сообщением, которое обеспечивается через E11, проходящую параллельно его южному краю. Жители и гости могут легко добраться до ключевых деловых центров и достопримечательностей благодаря идеальному расположению, которое подчеркивает удобство и сочетает спокойствие, создавая непревзойденный образ жизни. Ключевые районы рядом с Al Wasl включают:
Аль-Васл граничит с Джумейрой на севере, всего в 5 минутах ходьбы. Это изысканное сообщество популярно благодаря своему прибрежному очарованию, где многие виллы выходят на безупречный пляж. Помимо городского удобства и приморских достопримечательностей, здесь также находится мечеть Джумейра, знаковый центр развития и поклонения в Дубае.
Аль-Васл граничит с Аль-Сафой на западе, в 8 минутах ходьбы. Это мирное сообщество известно своими современными виллами и семейной обстановкой, которая подчеркивает пышные пейзажи. В этом районе также находится парк Аль-Сафа, популярное место для отдыха на открытом воздухе и единения с природой. Кроме того, образ жизни хорошо ориентирован благодаря включению многочисленных школ, медицинских центров и развлекательных объектов.
Бизнес-Бэй примыкает к южным границам Аль-Васл в 9 минутах ходьбы. Этот оживленный центр известен как выдающееся коммерческое и жилое сообщество с энергичной атмосферой, определяющей его суть. Этот район идеально подходит для профессионалов и элитных жителей, так как находится недалеко от Дубайского водного канала, центра Дубая и возвышающихся небоскребов.
Аль-Сатва — это процветающий район, расположенный к северо-востоку от Аль-Васл, в 10 минутах ходьбы. Район, известный своими живописными улицами и культурным разнообразием, охватывает традиционные рынки, малоэтажные кондоминиумы и небольшие корпорации. Жители, ищущие доступные варианты жилья, имея при этом сбалансированный доступ к центру Дубая, могут отдать предпочтение этому сообществу.
Аль-Васл — предпочтительный вариант для профессионалов и семей, ищущих высококлассный образ жизни в самом сердце Дубая.
Виллы и таунхаусы
Аль-Васл в первую очередь может похвастаться коллекцией таунхаусов и вилл, как правило, с тремя-шестью спальнями. Виллы разбросаны по всему району в комплексах, демонстрируя привлекательные элементы и средиземноморский архитектурный дизайн. Элегантный фасад, ландшафтные сады и лепнина придают этим объектам современный вид.
Апартаменты
Благодаря постоянным преобразованиям в этом районе, Аль-Васл теперь представляет собой целый ряд жилых комплексов. Планировки часто варьируются от одно- до трехкомнатных квартир, в то время как дуплексы и варианты с четырьмя спальнями также развиваются. Эти квартиры включают общие удобства, удовлетворяя требованиям взыскательных жильцов и инвесторов.
Стандартные удобства и сооружения
Большие объекты недвижимости в Аль-Васле украшены современными удобствами, такими как кухни открытой планировки, отделка премиум-класса, частные бассейны и затененные парковки. Некоторые также предоставляют доступ к зонам отдыха на открытом воздухе, в то время как общая планировка сообщества хорошо ориентирована и включает парки, пешеходные тропы, а также образовательные и медицинские учреждения.
Представляем самый ожидаемый проект AHS Properties, Casa Canal в Аль-Васле, выбор элитных жильцов и умных инвесторов. Представляя замечательную линейку пяти- и шестикомнатных квартир и трех- и четырехкомнатных пентхаусов, этот проект на стадии строительства, безусловно, является изысканным начинанием в Дубае. Он будет завершен в декабре 2025 года.
Safa One в Al Wasl — один из новаторских проектов сообщества, предлагающий изысканный выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Этот жилой комплекс из двух зданий возвышается на невероятной высоте, представляя роскошные элементы швейцарского часового бренда De Grisogono и инновационную архитектуру Damac. Эти ожидаемые квартиры будут сданы к апрелю 2026 года.
Еще один захватывающий проект, Avenue Park Towers, расположен в оживленном сообществе Al Wasl. Эта потрясающая башня гармонично сочетает в себе комфорт, изысканность и удобство, что делает ее одним из самых завидных адресов в Дубае. Ожидается, что он будет завершен в декабре 2027 года.
Muraba Veil — это выдающийся проект на стадии строительства в районе Аль-Васл, который пополнит престижную недвижимость города своей непревзойденной высотой в 391 метр. Это 87-этажное жилое здание предлагает ошеломляющую коллекцию квартир с двумя-четырьмя спальнями, дуплексов с тремя и четырьмя спальнями и пентхаусов с пятью спальнями. Дата передачи запланирована на декабрь 2028 года.
Аль-Васл — один из самых привлекательных районов для арендаторов и владельцев недвижимости. Семьи и профессионалы находят здесь удобство и шикарную обстановку, а разнообразные варианты недвижимости, включая квартиры, виллы и таунхаусы, привлекают разнообразную клиентуру. Инвесторы могут извлечь выгоду из долгосрочного прироста капитала, в то время как доход от аренды в этом районе также высок.
Поток продаж в районе постоянно растет, привлекая домовладельцев к высококлассному образу жизни, стратегическому расположению и эксклюзивным резиденциям. Район также дополняется торговыми объектами и семейными потребностями, что обеспечивает устойчивую признательность среди арендаторов. Потенциальный приток арендаторов в конечном итоге стимулирует тенденции аренды. ### Цены на продажу недвижимости в районе Аль-Васл
Квартиры
Виллы
Пентхаусы
Трехкомнатный пентхаус — 15 900 000 дирхамов ОАЭ
Четырехкомнатный пентхаус — 34 475 000 дирхамов ОАЭ
Цены на аренду недвижимости в районе Аль-Васл
Квартиры
Виллы
Пляж Джумейра
Планируйте Пляжный день на самом популярном общественном пляже Дубая, Jumeirah Beach. Эта прибрежная достопримечательность расположена всего в семи минутах от Al Wasl и каждые выходные наполняется кристально чистой водой и сверкающим песком. Помимо загара, здесь посетители также могут заняться многочисленными водными видами спорта.
Mall of the Emirates
Совершите короткую 11-минутную поездку, чтобы максимально насладиться покупками в Mall of the Emirates. Этот мега-молл мирового класса полон разнообразных вариантов отдыха, шопинга и питания, включая такие популярные достопримечательности, как Ski Dubai. Это рай для любителей шопинга и убежище для любителей острых ощущений, предлагающий все на любой вкус под одной крышей.
Dubai Opera
Почувствуйте культуру во всей ее красе в Dubai Opera, известной достопримечательности в центре Дубая, всего в 11 минутах езды. В этом эксклюзивном месте проходят восхитительные оперы, концерты и театральные представления, а дизайн в форме доу ошеломляет посетителей. После шоу посетители могут отправиться в близлежащий торговый центр Dubai Mall за покупками или в Burj Khalifa, чтобы пообедать на открытом воздухе.
Wild Wadi Waterpark
Расположенный недалеко от пляжа Джумейра напротив Burj Al Arab, Wild Wadi Waterpark является еще одним потрясающим местом, привлекающим семьи из Al Wasl. Этот эксклюзивный аттракцион находится всего в 13 минутах езды и предлагает захватывающие водные аттракционы и сопутствующие развлечения.
Dhow Cruise Dubai Marina
Направляйте свои штурвалы в Dubai Marina и отправляйтесь в круиз на доу за 14 минут езды. Этот завораживающий аттракцион подарит незабываемые впечатления от ужина, пока вы будете любоваться живописным горизонтом и струящейся водой, создавая захватывающий фон. Мягкая музыка создает романтическую атмосферу.
Ипподром Мейдан
Всего в 14 минутах езды находится ипподром Мейдан — тихая достопримечательность в районе Над-эль-Шеба. Эта достопримечательность мирового класса славится проведением скачек, привлекая зрителей своими обширными размерами и современными удобствами. Ипподром Мейдан также известен популярным Кубком мира по футболу в Дубае.
Школа английского языка Horizon
Школа английского языка Horizon, расположенная в самом сердце района Аль-Васл, является одной из лучших школ в Дубае. Она предлагает британскую учебную программу. Обучение проводится с подготовительного этапа до 6 класса, а увлекательная и инновационная среда в сочетании с современными методами обучения делает ее предпочтительным выбором для семей. Она также делает акцент на внеклассном развитии наряду с академическим прогрессом.
Японская школа в Дубае
Японская школа в Дубае предлагает образовательную программу, соответствующую школьным стандартам Японии. Благодаря японскому персоналу, акценту на языковых, культурных и математических предметах, а также превосходной учебной среде, она является выдающимся выбором для японских экспатриантов в общине Аль-Васл и вокруг нее.
Школа бакалавриата Джумейра
Школа бакалавриата Джумейра находится на дороге Аль-Васл и продвигает высокие образовательные стандарты, следуя системе Международного бакалавриата (IB). Школа обслуживает учеников от дошкольного возраста до 12-го класса, уделяя особое внимание личностному развитию учащихся и глобальному видению для развития лидерских навыков и критического мышления.
Частная школа Аль-Иттихад
Частная школа Аль-Иттихад пользуется уважением за свою американскую учебную программу, в то время как ее акцент на арабском и исламском языках выделяет ее. Это престижное учебное заведение, которое приглашает иностранных и местных детей учиться, развивать и достигать потенциальных навыков и академических успехов.
Медицинский центр Аль-Иттихад
Медицинский центр Аль-Иттихад — ведущая медицинская клиника и государственный поставщик медицинских услуг в Аль-Васле. Клиника работает под эгидой Управления здравоохранения Дубая и предоставляет доступные и надежные методы лечения, профилактические медицинские программы и вакцинацию жителям близлежащих районов.
Иранская больница
Иранская больница считается одним из старейших и самых надежных поставщиков медицинских услуг в Дубае. Расположенный вдоль дороги Аль-Васл, этот современный центр предлагает первоклассные услуги в области ортопедии, педиатрии, кардиологии и общей медицины. Больница также известна своим подходом, ориентированным на пациента, а планы лечения доступны для разных бюджетов.
LIV Hospital City Walk
Больница LIV, расположенная в районе City Walk, является уважаемым медицинским центром, предлагающим жителям Аль-Васл высококлассные услуги. Центр предлагает специализированную помощь в области онкологии и кардиологии, а его современное оборудование включает роботизированную хирургию, которая соответствует международным стандартам здравоохранения.
Канадский медицинский центр и пластическая хирургия
Жители, ищущие эстетические услуги недалеко от Аль-Васл, также могут посетить Канадский медицинский центр. Это учреждение предлагает первоклассные косметические операции и специализированную помощь в области стоматологии и дерматологии. Его персонализированное внимание и передовые процедуры делают его ведущим выбором в Дубае.
Ka’ak Al Manara Restaurant & Bakery
Возглавляемый брендом Ka’ak Al Manara, этот флагманский ресторан является одним из лучших заведений общественного питания в этом районе. Ресторан славится своим изысканным меню, которое предлагает блюда в ливанском стиле и свежеиспеченный каяк. Известные своей спокойной обстановкой и шикарными интерьерами, Halloumi Ka’ak и Turkish Ka’ak являются самыми любимыми среди толпы.
Aqaya Café & Restaurant
Расположенный на City Walk, Aqaya Café & Restaurant является прекрасным выбором для жителей и гостей Аль-Васла. От их декадентских тортов до пикантных мисок, каждое блюдо излучает мастерство ремесленников. Ресторан предлагает выбор сочных мезе. Ресторан верит в придание инновационного оттенка традиционным блюдам, балуя посетителей ближневосточной кухней. Кроме того, его шикарная атмосфера и современная обстановка создают чистое блаженство для посетителей.
Three by Eva
Three by Eva основан бедуинским племенем из Иордании, которое привносит свои смелые мечты в космополитическую атмосферу Дубая. Меню черпает вдохновение из международных вкусов, смешивая их, чтобы вырезать новые блюда на витрине, которые оставляют приятное впечатление у посетителей. Их жареный морской окунь, уголь чили лабне и мезе над головой — это блюда, которые обязательно нужно попробовать в меню.
Arabeska City Walk
Arabeska — это современное заведение общественного питания, расположенное в City Walk, Al Wasl. В этом первоклассном заведении подают блюда арабской и интернациональной кухни, что позволяет найти что-то на любой вкус. Известный своим теплым гостеприимством и быстрым обслуживанием, Arabeska предлагает довольно захватывающую подачу блюд, а мягкие тона интерьера идеально подходят для вашей ленты Instagram.
Сделайте покупки экстравагантными в BoxPark
Обновите свой образ жизни и посетите BoxPark, место для развлечений, питания и шопинга на открытом воздухе, расположенное в самом сердце Al Wasl. Это место на главной улице выделяется своей вдохновленной контейнерами и красочной архитектурой, приглашая любителей моды совершать покупки в необычных магазинах или обедать в его модных барах.
Изысканный шопинг в торговом центре Dar Al Wasl
Dar Al Wasl Mall — еще один торговый центр в этом районе. Известный своей бутиковской обстановкой и изысканной атмосферой, покупатели могут насладиться высококлассным опытом, воспользовавшись услугами простых кафе, пока они бегут за покупками.
Проведите оживленную ночь в Coca-Cola Arena
Coca-Cola Arena, расположенная на окраине City Walk, является одной из самых оживленных достопримечательностей в Аль-Васле. Эта крытая арена вмещает 17 000 посетителей и используется для различных целей, включая международные концерты и грандиозные мероприятия.
Найдите друзей в Escape the Room
Escape the Room — это захватывающее место, которое находит свое отражение в Box Park, что делает его обязательным для посещения в Аль-Васле. Этот аттракцион приглашает участников на захватывающие занятия, предлагая им инновационные головоломки и подсказки, пока они заперты в комнате. Это создает захватывающий опыт и является забавным выбором для групповых занятий.
Объединитесь с природой в The Green Planet
Посетите The Green Planet и окунитесь в мир зелени и диких видов. Этот впечатляющий биокупол вмещает 3000 животных и растений, что делает его одним из крупнейших крытых тропических лесов на Ближнем Востоке. Наслаждайтесь увлекательными программами или встречайте необычные виды, чтобы максимально использовать свой зеленый опыт.
Посмотрите блокбастер в кинотеатре Roxy Cinema
Любители кино, ищущие роскошных кинематографических впечатлений, могут отправиться в кинотеатр Roxy Cinema в City Walk. Этот первоклассный дворец кино имеет мягкие сиденья, что позволяет зрителям наслаждаться изысканными закусками.
Важно учитывать различные аспекты при поиске инвестиций в недвижимость Дубая или выборе места для жизни в Дубае, чтобы принять обоснованное и разумное решение. Несколько важных факторов, которые следует учитывать, — это доступность и местоположение района, спрос на недвижимость в этом районе и потенциал роста, уровень удобств и услуг поблизости, репутация и прошлое застройщиков, потенциальный доход от аренды и общая безопасность района.
Инвестирование в Al Wasl может быть мудрым решением для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости Дубая. От поиска идеальной недвижимости до завершения процесса покупки наша команда опытных экспертов по недвижимости здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе.
Поскольку у нас есть доступ к последним новостройкам на стадии строительства, мы можем помочь вам найти идеальную недвижимость, которая будет соответствовать вашим потребностям и вашим финансам. Благодаря нашему опыту и руководству вы сможете воспользоваться высоким потенциалом возврата инвестиций, который предлагают объекты на стадии строительства в Al Wasl.
Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.
