Расположенный вдоль стратегически важной дороги Аль-Кудра, жилой комплекс Damac Hills 2 постоянно набирает популярность благодаря идеальному образу жизни, архитектурным шедеврам и доступным виллам. Комплекс занимает площадь в 1,3 миллиона квадратных футов и представляет собой множество строящихся объектов на рынке недвижимости города.
DAMAC Hills 2 выделяется своими экологичными и безопасными условиями для жизни, предлагая активный образ жизни с множеством возможностей для отдыха. DAMAC Hills стремится создать самодостаточное сообщество в обширном оазисе рынка недвижимости Дубая, предлагая полностью оборудованный тренажерный зал, высококлассный бассейн-инфинити или специально оборудованные игровые зоны для детей.
Для тех, кто ищет гармоничное сочетание спокойствия, уединения и городской жизни, DAMAC Hills — лучший выбор как для семей, так и для инвесторов. Жители могут выбирать из различных типов недвижимости в DAMAC Hills 2, от квартир до таунхаусов и вилл, удовлетворяющих разнообразные потребности.
Расположенный в живописной местности, DAMAC Hills 2 спроектирован так, чтобы предложить роскошь, комфорт и удобство. Озера, открытые пространства и различные парки создают освежающую атмосферу для жителей.
Кроме того, комплекс радует жителей многочисленными тематическими зонами, включая Даунтаун, Водный город и Спортивный город. Каждая тематическая зона предназначена для проведения исключительных развлекательных мероприятий, включая беговые и велосипедные дорожки, современные фитнес-клубы и бассейны.
Расположение DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 предлагает спокойный отдых благодаря своему стратегическому расположению на окраине Дубая, вдоль дороги Аль-Кудра (D63). Жилой комплекс DAMAC Hills 2 расположен вдали от городской суеты, но при этом обеспечивает удобный доступ к основным автомагистралям и ключевым достопримечательностям Дубая. DAMAC Hills 2 предлагает спокойную обстановку, окруженную пустынными пейзажами, способствующими мирному образу жизни, что делает его комфортным и идеальным для семей.
Общественный транспорт, дороги, как добраться и передвигаться
Общественный транспорт в DAMAC Hills 2 постепенно модернизируется, поскольку район все еще находится в стадии строительства. Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) отметило отсутствие прямого доступа к метро Дубая и автобусным маршрутам. В будущем управление планирует обеспечить удобные связи; на данный момент жители могут воспользоваться автобусами RTA в соседнем районе Мира, который находится всего в 20 минутах езды.
Кроме того, владельцы личных автомобилей могут быстро добраться до известных достопримечательностей города благодаря хорошо развитой дорожной сети и близости к двум основным дорогам — дороге Аль-Айн (E66) и дороге Лехбаб (E77). Трасса Аль-Кудра (D63) — это главная магистраль, обеспечивающая быстрый доступ к району и беспрепятственное передвижение.
Наиболее стратегически важные достопримечательности Дубая расположены примерно в 30-40 минутах езды, например, международный аэропорт Аль-Мактум, до которого можно доехать за 30 минут.
Интегрированные пешеходные и велосипедные дорожки сделали передвижение по DAMAC Hills 2 удобным и простым, а власти всерьез рассматривают программы расширения общественного транспорта в связи с растущим спросом в районе.
Ближайшие районы
DAMAC Hills 2 окружен несколькими известными районами, которые дополняют очарование этого места. К северо-западу расположен жилой комплекс Arabian Ranches 2, идеально подходящий для семейного проживания. Жителям DAMAC Hills 2 потребуется 19 минут, чтобы добраться до этого оживленного района.
Оживленный район: Мудон расположен к востоку от DAMAC Hills 2, в 21 минуте езды, а Дубайский устойчивый город находится к северу от комплекса, в 17 минутах езды. Это свидетельствует о потенциале развития и продуманном расположении комплекса с широким спектром услуг поблизости.
Недвижимость в DAMAC Hills 2
Хотя район постоянно развивается и совершенствуется, некоторые проекты уже открыты для проживания и предлагают сочетание таунхаусов, апартаментов и вилл. Каждая единица жилья спроектирована с учетом современных требований и стиля и отличается привлекательной планировкой, различными размерами, ценами и удобствами.
Кроме того, в DAMAC Hills 2 предусмотрены экологические решения: в некоторых виллах выделены обширные парковые зоны и частные газоны. DAMAC Hills 2 воплощает концепцию, выходящую за рамки элитной недвижимости, и предлагает множество участков в частной собственности для инвестиций и покупки. Участки в DAMAC Hills 2 доступны по конкурентоспособным ценам, что добавляет привлекательности этому району.
Кроме того, в комплексе расположены несколько отелей с обслуживанием и меблированными апартаментами. Средняя площадь готовых апартаментов может превышать 1800 квадратных футов, а размеры участков варьируются от 1200 квадратных футов и более.
Более того, этот самодостаточный комплекс включает в себя 1200 апартаментов, 10 000 отдельных таунхаусов и вилл, 650 вилл с обслуживанием и более 2000 гостиничных номеров. Качество строительства в DAMAC Hills 2 демонстрирует блеск и внимание к деталям.
Популярные здания в DAMAC Hills 2
Хотя в DAMAC Hills 2 завершено 20 проектов, в этом районе постоянно появляются проекты на стадии строительства, от малоэтажных до высотных башен и эксклюзивных вилл. Давайте рассмотрим некоторые из самых популярных проектов и зданий в DAMAC Hills 2:
Orchid
Исключительно спроектированный архитектурный шедевр, Orchid — это многоэтажный комплекс, состоящий из 10 этажей и современных апартаментов с различным количеством спален.
Golf Vita
Golf Vita — это потрясающий многоэтажный жилой комплекс с видом на поле для гольфа, предлагающий апартаменты с одной и двумя спальнями.
Carson Towers
Комплекс Carson Towers может достигать 33 этажей и состоит из трех отдельных зданий: Carson A, Carson B и Carson C. Этот современный комплекс предлагает удобства мирового класса, включая бассейн с регулируемой температурой, тренажерный зал, паровую баню и сауну.
Radisson Dubai
Великолепный небоскреб в DAMAC Hills 2, Radisson Dubai — это отель, предлагающий высококлассные апартаменты с обслуживанием и первоклассными удобствами. Он имеет 28 этажей и предлагает студии и апартаменты с одной спальней.
Fiora at Golf Verde
Еще один премиальный жилой комплекс, Fiora at Golf Verde, был завершен в 2020 году и может похвастаться самыми современными удобствами, обеспечивая при этом экологичность и снижение воздействия на окружающую среду.
Новые проекты
DAMAC Hills 2 — это роскошный и доступный жилой комплекс, предлагающий как уже построенные, так и строящиеся объекты. Быстрое развитие комплекса свидетельствует о его высокой популярности среди инвесторов и покупателей. Вот список новых проектов в DAMAC Hills 2:
- Elo3 – Ожидаемое завершение строительства: 2027 год
- Park Greens – Ожидаемое завершение строительства: 2027 год
- Park Greens 2 – Ожидаемое завершение строительства: 2027 год
Тенденции продаж и аренды в DAMAC Hills 2
Цены на недвижимость в DAMAC Hills 2 очень конкурентоспособны по сравнению с другими ключевыми районами Дубая. Пышный зеленый ландшафт в сочетании с просторными планировками дополняет спрос на недвижимость в этом районе и привлекает потенциальных инвесторов и покупателей. Южная часть DAMAC Hills 2, возможно, испытывает недостаток в развитой инфраструктуре и высококлассных удобствах; однако застройщики вскоре объявят о проектах в указанном районе.
В связи с постоянным спросом и строительством высотных зданий ожидается рост цен на аренду в будущем. Тем не менее, каждый объект в DAMAC Hills 2 является архитектурным шедевром и идеальным выбором для арендаторов благодаря конкурентоспособным ценам на аренду в этом районе.
Цены на аренду недвижимости в DAMAC Hills 2
По состоянию на первое полугодие 2026 года, рынок аренды недвижимости в DAMAC Hills 2 выглядит следующим образом:
Квартиры
Квартира-студия – 40 000 дирхамов ОАЭ в год.
Квартира с 1 спальней – 54 000 дирхамов ОАЭ в год.
Квартира с 2 спальнями – 98 000 дирхамов ОАЭ в год.
Виллы
Цены продажи недвижимости в DAMAC Hills 2
Цены продажи недвижимости в DAMAC Hills 2 следующие:
Квартиры
- Студия - 465 000 дирхамов ОАЭ
- Квартира с 1 спальней – 690 000 дирхамов ОАЭ
- Квартира с 2 спальнями – 1 300 000 дирхамов ОАЭ
Виллы
- Вилла с 3 спальнями – 1 700 000 дирхамов ОАЭ
- Вилла с 4 спальнями – 2 100 000 дирхамов ОАЭ
- Вилла с 5 спальнями – 2 400 000 дирхамов ОАЭ
Достопримечательности и ориентиры поблизости
Хотя достопримечательности и ориентиры находятся не совсем рядом с DAMAC Hills 2, до некоторых из главных мест города можно добраться за 30-40 минут езды. Мы составили список различных достопримечательностей, до которых можно быстро добраться, и расстояние до которых минимально по сравнению с другими.
Торговый центр "Mall of the Emirates"
Жители DAMAC Hills 2 могут добраться до популярного торгового центра "Mall of the Emirates" за 34 минуты на автомобиле. Торговый центр — идеальное место для шопоголиков, где можно провести вполне приличный и насыщенный день, поскольку здесь представлены все известные бренды, в том числе 600 магазинов, а также рестораны с первоклассной кухней. Кроме того, торговый центр предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений, включая парки аттракционов, горнолыжные склоны и кинотеатры.
Ранчес Сук
Откройте для себя элитный район Arabian Ranches II, расположенный всего в 17 минутах езды от DAMAC Hills 2. Это известное место предлагает множество возможностей для шопинга и отдыха, от продуктовых магазинов и игровых автоматов до магазинов одежды и фитнес-клубов. Привлекательная и оживленная атмосфера делает это место еще более интересным, и оно является ближайшим элитным местом отдыха для жителей DAMAC Hills 2.
Сафари в пустыне Дубай
Не испортите себе выходные, отправляйтесь на своем автомобиле в сафари в пустыне. Жители DAMAC Hills 2 могут добраться до указанного места за 38 минут. Сафари в пустыне предлагает ряд комплексных пакетов и захватывающих поездок по песчаным дюнам. Среди самых популярных видов сафари по пустыне — сэндбординг, квадроциклы, багги и катание на верблюдах.
Школы и образовательные учреждения
В районе DAMAC Hills 2 скоро появятся первоклассные образовательные учреждения, многие из которых находятся на стадии строительства. На данный момент жители DAMAC Hills 2 могут легко добраться до близлежащих школ, в том числе:
Школа Джебель-Али
Престижная школа Джебель-Али находится всего в 24 минутах от DAMAC Hills 2, но гарантирует высокое качество образования с упором на индивидуальный подход к обучению и развитие характера. Школа следует Национальной учебной программе Англии и принимает учеников от дошкольного возраста до средней школы.
Школа South View
Кроме того, в 24 минутах от жилого комплекса, Школа South View является отличным вариантом для тех, кто хочет записать своих детей в возрасте от 3 до 18 лет. Школа следует британской учебной программе и развивает у учеников чувство инклюзивности и креативности.
Blossom DAMAC Hills
Blossom Damac Hills, расположенная в Carson Tower C жилого комплекса, обеспечивает безопасную и комфортную среду для детей. Современная программа EYFS делает акцент на ориентированном на ребенка подходе к развитию чувства приобретения знаний.
Академический город — это привлекательный вариант для тех, кто ищет возможности получения высшего образования, поскольку в нем расположены такие известные университеты, как Университет Дубая, Американский университет, Университет Вуллонгонга и Университет Хериот-Уотта.
Больницы и клиники
Вскоре застройщик откроет в регионе известные медицинские центры и клиники, в том числе Саудовско-немецкую больницу. В настоящее время жители могут получить доступ к высокотехнологичным медицинским учреждениям в близлежащих районах, включая:
Медицинский центр MedCare
Медицинский центр MedCare находится всего в 25 минутах от района и обеспечивает передовое медицинское лечение от высококвалифицированного и опытного персонала с использованием современного оборудования. Сеть центров охватывает 19 филиалов, что подтверждает их надежность. Кроме того, жители DAMAC Hills 2 могут записываться на онлайн-консультации к профессиональным медицинским работникам.
Больница Emirates — дневная хирургия и медицинская клиника
Расположенная в Motor City, больница Emirates — это хорошо зарекомендовавший себя медицинский центр в Дубае. Клиника находится примерно в 24 минутах от DAMAC Hills 2 и предлагает эксклюзивные медицинские услуги, а также определенные скидки. Высокое качество медицинского обслуживания свидетельствует о надежности и профессионализме предоставляемых пациентам услуг.
Больница Mediclinic Parkview
Больница Mediclinic Parkview расположена в Арджане, всего в 26 минутах от DAMAC Hills 2. Больница оснащена экспертным и специализированным оборудованием и предлагает лечение по широкому спектру специальностей.
Чем заняться
Гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai
Тайгер Вудс спроектировал этот объект мирового класса, предлагающий любителям гольфа незабываемые впечатления в 15 минутах езды. Чемпионское поле для гольфа протяженностью более 7300 ярдов включает 18 лунок, расположенных среди безупречных зеленых зон и волнистых фервеев. Помимо первоклассного поля для гольфа, здесь также имеются достойные внимания удобства, в том числе полностью оборудованный фитнес-центр, кафе, рестораны высокой кухни, магазин товаров для гольфа и раздевалки. Более того, игроки в гольф могут оттачивать свое мастерство под руководством профессиональных тренеров.
Аквапарк
Для любителей водных видов спорта в DAMAC Hills 2 есть аквапарки Water Town и Malibu Bay, предлагающие водные аттракционы, волновые горки и бассейны с искусственными волнами. Эти места полны развлечений и идеально подходят для захватывающего семейного отдыха.
Контактный зоопарк
Еще одно интересное место для семей — контактный зоопарк в DAMAC Hills 2. Этот расположенный на территории зоопарк предлагает детям уникальную возможность пообщаться с различными животными в безопасной и подходящей обстановке.
Спортивные сооружения
DAMAC Hills 2 — это жилой комплекс, который способствует активному образу жизни своих жителей. Поэтому здесь созданы все условия для активного отдыха. Наличие различных спортивных сооружений, включая теннисные корты, футбольные поля и площадки для крикета, создает ощущение динамичной жизни.
Рестораны и кафе
В связи с продолжающимся строительством, ресторанная и кафе-сцена в DAMAC Hills 2 постоянно развивается. Развитие обеспечивает жителям и посетителям что-то новое благодаря непрерывному появлению новых заведений общественного питания. Однако в комплексе по-прежнему есть несколько любимых ресторанов и кафе для жителей DAMAC Hills 2:
Attibassi Coffee
Загляните в знаменитую кофейню Attibassi Coffee в Akoya Oxygen и насладитесь оригинальным итальянским кофе. Заведение предлагает непринужденную атмосферу, широкий выбор кофе и восхитительных десертов.
Ресторан и кафе Nay Oxygen
Еще одно популярное, но непринужденное заведение, ресторан и кафе Nay Oxygen, находится в районе DAMAC Hills и предлагает различные виды стейков. Здесь настоятельно рекомендуются ассорти из блюд на гриле.
Dough Me Nation
Также расположенный в районе DAMAC Hills, ресторан Dough Me Nation предлагает изысканное меню пиццы и бургеров, которые восхищают посетителей с каждым кусочком.
