Проект Emirates Living, включающий Meadows 2, является третьим по популярности районом, построенным компанией Emaar Properties ([). Кроме того, все небольшие сообщества внутри Meadows имеют доступ к разнообразной инфраструктуре, такой как рестораны, больница, продуктовый магазин, автозаправочная станция, мечеть и красиво благоустроенные сады.
Детская игровая площадка, общественные озера, футбольные поля и парки с водными объектами — это лишь некоторые из многочисленных удобств, доступных в Meadows 2. Местные жители могут воспользоваться бассейнами и площадками для барбекю в общественных парках, а также хорошо спроектированными дорожками вдоль озер. Роскошные дополнительные объекты, такие как бизнес-парк, повышают уровень жизни жителей всего района.
Значительная часть этой территории отведена под зоны отдыха, которые включают спортивные площадки, бассейн и парк с искусственными озерами и водными объектами, а также очаровательные набережные вдоль озера.
Расположение жилого комплекса Meadows 2 (##)
В самом центре комплекса The Meadows в Дубае расположен жилой комплекс Meadows 2. Он удачно расположен рядом с центром застройки и легко доступен с шоссе Шейха Зайда (E11). Среди особенностей этого района — несколько искусственных озер, пешеходные дорожки, просторные резиденции с видом на озеро и ухоженные сады.
Кроме того, комплекс расположен недалеко от центральных районов города, примерно в 22 минутах езды:
Транспорт и станция метро рядом с Meadows 2
Во-первых, рядом с этим жилым комплексом находится улица Аль-Хаил, автобусная остановка JLT Dubai Star Tower и автобусная станция JLT Silver Tower, до которых всего 7 и 8 минут езды на автомобиле соответственно. Также есть другие виды общественного транспорта, включая станции метро, например, станция метро DMCC на улице Аль-Сарайят, до которой можно добраться за 9 минут.
Ближайшие жилые комплексы
Jumeirah Lakes Towers
Рядом с жилым комплексом Meadows 2 расположен оживленный жилой комплекс JLT, до которого можно добраться за 7 минут. Этот многофункциональный район привлекает жителей своими высокими коммерческими комплексами и живописной окружающей средой. Кроме того, он привлекает жителей соседних районов благодаря множеству ресторанов и станции метро для удобного общественного транспорта.
Эмирейтс Хиллз
Спокойное убежище для дипломатов и состоятельных людей находится всего в 11 минутах от Медоуз 2. Однако оба района являются частью более крупного проекта Emirates Living, но изысканный образ жизни в Эмирейтс Хиллз отличает его от соседних микрорайонов. Помимо живописных окрестностей, в этом районе также есть поле для гольфа чемпионского уровня.
Дубай Марина
Еще одно превосходное место находится по соседству с Медоуз 2, в 12 минутах езды. Этот элитный прибрежный район сочетает в себе элементы городской энергии и спокойствия моря, став самым престижным и востребованным районом города.
Типы недвижимости в Медоуз 2
Виллы
Этот район привлекает жителей роскошным образом жизни на открытом воздухе и предлагает отдельные виллы с 3-7 спальнями. Эти виллы с 4 или 5 спальнями имеют открытую планировку, где обеденная и гостиная зоны плавно переходят в современную кухню, залитую естественным светом из окон от пола до потолка.
Среди других особенностей — главная спальня с ванной комнатой, гардеробная, кладовая и гостевая спальня. Спальни и гостиные зоны наверху, выходящие на отдельные балконы, дополняют роскошную жилую зону.
Приблизительная площадь этих домов составляет от 3500 до 6000 квадратных футов. Благодаря исключительному мастерству исполнения и шикарному дизайну с классическими эмиратскими чертами, виллы хорошо оборудованы и содержатся, имеют несколько этажей, спален и ванных комнат.
Тенденции продаж и аренды в Meadows 2
Meadows 2 — один из самых развитых районов среди вилловых комплексов в Дубае, который постоянно набирает популярность благодаря непревзойденной тишине, удобному расположению и просторным объектам недвижимости. Несмотря на то, что это вилловый комплекс, доходность от аренды здесь отличная и составляет около 6%.
Более того, количество сделок купли-продажи в Meadows 2 увеличилось на 100% в период с января по август 2026 года. DXB Interact также сообщила о росте медианных цен на 6%, в то время как общая стоимость недвижимости за квадратный фут выросла на 9% до 3160 дирхамов ОАЭ. Рынок аренды, с другой стороны, также демонстрирует восходящую тенденцию: средняя стоимость новой аренды за тот же период увеличилась на 8%.
Цены продажи в Meadows 2
- ** Дом с четырьмя спальнями ** – 12 025 000 дирхамов ОАЭ
- ** Дом с пятью спальнями ** – 13 000 000 дирхамов ОАЭ
- ** Дом с шестью спальнями ** – 19 700 000 дирхамов ОАЭ
Цены аренды в Meadows 2
- ** Дом с четырьмя спальнями ** – 385 000 дирхамов ОАЭ в год
- ** Дом с пятью спальнями ** – дирхамов ОАЭ 447 500 / год
- ** Дом с шестью спальнями ** – 935 000 дирхамов ОАЭ / год
Достопримечательности и ориентиры в районе Meadows 2
Поле для гольфа Montgomery Golf Driving Range
Насладитесь эксклюзивными видами спорта всего в нескольких минутах от вашего дома в Meadows 2 и посетите эту культовую достопримечательность, расположенную в 7 минутах езды. Расположенное в самом сердце Emirates Hills, это первоклассное поле для гольфа с полным освещением и точным расположением лунок с видом на величественный горизонт, где вы можете оттачивать свои удары.
Торговый центр Dubai Marina Mall
Откройте для себя самое культовое место для шопинга в городе, расположенное всего в 12 минутах от Meadows 2. Этот 4-этажный комплекс, возвышающийся на живописном фоне Арабского залива, приглашает как гурманов, так и любителей развлечений. Изысканные блюда и бутики здесь дополняют впечатления посетителей множеством развлечений, таких как зиплайн Xline.
Ain Dubai
Поднимитесь над горизонтом и полюбуйтесь окрестностями с высоты птичьего полета – Ain Dubai является обязательной к посещению достопримечательностью на островах Bluewaters. Всего 13 минут езды на автомобиле – и жители Meadows 2 окажутся перед впечатляющим 250-метровым колесом обозрения, которое остается популярным местом отдыха для посетителей круглый год.
Детские сады и школы рядом с Meadows 2
Детский центр Raffles Early Childhood Center
Одна из самых популярных сетей дошкольных учреждений имеет филиал рядом с районом Meadows 2. Этот детский сад, расположенный в районе Lakes 2, находится в 8 минутах езды и принимает как младенцев, так и детей в возрасте от 45 дней до 6 лет. Детский сад следует британской программе EYFS и сочетает ее с уникальной программой обучения на основе игры для личностного и когнитивного развития.
Международная школа Emirates International School
Откройте для себя это непревзойденное учебное заведение всего в нескольких шагах от района Meadows 2. Эта частная школа в Дубае, расположенная в районе Медоуз, всего в 6 минутах езды, принимает как девочек, так и мальчиков от дошкольного возраста до 13-го класса. Школа неизменно входит в число лучших учебных заведений эмирата, уделяя особое внимание физическому развитию и творческим искусствам, помимо академической строгости.
Dubai British School
Построена на девизе; «Наслаждайся, стремись, достигай» — эта высокорейтинговая школа в Эмирейтс-Хиллз находится всего в 9 минутах от жилого комплекса Meadows 2. Она является одним из самых престижных учебных заведений во всех эмиратах и с 2005 года воспитывает студентов со всего мира. Управление школой осуществляется компанией Taleem Group, а учебная программа основана на Национальной учебной программе Англии, что обеспечивает сбалансированную атмосферу для учащихся в возрасте от 3 до 18 лет.
Больницы и медицинские клиники рядом с Meadows 2
Медицинский центр Medcare
Надежный поставщик медицинских услуг находится всего в 8 минутах от Meadows 2. Расположенная в жилом комплексе Meadows, клиника является многопрофильным учреждением и предлагает экспертную амбулаторную помощь, а также надежные радиологические услуги. Она принимает пациентов по широкому спектру специальностей: педиатрия, физиотерапия, стоматология, отоларингология, спортивная медицина и другие.
Медиклин Медоуз
Еще одно выдающееся медицинское учреждение находится всего в 5 минутах от Медоуз 2. Легкодоступная в районе Медоуз, она служит амбулаторным центром, оказывающим услуги по различным специальностям, включая ортопедию, дерматологию, отоларингологию, педиатрию и эндокринологию. Кроме того, эта доступная районная клиника выделяется современным оборудованием, включающим передовые медицинские технологии и диагностическую визуализацию на месте.
Рестораны и кафе
Расположенная в тихом районе Медоуз 2, клиника предлагает прекрасный выбор блюд на любой вкус. Как местные жители, так и гости могут отправиться сюда в гастрономическое путешествие, открыв для себя широкий выбор ресторанов и кафе, удовлетворяющих любые потребности.
Индо-китайский ресторан «Монк»
Филиал «Монк» в Медоуз известен своим превосходным сервисом и вкусом. фьюжн. В ресторане представлен смелый индо-китайский фьюжн-стиль, сочетающий в себе элементы танграма, а среди популярных блюд — лапша хака, хрустящая курица со шпинатом и курица кунг-пао.
Симит Сарайи
The Meadows Village манит своим привлекательным ассортиментом турецкой выпечки и напитков. Интерьер ресторана постоянно привлекает посетителей, а среди не менее восхитительных блюд обязательно стоит попробовать халуми, копченую индейку, лабне и сэндвичи с фетой.
Мамаеш
The Meadows Village предлагает захватывающее меню свежеиспеченного хлеба и пикантных закусок для тех, кто желает отведать настоящую ближневосточную кухню.
Чем заняться в Медоуз 2
Торговый центр The Meadows Village
До известных магазинов в торговом центре Meadows Village Mall, таких как Costa, Grand Optics, Momuso KR, Olabi, Sugaholic и Life Pharmacy, можно добраться примерно за шесть минут.
Отдохните и поплавайте
В центре жилого комплекса Meadows 2 также находится большой бассейн, окруженный пышной зеленью. Это тихое место идеально подходит как для семей, желающих устроить пикник в выходные, так и для тех, кто ищет развлечений и общения с единомышленниками.
Собачий парк Meadows
Ваши четвероногие друзья не будут чувствовать себя стесненными, живя в жилом комплексе Meadows 2, поскольку здесь есть специальный собачий парк. Прогуляйтесь, поиграйте и позвольте своим питомцам расти среди пышной растительности без каких-либо ограничений.
