Торговый центр Dubai Square: будущее розничной торговли в районе Dubai Creek Harbour.

Компания Emaar вновь произвела фурор в городе, представив торговый центр Dubai Square Mall, символ своих неизменных амбиций. Этот проект, призванный преобразить ландшафт отдыха и розничной торговли, представляет собой технологически ориентированную концепцию развития Дубая.

Этот будущий торговый центр объявлен частью грандиозного генерального плана развития Dubai Creek Harbour. Благодаря сочетанию стиля жизни, гостиничного бизнеса, шопинга и развлечений, в престижном районе набережной DCH появится торговый центр нового поколения.

Этот эксклюзивный проект демонстрирует стратегическое планирование Emaar в направлении создания футуристической городской экосистемы, а также соответствует долгосрочным стратегиям развития туризма Дубая и плану диверсификации экономики.

Ознакомьтесь с путеводителем, чтобы узнать больше об уникальном шопинге, категориях товаров и ожидаемом времени открытия торгового центра.

Торговый центр Dubai Square Mall: Обзор проекта и концепция развития

Превосходя все традиционные торговые комплексы, Dubai Square Mall демонстрирует футуристический дизайн и готовится отметить свой статус «первого торгового центра с возможностью проезда на автомобиле» на мировой арене. Этот флагманский центр отдыха и шопинга объявлен частью Dubai Creek Harbour.

Преобразуя традиционные концепции торговых центров в технологически продвинутые интерактивные пространства, он воплощает более широкое видение Дубая о перспективном розничном секторе.

Основные преимущества торгового центра

• Беспрепятственный доступ к башне Dubai Creek Tower
• Спроектирован как один из крупнейших торговых центров ОАЭ
• Представляет собой новаторскую концепцию «города внутри помещений»
• Ожидается, что он станет самым инновационным торговым комплексом в мире

1. Замечательное расположение в районе Dubai Creek Harbour

Расположенный вдоль исторического залива Дубай-Крик и прямо напротив небоскребов Даунтауна, торговый центр Dubai Square Mall в своем лучшем местоположении сочетает в себе современную городскую инфраструктуру и исторические водные пути.

Преимущества расположения

• 14-15 минут от Business Bay и Downtown Dubai
• Прямой доступ к Ras Al Khor Road/E44
• Беспрепятственный доступ к будущим транспортным развязкам и линиям метро
• Всего 11 минут от аэропорта DXB
• Вид на Заповедник дикой природы Рас-эль-Хор
• Окружен высококлассными отелями и жилыми высотками

Выгодное расположение торгового центра Dubai Square Mall обеспечивает постоянный приток жителей и туристов в течение всего года.

2. Размер и масштаб торгового центра Dubai Square Mall

Запланированный в рамках более масштабного проекта мегаполиса Dubai Creek Harbour, торговый центр по площади арендуемых и застроенных помещений входит в число крупнейших торговых центров, когда-либо запланированных в регионе. Его впечатляющие размеры призваны конкурировать с ведущими мировыми торговыми центрами.

Более того, архитектурное великолепие подкрепляется интеграцией открытых и закрытых торговых зон. Это обеспечивает круглогодичное привлечение посетителей, несмотря на сезонные изменения, а его огромные размеры позволяют размещать как местные, так и флагманские мировые бренды, а также предлагать разнообразные развлекательные мероприятия.

Основные характеристики вместимости и размеров

• Запланирован в рамках масштабного генерального плана застройки площадью 11 миллионов кв. футов.

• Торговый комплекс площадью 2,6 миллиона кв. м. Площадь

• Тысячи выделенных парковочных мест
• Многоуровневые торговые бульвары
• Открытые пространства и большой атриум для мероприятий
• Ожидается, что станет вторым по величине торговым центром Дубая

3. Концепция торгового центра Dubai Square Mall

Торговый центр Dubai Square Mall был впервые представлен в 2018 году, но детали его дизайна и масштаба были раскрыты в последующие годы. Торгово-развлекательный центр задуман для поддержки эволюции Дубая из обычного торгового центра в торговую столицу и глобальный центр впечатлений.

Более того, его соответствие общей концепции демонстрирует стремление оставаться в числе ведущих мировых торговых центров.

Основные цели развития

• Уникальный опыт посещения торгового центра на автомобиле
• Использование передового ИИ для прогнозирования потребностей розничной торговли и оценки поведения посетителей
• Создание персонализированного опыта отдыха и шопинга
• Создание экосистемы розничной торговли и развлечений нового поколения
• Интегрированная инфраструктура для электромобилей и доступ для автомобилей в отдельные торговые зоны

4. Планируемая дата открытия

Главный застройщик Dubai Square Mall Emaar Properties подтвердил переход проекта в фазу реализации.

Учитывая официальное объявление о начале строительства в декабре 2025 года, долгожданный торговый центр откроет свои двери для посетителей в течение следующих трех лет. Ожидается, что торговый центр будет сдан в эксплуатацию около 2028 года, и он станет новой жемчужиной Дубая как для покупателей, так и для любителей развлечений.

5. Торговый центр, ориентированный на технологии

Инновации и передовые функции искусственного интеллекта станут ключевыми характеристиками Dubai Square Mall. Помимо трансформации взаимодействия между пространством, брендами и потребителями, это позволит ритейлерам использовать данные ИИ для оптимизации запасов, повышения вовлеченности клиентов и персонализации процесса покупок.

Несколько перспективных принципов будут включать:

i. Автоматизированные платформы

Dubai Square Mall будет работать на высокоэффективных цифровых решениях, включая безналичные платежи, интеллектуальные кассовые системы и мобильные приложения.

ii. Сенсорные технологии

Для создания захватывающего опыта покупок Dubai Square Mall будет включать в себя застекленные крыши, световые люки, стеклянные окна и светодиодные технологии. Кроме того, пышные ландшафты вокруг добавят спокойствия и эксклюзивности.

iii. Варианты обслуживания через окно автомобиля

Как первый в мире торговый центр с возможностью обслуживания через окно автомобиля, он будет поддерживать передовую инфраструктуру мобильности с возможностью парковки и зарядки электромобилей.

iv. Многоканальные покупки

Торговый центр Dubai Square Mall объединит офлайн и онлайн-торговлю, создав уникальную многоканальную экосистему.

v. Решения для предприятий общественного питания

Планируется оптимизация оборота столиков, включая использование QR-кодов для просмотра, размещения и оплаты заказов. Торговый центр может использовать программно-управляемые планы расстановки мебели для управления размещением посетителей в часы пик, сокращения времени ожидания и обеспечения приготовления еды к моменту прихода клиентов.

vi. Трансформация розничной торговли с помощью технологий

Умные примерочные и интерактивные зеркала превратят весь процесс покупок из простого транзакционного в сенсорно-ориентированный опыт. Более того, футуристические функции торгового центра предложат покупателям рекомендации на основе искусственного интеллекта, адаптированные к их предпочтениям.

6. Зоны, ориентированные на впечатления

Торговый центр Dubai Square Mall планирует создать интерактивные зоны, сочетающие развлечения и торговлю. В этих зонах будут проходить модные мероприятия, презентации эксклюзивных товаров и мероприятия глобальных брендов.

• Временные торговые площадки
• Павильоны роскоши и моды
• Концептуальные магазины товаров для жизни
• Интерактивные шоурумы брендов
• Сезонные выставочные пространства

7. Развлечения в Dubai Square Mall

Запланированные масштабные развлекательные мероприятия укрепят позицию торгового центра как центра, работающего с утра до вечера, разрушив традиционные представления о местах отдыха и установив новые стандарты для посетителей со всего мира. Вот лишь некоторые из предлагаемых развлечений:

• Кинотеатр Cineplex
• Аквапарк
• Ледовый парк Ice Adventure
• Спортивная арена
• Арт-район
• Парк виртуальной реальности
• Площадь огня, цвета и музыки

8. Сочетание брендов и розничной торговли

Ожидается, что торговый центр Dubai Square Mall представит разнообразный ассортимент розничной торговли, от люксовых и средних брендов до брендов, предлагающих уникальные впечатления. Такой баланс розничной торговли удовлетворит как повседневные потребности потребителей, так и потребности в шопинге.

Ключевые категории розничной торговли

• Бренды высокой моды класса люкс
• Глобальные сети уличной моды
• Бренды товаров для дома и образа жизни
• Крупные магазины техники и электроники
• Магазины спортивных товаров
• Супермаркеты

9. Захватывающий опыт в сфере общественного питания

Широкий выбор кулинарных предложений в торговом центре Dubai Square Mall в сочетании с технологиями искусственного интеллекта и живописными видами на залив отражают первоклассную гастрономическую культуру города и создают уникальные впечатления для иностранных посетителей.

• Террасы на крыше
• Рестораны высокой кухни на набережной
• Рестораны известных шеф-поваров
• Фуд-холлы и станции приготовления блюд в режиме реального времени
• Кафе международных франшиз

10. Умный городской дизайн и устойчивое развитие

Устойчивое развитие и экологичность заложены в основу торгового центра Dubai Square Mall, что повышает его позиции благодаря соответствию стратегии нулевого энергопотребления Дубая.

• Экологически чистые источники материалов
• Инфраструктура для переработки воды
• Энергосберегающие строительные системы
• Элементы, удобные для пешеходов
• Технологии охлаждения и интеллектуального освещения

11. Интеграция с концепцией образа жизни Dubai Creek Harbour

Торговый центр Dubai Square стратегически соответствует генеральному плану развития концепции образа жизни Dubai Creek Harbour. Вот как это работает:

• Легкий доступ к общественным художественным и культурным пространствам
• В шаговой доступности от жилых башен
• Связан с апартаментами с обслуживанием и отелями премиум-класса
• Соединен с прибрежными бульварами

12. Влияние на розничную экономику Дубая

Прогнозируется, что торговый центр Dubai Square Mall будет способствовать притоку туристов, увеличению потребительских расходов и повлияет на предложение в розничной торговле. Более того, его впечатляющие масштабы делают его конкурентом развитым мегамоллам в регионе и во всем мире. Ключевые экономические преимущества включают:

• Ускорение розничных расходов среди туристов
• Расширение общей арендуемой площади торговых площадей Дубая
• Создание новых рабочих мест и бизнес-пространств
• Привлечение международных флагманских магазинов

13. Влияние на стоимость недвижимости

Помимо ощутимых преимуществ для экономики и розничной торговли Дубая, ожидается, что торговый центр повысит стоимость и спрос на недвижимость в районе Dubai Creek Harbour. Ключевые последствия для рынка недвижимости района включают:

• Мгновенный рост капитала для инвесторов
• Оптимизация доходности от аренды
• Рост спроса на жилую недвижимость на набережной
• Более высокая заполняемость близлежащих башен

14. Потенциал роста числа посетителей и туризма

Торговый центр укрепит позиции Dubai Creek Harbour как привлекательного туристического центра, привлекая как туристов, приезжающих на длительный срок, так и краткосрочных путешественников. К основным факторам, привлекающим посетителей, относятся:

• Мегафестивали и торговые мероприятия
• Комплексные развлекательные объекты
• Близость к достопримечательностям центра города
• Виды на набережную залива

Возможности инвестирования в строящиеся объекты рядом с торговым центром Dubai Square Mall

Инвесторы все чаще обращают внимание на варианты недвижимости в районе Dubai Creek Harbour, чтобы приобрести квартиры на ранних этапах строительства и получить долгосрочную прибыль, которую обещает завершение строительства торгового центра Dubai Square Mall. Некоторые из последних запущенных проектов в этом районе:

• Lyvia by Palace – Предполагаемое завершение строительства в 2029 году
• Creek Bay – Предполагаемое завершение строительства в 2030 году
• Valo – Предполагаемое завершение строительства Завершение строительства в 2028 году
• Aeon - Ant. Завершение строительства в 2028 году

Приближаемся к завершению!

Необыкновенное открытие Dubai Square Mall – это не просто еще одно обычное место для розничной торговли в регионе, а революционный шаг вперед в индустрии развлечений и розничной торговли эмиратов.

Благодаря своему дизайну, интеллектуальным технологиям и масштабной торговой инфраструктуре, это один из самых влиятельных и флагманских проектов в Дубае. Хотя он занимает многомиллионную площадь, его влияние распространяется не только на шопинг, но и на недвижимость, туризм и экономику.

Хотя в будущем план будет раскрывать подробности о конкретных брендах и предприятиях общественного питания, один фактор не вызывает сомнений! Торговый центр выделяется как современный центр для покупателей и отдыхающих.