Published :
Last Updated :
Агентство по регулированию рынка недвижимости (RERA) в Дубае создало систему Ejari, которая необходима для оформления договоров аренды. Она гарантирует рынку аренды законность, прозрачность и регулирование.
Это всеобъемлющее руководство охватит все, что вам нужно знать о процессе онлайн-продления Ejari в Дубае, включая типичные вопросы и часто задаваемые вопросы, а также необходимые шаги для его продления.
Ejari — это арабское слово, которое означает «моя арендная плата». Это система договоров аренды и лизинга в Дубае. Для того чтобы продление Ejari имело юридическую силу, договор аренды должен быть зарегистрирован в Ejari. Это гарантирует защиту арендаторов и арендодателей и возможность разрешения споров.
Необходимо продлить сертификат Ejari для:
Загрузите приложение Dubai REST или посетите веб-сайт Земельного департамента Дубая (DLD).
Вас попросят указать сведения о тонировке в вашем договоре аренды. Это включает:
Введите конкретный номер контракта, связанный с вашим существующим договором аренды, здесь.
Перепроверьте всю введенную информацию и загруженные документы.
Ваша заявка может быть возвращена на доработку, если она подана не полностью.
Отправьте заявку на рассмотрение
Оплатите сборы за продление Ejari онлайн с помощью кредитной/дебетовой карты.
Доступ к платежному шлюзу: вы будете перенаправлены на платежный шлюз после подачи заявки. Убедитесь, что у вас есть данные вашей дебетовой или кредитной карты для этого шага.
Специфика оплаты: Стандартная плата за продление Ejari составляет приблизительно 220 дирхамов ОАЭ. Эта сумма может немного измениться в зависимости от дополнительных услуг или административных сборов. Прежде чем продолжить, подтвердите, что вы знаете всю сумму.
После успешного рассмотрения и одобрения будут выполнены следующие шаги.
Земельный департамент Дубая займется вашим продлением после рассмотрения вашей заявки и проверки всей вашей подтверждающей документации. В зависимости от рабочей нагрузки и эффективности работы департамента это может занять несколько дней.
Если ваше продление будет одобрено, вам отправят электронное письмо или приложение Dubai REST. Как только это уведомление подтвердит, ваш новый сертификат Ejari готов. Вы получите электронное письмо с обновленным сертификатом Ejari.
На адрес электронной почты, который вы указали во время процедуры регистрации, будет отправлен обновленный сертификат Ejari. Убедитесь, что сообщения от Земельного департамента Дубая считаются спамом, и что хранилище вашей электронной почты заполнено. Цифровая копия сертификата будет отправлена по электронной почте. Для удобства доступа сохраните ее в безопасном месте на своем компьютере или в облачном хранилище. Кроме того, вы можете загрузить ее с помощью приложения Dubai REST или своей учетной записи на веб-сайте DLD.
Для этого необходимо выполнить следующие шаги:
Выполните следующие действия, чтобы загрузить сертификат Ejari:
Затем следующим шагом будет начать процесс загрузки вашего обновленного сертификата Ejari, доступного на указанном выше сайте; щелкните по нему. После этого сертификат будет сохранен на вашем устройстве, чтобы вы могли просмотреть или распечатать его по мере необходимости. Вы можете быстро получить доступ и загрузить свой сертификат Ejari через приложение Dubai REST или веб-сайт DLD, внимательно и шаг за шагом следуя этим подробным инструкциям.
После загрузки сертификата распечатайте физическую копию для своих записей. Это может быть полезно для будущих нужд или соблюдения юридических требований.
Строго придерживаясь этих рекомендаций, вы можете гарантировать бесперебойную и эффективную процедуру онлайн-продления Ejari. Хранение текущих записей об аренде в Земельном департаменте Дубая также защищает законность и легитимность вашего договора аренды.
Процесс продления онлайн предлагает множество преимуществ:
Несмотря на оптимизированный процесс, пользователи могут столкнуться с некоторыми распространенными проблемами:
Одной из важнейших ролей Ejari является предоставление правовой основы для урегулирования конфликтов. Зарегистрированный договор Ejari выступает в качестве юридического документа, описывающего условия, согласованные в случае возникновения споров между арендодателями и арендаторами.
Это может быть особенно полезно в:
Земельный департамент Дубая постоянно совершенствует систему Ejari.
Возможные будущие разработки:
Подводя итог, можно сказать, что процесс продления Ejari в Дубае сделан простым и быстрым для завершения в режиме онлайн. Он гарантирует соблюдение юридических требований и способствует простым сделкам по аренде. Когда арендаторы и арендодатели придерживаются подробных рекомендаций, процесс может быть легко реализован обеими сторонами.
Процесс оптимизирован для уменьшения проблем, независимо от того, выполняется ли он офлайн или онлайн. Стороны могут эффективно поддерживать свои договоры аренды, следуя перечисленным шагам и убедившись, что все необходимые документы актуальны и имеют юридическую силу. Благодаря эффективности и прозрачности этой системы аренда новой квартиры в Дубае теперь является простым процессом для всех.
В спорах об аренде будет крайне полезно выяснить условия и суммы согласованной арендной платы и вопросы обслуживания. Условия, при которых аренда может быть расторгнута, изложены в разделе Расторжение аренды.
Ваш путь к автономному планированию в цифровой сфере. Откройте для себя мир возможностей недвижимости с помощью нашего захватывающего оффлайн-сайта о недвижимости.
Квартиры
дирхам 1,750,000
Дубайские острова
1, 2 & 3
766 - 2209 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,530,000
Дубайский морской город
1, 2, 3, 4 & 5
839 - 3115 Sq Ft
Квартиры
дирхам 1,790,000
Дубайские острова
1, 2 & 3
811 - 2577 Sq Ft
Квартиры
дирхам Вскоре
Дубайские острова
Виллы
Таунхаусы
дирхам 2,250,000
Дубайленд
4, 5 & 6
Квартиры
дирхам 1,400,000
Центральная Собха
1 & 2
560 - 1554 Sq Ft
Виллы
Таунхаусы
дирхам 2,250,000
Дубайленд
4, 5 & 6
Виллы
дирхам 7,800,000
Дубайский инвестиционный парк
4 & 5
Виллы
Таунхаусы
дирхам 5,700,000
Jumeirah Golf Estates
3 & 4
2383 - 7629 Sq Ft
Виллы
Особняки
дирхам 11,800,000
Jumeirah Golf Estates
4, 5 & 6
6069 - 10762 Sq Ft
Квартиры
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Дубайские острова
1, 2, 3, 4 & 5
730 - 12157 Sq Ft
Виллы
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Международный город Дубай
3, 4, 5, 6 & 7
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,530,000
Дубайский морской город
1, 2, 3, 4 & 5
839 - 3115 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 9,000,000
Пальма Джумейра
2, 3 & 4
1962 - 5286 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,026,186
Дубайские острова
1, 2, 3 & 4
776 - 6022 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
дирхам 3,200,000
Пальма Джумейра
1, 2, 3, 4 & 5
851 - 4,125 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
дирхам 1,800,000
Дубайские острова
1, 2, 3 & 4
700 - 4958 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
дирхам 955,888
Городская площадь Дубая
1, 2 & 3
587 - 2175 Sq Ft
Квартиры
дирхам 1,750,000
Дубайские острова
1, 2 & 3
766 - 2209 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,530,000
Дубайский морской город
1, 2, 3, 4 & 5
839 - 3115 Sq Ft
Квартиры
дирхам 1,790,000
Дубайские острова
1, 2 & 3
811 - 2577 Sq Ft
Квартиры
дирхам 2,300,000
Яхты и пристань для яхт Рашида
1, 2 & 3
Квартиры
дирхам Вскоре
Дубайские острова
Квартиры
дирхам 1,400,000
Центральная Собха
1 & 2
560 - 1554 Sq Ft
Виллы
Особняки
дирхам 11,800,000
Jumeirah Golf Estates
4, 5 & 6
6069 - 10762 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Особняки
дирхам 5,500,000
Пальма Джумейра
1, 2, 3, 4, 5 & 6
940 - 11830 Sq Ft
Особняки
дирхам 65,000,000
Джумейра
7
41550 - 49062 Sq Ft
Особняки
дирхам Вскоре
Тилал Аль Гаф
6 & 7
Особняки
дирхам Вскоре
Тилал Аль Гаф
Особняки
дирхам Вскоре
Дамакские острова
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,530,000
Дубайский морской город
1, 2, 3, 4 & 5
839 - 3115 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
дирхам Вскоре
Дубайский морской город
1, 2, 3 & 4
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 9,000,000
Пальма Джумейра
2, 3 & 4
1962 - 5286 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,026,186
Дубайские острова
1, 2, 3 & 4
776 - 6022 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
дирхам 1,650,000
Над Аль Шеба
1, 2, 3 & 4
720 - 2659 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
дирхам 1,690,000
Мейдан
1, 2 & 3
718 - 4106 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 800,000
Маджан
Studio, 1, 2 & 3
Квартиры
Студии
дирхам 825,000
Аль Сатва
Studio & 1
312 - 960 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам Вскоре
Дубайленд
Studio, 1, 2 & 3
Квартиры
Студии
дирхам 1,030,000
Джумейра Гарден Сити
Studio, 1, 2 & 3
363 - 3145 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 659,000
Дубайленд
Studio, 1 & 3
369 - 1436 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 1,300,000
Дубайский морской город
Studio, 1, 2, 3 & 4
Виллы
Таунхаусы
дирхам 2,250,000
Дубайленд
4, 5 & 6
Таунхаусы
дирхам 3,170,000
Долина
3 & 4
2396 - 2923 Sq Ft
Таунхаусы
дирхам 3,600,000
Дубай Юг
3, 4 & 5
Таунхаусы
дирхам 3,600,000
Дубай Юг
3, 4 & 5
Виллы
Таунхаусы
дирхам 5,700,000
Jumeirah Golf Estates
3 & 4
2383 - 7629 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Таунхаусы
дирхам 2,300,000
Дубайские острова
1, 2, 3 & 4
730 - 6517 Sq Ft
Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.