Откройте для себя самые высокие здания в Дубае — путеводитель по небоскребам Дубая

Дубай хорошо известен своей современной архитектурой, роскошными горизонтами и передовыми сооружениями. Это город современных инноваций. Известный своими великолепными, возвышающимися жилыми зданиями, Дубай стал центром инноваций в сфере недвижимости благодаря своему удивительному множеству строительных конструкций. Путешественники со всего мира приезжают в Дубай, чтобы увидеть его рекордные здания и удивительные инженерные подвиги.

Не упустите возможность посетить эти впечатляющие, рекордные небоскребы во время вашей поездки в Дубай! В этом блоге будут представлены подробные сведения об этих самых высоких зданиях в Дубае, включая дополнительную информацию о типах объектов недвижимости, их застройщиках, местоположении, этажах, высоте и средних ставках аренды и продажи.

Список самых высоких зданий в Дубае

С более чем 180 высотными башнями, включая 88, достигающих высоты более 180 метров (591 фут), этот город является самым густонаселенным в Объединенных Арабских Эмиратах. Роскошные апартаменты и пентхаусы в этих жилых башнях обеспечивают уникальный и роскошный образ жизни, а также захватывающие виды на город. Жителям доступны эксклюзивные преимущества, такие как спа, салоны, тренажерные залы, эстетичные кафе, рестораны, роскошные отели, больницы, развлечения и многое другое.
Одной из вещей, которая делает Дубай уникальным, является его архитектура, которая способствовала росту популярности эмирата во всем мире. Ниже приведен список самых высоких зданий в Дубае. Каждое высокое здание в этом списке является ярким примером передового современного дизайна и инженерных инноваций.

1. Бурдж-Халифа

С высотой 2716,5 футов (828 метров) Бурдж-Халифа является самым высоким зданием в мире и свидетельством креативной архитектуры и быстрого развития Дубая. В Бурдж-Халифе 163 этажа. Высота более 828 метров, в нем больше этажей, чем в любом другом сооружении на Земле. 8 эскалаторов и 57 лифтов здания облегчают доступ посетителей. Площадь, покрытая стеклом, составляет более 174 000 квадратных метров.

Бурдж-Халифа является символом всего города, особенно яркого сообщества Downtown Dubai, где роскошь можно найти на каждом углу. С 19 по 108 этажи в нем находится 900 апартаментов, включая студии, роскошные апартаменты с 1-2, 3-4 спальнями и многое другое. В Бурдж-Халифе доступен широкий спектр удобств и услуг. Жители имеют доступ к многочисленным бассейнам, современным тренажерным залам, роскошным спа-салонам и салонам, эстетичным ресторанам и многому другому.

• Застройщик:Emaar Properties — главный застройщик Бурдж-Халифа
• Высота: Бурдж-Халифа имеет высоту 2716,5 футов (828 метров).
• Этажи: 163 этажа
• Средняя стоимость аренды: Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет около 300 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя стоимость продажи: Средняя стоимость продажи двухкомнатной квартиры составляет около 6 миллионов дирхамов ОАЭ.

2. Башня принцессы

Башня принцессы расположена в северной части Dubai Marina на участке земли, известном как «Самый высокий блок в мире» из-за множества сверхвысоких небоскребов, которые там находятся. Здание было завершено в 2012 году. Высота этого небоскреба составляет 413,4 метра (1356 футов), он состоит из 101 этажа. В квартирах на верхнем этаже установлена система обнаружения ветра, которая автоматически запирает раздвижные двери, чтобы предотвратить доступ на балконы во время сильного ветра.

В 2015 году здание было названо самым высоким жилым зданием в Дубае и мире. На нескольких этажах жители могут наслаждаться обедами, оздоровительными клубами, паровыми банями, игровыми площадками и бассейнами. В башне доступны пентхаусы с тремя, четырьмя и пятью спальнями, а также апартаменты с одной и двумя спальнями.

• Застройщик: Tameer Holdings
• Высота: высота Princess Tower составляет 413,4 метра (1356 футов).
• Этажи: 101
• Средняя стоимость аренды: средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет около 130 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя стоимость продажи: средняя стоимость продажи двухкомнатной квартиры составляет 2,1 миллиона дирхамов ОАЭ.

3. 23 Marina Height

Башня расположена рядом с гольф-клубом Emirates и предлагает потрясающий вид на пристань для яхт, Dubai International Marine Club, Sheik Zayed Road и Dubai Media. Эта жилая башня имеет 88 этажей и высоту 392,8 метра (1289 футов). В Marina 101 доступны различные жилые помещения, включая пентхаусы с различными планировками и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.

Эта башня является одним из самых важных архитектурных достижений Дубая. Мраморные полы, гардеробные, роскошные внутренние шкафы и оборудованные кухни с гранитными столешницами — все это доступно во всех апартаментах. В здании четыре подземных этажа, 62 лифта и несколько открытых бассейнов с лучшими ресторанами поблизости.

• Застройщик: Hircon International и ETA Star
• Высота: 23 Marina Height составляет 392,8 (1289 футов).
• Этажи: 88 этажей
• Средняя стоимость аренды: Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет около 160 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя стоимость продажи: Средняя стоимость продажи двухкомнатной квартиры составляет 2,7 млн дирхамов ОАЭ.

4. Элитные резиденции

На момент открытия в 2012 году потрясающее здание в районе Дубай Марина было третьим по высоте жилым сооружением в мире. В нем девяносто один этаж. В здании имеется 703 квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также роскошный пентхаус с пятью спальнями. Elite Residence — третье по высоте здание в Дубае, возвышающееся на 380 метров.

Количество магазинов и других объектов, до которых можно дойти пешком, может существенно повлиять на качество жизни и стать решающим фактором при переезде. Гости могут воспользоваться полем для гольфа, аквапарком и фитнес-классами во время посещения, чтобы улучшить свое физическое благополучие.

• Застройщик: Tameer Holdings
• Высота: Высота Elite Residences составляет 380 метров.
• Этажи: 87
• Средняя стоимость аренды: Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет около 140 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя цена продажи: Средняя цена продажи двухкомнатной квартиры составляет 1,85 млн дирхамов ОАЭ.

5. Marina 101

Marina 101 — это выдающееся сооружение на горизонте Дубая, стратегически расположенное в престижном районе Dubai Marina. Marina 101, имеющее 101 этаж и высоту 425 метров (1394 фута), в настоящее время является вторым по высоте сооружением в Дубае. Пентхаусы и трехкомнатные апартаменты расположены в верхней части, а одно- и двухкомнатные апартаменты с обслуживанием — в средней.

В башне будут доступны разнообразные возможности для отдыха и фитнеса. В Marina 101 Dubai запланированы бассейны, спа-салоны и тренажерный зал. В здании также есть терраса для барбекю и детская игровая площадка для жильцов.

• Застройщик: Sheffield Holding
• Высота: Marina 101 имеет высоту 425 метров (1394 фута).
• Этажи: 101
• Средняя стоимость аренды: Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет около 75 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя стоимость продажи: Средняя стоимость продажи двухкомнатной квартиры составляет 2,45 млн дирхамов ОАЭ.

6. Башня Almas

Небоскреб, строительство которого началось в 2005 году и было завершено в 2008 году. Этот архитектурный символ, самый высокий небоскреб среди 78 башен в районе Джумейра-Лейкс, предлагает захватывающие панорамные виды на шоссе шейха Зайда, Дубай-Марину, острова Джумейра и поле для гольфа Emirates. Здание имеет два подиумных уровня, пять подвалов и три технических этажа. Общая площадь составляет около 85 000 квадратных метров.

Кафе и рестораны на открытом воздухе на набережной позволяют гулять до поздней ночи и вдоль озера. Общественные розничные магазины удовлетворяют основные потребности жителей и даже находятся поблизости. В окрестностях JLT есть основные рестораны, детские сады, парки, игровые площадки и торговые центры, такие как Dubai Marina Mall, Dubai Pear Mall, Ibn Battuta Mall и Mall of Emirates.

• Застройщик: Nakheel Properties
• Высота: Высота башни Almas составляет 1180 футов (360 метров)
• Этажи: 68 этажей
• Средняя стоимость аренды: Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет около 130 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя цена продажи: Средняя цена продажи двухкомнатной квартиры составляет 1,6 млн дирхамов ОАЭ.

7. Башня IL Primo

Между торговым центром Dubai Mall и Бурдж-Халифа, на северной стороне Оперного театра, вы найдете башню Il Primo. Максимальная высота башни IL Primo Tower 1 в Дубае составляет 356 метров. IL Primo — это образец стиля и современной элегантности, ее интерьеры идеально отражают роскошную атмосферу ее окрестностей.

IL Primo предлагает образ жизни класса люкс. Вам гарантирован полный комфорт и удобство с подиумом удобств, ресторанами на территории и торговыми точками. Исследуйте захватывающую дух панораму, расслабляясь в пейзажном бассейне у подножия знаменитой Бурдж-Халифа. Ее экстерьер и интерьер являются символом современной элегантности и стиля.

• Застройщик: Emaar Properties
• Высота: высота IL Primo составляет 356 метров.
• Этажи: 77 этажей
• Средняя стоимость аренды: для квартиры с 1 спальней средняя стоимость составляет около 145 000 дирхамов ОАЭ в год. Средняя стоимость аренды квартиры с 4 спальнями составляет 2 249 999 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя цена продажи: средняя цена продажи квартиры с 4 спальнями составляет 29 миллионов дирхамов ОАЭ. Для квартиры с 7 спальнями диапазон стоимости составляет около 69 миллионов дирхамов ОАЭ.

8. Emirates Towers

В Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, комплекс Emirates Towers расположен на шоссе шейха Зайда. Офисные и торговые помещения также включены в недвижимость в Emirates Towers. Розничные магазины занимают два нижних этажа. На остальных этажах офисной башни доступны оборудованные помещения. Emirates Tower имеет высоту 354,6 м (1163 фута) до верхушки и высоту 241,4 м (792 фута).

Emirates Office Tower и пятизвездочный отель Jumeirah Emirates Towers — это два современных небоскреба, соединенных набережной Emirates Towers, приятным открытым пространством с кафе и другими предприятиями, обслуживающими близлежащий деловой район. Boulevard, главная торговая зона отеля, имеет одиннадцать ресторанов и баров. Среди них — The Ivy, известный ресторан в Лондоне, и The Rib Room Meat Restaurant.

• Застройщик: Al Ghurair Investment Group
• Высота: Высота здания составляет 354,6 м (1163 фута).
• Этажи: 56
• Средняя стоимость аренды: Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 70 000 дирхамов ОАЭ в год. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры составляет около 120 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя стоимость продажи: Средняя стоимость продажи двухкомнатной квартиры составляет 4,7 млн дирхамов ОАЭ. Стоимость четырехкомнатной квартиры составляет около 7,9 млн дирхамов ОАЭ.

9. Dubai Uptown Tower

Роскошный небоскреб расположен в районе Uptown Dubai в районе Jumeirah Lakes Towers, новом современном интеллектуальном районе. Uptown Tower высотой 340 метров или 81 этаж предлагает первоклассные жилые, коммерческие и развлекательные возможности, которые улучшают жизнь местных жителей, добавляют ценность бизнесу и дарят гостям незабываемое пребывание.

В нем есть 229 специально спроектированных фирменных резиденций, 188 роскошных гостиничных номеров и люксов, высококлассные рестораны, оздоровительные спа-салоны, конференц-центры и офисы класса А. Это здание предлагает уникальное сочетание роскошной жизни, современных бизнес-услуг и роскошных 5-звездочных гостиничных номеров, умело объединяя коммерческие и жилые помещения.

• Застройщик: DMCC
• Высота: Dubai Updown Tower — 340 метров
• Этажи: 81-этажное здание станет первой сверхвысокой башней в районе Uptown в Дубае.
• Средняя стоимость аренды: Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 220 тыс. дирхамов ОАЭ в год. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры составляет около 550 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя стоимость продажи: Средняя стоимость продажи двухкомнатной квартиры составляет 3,3 млн дирхамов ОАЭ. Стоимость трехкомнатной квартиры составляет около 6,6 млн дирхамов ОАЭ.

10. The Torch

Башня Torch, также называемая Marina Torch и Dubai Torch Tower, расположена в центре жилого района. Select Group завершила строительство высотного проекта под названием The Marina Torch в 2011 году. Всего в The Torch 682 самых высоких апартаментов в Дубае, потрясающие виды на пристань для яхт и побережье составляют площадь застройки здания в 1 458 200 квадратных футов, а также шесть магазинов и ресторанов. Когда он впервые открылся, это был самый высокий жилой комплекс в мире, и он остается одним из самых высоких даже сейчас.

В The Torch есть 504 роскошных апартаментов для удовлетворения любых потребностей, включая потрясающие двухуровневые пентхаусы с большими балконами, которые обеспечивают непревзойденный вид на лучшие места Дубая. Апартаменты варьируются по размеру от одной до трех спален.

• Застройщик: Select Group
• Высота: Высота факела 300 метров
• Этажи: 51
• Средняя стоимость аренды: Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 135 000 дирхамов ОАЭ в год. Для трехкомнатной квартиры средняя стоимость составляет около 230 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Средняя стоимость продажи: Средняя стоимость продажи двухкомнатной квартиры составляет 1,9 млн дирхамов ОАЭ. Для трехкомнатной квартиры стоимость составляет около 5,2 млн дирхамов ОАЭ.

Закрытие

Горизонт Дубая отражает его высокие стандарты роскошной жизни и амбициозный архитектурный дизайн. Эти возвышающиеся жилые здания олицетворяют статус города как крупного мирового мегаполиса, и они предлагают потрясающие виды и превосходные удобства. Эти высокие здания предлагают множество вариантов, соответствующих различным предпочтениям и бюджетам, независимо от того, хотите ли вы купить или арендовать.