популярное здание для проживания в центре Дубая

Самые популярные здания для проживания в центре Дубая

Published :

Last Updated :

  1. Самые популярные здания для жизни в центре Дубая
  2. Скоро!

Люди переезжают в эксклюзивный район Downtown Dubai, потому что они получают первоклассные удобства и великолепные виды. Жители жилых зданий в центре города могут видеть Бурдж-Халифа, Дубайскую оперу и Дубайский фонтан, одновременно получая доступ к роскошным жилым удобствам. Люди, ищущие рабочую среду в центре города, а также семьи, ищущие практичные районы, могут найти свой идеальный дом в Downtown Dubai.

Проживание в этом районе обеспечивает удобный ежедневный доступ к торговому центру Dubai Mall, Souk Al Bahar и многочисленным пятизвездочным отелям. Дубайское метро обеспечивает жителям легкий доступ к району по его основным транспортным маршрутам и связям. Район привлекает людей своими многочисленными развлекательными удобствами, включая парки и набережные.

Сочетание многочисленных жилых башен в Downtown Dubai делает жилую жизнь прекрасной, поскольку они состоят из роскошных жилых помещений, которые предлагают комфортные удобства и современный архитектурный дизайн. В этом блоге представлены самые популярные здания для проживания в Downtown Dubai, чтобы помочь вам найти подходящую жилую недвижимость. Покупка недвижимости в центре Дубая.

Самые популярные здания для жизни в центре Дубая

В центре Дубая расположены различные здания, которые предлагают роскошные удобства и завораживающие виды. Давайте обсудим несколько лучших зданий для жизни в центре Дубая.

1. Бурдж-Халифа

Бурдж-Халифа

Бурдж-Халифа в Дубае объединяет свои грандиозные планы с первоклассными архитектурными достижениями, возвышающимися на 828 метров над городским ландшафтом. Застройки в этом районе в центре Дубая позволяют жителям любоваться завораживающими видами города, океана и далекой пустыни. Люди, проживающие в Burj Khalifa, получают доступ к необычайному удобству и повышенному статусу. Это здание оснащено современными функциями премиум-класса, а также автоматическими интеллектуальными техническими системами, а также большими окнами, которые максимально увеличивают внутреннее освещение.

Burj Khalifa — одно из популярных зданий для проживания не только в центре Дубая, но и во всем эмирате, поскольку оно находится недалеко от торгового центра Dubai Mall и Dubai Opera, а также высококлассных ресторанов. Люди, приобретающие резиденции в Burj Khalifa, получают как высококлассное жилье премиум-класса, так и социальный статус. Первоклассные удобства, а также безопасные пути доступа со специальными вестибюлями на крыше создают выдающийся статус для людей, которые там проживают.

  • Типы недвижимости: апартаменты-студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями.
  • Удобства: вестибюли Sky, бассейны, тренажерные залы, изысканные рестораны и отель Armani.

I) Цена покупки:

Тип квартирыПокупка
Студия2 650 000
1-комнатная3 350 000
2-комнатная5 500 000
3-комнатная8 500 000
Пентхаусы с 4 спальнями23 900 000

II) Цена аренды:

Тип квартирыАренда в год
1 спальня105 000
2 спальни180 000
3 спальни320 000

2. Opera Grand

Opera Grand

Здание Opera Grand устанавливает современное архитектурное превосходство вместе с роскошной жилой жизнью в районе Opera District в центре Дубая. 70-этажное жилое здание обеспечивает элитный образ жизни, который объединяет культурную изысканность с городской элегантностью для своих жителей. Расположение обеспечивает жителям Дубайскую оперу вместе с Бурдж-Халифа и Дубай Молл в качестве точек непосредственного доступа.

В каждом проекте размещения Opera Grand используется превосходная организация пространства с помощью больших стеклянных окон, из которых открывается вид на город и красоту фонтана Дубай. Интерьеры демонстрируют роскошную отделку, поскольку они объединяют современный дизайн, который ведет к просторным балконным зонам, создающим идеальную синергию между функциональностью и элегантностью. Архитектура Opera объединяется с ее исключительным дизайном, чтобы создать как улучшенный горизонт Дубая, так и исключительное чувство исключительности для жителей.

  • Типы недвижимости: квартиры с 1,2,3,4 и 5 спальнями и таунхаусы с 5 спальнями.
  • Удобства: игровая площадка, бассейны, фитнес-центры, изысканные рестораны и театральные залы.

I) Цены:

Тип квартирыЦена (дирхамы ОАЭ)
1-комнатная2 650 000
2 спальни5 300 000
3 спальни8 600 000
5 спален Таунхаусы15 500 000

II) Стоимость аренды:

Тип квартирыАренда в год
1 спальня150 000
2 спальни255 000
3 спальни395 000

3. The Residences by Emaar

Residences

The Residences by Emaar, элитный жилой комплекс, определяющий роскошный городской образ жизни, является одним из лучших зданий для проживания в центре Дубая. Застройщики завершили эту застройку в 2007 году, построив девять зданий высотой от 23 до 44 этажей и обеспечив 1056 жилых помещений.

Расположение в нескольких минутах ходьбы от Burj Khalifa и The Dubai Mall обеспечивает жителям здания эксклюзивный доступ к лучшему расположению в Дубае. В каждом блоке The Residences активно оптимизируется пространство за счет больших окон, из которых открывается вид на фонтан Дубай и панорамный вид на городской пейзаж.

Современные жилые интерьеры представляют высококачественные материалы в сочетании с современными элементами дизайна и просторные открытые пространства, которые объединяют современный дизайн с эстетикой комфортного проживания. Уникальные конструкции башен The Residences создают отличительное присутствие на горизонте Дубая, что дает жителям привилегированный статус.

Проживание в The Residences знакомит жителей с сообществом, которое принимает искусство вместе с культурой, обеспечивая при этом настоящую роскошь. Расширенный доступ к модным ресторанам, развлекательным центрам и розничным рынкам делает это место первоклассным опытом городской жизни.

  • Типы недвижимости: квартиры с 1,2–3 спальнями и пентхаусы.
  • Удобства: игровая площадка, бассейны, фитнес-центры, изысканные рестораны и залы для мероприятий.

I) Цены:

Тип блокаЦена (дирхамы ОАЭ)
1-комнатная2 400 000
2-комнатная3 800 000
3-комнатная7 000 000

II) Стоимость аренды:

Тип квартирыАренда в год
1-комнатная150 000
2-комнатная185 000
3-комнатная365 000

4. Boulevard Point

Boulevard Point

Комплекс Emaar Properties в Boulevard Point представляет собой роскошное 68-этажное жилое здание, которое находится прямо в центре центра Дубая. Впечатляющая архитектурная структура Boulevard Point позволяет жителям любоваться фантастическими видами от старого города до городской части города, которая представляет собой передовые варианты жилья для современных стандартов жизни. Уникальная архитектурная композиция Boulevard Point обогащает горизонт Дубая, а также обеспечивает его жителям первоклассный и изысканный опыт проживания.

Жители Boulevard Point могут легко добраться до торгового центра Dubai Mall по специальному мосту, который напрямую соединяет недвижимость. Жители Boulevard Point выигрывают от его идеального расположения, которое напрямую связывает их со всеми основными транспортными сетями и главными дорогами, тем самым упрощая их ежедневные потребности в передвижении. Boulevard Point представляет как жилое пространство, так и возвышенный образ жизни, ориентированный на людей, которые ценят премиальный образ жизни.

  • Типы недвижимости: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями.
  • Удобства: игровая площадка, бассейны, тренажерный зал, изысканные рестораны и торговые точки.

I) Цены:

Тип квартирыЦена (дирхамы ОАЭ)
1-комнатная2 250 000
2-комнатная5 200 000
3-комнатная8 000 000
Пентхаус с 4 спальнями25 000 000

II) Стоимость аренды:

Тип квартирыАренда в год
1-комнатная125 000
2-комнатная230 000
3-комнатная420 000

5. 29 Burj Boulevard

Burj

Две башни, характеризующие современный городской образ жизни, образуют весь комплекс недвижимости 29 Boulevard, который находится в центре Дубая. Проект сочетает в себе традиционные арабесковые элементы с современным дизайном, помогая Дубаю создать свой энергичный горизонт, который делает его популярными зданиями для проживания в центре Дубая.

Подлинное внимание к деталям при планировании пространства, а также оптимизация естественного освещения присутствуют в каждой резиденции в 29 Boulevard. Его особый архитектурный план подчеркивает знаменитый горизонт Дубая, предоставляя жителям как роскошь, так и уникальный статус.

Жители 29 Burj Boulevard могут ощутить живую социальную атмосферу, посвященную искусству и культуре с элементами роскоши. Жители, проживающие в этом комплексе, имеют удобный доступ к всемирно известным ресторанам, а также развлекательным заведениям и торговым центрам, которые предоставляют лучшие черты городской жизни. Удобное расположение комплекса обеспечивает простое сообщение со всеми основными транспортными сетями и инфраструктурой, что позволяет легко добираться на работу.

  • Типы недвижимости: апартаменты-студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
  • Удобства: игровая площадка, бассейны на крыше, тренажерный зал, изысканные рестораны и многоцелевой зал.

I) Цены:

Тип квартирыЦена (AED)
Студия1 200 000
1-комнатная2 100 000
2-комнатная3 200 000
3-комнатная4 000 000

II) Цены на аренду:

Тип квартирыАренда в год
1-комнатная125 000
2-комнатная180 000
3 спальни280 000

6. Старый город

Старый город

Жилой комплекс Old Town Dubai предоставляет жителям доступ к спокойной обстановке, находясь в оживленной среде Downtown Dubai. Emaar Properties создала Old Town с помощью инициативы по развитию, в рамках которой ее здания используют малоэтажную архитектуру, чтобы чтить арабские традиции, используя естественные оттенки, сложные элементы дизайна и особенности ветряных башен, которые прославляют историческое наследие Дубая.

За пределами жилых зданий в Старом городе есть шесть отдельных районов под названием Yansoon Reehan Miska Zaafaran Zanzebeel и Kamoon, каждый из которых демонстрирует свою уникальную атмосферу, чтя при этом традиционное архитектурное наследие. Люди в этом районе перемещаются по красивым ландшафтным садам по мощеным дорожкам, прогуливаясь между шестью различными районами.

Это создает атмосферу маленького города, отличную от окружающих современных высотных зданий. Благодаря своему выгодному расположению Старый город предоставляет жителям мгновенный доступ ко всем знаковым достопримечательностям Дубая.

  • Типы недвижимости: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями.
  • Удобства: Игровая площадка, бассейны, тренажерный зал, ландшафтные сады, изысканные рестораны и общественные центры.

I) Цены:

Тип квартирыЦена (дирхамы ОАЭ)
1-комнатная2 200 000
2-комнатная3 300 000
3-комнатная4 400 000
Пентхаусы с 4 спальнями11 000 000

II) Стоимость аренды:

Тип квартирыАренда в год
1 спальня124 000
2 спальни155 000
3 спальни200 000

7. Burj Views

Burj Views

Burj Views — это комплекс жилых зданий в центре Дубая, разработанный Emaar Properties. Комплекс состоит из трех высотных зданий: Burj Views East (башня A), Burj Views Central (башня B), Burj Views West (башня C), и насчитывает 30 этажей.

Жители Burj Views также могут полюбоваться потрясающими видами города и идеально расположены, чтобы оценить виды на всемирно известную Бурдж-Халифу и более широкий ежедневный центр Дубая. Современные архитектурные элементы включают обширные конструкции окон наряду с просторными балконами, чтобы обеспечить достаточное количество солнечного света для проникновения в здание.

Объект включает шесть лифтов в дополнение к трем подземным уровням парковки, которые обеспечивают повышенное удобство для его жителей. Общие торговые площади вместе с центральной социальной зоной образуют доступные возможности для жителей Burj Views. Burj Views является обязательством Emaar по строительству высококлассных жилых домов, которые отвечают потребностям искушенного населения Дубая с момента его основания в 2009 году.

  • Типы недвижимости: студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.

  • Удобства: Игровая площадка, бассейны, тренажерный зал, многоцелевые комнаты, изысканные рестораны и торговые точки.

I) Цены:

Тип квартирыЦена (AED)
Студия1 300 000
1-комнатная1 650 000
2-комнатная2 700 000
3-комнатная3 500 000

II) Цены на аренду:

Тип квартирыАренда в год
1 спальня90 000
2 спальни170 000

8. Forte

Forte

Emaar Properties представляет Forte как элитный жилой проект в центральной части Downtown Dubai. Комплекс состоит из двух современных высотных башен, достигающих шестидесяти этажей и вмещающих в общей сложности восемьсот пятьдесят жилых единиц. Forte был спроектирован так, чтобы представлять современный стиль, гармонируя с активным городским ландшафтом Дубая, предлагая жителям исключительные виды, включая Бурдж-Халифа и Дубайскую оперу.

Выгодное расположение бульвара Мохаммеда бин Рашида позволяет жителям Forte наслаждаться сочетанием культурной и изысканной жизни. Жители комплекса имеют беспрепятственный доступ благодаря своей непосредственной близости к Дубайской опере.

Торговый центр Dubai Mall, фонтан Dubai Fountain, высококлассные рестораны и развлекательные заведения находятся в пределах досягаемости жителей. Forte представляет философию дизайна, которая включает в себя большие планировки этажей вместе с окнами от потолка до пола и высококачественными строительными материалами, которые создают изысканную атмосферу роскоши.

  • Типы недвижимости: квартиры с 1-4 спальнями.
  • Удобства: Игровая площадка, бассейны, тренажерный зал, гостиная для жильцов, изысканные рестораны и торговые точки.

I) Цены:

Тип квартирыЦена (дирхамы ОАЭ)
1-комнатная2 500 000
2-комнатная3 300 000
3-комнатная5 750 000
4 спальни12 000 000

II) Стоимость аренды:

Тип квартирыАренда в год
1 спальня130 000
2 спальни175 000
3 спальни290 000

Скоро!

Жилая недвижимость в центре Дубая сочетает в себе роскошные удобства с удобными услугами в первоклассных помещениях. Жители этого района имеют различные варианты образа жизни: от культурного Opera Grand до традиционного очарования Старого города и роскошных возможностей высотного Burj Khalifa.

Все стили жилых домов, от современных небоскребов до традиционных арабских домов, представлены в Downtown Dubai, где жители получают легкий доступ к самым популярным местам Дубая.

Жилые здания этого района предоставляют своим жителям роскошные удобства, включая бассейны и современные фитнес-центры, а также детские игровые площадки и выделенные торговые площади.

Городские жители, выбирающие эти объекты, будут наслаждаться завораживающими видами на Бурдж-Халифу, фонтан Дубай и оперу Дубая из-за панорамных видов из своего жилья. Идеальное городское расположение и активная среда позволяют жителям наслаждаться прекрасным образом жизни в центре города во всем этом районе.

Профессионалы, которые живут в этих жилых зданиях вместе со своими семьями и инвесторами, считают Downtown Dubai самым желанным районом из-за его сочетания роскоши и денежной ценности.

Часто задаваемые вопросы

Лучше купить или арендовать квартиру в Downtown Dubai?

Решение зависит от того, какие финансовые цели вы ставите. Покупки недвижимости зарекомендовали себя как ценные инвестиции из-за чрезмерного интереса рынка и выгодных возможностей возврата инвестиций в размере 6,5–8,5%. Люди, которые хотят либо сжатые сроки, либо желают отложить принятие постоянных решений, выбирают договоры аренды из-за их гибкости.

Существуют ли какие-либо сборы за обслуживание для владельцев квартир в Downtown Dubai?

Ежегодные сборы за обслуживание являются обязательными, поскольку они поддерживают работы по техническому обслуживанию, охранное наблюдение и общие помещения здания в каждом жилом объекте. Каждое здание выбирает различные сборы за обслуживание от 15 до 30 дирхамов за каждый квадратный фут площади.

Каковы доходы от аренды квартир в Downtown Dubai?

Размеры дохода от аренды в Downtown Dubai составляют от 6,5% до 8,5%, поскольку они различаются в зависимости от типа недвижимости и фактического местоположения. Периодическая аренда на Airbnb обычно приносит более высокую прибыль, чем стандартная аренда, из-за ее привлекательности для туристов.

Является ли Downtown Dubai хорошим районом для семей?

Район Downtown Dubai приветствует семьи, поскольку он включает в себя учебные заведения, парки и медицинские центры, а также Dubai Aquarium и KidZania, которые предлагают развлечения для детей. Здания в Downtown Dubai содержат комнаты с достаточным пространством, которые отвечают потребностям семьи.

None
None
Карта мира

Ваш путь к автономному планированию в цифровой сфере. Откройте для себя мир возможностей недвижимости с помощью нашего захватывающего оффлайн-сайта о недвижимости.

Незаконченная недвижимость на продажу в Дубае
Будьте в курсе и действуйте разумно!

Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.