Лучшие проекты недвижимости от AYS Developers, которые стоит изучить.

Компания AYS Developers – это прогрессивный застройщик, специализирующийся на создании изысканных жилых пространств в ключевых районах Дубая. Основанная в 2003 году ведущими застройщиками Дубая, компания начала демонстрировать свой непревзойденный опыт в области устойчивого и современного строительства.

Помимо международных корней и растущего присутствия в Объединенных Арабских Эмиратах, застройщик выделяется тем, что занесен в Книгу рекордов Гиннесса за масштабный проект в сфере недвижимости.

Каждый проект в портфеле готовых и строящихся объектов AYS сочетает в себе комфорт, дизайн и функциональность. Более того, акцент на роскоши гарантирует воплощение совершенства во всем. Изучите лучшие проекты AYS в Дубае, чтобы понять, почему компания неизменно занимает лидирующие позиции в сегменте среднего и премиум-класса города.

Известные проекты от застройщика AYS, находящиеся на стадии строительства

1. Breva

Прокладывая путь в будущее вертикального жилищного дизайна, Breva приглашает элегантных домовладельцев посвятить свою жизнь эксклюзивному отдыху на берегу моря. Этот 10-этажный новаторский комплекс возвышается как небесное архитектурное сооружение, созданное в партнерстве с такими известными брендами, как Schindler, Legrand и Scavolini. Каждая квартира здесь излучает гармоничное сочетание элегантности и изысканного мастерства, где природа окутывает вас, создавая успокаивающую атмосферу.

• Сдача проекта – Этот привлекательный строящийся комплекс откроется для заселения в первом квартале (Q1) 2027 года.

• Тип объекта – Ограниченная коллекция 1- и 2-комнатных квартир составляет основу жилого комплекса для тех, кто ищет уединенную жизнь на острове в Дубае.

• Удобства для комфортной жизни – Тщательно продуманный набор удобств, таких как студия велотренировок, небесный сад, йога-зал, джакузи, частный кинотеатр и бассейн-инфинити, удовлетворяет ежедневные потребности жителей в развлечениях.

• Площадь застройки – Тщательно спланированные квартиры в Breva имеют просторные планировки для максимальной функциональности и открытости.

• График платежей – Наиболее предпочтительный для инвесторов график 60/40, где 20% требуется при бронировании, 40% распределяется между этапами строительства, и 40% выплачивается при передаче объекта.

• Конкурентоспособные начальные цены – Запущенный по цене около 2 000 000 дирхамов ОАЭ, жилой комплекс Breva является привлекательным местом для покупателей среднего ценового сегмента.

• Расположение проекта – Этот художественный рай, расположенный на островах Дубая, сочетает в себе удобства городской жизни и спокойствие приморского побережья, предлагая конечным пользователям панорамный вид из их домов.

• Доходность от аренды – Планировка этого островного комплекса, как ожидается, обеспечит достойную прибыль после полного ввода в эксплуатацию.

2. Ventone

Новейший проект от застройщика AYS, Ventone, расположен в тихом нетронутом острове Дубая. Это не просто жилой комплекс, а прибрежный рай, отличающийся захватывающими архитектурными деталями и передовыми удобствами.

Этот 8-этажный жилой комплекс средней этажности привлекает взыскательных покупателей своей приватностью и функциональными жилыми пространствами в окружении пляжа.

• Сдача проекта – Запишите в свои календари: завершение строительства захватывающего Ventone ожидается в четвертом квартале (Q4) 2027 года.

• Типы объектов – Доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также возможность приобретения ограниченного количества двухуровневых квартир.

• Удобства и инфраструктура – В окружении Ventone от AYS Property Development, ориентированного на искусство, будет представлен впечатляющий спектр удобств.

• Площадь застройки – Доступен широкий выбор планировок как для тех, кто ищет компактные квартиры, так и для тех, кто ищет просторные апартаменты.

• График платежей – Наиболее предпочтительный для инвесторов график 60/40, предусматривающий небольшой депозит при бронировании, а определенный процент остатка распределяется между этапами строительства, и оставшаяся сумма выплачивается при передаче объекта.

• Конкурентоспособные цены – Ventone, стартовавший с цен от 2 200 000 дирхамов ОАЭ, привлекает долгосрочных инвесторов и взыскательных покупателей, стремящихся приобрести ценные активы в Дубае.

• Расположение проекта – Расположен в престижном районе Дубайских островов.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Выгодно для покупателей, стремящихся к неограниченной прибыли в долгосрочной перспективе.

3. Резиденция Тиванно

Окунитесь в вершину роскоши и откройте для себя изысканные детали, созданные компанией AYS в рамках недавно запущенного проекта в Дубае. Изящно возвышаясь на 11 этажей, он воплощает в себе прекрасное сочетание спокойствия, уединения и безопасности. В Тиванно дома отличаются использованием материалов международного класса, фасад отличается элегантным дизайном, а окружающая среда создает вокруг вас блаженную атмосферу. Большие каскады плавно размывают переход между внутренним и внешним пространством, а открытая планировка обеспечивает обилие естественного света.

• Сдача проекта – Следите за завершением строительства этого изысканного шедевра и открытием для жильцов в первом квартале (Q1) 2027 года.

• Типы объектов – От 1-, 2- и 3-комнатных квартир до 3-комнатных дуплексов, все объекты отделаны высококачественными материалами.

• Удобства для комфортной жизни – Ультра-роскошный жилой комплекс Tivanno by AYS будет окружен множеством удобств, ориентированных на комфортную жизнь, таких как современный тренажерный зал, джакузи, сауна, небесный сад и зона барбекю.

• Площадь застройки – Хорошо оборудованные квартиры отличаются просторными планировками, площадь которых обычно составляет от 883 до 3695 кв. футов.

• График платежей – Разработан поэтапный план 60/40 для максимального удобства владения, при этом 20% остатка требуется при бронировании квартиры. Примерно 40% будет распределено на несколько платежей, а 40% запланировано после завершения строительства.

• Конкурентоспособные начальные цены – Запуск проекта по цене 2 300 000 дирхамов ОАЭ до завершения строительства, что привлекает как опытных инвесторов, так и собственников жилья.

• Расположение проекта – Стратегически расположен в оживленном и одновременно спокойном районе Дубайских островов.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Планировка острова обещает высокую доходность после полного завершения строительства.

4. Q Gardens Aliya

Представляя экологичный отдых в районе, благоприятном для семейного проживания, застройщик AYS в очередной раз впечатлил своим запуском высотного здания в Дубае. Этот небоскреб, призванный переосмыслить концепцию роскошной жизни, насчитывает 34 этажа, каждый из которых наполнен продуманными до мелочей жилыми единицами.

Помимо элегантного дизайна квартир, застройщик обеспечивает их долговечность благодаря сотрудничеству с компаниями Michelangelo (поставщики столешниц) и Bertolotto (поставщики дверей). Кроме того, Siemens занимается установкой высокоэффективной бытовой техники, Grohe и Villeroy & Boch – сантехники, а Schnieder – выключателей и розеток.

• Сдача проекта – Взыскательные жильцы и инвесторы могут ожидать его завершения, которое запланировано на четвертый квартал (Q4) 2027 года.

• Типы активов – Огромный выбор студий и однокомнатных квартир покроет этот высотный комплекс, сделав его идеальным местом для профессионалов и пар.

• Удобства для комфортной жизни – В окрестностях Q Gardens Aliya расположено множество удобств, включая бизнес-лаундж, корт для сквоша, зал для йоги, кинозал и бассейн с морской водой.

• Площадь застройки – Энергоэффективные квартиры обычно имеют площадь от 418 до 946 квадратных футов.

• График платежей – Уникальная схема 65/35, где 20% требуется при бронировании, 45% распределяется между этапами строительства, а 35% оплачивается при передаче объекта.

• Конкурентоспособные начальные цены – Стартовые цены от 1 800 000 дирхамов ОАЭ ориентированы на покупателей, ожидающих будущего.

• Расположение проекта – Расположенный в районе Джумейра Виллидж Серкл в Дубае, где роскошь сочетается с городскими удобствами.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – С эксклюзивной доходностью, превышающей 8,1%, этот комплекс становится идеальным выбором для покупателей, ориентированных на сдачу жилья в аренду.

Заметные готовые проекты от застройщика AYS

1. Q Gardens Lofts 1

Этот современный комплекс высотой более 24 этажей является шедевром городской архитектуры. Ориентированный на семейный образ жизни, он сочетает в себе комфорт, простор и функциональность.

• Завершение проекта – Жилая башня будет сдана в эксплуатацию в 2025 году.

• Типы объектов – В продаже имеются квартиры с 1-2 спальнями и двухуровневые апартаменты с 2-4 спальнями.

• Удобства для комфортной жизни – Среди широкого выбора удобств: игровая площадка, тренажерный зал, зона для барбекю, сад на крыше и т.д.

• Площадь застройки – Просторные квартиры площадью от 848 до 5926 квадратных футов.

• График платежей – Удобный план 95/5 был разработан на момент запуска проекта.

• Конкурентоспособные цены – Стратегически выгодная цена около 599 000 дирхамов ОАЭ.

• Расположение проекта – Расположен в самом востребованном районе города, Jumeirah Village Circle.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Высокая доходность, около 8,1 процента.

2. Q Gardens Lofts 2

Еще один популярный проект от застройщика AYS, готовый к заселению, привлекает покупателей своими современными архитектурными деталями и долговечной отделкой. В этом 24-этажном высотном здании расположены роскошные апартаменты, созданные с учетом современных технологий и художественных решений.

• Завершение проекта – Проект, запущенный в 2023 году, был завершен в марте 2026 года.

• Типы объектов – Предлагается широкий выбор апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями.

• Удобства для комфортной жизни – Множество удобств, включая хорошо оборудованный тренажерный зал, джакузи, студию велотренировок, детскую игровую площадку, сауну, кинозал, бизнес-лаундж и многое другое.

• Площадь застройки – Тщательно продуманные планировки квартир варьируются от 391 до 4751 квадратных футов.

• График платежей – По завершении строительства башня предлагает структуру оплаты 20/80 для приобретения недвижимости.

• Конкурентоспособные цены – Стартовые цены на Q Gardens Lofts Phase 2 составляли около 1 000 000 дирхамов ОАЭ.

• Расположение проекта – Идеальное расположение в Jumeirah Village Circle, рядом с развитой инфраструктурой и автомагистралями.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Доходность в JVC привлекательна для инвесторов, ориентированных на сдачу жилья в аренду, и составляет около 8,1 процента.

Приближаемся к цели!

Откройте для себя готовые и строящиеся проекты от AYS Developments и постройте свою инвестиционную стратегию вокруг уникального сочетания практичной роскоши и современного дизайна от этого застройщика. Более того, застройщик известен доступными ценовыми вариантами, а также выбором востребованных жилых комплексов в Дубае.

От недавно завершенных жилых проектов до новых строящихся объектов, каждый проект отражает расширение компании в прибрежных районах и районах, ориентированных на семейный отдых. Недвижимость, предлагаемая AYS Development, в основном привлекает инвесторов, стремящихся к стабильной доходности, и конечных пользователей, учитывающих современные стандарты жизни.