Лучшие проекты компании Deca Properties в Дубае

Компания Deca Properties расширяет свое присутствие на рынке жилой недвижимости Дубая. Девелопер уделяет особое внимание проектам с практичным дизайном и современной инфраструктурой. Кроме того, компания фокусируется на новых районах с высоким потенциалом роста.

Покупателям нравятся доступные цены и качественная отделка. В то же время инвесторы рассматривают проекты Deca благодаря стабильному уровню арендной платы и среднесрочному росту. В этом руководстве представлены лучшие проекты Deca Properties, а также обсуждаются их местоположение, структура и инвестиционная ценность в 2026 году.

Лучшие проекты Deca Properties

1. Avana Residences от Deca

Avana Residences от Deca — это современный многоэтажный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Архитектура комплекса включает в себя цокольный этаж + подиум + 4 жилых этажа + крышу, и представляет собой 7-этажное здание. Он включает в себя 167 продуманных квартир, представляющих собой сочетание студий, одно- и двухкомнатных апартаментов. Квартиры предлагаются площадью от 373 до 1324 кв. футов, что позволяет подобрать оптимальный вариант для одного человека, пары или небольшой семьи.

Квартиры оснащены окнами от пола до потолка, индивидуальными балконами и высококачественной отделкой. На цокольном этаже и крыше расположены различные объекты инфраструктуры, такие как бассейн, тренажерный зал, благоустроенные сады для отдыха и игровые площадки для детей. Расположенная в быстро развивающемся жилом районе, компания Avana может воспользоваться преимуществами хорошей транспортной доступности и высокого спроса на аренду. Инвестируя в JVC, инвесторы получат большую базу арендаторов и ожидаемый рост капитала.

• Срок сдачи: IV квартал 2027 г.
• Цена на старте: 740 000 дирхамов ОАЭ
• Схема оплаты: 60/40

2. Резиденции Deca Milos

Deca Milos Residences — это высотное здание, расположенное в жилом комплексе Dubai Land Residence Complex (DLRC), предлагающее комфортабельное проживание в 13-этажном корпусе. It has 195 apartments divided into one-, two-, and three-bedroom designs, with an approximate unit size between 640 and 1,642 sq ft.

It has a Mediterranean style which is characterised by flowing balconies and podium gardens. Indoors, the houses are open-plan and with wide balconies that increase the views and airflow. Rooftop recreational decks have a temperature-controlled pool, outdoor cinema, sauna and fitness areas. A flexible payment scheme is an added advantage to investors because of the potential rental investment and long-term capital gains in an upcoming residential development.

• Срок сдачи: II квартал 2027 г.
• Цена на старте: 782 000 дирхамов ОАЭ
• Схема оплаты: 50/50

3. Deca Laya Courtyard

Deca Laya Courtyard — это строящийся жилой проект, расположенный в районе Studio City в Дубае, с особым дизайном внутреннего двора. Здание высотой около 6 этажей включает 287 квартир, состоящих из современных студий и однокомнатных апартаментов. Многие квартиры имеют панорамные окна и собственный балкон, хотя их площадь составляет приблизительно от 422 до 959 квадратных футов.

В центре комплекса расположен благоустроенный внутренний двор, улучшающий естественное освещение и условия для комфортной жизни в сообществе. К другим общим удобствам относятся бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка и залитые солнцем террасы для отдыха. С точки зрения инвестиций, проект имеет конкурентоспособную цену, а гибкая структура оплаты обеспечит высокий рост арендной платы и стоимости капитала.

• Срок сдачи: IV квартал 2026 г.
• Цена на старте продаж: 699 000 дирхамов ОАЭ
• Схема оплаты: 50/50

4. Deca Trinity

Deca Trinity — это 15-этажный жилой комплекс в районе Арджан в Дубае. В здании около 309 квартир, различающихся по размеру, с одной, двумя или тремя спальнями. Как правило, площадь квартир начинается примерно с 723 кв. футов (минимум) для однокомнатных квартир и доходит до семейных планировок площадью 1394 кв. фута и более. Большинство квартир имеют большие окна от пола до потолка и балконы с видом на зеленые зоны и достопримечательности города.

Инфраструктура будет включать в себя условия для жизни в стиле курорта, в том числе бассейн-инфинити, фитнес-центр, частный кинотеатр, павильон для йоги и детские игровые площадки. Расположение рядом с Дубайским садом чудес и Дубайскими холмами повышает удобство проживания и привлекательность для арендаторов. Trinity обеспечит инвестору широкий демографический охват и хороший потенциал для долгосрочного роста.

• Срок сдачи: IV квартал 2026 г.
• Цена на старте: 1,3 млн дирхамов ОАЭ
• Схема оплаты: 20/80

5. Olivia Residences

Olivia Residences — это 6-этажный жилой комплекс в районе Green Community East, Дубай. Комплекс включает 229 квартир, от студий до трехкомнатных, площадью от 634 до 1490 кв. футов. Все квартиры имеют открытую планировку, высококачественную отделку и окна от пола до потолка. Внешняя отделка здания выполнена из стекла и дерева с текстурами, которые добавляют тепла, но в то же время придают зданию современный вид.

Благоустроенная зона отдыха, бассейн-инфинити, тренажерный зал и зоны для барбекю являются общими, а обстановка спокойная и гостеприимная для семей и профессионалов. Расположение и типы недвижимости в комплексе Olivia привлекательны для жителей и инвесторов региона, поскольку масштаб города – среднеэтажный, а территория расположена недалеко от парка, что является важным фактором стабильного спроса на аренду.

• Начальная цена: 673 тыс. дирхамов ОАЭ
• Прирост капитала: 8,1%

6. Gardenia Livings

Gardenia Living – это бутик-комплекс, расположенный у въезда в район Арджан в Дубае, высотой в 7 этажей. Проект предлагает 15 однокомнатных и 11 двухкомнатных квартир площадью от 756 до 1247 кв. футов. Каждая квартира оптимизирована с точки зрения пространства, естественного освещения и использования балкона.

В здании есть площадка для мероприятий на крыше, фитнес-центр, терраса для барбекю и благоустроенные зоны отдыха. Близость Gardenia к другим крупным достопримечательностям, таким как Dubai Miracle Garden и Dubai Hills Mall, повышает уровень жизни и внимание к арендаторам. Это связано с тем, что инвесторы имеют доступ к потенциалу раннего заселения и стабильным тенденциям арендной платы в развитом районе.

• Начальная цена: 726 тыс. дирхамов ОАЭ
• Рост капитала: 5,5%

Закрытие сделки

Компания Deca Properties стремится занять прочное место на конкурентном рынке жилой недвижимости в Дубае. В своих проектах она делает упор на функциональную планировку, дизайн сообщества и доступные цены. Кроме того, выбранные проекты ориентированы на новые районы с развитой инфраструктурой.

Эта модель способствует стабильности арендного рынка и росту капитала. Эти проекты привлекательны для покупателей, ищущих возможности в среднем ценовом сегменте в 2026 году. В Дубае наблюдается рост населения и спроса на жилье, поэтому проекты Deca Properties могут быть использованы в долгосрочных инвестиционных планах.