Незаконченная недвижимость в Дубае

Откройте для себя квартиры на продажу в строящемся жилом комплексе Jumeirah Village Circle

89 Проекты найдены! Отфильтруйте свой выход, чтобы выбрать лучшее

Показаны 89 результаты

105 резиденций в jvc

Квартиры

Студии

105 резиденций от Камдара

дирхам 640,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

I’Sola Bella от MAK Developers

Квартиры

Студии

I’Sola Bella от MAK Developers

дирхам 618,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

410 - 1650 Sq Ft

Площадь Беркли от Prestige One

Квартиры

Площадь Беркли от Prestige One

дирхам 700,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

365 - 1300 Sq Ft

Круг Бингхатти

Квартиры

Студии

Круг Бингхатти

дирхам 674,999

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

384 - 1552 Sq Ft

Alta V1ew Skyhomes от Объекта 1

Квартиры

Студии

Alta V1ew Skyhomes от Объекта 1

дирхам 748,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

416 - 2121 Sq Ft

Avana Residences от Deca

Квартиры

Avana Residences от Deca

дирхам 740,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

373 - 1,324 Sq Ft

1Деревянная резиденция 2 от Object 1

Квартиры

1Деревянная резиденция 2 от Object 1

дирхам 788,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

426 - 1307 Sq Ft

Самана Волны Фаза 2

Квартиры

Дуплексы

Студии

Самана Волны Фаза 2

дирхам 608,883

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

430 - 2470 Sq Ft

1Деревянная резиденция от Object 1

Квартиры

Студии

1Деревянная резиденция от Object 1

дирхам 635,136

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

374 - 1281 Sq Ft

Provenza Residences от IKR

Квартиры

Студии

Provenza Residences от IKR

дирхам 650,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

399 - 1641 Sq Ft

небо floarea

Квартиры

Студии

Mashriq Elite Floarea Skies

дирхам 666,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

398 - 1170 Sq Ft

оксфорд террасы 2

Квартиры

Студии

Oxford Terraces 2 от Иман

дирхам 810,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

Жилой комплекс Skyhills 3

Квартиры

Студии

HRE Skyhills Резиденции 3

дирхам 710,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

368 - 3220

Квартиры

Студии

Lume Residence от S&S Developments

дирхам 650,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

335 - 1138 Sq Ft

IR1DIAN Парк

Квартиры

Объект 1 IR1DIAN Парк

дирхам 772,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 1.5 & 2

419 - 1095 Sq Ft

елисейский дом 3

Квартиры

Студии

Пантеон Елисейский дворец III

дирхам 724,900

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

377 - 1258 Sq Ft

гарби 2 резиденции

Квартиры

Студии

Резиденции Рабдана Гарби 2

дирхам 500,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 4

390 - 3207 Sq Ft

Квартиры

Студии

Жилые дома ASAK Al Serh 11

дирхам 675,888

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

430 - 1670 Sq Ft

Квартиры

Студии

Объект 1 Башня TETR1S

дирхам 737,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 1.5 & 2.5

412 - 1142 Sq Ft

Квартиры

Студии

Азизи Руби

дирхам Вскоре

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

Площадь Iman One Park

Квартиры

Пентхаусы

Дуплексы

Площадь Iman One Park

дирхам 725,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

424 - 3544 Sq Ft

Published :

|

Last Updated :

Квартиры на стадии строительства в Jumeirah Village Circle: стратегическое жильё, разумные инвестиции

Откройте для себя Jumeirah Village Circle и откройте для себя бесконечную коллекцию квартир на стадии строительства с отличным соотношением цены и качества. Эти варианты недвижимости в JVC стремительно развиваются на фоне бурно развивающегося рынка недвижимости Дубая. Этот динамичный проект, расположенный в самом сердце Нового Дубая, был реализован компанией Nakheel в 2005 году.

В условиях смешанной экосистемы, известной доступными по цене вариантами недвижимости, развитой инфраструктурой и динамично развивающимся рынком, покупатели отдают предпочтение недвижимости в Jumeirah Village Circle, которая находится на стадии строительства или находится на стадии открытия. Благодаря ценам на 10–12% ниже, чем на готовые объекты, и потоку инвесторов после Экспо-2020, рынок недвижимости на стадии строительства JVC остается устойчивым и одним из самых популярных в 2025 году.

Почему Jumeirah Village Circle: комплекс с тщательно спланированной застройкой, окруженный инвестициями

Jumeirah Village Circles занимает площадь около 870 гектаров и включает в себя более 235 завершенных проектов. Кроме того, обширный список объектов на стадии строительства, превышающий 200, привлекает внимание как конечных пользователей, так и инвесторов.

Кроме того, комплекс пользуется спросом благодаря дальновидной застройке от Nakheel, включающей 33 ландшафтных парка, ряд детских садов и школ, а также непосредственному доступу к трассе E311, шоссе Al Khail и улице Hessa.

Согласно последним отчётам за первый квартал 2025 года, наибольшее количество сделок пришлось на квартиры на стадии строительства в районе JVC, что позволило этому району войти в тройку лучших в Дубае, за которым следуют Business Bay и Dubai Marina.

Покупка квартир в Jumeirah Village Circle – Тенденции рынка 2025

Конкурентоспособный ценовой буфер

По состоянию на середину 2025 года цены на квартиры на стадии строительства в JVC были на 10–12% ниже средних цен на готовые квартиры в том же районе. Конкурентоспособные цены в сочетании с привлекательными графиками платежей продолжают привлекать инвесторов по всему миру. Текущие цены на квартиры на стадии строительства в этом районе варьируются в пределах:

  • Студия: от 460 000 до 580 000 дирхамов ОАЭ
  • Квартиры с 1 спальней: от 700 000 до 1,1 млн дирхамов ОАЭ
  • Квартиры с 2 спальнями: от 1 млн дирхамов ОАЭ и выше

Известные застройщики

Квартиры на стадии строительства в JVC пользуются растущей популярностью у известных застройщиков, включая:

  • Imtiaz Developments

  • Ellington Properties

  • Binghatti Developers

  • Samana Developers

Многие проекты на стадии строительства в этом районе имеют структуру оплаты 60/40 и 50/50, однако возможны различия в зависимости от застройщика и типа недвижимости.

Стратегическая инвестиционная доходность

Jumeirah Village Circle также имеет статус района с самой высокой валовой [доходностью от аренды в Дубае] (https://dxbproperties.ae/ru/blog/guide-to-roi-and-rental-yields-in-dubai). В частности, небольшие квартиры привлекают повышенное внимание, в то время как последние отчеты показывают:

  • ROI для студий: 8,09%

  • ROI для квартир с одной спальней: 15,16%

  • ROI для квартир с двумя спальнями: 14,64%

Проекты на стадии строительства в JVC, которые стоит рассмотреть

Ознакомьтесь с некоторыми востребованными и высокоэффективными проектами на стадии строительства в JVC, которые отличаются своими ценами и архитектурной изобретательностью:

1. The Portman by Ellington

  • 20-этажный высотный комплекс, включающий квартиры от студий до 2 спален.

  • Цены варьируются от 442 000 до 1,9 млн дирхамов ОАЭ.

  • Уникальные торговые предложения включают фирменные интерьеры, изысканную эстетику и высокий потенциал роста капитала.

  • Сдача запланирована на 4 квартал 2025 года.

2. One Sky Park от Iman

  • Многоквартирный проект на стадии строительства, включающий квартиры премиум-класса, от студий до 4-комнатных.
  • Цены начинаются от 750 000 дирхамов ОАЭ.
  • Уникальные торговые предложения включают элегантный архитектурный дизайн, оптимальный комфорт и современный интерьер.
  • Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года.

Waves 2 от Samana

  • 27-этажная высотная башня, окружающая варианты от студий до 3-комнатных квартир/дуплексов.
  • Цены начинаются от 608 883 дирхамов ОАЭ.
  • Уникальные торговые предложения включают надежность застройщика, первоклассный дизайн и панорамные виды.
  • Сдача запланирована на март 2026 года.

Квартиры на стадии строительства в JVC: профиль наиболее востребованного покупателя

  • Покупатели, впервые приобретающие жилье — ищут варианты рассрочки платежа в рамках строительства на сумму менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ.

  • Инвесторы со средним доходом — ищут стабильную доходность от аренды и высокий потенциал прироста капитала.

  • Экспаты — стремятся обосноваться в семейном и ориентированном на будущее сообществе.

Часто задаваемые вопросы

Какова средняя цена за квадратный фут квартир на стадии строительства в JVC?

За последние шесть месяцев цены за квадратный фут на стадии строительства выросли на 8,3% и в настоящее время составляют 1490 дирхамов ОАЭ.

Какой объем продаж зафиксирован в сегменте строительства на стадии строительства JVC за последние 12 месяцев?

Объем продаж квартир на стадии строительства в JVC резко вырос на 7% за последние 12 месяцев и достиг 11 657.

Как продажи квартир на стадии строительства в районе Jumeirah Village Circle повлияли на сектор недвижимости Дубая за последние 12 месяцев?

Поддерживая статус самого инвестиционного района Дубая, продажи квартир на стадии строительства выросли на 18,9% за последние 12 месяцев, достигнув феноменальных 12,2 млрд дирхамов ОАЭ, согласно отчетам Bayut.

Какой размер первоначального взноса требуется для приобретения квартир на стадии строительства в JVC?

Квартиры на стадии строительства в JVC требуют небольшого первоначального взноса, что облегчает инвестиции и снижает финансовую нагрузку. Средняя стоимость первоначального взноса для большинства квартир на стадии строительства составляет от 10 до 20 процентов от общей стоимости недвижимости.

Как обстоят дела со строительством в JVC?

В настоящее время в жилом комплексе Jumeirah Village Circle проходит масштабный запуск проектов, находящихся на стадии строительства. По имеющимся данным, их число превышает 200. Этот огромный выбор удовлетворит растущий спрос на жилье среди покупателей с различными профилями.

world map

Ваш путь к автономному планированию в цифровой сфере. Откройте для себя мир возможностей недвижимости с помощью нашего захватывающего оффлайн-сайта о недвижимости.

None
None
None
None
Будьте в курсе и действуйте разумно!

Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.