Незаконченная недвижимость в Дубае

Откройте для себя квартиры на продажу в строящемся жилом комплексе Jumeirah Village Circle

89 Проекты найдены! Отфильтруйте свой выход, чтобы выбрать лучшее

Показаны 89 результаты

I’Sola Bella от MAK Developers

Квартиры

Студии

I’Sola Bella от MAK Developers

дирхам 618,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

410 - 1650 Sq Ft

105 резиденций в jvc

Квартиры

Студии

105 резиденций от Камдара

дирхам 640,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

Площадь Беркли от Prestige One

Квартиры

Площадь Беркли от Prestige One

дирхам 700,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

365 - 1300 Sq Ft

Круг Бингхатти

Квартиры

Студии

Круг Бингхатти

дирхам 674,999

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

384 - 1552 Sq Ft

Alta V1ew Skyhomes от Объекта 1

Квартиры

Студии

Alta V1ew Skyhomes от Объекта 1

дирхам 748,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

416 - 2121 Sq Ft

1Деревянная резиденция 2 от Object 1

Квартиры

1Деревянная резиденция 2 от Object 1

дирхам 788,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

426 - 1307 Sq Ft

Самана Волны Фаза 2

Квартиры

Дуплексы

Студии

Самана Волны Фаза 2

дирхам 608,883

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

430 - 2470 Sq Ft

1Деревянная резиденция от Object 1

Квартиры

Студии

1Деревянная резиденция от Object 1

дирхам 635,136

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

374 - 1281 Sq Ft

Provenza Residences от IKR

Квартиры

Студии

Provenza Residences от IKR

дирхам 650,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

399 - 1641 Sq Ft

небо floarea

Квартиры

Студии

Mashriq Elite Floarea Skies

дирхам 666,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

398 - 1170 Sq Ft

оксфорд террасы 2

Квартиры

Студии

Oxford Terraces 2 от Иман

дирхам 810,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

Жилой комплекс Skyhills 3

Квартиры

Студии

HRE Skyhills Резиденции 3

дирхам 710,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

368 - 3220

Квартиры

Студии

Lume Residence от S&S Developments

дирхам 650,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

335 - 1138 Sq Ft

IR1DIAN Парк

Квартиры

Объект 1 IR1DIAN Парк

дирхам 772,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 1.5 & 2

419 - 1095 Sq Ft

елисейский дом 3

Квартиры

Студии

Пантеон Елисейский дворец III

дирхам 724,900

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

377 - 1258 Sq Ft

гарби 2 резиденции

Квартиры

Студии

Резиденции Рабдана Гарби 2

дирхам 500,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 4

390 - 3207 Sq Ft

Квартиры

Студии

Жилые дома ASAK Al Serh 11

дирхам 675,888

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

430 - 1670 Sq Ft

Квартиры

Студии

Объект 1 Башня TETR1S

дирхам 737,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 1.5 & 2.5

412 - 1142 Sq Ft

Квартиры

Студии

Азизи Руби

дирхам Вскоре

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

Площадь Iman One Park

Квартиры

Пентхаусы

Дуплексы

Площадь Iman One Park

дирхам 725,000

Jumeirah Village Circle

Studio, 1, 2 & 3

424 - 3544 Sq Ft

башня треппана jvt

Квартиры

Треппанская башня

дирхам 1,050,000

Jumeirah Village Circle

1, 2 & 3

630 - 2920 Sq Ft

Published :

|

Last Updated :

Квартиры на стадии строительства в Jumeirah Village Circle: стратегическое жильё, разумные инвестиции

Откройте для себя Jumeirah Village Circle и откройте для себя бесконечную коллекцию квартир на стадии строительства с отличным соотношением цены и качества. Эти варианты недвижимости в JVC стремительно развиваются на фоне бурно развивающегося рынка недвижимости Дубая. Этот динамичный проект, расположенный в самом сердце Нового Дубая, был реализован компанией Nakheel в 2005 году.

В условиях смешанной экосистемы, известной доступными по цене вариантами недвижимости, развитой инфраструктурой и динамично развивающимся рынком, покупатели отдают предпочтение недвижимости в Jumeirah Village Circle, которая находится на стадии строительства или находится на стадии открытия. Благодаря ценам на 10–12% ниже, чем на готовые объекты, и потоку инвесторов после Экспо-2020, рынок недвижимости на стадии строительства JVC остается устойчивым и одним из самых популярных в 2025 году.

Почему Jumeirah Village Circle: комплекс с тщательно спланированной застройкой, окруженный инвестициями

Jumeirah Village Circles занимает площадь около 870 гектаров и включает в себя более 235 завершенных проектов. Кроме того, обширный список объектов на стадии строительства, превышающий 200, привлекает внимание как конечных пользователей, так и инвесторов.

Кроме того, комплекс пользуется спросом благодаря дальновидной застройке от Nakheel, включающей 33 ландшафтных парка, ряд детских садов и школ, а также непосредственному доступу к трассе E311, шоссе Al Khail и улице Hessa.

Согласно последним отчётам за первый квартал 2025 года, наибольшее количество сделок пришлось на квартиры на стадии строительства в районе JVC, что позволило этому району войти в тройку лучших в Дубае, за которым следуют Business Bay и Dubai Marina.

Покупка квартир в Jumeirah Village Circle – Тенденции рынка 2025

Конкурентоспособный ценовой буфер

По состоянию на середину 2025 года цены на квартиры на стадии строительства в JVC были на 10–12% ниже средних цен на готовые квартиры в том же районе. Конкурентоспособные цены в сочетании с привлекательными графиками платежей продолжают привлекать инвесторов по всему миру. Текущие цены на квартиры на стадии строительства в этом районе варьируются в пределах:

  • Студия: от 460 000 до 580 000 дирхамов ОАЭ
  • Квартиры с 1 спальней: от 700 000 до 1,1 млн дирхамов ОАЭ
  • Квартиры с 2 спальнями: от 1 млн дирхамов ОАЭ и выше

Известные застройщики

Квартиры на стадии строительства в JVC пользуются растущей популярностью у известных застройщиков, включая:

  • Imtiaz Developments

  • Ellington Properties

  • Binghatti Developers

  • Samana Developers

Многие проекты на стадии строительства в этом районе имеют структуру оплаты 60/40 и 50/50, однако возможны различия в зависимости от застройщика и типа недвижимости.

Стратегическая инвестиционная доходность

Jumeirah Village Circle также имеет статус района с самой высокой валовой [доходностью от аренды в Дубае] (https://dxbproperties.ae/ru/blog/guide-to-roi-and-rental-yields-in-dubai). В частности, небольшие квартиры привлекают повышенное внимание, в то время как последние отчеты показывают:

  • ROI для студий: 8,09%

  • ROI для квартир с одной спальней: 15,16%

  • ROI для квартир с двумя спальнями: 14,64%

Проекты на стадии строительства в JVC, которые стоит рассмотреть

Ознакомьтесь с некоторыми востребованными и высокоэффективными проектами на стадии строительства в JVC, которые отличаются своими ценами и архитектурной изобретательностью:

1. The Portman by Ellington

  • 20-этажный высотный комплекс, включающий квартиры от студий до 2 спален.

  • Цены варьируются от 442 000 до 1,9 млн дирхамов ОАЭ.

  • Уникальные торговые предложения включают фирменные интерьеры, изысканную эстетику и высокий потенциал роста капитала.

  • Сдача запланирована на 4 квартал 2025 года.

2. One Sky Park от Iman

  • Многоквартирный проект на стадии строительства, включающий квартиры премиум-класса, от студий до 4-комнатных.
  • Цены начинаются от 750 000 дирхамов ОАЭ.
  • Уникальные торговые предложения включают элегантный архитектурный дизайн, оптимальный комфорт и современный интерьер.
  • Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года.

Waves 2 от Samana

  • 27-этажная высотная башня, окружающая варианты от студий до 3-комнатных квартир/дуплексов.
  • Цены начинаются от 608 883 дирхамов ОАЭ.
  • Уникальные торговые предложения включают надежность застройщика, первоклассный дизайн и панорамные виды.
  • Сдача запланирована на март 2026 года.

Квартиры на стадии строительства в JVC: профиль наиболее востребованного покупателя

  • Покупатели, впервые приобретающие жилье — ищут варианты рассрочки платежа в рамках строительства на сумму менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ.

  • Инвесторы со средним доходом — ищут стабильную доходность от аренды и высокий потенциал прироста капитала.

  • Экспаты — стремятся обосноваться в семейном и ориентированном на будущее сообществе.

Часто задаваемые вопросы

Какова средняя цена за квадратный фут квартир на стадии строительства в JVC?

За последние шесть месяцев цены за квадратный фут на стадии строительства выросли на 8,3% и в настоящее время составляют 1490 дирхамов ОАЭ.

Какой объем продаж зафиксирован в сегменте строительства на стадии строительства JVC за последние 12 месяцев?

Объем продаж квартир на стадии строительства в JVC резко вырос на 7% за последние 12 месяцев и достиг 11 657.

Как продажи квартир на стадии строительства в районе Jumeirah Village Circle повлияли на сектор недвижимости Дубая за последние 12 месяцев?

Поддерживая статус самого инвестиционного района Дубая, продажи квартир на стадии строительства выросли на 18,9% за последние 12 месяцев, достигнув феноменальных 12,2 млрд дирхамов ОАЭ, согласно отчетам Bayut.

Какой размер первоначального взноса требуется для приобретения квартир на стадии строительства в JVC?

Квартиры на стадии строительства в JVC требуют небольшого первоначального взноса, что облегчает инвестиции и снижает финансовую нагрузку. Средняя стоимость первоначального взноса для большинства квартир на стадии строительства составляет от 10 до 20 процентов от общей стоимости недвижимости.

Как обстоят дела со строительством в JVC?

В настоящее время в жилом комплексе Jumeirah Village Circle проходит масштабный запуск проектов, находящихся на стадии строительства. По имеющимся данным, их число превышает 200. Этот огромный выбор удовлетворит растущий спрос на жилье среди покупателей с различными профилями.

world map

Ваш путь к автономному планированию в цифровой сфере. Откройте для себя мир возможностей недвижимости с помощью нашего захватывающего оффлайн-сайта о недвижимости.

None
None
None
None
Будьте в курсе и действуйте разумно!

Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.