Новые квартиры на продажу в Мейдане

Квартиры на стадии строительства в Мейдане

Инвестирование в новые квартиры в Мейдане: удобные схемы оплаты, ранний доступ к элитным проектам и высокие прогнозы роста. Известный своими колоссальными размерами, охватывающими сорок миллионов квадратных футов, Мейдан также выигрывает от своего выгодного расположения недалеко от центра города.

Являясь одним из самых привлекательных рынков недвижимости в эмирате, Мейдан приветствует постоянный поток офф-плановых проектов, а также прогрессивных инфраструктурных проектов. Благодаря дальновидной концепции шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума, сообщество планирует интегрировать самодостаточный и роскошный образ жизни с ценами на входе, конкурентоспособными по сравнению со многими устоявшимися районами.

Что делает Мейдан привлекательным для покупателей офф-планов?

• Динамика рынка и рост стоимости: Сегмент офф-планов в Мейдане продемонстрировал непрерывный рост цен за квадратный фут. По данным Bayut, с апреля 2025 года по октябрь 2025 года наблюдался рост на 2,4%. Текущая средняя цена за квадратный фут новых квартир составляет 2414 дирхамов ОАЭ.

• Высокая стоимость сделок: За предыдущие шесть месяцев 2025 года было заключено около 198 сделок на общую сумму 444,5 млн дирхамов ОАЭ. Это свидетельствует о высоком спросе на квартиры на стадии строительства в Мейдане. Однако, несмотря на постоянное появление новых предложений, конкуренция среди покупателей также растет.

• Высокий потенциал доходности от аренды: Хотя доходность от аренды варьируется в зависимости от проекта и вида, средняя доходность достаточно высока, чтобы привлечь обширный профиль инвесторов.

Покупатели квартир в Мейдане могут получать в среднем около 7,29% доходности от аренды. Более того, некоторые квартиры премиум-класса или курортного типа могут приносить доходность от аренды до 9–10%.

• Конкурентный вход и доступные схемы оплаты: Квартиры в Мейдане, находящиеся на этапе строительства или планирования, предлагают значительно более низкую стоимость, чем готовые квартиры в уже существующих комплексах.

Кроме того, поэтапные планы оплаты стимулируют инвестиционный интерес, делая покупку доступной для тех, кто покупает впервые, инвесторов с ограниченным бюджетом и состоятельных людей.

Известные квартиры-кондоминиумы на стадии строительства в Мейдане

1) Vedaire Residences by Elton

Комплекс, расположенный на Мейдан-авеню, предлагает ограниченное количество изысканных квартир с одной или двумя спальнями. Стоимость этого эксклюзивного пятиэтажного проекта начинается от 1,4 млн дирхамов ОАЭ за апартаменты с одной спальней и от 2,2 млн дирхамов ОАЭ за апартаменты с двумя спальнями.

Сдача объекта запланирована на первый квартал 2028 года, поэтому для максимального удобства разработан уникальный график оплаты: 10/20/70.

Riverton House от Ellington

Предлагая эксклюзивный выбор квартир с 1–3 спальнями, этот жилой комплекс является одним из самых редких дополнений к жилому комплексу Мейдан. Стоимость новых квартир здесь начинается от 2 миллионов дирхамов ОАЭ и может достигать 3,9 миллиона дирхамов ОАЭ.

Эти цены до завершения строительства — идеальное время для инвестиций, прежде чем цены вырастут после завершения строительства во втором квартале 2028 года.

3) Emerge Residences от Elysian

Это отличный выбор для тех, кто ищет квартиры на стадии строительства в Мейдане. В этом эксклюзивном малоэтажном здании представлен выбор квартир с 1–3 спальнями.

Цена от 1,6 млн дирхамов ОАЭ за однокомнатную квартиру — сейчас самое подходящее время для инвестиций в Emerge Residences, прежде чем строительство будет завершено в четвертом квартале 2027 года.

Часто задаваемые вопросы