Новые квартиры в строящемся городе Мохаммед Бин Рашид

Квартиры на стадии строительства в районе Мухаммеда бин Рашида: следующая достопримечательность Дубая

Знаменитый проект MBR City был анонсирован Его Высочеством шейхом Мухаммедом бин Рашидом Аль Мактумом в 2012 году. Этот район, задуманный как крупнейший и новаторский мегаполис Дубая, охватывает территорию площадью около 45 миллионов квадратных футов.

Разрабатываемый как «город в городе», MBR City предлагает инвесторам и домовладельцам широкий выбор квартир на стадии строительства, сочетая высокую доходность от аренды, роскошное проживание и долгосрочный потенциал прироста капитала.

Ключевые районы, предлагающие квартиры на стадии строительства в районе MBR City

Sobha Hartland – элитный жилой комплекс с лесной и водной тематикой

Комплекс Sobha Harland, занимающий площадь более 8 миллионов квадратных футов, предлагает широкий выбор квартир на стадии строительства в районе Мухаммеда бин Рашида. Район выделяется удобным доступом к 1,8-километровой набережной, двум международным школам и 30% зеленых насаждений.

Meydan One – современные городские апартаменты

Meydan One площадью 5 миллионов квадратных футов – еще один захватывающий район, предлагающий квартиры на стадии строительства в MBR City. Район широко известен сочетанием культурных элементов и роскоши, предлагая жилье для профессионалов и растущих семей.

Dubai Hills – элитный район для гольфистов

DHE, будучи популярным местом в MBR City, привлек внимание своими впечатляющими жилыми возможностями, гольф-клубом, крупным торговым центром и просторным центральным парком. Квартиры в Dubai Hills, выставленные на продажу в MBR City, привлекают как иностранных, так и местных инвесторов благодаря своему эксклюзивному архитектурному дизайну и близости к центру Дубая.

Инвестиционная привлекательность новых квартир в MBR City

Превосходное расположение и доступность

Жилой комплекс Mohammed Bin Rashid City расположен рядом с популярными районами города:

• 7 минут до Бизнес-Бэй
• 8 минут до заповедника Ras Al Khor
• 10 минут до центра Дубая
• 15 минут до аэропорта DXB

Близость к развлекательным и деловым достопримечательностям повышает ценность для будущих жильцов.

Высокая доходность от аренды и прирост капитала

В первой половине 2025 года средний рост цен на квартиры на продажу в Mohammed Bin Rashid City составил 8,74%, что превзошло показатели многих известных районов города. Более того, цены за квадратный фут выросли на 28,9%, что делает этот момент подходящим и выгодным для будущих инвестиций. Кроме того, доходность от аренды составляет в среднем около 6,39%, что гарантирует разумным инвесторам солидную прибыль.

Типы квартир на стадии строительства в MBR City

• Студии
• Квартиры с одной спальней
• Квартиры с двумя спальнями
• Квартиры с тремя спальнями

Финансовая и юридическая информация для покупателей

• Стоимость услуг: Зависит от уровня удобств в здании; обычно составляет от 12 дирхамов ОАЭ за квадратный фут и выше.
• Первоначальные расходы: Обычно 10–20% от стоимости недвижимости.

• Структура оплаты: Застройщики, выставляющие квартиры на продажу в MBR City, предлагают управляемые схемы оплаты (70/30 или 60/40), а также в некоторых случаях возможность рассрочки платежа после сдачи объекта.

• Варианты получения Золотой визы: Инвесторы, приобретающие недвижимость на стадии строительства стоимостью более двух миллионов дирхамов ОАЭ, получают право на 10-летнюю программу резидентства.

Часто задаваемые вопросы