Последние объекты недвижимости на стадии строительства в Dubai Maritime City

Незавершенная недвижимость в Dubai Maritime City — прибрежная зона свободного владения, инвестиционные возможности

DMC, стратегически расположенный на пересечении Drydocks World и Port Rashid, быстро становится одним из самых процветающих прибрежных сообществ города. Его прямое сообщение с материковой частью города через шоссе шейха Зайда ускоряет всплеск незавершенной застройки, в то время как его престижное расположение на набережной и комплексный генеральный план привлекают как инвесторов, так и покупателей.

Dubai Maritime City, занимающий площадь в 249 гектаров, переживает трансформацию из морских и промышленных корней в многоцелевой городской адрес. Незавершенная недвижимость в Dubai Maritime City призвана превратить эту райскую недвижимость свободного владения в ценный жилой актив с долгосрочным потенциалом капитала и гарантированной высокой доходностью от аренды.

Комплексный генеральный план: столкновение морского видения и городской безупречности

Dubai Maritime City представляет собой отдельный генеральный план с многочисленными функциональными зонами, дополняющими его прибрежные корни и промышленное происхождение. Вот несколько устойчивых зон в его плане:

• Maritime Center: расположенный в самом сердце DMC, Maritime Center сочетает в себе жилые и коммерческие проекты и прослеживает большинство жилых проектов, находящихся вне плана. Его живописное расположение вдоль набережной с прямым видом на Персидский залив и Дубайский залив способствует инновационному образу жизни.
• Academic Quarter: с целью содействия совершенству в морском секторе эта зона будет принимать авторитетные морские организации, такие как Emirates International Maritime Academy — привлекательных студентов и специалистов, которые будут способствовать как спросу на аренду, так и профессиональным морским услугам.
• Industrial Precinct: эта зона фокусируется на морских услугах и ремонте судов, чтобы укрепить корни DMC, одновременно обосновавшись вдали от жилых зон.

Недвижимость на стадии строительства на продажу в Dubai Maritime City: что предлагает район

Хотя проекты на стадии строительства в DMC различаются в зависимости от застройщика, общие черты обещают футуристические элементы дизайна и разнообразные жилые предложения, такие как:

• От студий до 3-комнатных апартаментов доступны в высотных башнях Dubai Maritime City.
• Дуплексы и пентхаусы могут похвастаться эксклюзивностью, которая превосходит обыденность, с видами, делающими каждый момент заявлением.
• Таунхаусы, хотя и ограничены в наличии, имеют открытую планировку и комфортное проживание в таких проектах, как LIV Maritime и ARIA.
• Высокоуровневая интеграция включает окна с двойным остеклением, изысканные интерьеры и энергосберегающие приборы.
• Удобства на уровне подиума окружают открытые лаунжи, помещения для йоги, бесконечные бассейны и современные фитнес-студии.

Системы бесключевого доступа и наличие просторных частных террас в недавних проектах на стадии строительства в Dubai Maritime City выводят сообщество на передний план, ориентируясь как на внутренних, так и на международных инвесторов.

Преимущества местоположения: хорошее транспортное сообщение и стратегическое расположение

Расположение причала Dubai Maritime City обеспечивает баланс между транспортным сообщением и конфиденциальностью. Ключевые особенности местоположения включают:

• 8 минут до яхт и пристани для яхт Emaar Rashid
• 16 минут до международного аэропорта Дубая (DXB)
• 19 минут до DIFC и центра Дубая
• 14 минут до пляжа La Mer
• 16 минут до City Walk Dubai

Проекты на стадии планирования в Dubai Maritime City: конкурентное ценовое преимущество

Dubai Maritime City обеспечивает доступность с высоким потенциалом роста по сравнению с такими востребованными направлениями, как Business Bay, Dubai Marina и Dubai Creek Harbour.

• Средняя цена на строящуюся недвижимость/кв. фут: 2582 дирхама ОАЭ (ссылка на статистику)
• Цены на апартаменты с 1 спальней: от 1,3 млн дирхамов ОАЭ
• Прогнозируемая доходность от аренды: от 6 до 8 процентов в год, выше, чем у других аналогичных объектов на набережной в прибрежных жилых районах Дубая (ссылка на статистику)
• Гибкие планы оплаты: Расположение на берегу моря в сочетании с удобными графиками, такими как 50/50 и 60/40, делает строящуюся недвижимость в Dubai Maritime City более привлекательной для тех, кто диверсифицирует портфель, и тех, кто впервые покупает недвижимость.

Преимущества права собственности и регулирования

Статус права собственности Dubai Maritime City является еще одним ключевым элементом, делающим строящуюся недвижимость в этом районе весьма значимой среди всех национальностей. Более того, все планирование, лицензирование и соответствие требованиям находятся под контролем Dubai Maritime City Authority (DMCA), что гарантирует владельцам беспроблемный процесс покупки и оптимизированную среду для застройщиков.

Городское развитие и устойчивое развитие

Dubai Maritime City претерпевает модернизированные преобразования в соответствии с планом Dubai 2040. Стремясь сделать объекты устойчиво ориентированными, застройщики делают акцент на:

• Перерабатывающие заводы и водосберегающие установки
• Выделенные зеленые зоны для сокращения выбросов углерода
• Интеллектуальные счетчики в жилых комплексах

Часто задаваемые вопросы