هل تبحث عن مجتمع هادئ مناسب للعائلات في دبي؟ استكشف جميرا بارك الساحرة، وهي عنوان فخم وحصري يقع في وسط المدينة. تتميز بمساحتها الواسعة وعقاراتها الفسيحة، كما تجذب السكان الأذكياء بما في ذلك أجوائها العائلية ومناظرها الطبيعية الخضراء. تم تطوير المجتمع تحت إشراف شركة نخيل العقارية الرائدة ويقدم ملاذًا هادئًا مع وسائل راحة حصرية في جوهره.
جميرا بارك هي منطقة سكنية منظمة جيدًا طورتها شركة نخيل العقارية، وهي أشهر مطوري العقارات في دبي. مع إطلاق المشروع في عام 2006، تم ترسيخ رؤية جديدة في المشهد العقاري بالمدينة، مما رفع العقارات الفاخرة إلى المستوى التالي. تم تطوير المنطقة على مراحل، ووصلت إلى مراحل اكتمالها في عام 2013 وتضم حاليًا أكثر من 3000 فيلا راقية. العقارات مطلوبة بين الأفراد المميزين مع جاذبية مدفوعة بأسلوب حياتها الهادئ والمتصل.
اكتسبت جميرا بارك قوة جذب في السنوات الأخيرة لأجوائها الهادئة ومساكنها المعمارية الحديثة وحدائقها الخاصة، مما يعكس اجتهاد المطورين. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية المدروسة جيدًا والامتداد الواسع للمجتمع الذي يزيد عن 380 هكتارًا جعلها وجهة مرغوبة في قلب دبي.
في قلب التطوير توجد واحة ضواحي ومساحات خضراء واسعة، في حين يتم توصيلها بسلاسة عبر الطرق الرئيسية. من بين مجموعة لا حصر لها من وسائل الراحة التي يمكن الاستمتاع بها، يضم جميرا بارك المقاهي ونوادي اللياقة البدنية ومحلات السوبر ماركت. كما تقع العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة ومرافق الرعاية الصحية المتميزة في المجتمع وحوله، مما يزيد من جاذبيته الموجهة للأسرة. مع عقارات الفلل الفاخرة وعروض نمط الحياة الحصرية، يقف جميرا بارك بين أكثر مجتمعات الفلل شعبية في دبي ويستضيف كل من المستثمرين وأصحاب المنازل على المدى الطويل.
يقدم جميرا بارك واحة ضواحي في قلب دبي النابض بالحياة، ويجذب أولئك الذين يسعون إلى حياة هادئة واتصال محسّن. إنه مثالي للعائلات والأفراد ذوي الثروات العالية نظرًا لقربه من المحاور الرئيسية والمناطق التجارية. يجذب المجتمع أيضًا انتباه المشترين المحتملين بمناظره الطبيعية الخصبة الممتدة حتى تصل إلى عينيك.
بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي، يتمتع جميرا بارك بموقع مثالي. تقع الوجهات الترفيهية في مكان قريب، وتقع المرافق مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والعيادات الطبية في المنطقة المجاورة، مما يوفر حياة مثالية للعملاء. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الأحياء الرئيسية في المدينة، بما في ذلك؛
يعد التنقل في مدينة الذهب الواسعة أمرًا سهلاً بفضل اتصال جميرا بارك الجيد وموقعها المتميز.
يقع جميرا بارك على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من Discovery Gardens عبر شارع الأصايل/D72. يخدم هذا المجتمع في الغالب الأزواج والمحترفين والعزاب مع شقق سكنية تضم شققًا للبيع. ما يجعل العقارات جذابة في ديسكفري جاردنز هو سهولة الوصول إليها، والاتصال بها، وخيارات السكن التي يتم صيانتها جيدًا.
يتمتع العملاء المقيمون في جميرا بارك بميزة بسبب مجاورة المجتمع لأكثر جزيرة مرغوبة جزيرة بلو ووترز. يبلغ وقت السفر بين هذه المناطق حوالي 11 دقيقة مع أسرع طريق عبر D59/شارع الجميل. تجعل المعالم السياحية الشهيرة عالميًا والعقارات النخبوية هذا المجتمع جذابًا.
برج قرية جميرا هو جار بارز آخر لجميرا بارك، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة. تتميز هذه المنطقة متعددة الاستخدامات بعقاراتها بأسعار معقولة وأبراجها التجارية المتميزة، مما يفتح فرص العمل للنخبة في جميرا بارك.
أقصر طريق، شارع الجميل/D59، يسهل السفر بين جميرا بارك ودبي مارينا بمسافة قيادة مدتها 14 دقيقة. كما تجتمع عوامل الجذب العالمية مثل الممشى وتجربة القوارب ومراكز التسوق الحصرية مع العقارات الفاخرة لتصنيفها بين أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في دبي.
فلل ووتر فيو في جميرا بارك عبارة عن مشروع قيد الإنشاء طموح يجسد قمة الثراء. في هذا التطوير الاستثنائي من قبل ألكسندر، يتم تقديم مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 4 إلى 5 غرف نوم للمستثمرين بأحجام فخمة تصل إلى 7965 قدمًا مربعًا. ومن المقرر تسليم هذا العنوان البانورامي في يونيو 2025.
Sunrise Living by H&H Development هو مشروع فاخر آخر، يقدم فلل مكونة من 5 غرف نوم للبيع. تبدأ الأسعار من 11 مليون درهم إماراتي، بينما تتميز الميزات بتجربة غامرة وتفاصيل غير عادية. من المقرر تسليم هذا المشروع الفخم للفلل بحلول أغسطس 2025.
يقدم جميرا بارك، المنافس القوي في قطاع الفلل في المدينة، فوائد مربحة للمستأجرين والمشترين على حد سواء. العقارات في المجتمع ذات أحجام واسعة مع مرافق راسخة منتشرة في جميع أنحاء الحي. المجتمع الفرعي الذي يحتوي على فيلات مطلوبة بشدة هو مجموعة ليجاسي، والتي تتألف من فيلات من 3 إلى 5 غرف نوم وهندسة معمارية حديثة. تُظهر هذه العقارات طلبًا رفيع المستوى في السوق وتتميز بحدائقها الخاصة ومساحات الأراضي الفخمة والبيئة الموجهة للعائلات.
العقارات في جميرا بارك جذابة أيضًا بين المستثمرين لارتفاع رأس المال الثابت وموقعها المتميز. كما أنها مثالية بين المستأجرين وتلفت انتباه المهنيين والعائلات التي تبحث عن تجربة معيشية هادئة ومتصلة. يمكن لأولئك الذين يشترون العقارات بغرض الاستثمار فقط الاستفادة من عائدات كبيرة، مع متوسط عائد على الاستثمار بنسبة 4.81% على الفلل المكونة من 5 غرف نوم، و4.63% على الفلل المكونة من 4 غرف نوم، و4.37% على الفلل المكونة من 3 غرف نوم.
عين دبي
عين دبي هي منطقة جذب سياحي بالقرب من جميرا بارك. تقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وتسرق هذه المناظر البانورامية لقب عجلة المراقبة العملاقة عالميًا ويمكن العثور عليها في جزيرة بلو ووترز. بارتفاع مذهل يبلغ 250 مترًا، تشتهر هذه البقعة الترفيهية بالارتفاع عبر أفق دبي الديناميكي.
ممشى المارينا
إذا كنت تبحث عن ذكريات ممتعة وفرص للاسترخاء، فتوجه إلى ممشى المارينا القريب. يقع هذا المكان الحصري على بعد 11 دقيقة بالسيارة من جميرا بارك ويفتخر بتجربة مرضية لعشاق التسوق وعشاق الشاطئ وعشاق شغف الطهي. على طول الممشى النابض بالحياة، يمكن للزوار الباحثين عن علاج بالتجزئة العثور أيضًا على دبي مارينا مول.
شاطئ الصفوح
يتميز شاطئ الصفوح أو المعروف باسم الشاطئ السري بتجربة شاطئية هادئة في الصفوح. استمتع بتجربة شاطئية غامرة في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة. نسيم لطيف يداعب شعرك مع إطلالات هادئة على البحر تضفي إطلالة بانورامية، يجعل شاطئ صفوح يومك على الشاطئ مثاليًا ولا يُنسى.
مول الإمارات
يقع مول الإمارات، تجربة التسوق المثالية في دبي، على بعد 16 دقيقة فقط من جميرا بارك. تشتهر وجهة التسوق العملاقة هذه ليس فقط بمنافذ البيع بالتجزئة والمطاعم ذات العلامات التجارية، ولكنها تضم أيضًا مناطق ترفيهية مختلفة، مثل سكي دبي ودور السينما. يحتوي المركز التجاري على سعة لوقوف السيارات لأكثر من 7000 مركبة مع خدمات الحافلات التي تربطه بمناطق أخرى في المدينة.
مدرسة دبي البريطانية
تعد مدرسة دبي البريطانية منشأة تعليمية مرموقة تقع بالقرب من جميرا بارك. تسمح المدرسة بالقبول من مرحلة التأسيس إلى الصف السادس وتشتهر بمناهجها الدراسية المتميزة - المنهج الوطني لإنجلترا. يعكس المعلمون المحترفون للغاية والسجل الأكاديمي القوي والتركيز على الأنشطة اللامنهجية سمعة المدرسة المتميزة وتأكيدها على الرفاهية. إلى جانب تنمية القيادة والتعلم الشخصي، تعد هذه المدرسة رائعة للعائلات في جميرا بارك.
مدرسة تعليم البريطانية
تقع مدرسة تعليم البريطانية أيضًا في جميرا بارك وهي معروفة بخدماتها التعليمية المتميزة من السنة الأولى المبكرة إلى الصف الثاني عشر. تتبع المدرسة المنهج البريطاني وتهدف إلى بناء الطلاب أقوياء أكاديميًا وحكماء نقديين. مع التركيز القوي على التنمية الشخصية والقيادة والإبداع، تتميز مدرسة تعليم البريطانية بمرافق متقدمة، مثل غرف الفن والملاعب الرياضية ومختبرات العلوم.
مدرسة أركاديا العالمية
تقع مدرسة أركاديا العالمية على بعد حوالي 9 دقائق بالسيارة من جميرا بارك، وهي منشأة تعليمية بارزة تلبي احتياجات الطلاب من السنوات المبكرة إلى السنة الثامنة. ما يجعل هذه المدرسة بارزة هو منهجها البريطاني وبيئتها الموجهة نحو التكنولوجيا. يتم تشجيع الطلاب على الانغماس الكامل في الأنشطة الأكاديمية مع المرافق المتقدمة والأنشطة الجذابة، والتي ترسخت من خلال فلسفة STEM.
مدرسة الإمارات الدولية
تقع مدرسة الإمارات الدولية، وهي مدرسة شهيرة وخيار رائع للعائلات في جميرا بارك، على بعد 10 دقائق فقط في مجتمع ميدوز. إن توافق المدرسة مع مناهج البكالوريا الدولية/البكالوريا الدولية يجعلها الخيار المفضل بالقرب من المجتمع. علاوة على ذلك، تعد بالتنمية التعليمية الشاملة، مما يجعل مدرسة الإمارات الدولية خيارًا مرموقًا، على بعد دقائق من جميرا بارك، في حين أن سجلها القوي في القبول الجامعي يجعلها خيارًا مثاليًا بين المغتربين والعائلات الدولية.
ميدي سنتر جميرا بارك
يمكن تتبع ميدي سنتر جميرا بارك في قلب جميرا بارك في الجناح. إنه مرفق طبي متطور، يقدم خدمات واسعة النطاق في طب الأسنان والأمراض الجلدية وطب الأطفال. العيادة مناسبة أيضًا لخدمات العلاج الطبيعي، مما يضمن خطط علاجية موثوقة من أطباء مؤهلين.
ميديكلينك سبرينجز
تأسست ميديكلينيك سبرينجز في المجتمع المجاور ذا سبرينجز، وهي مركز طبي متعدد التخصصات يقدم خدماته في أقسام أمراض النساء والطب العائلي وأمراض القلب والطب الباطني. وهي تتميز بمرافقها التشخيصية الحديثة والتزامها بالرعاية التي تركز على المريض، مما يجعلها خيارًا مفضلًا بالقرب من المجتمع.
مستشفى الزهراء
للحصول على خدمات طبية مكثفة، يمكن لسكان جميرا بارك التوجه أيضًا إلى مستشفى الزهراء. إنه من بين أفضل المستشفيات في دبي بأساس راسخ في البرشاء. يقع المستشفى على بعد 14 دقيقة بالسيارة من جميرا بارك ويتميز بخدمات الطوارئ على مدار الساعة مع خبراء مؤهلين من مؤسسات دولية. مناسب للإجراءات الجراحية، لديه قسم مخصص للأورام ومعروف بنهجه الذي يركز على المريض.
مطعم كحلون
يعتبر مطعم كحلون في جميرا بارك جوهرة طهي مخفية، يقع في الجناح. يمزج هذا المطعم الرائع بين المطبخ المتوسطي واللبناني، بما في ذلك المشاوي المختلطة والحلويات اللبنانية من بين الأطباق المميزة. ويهدف إلى تقديم الضيافة الدافئة في طليعة رواد المطعم من خلال نشر بيئة ترحيبية بخدماته النشطة وأطباقه الطازجة.
مطعم ومقهى لوي
يقع مطعم ومقهى لوي أيضًا في جناح جميرا بارك، ويضمن لك تناول الطعام الفاخر في موقع مناسب بالقرب من منزلك. يشتهر هذا المطعم بأجوائه الديناميكية وديكوراته الداخلية الأنيقة، ويقدم قائمة واسعة تشمل أطباق المأكولات البحرية والبيتزا اللذيذة واللحوم المشوية المميزة. يمكن للرواد الذين يرغبون في تناول فنجان ساخن من القهوة الاختيار من بين مجموعة متنوعة من القهوة المخمرة، مما يزيد من جاذبيتها للتجمعات الاجتماعية وتناول الطعام غير الرسمي.
برانش آند كيك
يتمتع برانش آند كيك بسمعة راسخة في جميع أنحاء دبي بفروعه المتنوعة. يمكن للمقيمين في جميرا بارك الوصول بسهولة إلى فرعه في جزر جميرا، على بعد 7 دقائق فقط للاستمتاع بديكوراته التي يمكن تصويرها على إنستغرام وأجوائه الدافئة. ما يجعل هذا المطعم مشهورًا للغاية هو أطباقه الصحية والمعجنات الحرفية وخيارات الإفطار مع الفطائر اللذيذة واللاتيه الإسباني والخبز المحمص بالأفوكادو من بين الخيارات المفضلة.
مقهى ومطعم هامبتونز
يقع مقهى ومطعم هامبتونز في جزر جميرا، ويستمد إلهامه من الهدوء الساحلي. يقدم المطعم شهيتك الطهوية على بعد 7 دقائق فقط من جميرا بارك، وذلك بفضل القائمة التي تم إنشاؤها بعناية والتي تمزج بين النكهات الشرق أوسطية والأوروبية. تُعد البرجر الفاخرة ومعكرونة الكمأة والبيض بنديكت من الأطعمة المفضلة لدى الجميع، في حين تتوافق الأجواء الراقية بالتأكيد مع الشخصيات الجذابة لسكان جميرا بارك.
جميرا بارك هي منطقة سكنية هادئة ولكن الخيارات العديدة من الأنشطة تدعو السكان إلى الانغماس في التسوق وتناول الطعام والترفيه بالقرب من منازلهم.
الترفيه في الهواء الطلق
تشتهر جميرا بارك بمناظرها الطبيعية الخضراء الواسعة والحدائق المورقة. يحتوي المجتمع على ملاعب محددة للأطفال، في حين يمكن للبالغين الاستمتاع بالركض أو المشي على طول الحدائق المجهزة. تسمح منطقة اللعب الآمنة والجذابة، إلى جانب الحدائق المورقة، لفئات عمرية مختلفة بأن تصبح من عشاق الهواء الطلق.
ابق نشطًا وبصحة جيدة في الصالات الرياضية
يضم جميرا بارك العديد من نوادي اللياقة البدنية واستوديوهات اليوجا، بما في ذلك F45 Training وReset Fitness وThe Warehouse Gym. إنه مكان مثالي لمحبي اللياقة البدنية، حيث يدعو السكان للانضمام إلى جلسات جماعية أو استئجار مدربين شخصيين لأسلوب حياة نشط.
استمتع في جميرا بارك بافيليون
يعتبر جميرا بارك بافيليون مركز التجزئة الأساسي في جميرا بارك، ويضم مجموعة من المتاجر الأساسية ومنافذ تناول الطعام ومحلات السوبر ماركت. يمكن للعملاء قضاء وقت ممتع من خلال التسوق لشراء البقالة أو تناول الطعام في أحد الأماكن الطهوية أو اتباع روتين صحي في نادي اللياقة البدنية.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في جميرا بارك قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فإن فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخارطة ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار الذي توفره العقارات على الخارطة في جميرا بارك.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
