Путеводитель по району лагун DAMAC

Жилой комплекс Damac Lagoons, построенный на территории бывшего Dubai Golf City, — это амбициозный проект от Damac Properties в Dubailand. Этот роскошный проект включает в себя тематические средиземноморские кластеры общей площадью 45 миллионов квадратных футов.

Каждый кластер — Марокко, Санторини, Венеция, Коста-Брава, Мальта, Портофино, Андалусия и Ницца — спроектирован с учетом возможностей для отдыха, живописных элементов средиземноморских прибрежных городов и непревзойденных архитектурных стилей, чтобы создать целостный опыт проживания.

Благодаря дизайну, ориентированному на лагуны, и принципам устойчивого развития, DAMAC Lagoons становится все более востребованным жилым комплексом в городе. Более того, он включает в себя места для сноркелинга, песчаные пляжи, лазурные лагуны, плавучие кинотеатры и аквапарки, что усиливает подлинное ощущение курортного стиля.

Помимо первоклассной инфраструктуры, его процветающее местоположение способствует ощущению общности и взаимосвязи, сохраняя при этом высочайший уровень эксклюзивности. Согласно последним отчетам генерального застройщика, строительство DAMAC Lagoons завершено на 20%, а дальнейшее расширение обеспечивается большим парком экскаваторов и примерно 14 000 рабочих в день.

Расположение DAMAC Lagoons

Damac Lagoons занимает престижное местоположение в Dubailand. Окруженный многочисленными элитными жилыми комплексами, он предлагает быстрый доступ к другим роскошным районам, а окружающие пейзажи создают завораживающую атмосферу. Благодаря своей яркой жилой атмосфере и бесперебойной транспортной доступности, Damac Lagoons позволяет жителям быть в центре событий.

Ознакомьтесь с доступностью ключевых районов этого района в средиземноморском стиле:

• Аль-Барша – 19 минут езды
• Дубай Марина – 29 минут езды
• Бизнес Бэй – 31 минута езды
• Палм Джумейра – 32 минуты езды
• Даунтаун Дубай – 36 минут езды
• Международный аэропорт Дубая – 34 минуты езды

Дороги, общественный транспорт, как добраться до Дамак Лагун и передвигаться по нему

• Основные магистрали: Основные магистральные дороги, такие как Аль-Хайл Роуд и Шейх Зайед Роуд, обеспечивают беспрепятственное передвижение по другим частям города.

• Дубайское метро: Из-за закрытой территории Дамак Лагун услуги метро недоступны. Однако жители могут воспользоваться услугами метро в соседних районах Джумейра Гольф Эстейтс или Дубай Инвестиционный парк, расположенных примерно в 15-16 минутах езды.

• Автобусные маршруты: В настоящее время в самом районе Damac Lagoons нет автобусных маршрутов RTA, но соседние районы, такие как Damac Hills, могут обеспечить удобное передвижение, поскольку многочисленные автобусные остановки расположены в 9 минутах езды от DAMAC Lagoons.

• Парковка: Благодаря передовым методам городского планирования, в DAMAC Lagoons предусмотрены специальные парковочные места внутри жилых домов. Эти парковочные зоны расширены для размещения автомобилей как жителей, так и гостей.

Соседние районы

1. Damac Hills

Расположенный в Dubailand, Damac Hills является престижным соседом DAMAC Lagoons. Расположенный в 9 минутах езды, этот район имеет богатую историю, связанную с гольфом, а роскошь ежедневно ощущается в жилых апартаментах, виллах и таунхаусах. Запущенный одним и тем же застройщиком – DAMAC Properties – этот проект ставит во главу угла элитный образ жизни.

2. Тилал Аль Гаф

В 13 минутах езды находится самый эксклюзивный район Дубая Тилал Аль Гаф. Тщательно продуманная застройка района отражает художественные принципы, заложенные компанией Majid Al Futtaim, ориентированные на состоятельных людей и элитных инвесторов. Близость к лагунам DAMAC обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность обоих районов.

4. Мотор-Сити

Пробудите свою страсть к автомобилям и отправляйтесь в Мотор-Сити, расположенный в 15 минутах езды от лагун Дамак. Этот район, дизайн которого основан на автомобильной тематике, предлагает возможности для мотоциклетных прогулок, раллийных гонок и проката картингов.

Недвижимость в лагунах Дамак

1. Жилые комплексы в лагунах Дамак

• Ницца – Роскошные виллы с французскими деталями, высокими потолками и частными садами.

• Мальта – Изысканные таунхаусы с просторными застроенными территориями и тихими внутренними двориками.

• Портофино – Ощутите итальянское блаженство в таунхаусах и виллах, где главными привлекательными особенностями являются залитые солнцем террасы и очаровательные внутренние дворики.

• Миконос – Идеальное место для островной жизни, сочетающее роскошь и простоту.

• Санторини – Откройте для себя греческую элегантность в коллекции вилл, окруженных белоснежными песчаными пляжами и кристально чистыми лагунами.

2. Жилые предложения в лагунах Дамак

• Апартаменты: Ознакомьтесь с широким выбором апартаментов с вариантами от 1 до 5 спален. Многоквартирные дома в

• Виллы: Множество вилл с 4-7 спальнями расположены в таких районах, как Мальта, Марокко, Портофино и других.

• Таунхаусы: Спрос на эти жилые объекты в городе неуклонно растёт, и в Damac Lagoons их предостаточно, от 3 до 6 спален.

3. Архитектурное совершенство и стандартные удобства

Несмотря на то, что район ориентирован на роскошь и комфорт, он также призван способствовать развитию устойчивого образа жизни. Сочетание первоклассных удобств и кристально чистой лагуны создаёт непревзойденную среду для проживания, создания незабываемых воспоминаний и работы, не отходя далеко от дома.

Кроме того, просторные жилые помещения и долговечная отделка в сочетании с передовыми технологиями и зелёными ландшафтами привлекают покупателей, заботящихся об экологии, и тех, кто ищет жилье, ориентированное на будущее.

Популярные проекты на стадии строительства в Damac Lagoons

• Damac Lagoon Views Andalusia
  Запланированная к сдаче в первом квартале 2027 года, эта потрясающая версия Damac Lagoon Views предлагает впечатляющую коллекцию квартир с 1 и 2 спальнями. Эти жилые райские уголки, сочетающие в себе спокойствие и роскошь, привлекают покупателей с ограниченным бюджетом, начиная всего с 979 000 дирхамов ОАЭ по предварительным ценам.

• Valencia
  Представлена ​​востребованная жилая возможность в Damac Lagoon с динамичной коллекцией студий и квартир с 1 и 2 спальнями. Этот тщательно продуманный роскошный проект предлагается по доступным ценам на старте продаж, всего от 725 000 дирхамов ОАЭ. Более того, ожидается, что заселение начнется в первом квартале 2029 года, при этом потребуется небольшой авансовый платеж в размере 5% для подтверждения бронирования квартиры.

• Sorrento
  Компания Damac Lagoons произвела фурор на рынке недвижимости, представив еще один великолепный проект на стадии строительства — Sorrento, предлагающий образ жизни, не похожий ни на что другое. Этот тщательно спланированный проект от Damac включает в себя квартиры-студии и однокомнатные квартиры, сдача которых запланирована на первый квартал 2030 года.

Тенденции продаж и аренды в Damac Lagoons

За последние 12 месяцев объем продаж Damac Lagoons достиг 2668 объектов на сумму 6,8 млрд дирхамов ОАЭ. (ссылка на статистику) Растущий спрос на элитную недвижимость и высокий интерес к объектам с современными удобствами значительно привлекают покупателей и арендаторов в оживленный район Дамак Лагунс.

Цены на недвижимость в Damac Lagoons

Квартиры

• Квартира с одной спальней – 1 300 000 дирхамов ОАЭ
• Квартира с двумя спальнями – 2 000 000 дирхамов ОАЭ

Виллы

• Вилла с пятью спальнями – 4 000 000 дирхамов ОАЭ
• Вилла с шестью спальнями – 7 800 000 дирхамов ОАЭ

Таунхаусы

• Таунхаус с тремя спальнями – 2 500 000 дирхамов ОАЭ

• Таунхаус с четырьмя спальнями – 2 800 000 дирхамов ОАЭ

Цены на аренду недвижимости в Damac Lagoons

Виллы

• Вилла с пятью спальнями – дирхамов ОАЭ 279 999/год

Таунхаусы

• Таунхаус с тремя спальнями – 160 000 дирхамов ОАЭ
• Таунхаус с четырьмя спальнями – 157 455 дирхамов ОАЭ

Достопримечательности и ориентиры поблизости

• Сад чудес
  
  Примерно в 16 минутах езды от лагун DAMAC находится Дубайский сад чудес. Этот пышный сад, занимающий площадь 72 000 квадратных метров, является крупнейшим в мире природным цветочным садом и домом для пятидесяти миллионов цветущих видов растений. Этот всемирно известный курорт также был удостоен премии Moselle Award в категории «Новые впечатления от сада» в 2015 году.

• Автодром Дубая
  Расположенный примерно в 19 минутах от DAMAC Lagoons, этот культовый, полный приключений аттракцион предлагает трассы, картинг и ультра-роскошное гостеприимство. Этот санкционированный FIA комплекс для автоспорта расположен в западной части Motor City и регулярно освещает такие события, как Азиатский Ле-Ман и FR Middle East.

• Поле для гольфа мирового класса
  Развитие гольф-клуба Trump International Golf Club в 12 минутах езды является бонусом для любителей гольфа, проживающих в DAMAC Lagoons. Это 18-луночное чемпионское поле, открытое в 2017 году, удобно расположено в Dubailand, в самом сердце Damac Hills. Посетите этот престижный развлекательный объект и погрузитесь в великолепный дизайн Гила Хансе.

Больницы и медицинские клиники в районе Дамак Лагунс и его окрестностях

• Королевская больница NMC
  Жители Дамак Лагунс могут найти крупнейшую в городе больницу, Королевскую больницу NMC, примерно в 17 минутах езды на автомобиле. Расположенная в районе Dubai Investments Park, она известна лечением по многим направлениям, таким как гастроэнтерология, кардиология, ортопедия и гинекология.

• Клиника Aster
  Клиника Aster в Dubai Sports City — это хорошо зарекомендовавший себя вариант. Расположенная примерно в 15 минутах от Дамак Лагунс, эта многопрофильная клиника оснащена передовым оборудованием и использует современные медицинские методы. Это лучший поставщик медицинских услуг в городе для пациентов, нуждающихся в гинекологической, педиатрической, урологической или кардиологической помощи.

• Медицинский центр Advanced Care
  Для плановых осмотров и диагностических услуг жители Дамак Лагунс также могут обратиться в Медицинский центр Advanced Care. Клиника также находится в Дубайском инвестиционном парке, примерно в 17 минутах езды. Пациентоориентированный подход и дружелюбная атмосфера делают клинику отличным вариантом для жителей окрестных районов.

Школы и образовательные учреждения рядом с Дамак Лагунс

• Школа South View
  
  Расположенная примерно в 2 минутах езды в Ремрааме, школа South View является одним из лучших вариантов для семей в районе Дамак Лагунс. Этот уважаемый образовательный центр, основанный на Национальной учебной программе Англии и включающий исламоведение и арабский язык, внимательно относится к ученикам от подготовительного класса (Foundation Stage 1) до 12 класса.

• Blossom DAMAC Hills
  Blossom Damac Hills — это первоклассный детский сад, пользующийся большой популярностью благодаря своему 10-минутному расположению рядом с лагунами DAMAC. Стремясь к всестороннему развитию детей, детский сад создает благоприятную среду, где маленькие ученики могут расти, учиться и играть.

• Jebel Ali School
  Расположенная в жилом комплексе AKOYA Development, школа Jebel Ali — еще один достойный вариант рядом с лагунами Damac. До школы можно добраться за 7 минут, и она считается лучшим образовательным учреждением благодаря своей феноменальной учебной среде и квалифицированному преподавательскому составу. Принимаются ученики от подготовительного класса (Foundation Stage 1) до 13 класса, а Национальная учебная программа Англии соответствует международным стандартам образования.

Рестораны и кафе в Дамак-Лагунс

• Ресторан и бар Fire Lake Grill House
  Утолите свою тягу к изысканной кухне или загляните сюда за легким десертом. Этот эклектичный ресторан в Дамак-Хиллз — предпочтительный вариант для жителей Дамак-Лагунс. Техника приготовления на открытом огне и гостеприимная атмосфера привлекают посетителей, ценящих качество, и погружают их в тщательно подобранное меню, включающее лепешки из закваски, стейки на гриле и медленно приготовленные короткие ребрышки.

• Prato
  
  Расположенный среди пышных пейзажей гольф-клуба в Дамак-Хиллз, этот величественный кулинарный центр находится недалеко от Дамак-Лагунс. Отправляйтесь в Прато, расположенный всего в 12 минутах езды, чтобы насладиться восхитительным ужином и настоящей итальянской кухней. Его элегантные, изысканные интерьеры на фоне поля для гольфа создают ощущение сдержанности, поэтому рекомендуется бронировать столик заранее.

Чем заняться в лагунах Дамак

Найдите свой дом в этом курортном месте, вдохновленном отдыхом, в лагунах Дамак, и каждый день открывайте для себя что-то новое, включая:

• Волновая лагуна
  Идеально подходящая для водных видов спорта и семейного отдыха, эта зона отдыха в лагунах Дамак создана для создания искусственных волн. Независимо от того, увлекаетесь ли вы водными лыжами, каякингом или вейкбордингом, Волновая лагуна позволяет посетителям плавать в условиях, приближенных к прибою, а для обеспечения безопасности дежурят опытные спасатели.

• Плавающий кинотеатр
  
  Вычеркните еще одно незабываемое событие из своего списка дел, насладившись новой атмосферой кино под звездами в Плавучем кинотеатре. Это одно из самых привлекательных мест отдыха в лагунах Дамак, где жители могут посмотреть фильм, плавая по лагуне и наслаждаясь вкусными закусками.

• Зиплайн в лагуне
  Это захватывающее место отдыха обещает незабываемые впечатления тем, кто жаждет приключений. Более того, виды на средиземноморские пейзажи с высоты птичьего полета подарят прилив адреналина в сочетании с панорамными видами.