Dubai Sports City — оживленное сообщество, которое можно назвать домом, с уникальным и ярким образом жизни, сочетающим спорт, развлечения и отдых в одном месте, что делает его раем для любителей спорта.
Отправляйтесь в Dubai Sports City, оживленный район, расположенный в одном из самых привлекательных районов Дубая. Сообщество сочетает в себе современную жизнь и исключительные спортивные сооружения с ультрасовременными стадионами, зонами отдыха и академиями. Идеально подходит для любителей спорта и семей, предлагает спокойную обстановку, одновременно поощряя активный образ жизни в сообществе. Изумрудно-зеленые и современные удобства сочетаются, чтобы создать благоустроенный образ жизни в самом сердце Дубая.
Представленный в 2003 году генеральный план сообщества Dubai Sports City является свидетельством спортивного совершенства и прогресса в регионе. Сообщество часто называют городом в городе из-за интеграции коммерческих, жилых и торговых объектов. Кроме того, большая часть района отведена под спортивные площадки.
Продвигая активный образ жизни, это место весьма значимо своими крупными академиями и стадионами, такими как Dubai International Stadium, ICC Academy и ELS Golf Club. От крикета и регби до футбола и гольфа, это сообщество имеет доступ ко всем спортивным мероприятиям. Что выгодно жителям, так это включение фитнес-клубов, образовательных учреждений, зеленых ландшафтов и различных точек, удовлетворяющих повседневные потребности.
Район также усилил свое чувство общности благодаря обширным паркам, обширным пешеходным дорожкам и семейно-ориентированным объектам. Помимо хорошо ориентированной среды, Dubai Sports City имеет стратегическое расположение и инновационный подход, что в конечном итоге катализирует его признание во всем мире.
Расположенный в районе Al Hebiah 4 в Dubailand, Dubai Sports City — это многоцелевой район, расположенный недалеко от ключевых транспортных магистралей. Он имеет прекрасное расположение и полон академий для поддержки активного образа жизни. Общественная жизнь способствует возникновению чувства принадлежности, очаровывая тех, кто ищет спокойную и активную атмосферу. Благодаря выгодному расположению и хорошо оборудованным объектам он входит в число самых востребованных районов Дубая.
В сообществе размещены пять ключевых спортивных площадок, а также многочисленные среднеэтажные комплексы, виллы и таунхаусы, удовлетворяющие потребности в размещении. Dubai Sports City охватывает три подсообщества: Gallery Villas, Victory Heights и Canal Residence. Основные центры в непосредственной близости от Dubai Sports City включают:
Навигация по Dubai Sports City удобна и не вызывает стресса благодаря его расположению вдоль ключевой артерии, рядом с ключевыми транспортными узлами.
Motor City — ближайший сосед Dubai Sports City, расположенный в 11 минутах езды. Сообщество известно своей автомобильной атмосферой и в нем находится Dubai Autodrome, центральная часть района. Кроме того, оно включает в себя ряд жилых предложений с коммерческими помещениями, разбросанными в некоторых частях Motor City.
Jumeirah Village Circle расположен примерно в 15 минутах езды от Dubai Sports City. Сообщество пользуется большой популярностью среди экспатов и инвесторов благодаря своей дружелюбной к семье и хорошо ориентированной среде, удовлетворяющей все потребности прямо у порога. Здесь расположены различные средне- и многоэтажные жилые комплексы, охватывающие широкий спектр доступных и современных жилых единиц.
Он также находится в 15 минутах езды от Dubai Sports City и признан одним из лучших гольф- и жилых сообществ в Дубае. Помимо роскошных апартаментов, он включает в себя дорогие виллы и просторные таунхаусы, все с видом на великолепный гольф-клуб The Earth and The Fire.
Jumeirah Village Triangle находится в 15 минутах езды от Dubai Sports City. Это спокойный район с недвижимостью по разумным ценам и высокой доходностью. Его стратегическое расположение и близость к деловым центрам и ключевым достопримечательностям приглашают профессионалов и растущие семьи поселиться в этом желанном месте.
Golf Views by Samana
Экстравагантное предприятие Samana Golf Views by SAMANA Developers украсит земли Dubai Sports City. Этот величественный проект сочетает в себе искусство и архитектуру, создавая уникальное развитие в регионе. В Golf Views имеется множество студий и апартаментов с 1–3 спальнями, в каждом из которых есть завораживающий бассейн на балконе для приятного времяпрепровождения. Сдача проекта запланирована на сентябрь 2026 года.
Fairway Residences by Prescott
Превосходный жилой комплекс Fairway Residences by Prescott окружен пышными пейзажами и видами на гольф. Этот 16-этажный среднеэтажный комплекс включает в себя множество студий и апартаментов с 1–3 спальнями. Дома здесь представляют собой сочетание функциональности и комфорта, воплощая современные требования эксклюзивного образа жизни. Его завершение запланировано на 2026 год.
Aurel1a Residences от Object 1
Aurel1a Residences в Dubai Sports City — это динамичный проект на стадии строительства, запущенный Object 1. Проект гарантирует высокую доходность для инвесторов, в то время как профессионалы и растущие семьи могут найти подходящий образ жизни в сообществе. Он включает в себя ряд студий, одно- и двухкомнатных квартир, сдача которых запланирована на октябрь 2027 года.
The Place от Prestige One
Запущенный Prestige One Development, The Place в Dubai Sports City — это жилая жемчужина, которая скоро откроет двери для проживания. Проект включает в себя ряд студий и одно-, двух- и трехкомнатных квартир. The Place by Prestige с его роскошными оттенками и комфортным образом жизни станет желанным местом назначения, сдача запланирована на февраль 2028 года.
Инвесторов и конечных пользователей в значительной степени привлекает Dubai Sports City из-за его выгодного расположения, атмосферы, ориентированной на сообщество, и современных удобств. Район ориентирован на разнообразную аудиторию благодаря включению апартаментов, вилл и таунхаусов. Независимо от того, ищете ли вы просторный дом для семьи или профессионала, работающего в соседнем регионе, жизнь в Dubai Sports City обещает удобство для всех.
Эта недвижимость пользуется большим спросом среди домовладельцев, однако закрытый доступ и вид на поле для гольфа еще больше повышают стоимость недвижимости. Он обладает пленительным очарованием как место для образа жизни, в то время как инвесторов привлекает его высокая доходность от инвестиций. Апартаменты с 1 спальней демонстрируют стабильную доходность со средней доходностью 8,52%. Эта тенденция продолжается: 8,42% на квартиры с тремя спальнями, 8,35% на студии и 7,28% на квартиры с двумя спальнями. Средний показатель рентабельности инвестиций в таунхаусы составляет около 7,06%, в то время как виллы могут приносить более 4% прибыли.
Арендаторы устремляются в Dubai Sports City из-за доступных и премиальных предложений жилья. Недвижимость в этом районе предлагает доступ к зеленым зонам, спортивным сооружениям и фитнес-студиям. Район ожидает стабильного поддержания уровня заполняемости, что отражает его признание как востребованного района в Дубае.
Квартиры
Виллы
Таунхаусы
Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
Dubai Butterfly Garden
Известная туристическая достопримечательность, Dubai Butterfly Garden, находится всего в 10 минутах езды от Dubai Sports City. Достопримечательность расположена в районе Dubailand и может похвастаться коллекцией из 15 000 бабочек 50 видов. Любители туризма находят эту достопримечательность впечатляющей благодаря ее всемирному признанию, красочной обстановке и урокам об этапах развития бабочек.
Global Village
Ищите приключения и потеряйтесь в колоссальной Global Village, достопримечательности, расположенной в самом сердце Dubailand, в 14 минутах езды от Dubai Sports City. Известный как развлекательный, торговый и ресторанный комплекс, досуг возвышается стратегически с впечатляющими павильонами, представляющими более 195 стран и их подлинную культуру.
IMG World of Adventures
Расположенный примерно в 15 минутах езды, IMG World of Adventures находится рядом с Dubai Sports City. Аттракцион предназначен для того, чтобы вызывать острые ощущения у любителей адреналина с помощью дополнительных секций и первоклассных аттракционов, удовлетворяющих авантюрную душу. Этот аттракцион охватывает безграничные развлечения и не имеет возрастных ограничений.
Circle Mall
Расположенный в самом сердце Jumeirah Village Circle, Circle Mall является еще одним символом шопинга недалеко от Dubai Sports City. Жители могут насладиться уникальной шопинг-терапией в 16 минутах езды. От предметов первой необходимости до ресторанов и местных магазинов, торговый центр окружает целый ряд вариантов.
Dwight School Dubai
Американская образовательная сеть, Dwight School в Dubai Sports City предлагает престижную школьную среду. Школа создана по программе Международного бакалавриата и допускает прием от дошкольного возраста до 12-го класса. Она весьма примечательна своей уникальной учебной средой и целостным подходом, способствующим общему развитию учащихся.
Victoria Heights Primary School
Еще одно авторитетное учебное заведение в окрестностях Dubai Sports City, Victoria Heights Primary School, обещает высококачественное образование и прогрессивную среду. Помимо «выдающегося» рейтинга по версии KHDA, школа предлагает дружественную родителям структуру оплаты, позволяющую принимать учеников с 1-го по 6-й класс. Она следует британской учебной программе и хорошо оснащена современным оборудованием и квалифицированными учителями.
Школа Ренессанса
Школа Ренессанса, основанная в 2018 году, находится в Dubai Sports City. Школа является приемлемым вариантом для начального обучения, обслуживая учеников с 1-го по 5-й класс детского сада. Она следует американской учебной программе, позволяя ученикам добиваться академического прогресса и заниматься внеклассной деятельностью. Учебная программа делает упор на обучение на следующем уровне с акцентом на спорт и развитие навыков.
Клиника Астер
Клиника Астер, основанная на территории Dubai Sports City, широко известна своими современными услугами и качественной медицинской помощью. Клиника оснащена передовыми технологиями, а передовые диагностические возможности воплощены в жизнь для предоставления основанных на доказательствах планов лечения. Амбулаторное лечение варьируется в зависимости от различных специальностей, включая внутреннюю медицину, кардиологию, общую медицину, урологию, гинекологию и педиатрию.
Саудовско-немецкая клиника
Основанная недалеко от Спортивного стадиона, Саудовско-немецкая клиника расширяет свои феноменальные планы здравоохранения на Спортивный город. Клиника сосредоточена на пациентоориентированном подходе с внимательным персоналом и квалифицированными врачами, обеспечивающими превосходные результаты и лечение. Она очень предпочтительна для спортивных травм, переломов, замены суставов и артроскопии. Помимо превосходного медицинского обслуживания, она оснащена современным оборудованием и профессиональной средой.
HMC Medical Center
Расположенная на окраине Motor City, жители Dubai Sports City могут легко получить доступ к услугам HMC Medical Center. Эта современная клиника оснащена передовыми удобствами, а окружающая среда и внимательное обслуживание весьма ценятся пациентами. Различные специализации, предлагаемые в HMC Medical Center, включают лазерную, стоматологическую, гинекологическую, эстетическую и эндокринологическую.
261 Restaurant & Bar
261 Restaurant & Bar, расположенный в гольф-клубе Els, — это изысканное заведение, предлагающее завтраки, обеды и ужины. От широкого выбора блюд до тщательно отобранного списка пива, заведение славится своей восхитительной кухней и фирменными блюдами. Пригласите друзей на неформальный обед или соберите семью на незабываемый ужин, поскольку ассортимент пасты, бургеров и сэндвичей доступен для различных предпочтений.
Zinn Café Bistro
Знатоки еды могут потеряться в изысканных блюдах Zinn Café Bistro. Ресторан находится в The Academies и создает спокойную атмосферу, в которой посетители могут расслабиться и насладиться едой. Созданный для идиллической кулинарной сцены, он известен чистотой и впечатляющей кухней, включая савпури-блинчики и канадскую говядину ангус, а также стейк в стиле бистро.
Copper Kettle
Copper Kettle, также расположенный в Dubai Sports City, — это изысканное заведение на открытом воздухе с кухней, которая оставляет посетителей под впечатлением. С божественными вкусами из Индии и подлинными рецептами из Пакистана, Copper Kettle славится своим тщательно подобранным меню и умиротворяющей атмосферой. Популярные блюда в его меню включают Lahori Chana, Dum Qeema, Aloo Gosht, Khamiri Roti и Gola Kebab.
Zuri&Go
Zuri&Go, расположенный в отеле Treppan Hotel & Suites, — это популярное и экстравагантное заведение общественного питания в Dubai Sports City. Ресторан славится безупречным обслуживанием, индивидуальным интерьером и изысканной атмосферой, что делает романтические ужины и особые случаи незабываемыми. Их меню разнообразно и включает восемь кухонь, включая тайскую, азиатскую, итальянскую, индийскую, мексиканскую, французскую, стейки и арабскую. Сэндвичи с шиш-тауком, баранина фатех и куриный тажин с зелеными оливками и маринованным лимоном — любимцы публики.
Забронируйте билеты на спортивные мероприятия в прямом эфире
Известный спортивными площадками мирового класса, Dubai Sports City включает в себя Дубайский международный стадион, где проводятся внутренние и международные матчи. Фанаты крикета могут отправиться на стадион, чтобы увидеть захватывающие матчи и энергичную атмосферу. Стадион, являющийся популярным местом для любителей спорта, спроектирован с максимальным количеством мест и современными удобствами.
Гольф в клубе Els Club
Гольфисты могут исследовать клуб Els Club, чтобы воспользоваться захватывающими возможностями, которые там есть. Это чемпионское поле с 18 лунками завоевало несколько наград благодаря тщательно продуманному дизайну Эрни Элса. Чтобы сделать игру в гольф первоклассной и непревзойденной, клуб окружен первоклассными удобствами и обширными пышными ландшафтами.
Включите режим тренировки в фитнес- и спортивных клубах
От крупных спортивных академий до хорошо оборудованных фитнес-клубов, Dubai Sports City — это не что иное, как город в городе. Любители фитнеса могут исследовать множество спортзалов, таких как FitRepublik, Push Fitness DXB и Movement Wins. Спортивные возможности включают академии плавания, регби и футбола.
Посетите ICC Academy
Займитесь спортом на необычном уровне и изучите ICC Academy, если вы энтузиаст крикета. Академия популярна благодаря различным программам обучения, приглашая учеников всех возрастов и полов. Благодаря разнообразию уровней мастерства, профессиональным тренерам и современным помещениям, Академия позволяет игрокам раскрыться наилучшим образом.
Квартиры
Студии
дирхам 727,328
Дубай Спорт Сити
Studio, 1, 2 & 3
419 - 1616 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 610,000
Дубай Спорт Сити
Studio, 1 & 2
386 - 1100 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 719,000
Дубай Спорт Сити
Studio, 1 & 2
412 - 1488 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 690,000
Дубай Спорт Сити
Studio, 1, 2 & 3
481 0 2063 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам Вскоре
Дубай Спорт Сити
Studio, 1 & 2
Квартиры
Студии
дирхам 750,000
Дубай Спорт Сити
Studio, 1, 2 & 3
385 - 1608 Sq Ft
Важно учитывать различные аспекты при поиске инвестиций в недвижимость Дубая или выборе места для жизни в Дубае, чтобы принять обоснованное и разумное решение. Несколько важных факторов, которые следует учитывать, — это доступность и местоположение района, спрос на недвижимость в этом районе и потенциал роста, уровень удобств и услуг поблизости, репутация и прошлое застройщиков, потенциальный доход от аренды и общая безопасность района.
Инвестирование в Dubai Sports City может стать мудрым решением для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости Дубая. От поиска идеальной недвижимости до завершения процесса покупки наша команда опытных экспертов по недвижимости готова помочь вам на каждом этапе.
Поскольку у нас есть доступ к последним новостройкам на стадии строительства, мы можем помочь вам найти идеальную недвижимость, которая будет соответствовать вашим потребностям и вашим финансам. Благодаря нашему опыту и руководству вы сможете воспользоваться высоким потенциалом окупаемости инвестиций, который предлагают объекты на стадии строительства в Dubai Sports City.
Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.
