Руководство по пляжному району EMAAR

Ценное сообщество в Дубае, Emaar Beachfront известно своей тщательной планировкой и престижным образом жизни. Запущенный ведущими застройщиками Emaar Properties в 2018 году, он быстро приобрел известность благодаря своему выгодному расположению и необычному дизайну. Район занимает площадь около 10 миллионов квадратных футов и сочетает в себе спокойные прибрежные элементы с космополитическими чертами.

Emaar Beachfront является маяком современной жизни благодаря своему футуристическому подходу и атмосфере роскоши, а его сутью являются передовые технологии и устойчивое развитие. Адрес пользуется спросом у тех, кто ищет первоклассные варианты инвестиций или богатый образ жизни. Его стратегическое расположение недалеко от ключевых центров еще больше повышает его привлекательность.

27 жилых башен, расположенных в Emaar Beachfront, отражают потрясающие виды на море, современную архитектуру и роскошные интерьеры. Его привлекательность возрастает по мере диверсификации жилых помещений, привлекая профессионалов, семьи и инвесторов. Доступ жителей к частному пляжу протяженностью 1,5 км добавляет эксклюзивности прибрежному отдыху с развлечениями, магазинами и ресторанами, гарантируя благоустроенную жизнь в Дубае.

Расположение Emaar Beachfront

Расположенный на северной стороне Дубайской гавани, Emaar Beachfront имеет превосходное расположение между JBR и Пальмой Джумейра. Это прибрежное сообщество находится рядом с другими прибрежными районами города, и из него открываются знаковые виды, которые создают живописное полотно для посетителей. В районе расположено множество объектов и жилых единиц, что позволяет жителям жить, процветать и чувствовать очарование побережья.

Жизнь в Emaar Beachfront отличается выгодным расположением вдоль Персидского залива. Известный своим богатым образом жизни и достойными похвалы удобствами, этот район является свидетельством инноваций. Зеленые ландшафты привлекают экологически сознательных жителей, предлагая самый первоклассный образ жизни. Многочисленные известные районы Дубая соседствуют с Emaar Beachfront, в том числе:

• Emirates Living — 14 минут
• Al Barsha — 19 минут
• Al Wasl — 20 минут
• Downtown Dubai — 21 минута
• Business Bay — 22 минуты

Дороги, транспорт, как добраться до и вокруг Emaar Beachfront

Навигация по Дубаю из Emaar Beachfront — это беспроблемный опыт. Сообщество известно своей роскошной и спокойной обстановкой и стратегическим расположением, что вывело его в число лучших адресов в Дубае.

• Дорожная доступность: магистрали стратегически связаны с Emaar Beachfront, связывая сообщество с остальной частью города через шоссе шейха Зайда/E11. Набережная соединяет Emaar Beachfront с материковой частью Дубая.
• Доступность аэропорта: Жители, которые часто летают, могут легко добираться до аэропортов по маршруту E11. Международный аэропорт Дубая находится в 26 минутах езды, а международный аэропорт Аль-Мактум — всего в 34 минутах.
• Метро Дубая: Хотя метрополитен не имеет прямого доступа в сообществе, жители могут добраться до ближайшей станции метро, Al Khail Metro Landside, примерно в 11 минутах езды.
• Трамвай Дубая: Трамвайные линии полностью доступны в Emaar Beachfront, с близлежащими станциями, включая трамвайную станцию Mena Seyahi, в 5 минутах езды, и трамвайную станцию Media City, в 6 минутах езды.
• Автобус RTA: Автобусы, включая N55, 85, 84, 83 и 8, проезжают рядом с Emaar Beachfront и проходят через разные районы, такие как Dubai Media City, Dubai International City и Internet City.
• Такси Дубая: Жители, рассматривающие варианты личного передвижения, могут выбрать такси Дубая или услуги совместных поездок, которые удобно расположены для поездок по острову и его окрестностям.
• Парковки: Жилые башни предлагают выделенные места для жителей, что обеспечивает более безопасный и надежный вариант парковки.

Ближайшие сообщества

I) Dubai Marina

Расположенный всего в 7 минутах езды, Dubai Marina находится по соседству с Emaar Beachfront. Это популярное прибрежное сообщество известно своим роскошным образом жизни с широким спектром мероприятий и достопримечательностей, что добавляет ему очарования. Прибрежный образ жизни сочетается с изысканностью, чтобы предложить несравненную жизнь взыскательным инвесторам среди его бурной ночной жизни.

II) Jumeirah Beach Residence (JBR)

Адрес Jumeirah Beach Residence можно проследить в 11 минутах езды от Emaar Beachfront. Этот оживленный рай предлагает сочетание жилых и развлекательных вариантов с обширной пляжной полосой, что повышает его репутацию. Известный The Walk в JBR и его изысканными кулинарными сценами, образ жизни в JBR не только прибрежный, но и эклектичный.

III) Al Sufouh

Еще один престижный район в Дубае, Al Sufouh, соседствует с Emaar Beachfront и находится в 12 минутах езды. Район известен своим безмятежным пляжным отдыхом, колоссальным парком и широким выбором резиденций, от апартаментов до вилл. Al Sufouh с удовольствием обслуживает как семьи, так и профессионалов.

IV) Palm Jumeirah

Этот архипелаг в форме дерева находится всего в 15 минутах езды от Emaar Beachfront. Он предлагает роскошное убежище с множеством вариантов, распределенных между апартаментами, виллами и таунхаусами. Гостеприимство Palm Jumeirah является исключительным благодаря своему частному доступу к пляжу и современной архитектуре, что привлекает посетителей сделать его своим убежищем как для долгосрочного, так и для краткосрочного пребывания.

Недвижимость в Emaar Beachfront

• Апартаменты: Различные апартаменты разбросаны по 27 жилым башням. Эти объекты находятся на берегу моря и выполнены с необычайной точностью, как правило, варьируются от вариантов с 1 до 4 спальнями.
• Пентхаусы: Эти объекты расположены на вершине прибрежных объектов в Emaar Beachfront. Такие объекты часто имеют конфигурацию с 2–4 спальнями и оснащены современными удобствами.
• Таунхаусы: избранный ассортимент таунхаусов в Emaar Beachfront специально рассчитан на семьи, ищущие просторные апартаменты в престижных районах Дубая. Таунхаусы имеют от 3 до 4 спален и включают в себя волнующие элементы набережной.
• Дуплексы: в Emaar Beachfront есть тщательно отобранный выбор дуплексов. Эти апартаменты определяют современность и включают в себя планировки с 2–4 спальнями, привлекая как семьи, так и состоятельных профессионалов.
• Стандартные удобства: проживание в Emaar Beachfront сопровождается удобствами и удобствами. Все жилые проекты воплощают курортную среду проживания и ряд удобств, таких как пейзажный бассейн, доступ к частным пляжам, возможности для отдыха и тренажерные залы. Некоторые объекты также включают услуги консьержа, а безопасность и парковка гарантированы на всей территории застройки.

Популярные проекты на стадии строительства в Emaar Beachfront

I) Адрес Residences The Bay от Emaar

Исследуйте этот завидный адрес среди мирного прибрежного сообщества, Emaar Beachfront. Этот жилой адрес предлагает тщательно продуманные дома в разнообразных вариантах. Среди жилых предложений есть апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями и пентхаусы с 3–4 спальнями. Планируемое завершение этого прибрежного предприятия — декабрь 2026 года.

II) Seapoint от Emaar

Поднимите образ жизни на беспрецедентный уровень с Emaar Seapoint, вашим конечным адресом. Это потрясающее место назначения включает в себя две высокие башни, в которых размещается множество апартаментов и пентхаусов. Апартаменты в Seapoint доступны для продажи в конфигурациях с 1–4 спальнями, а пентхаусы можно выбрать с планировкой от 4 до 6 спален. Планируемая сдача Seapoint от Emaar ожидается в апреле 2028 года.

III) Bayview от Emaar

Еще один кропотливый проект — Emaar Bayview, строящийся в Emaar Beachfront. Этот высококлассный проект состоит из двух башен, включая квартиры с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4 и 6 спальнями в башне A, а также квартиры с 1–3 спальнями и пентхаусы с 5–6 спальнями в башне B. Это динамичное предприятие предлагает современные удобства и виды на набережную, создавая живописный образ жизни. Ожидаемая дата сдачи Emaar Bayview — июль 2028 года.

IV) The Bristol by Emaar

Еще одно популярное предприятие, The Bristol, является мастер-проекцией Emaar Properties. Благодаря своему выгодному расположению и современной архитектуре, проект предлагает элитным инвесторам выбирать из неограниченного количества апартаментов с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Дома представляют собой продуманные образцы искусства и архитектуры природы, а сдача запланирована на сентябрь 2029 года.

Тенденции продаж и аренды в Emaar Beachfront

Тенденции продаж и аренды в Emaar Beachfront постоянно растут. Его стратегическое расположение, прибрежные особенности и современная архитектура привлекают как конечных пользователей, так и инвесторов. От апартаментов до пентхаусов, изысканные жилые варианты отвечают различным потребностям и предпочтениям.

Рост продаж может похвастаться высоким спросом на его недвижимость с захватывающим видом на море и доступом к ключевым районам Дубая. Emaar Beachfront признан высококлассным инвестиционным центром с высокой доходностью, обещающей долгосрочную прибыль. Однокомнатные квартиры в Emaar Beachfront представляют наибольшую ценность среди инвесторов с рентабельностью инвестиций 5,34%, за ними следуют 5,17% для трехкомнатных квартир и 5,16% для двухкомнатных квартир.

Цены на продажу недвижимости на побережье Emaar

Квартиры

• Апартаменты с одной спальней — 2 600 000 дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с двумя спальнями — 7 100 000 дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с тремя спальнями — 8 200 000 дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с четырьмя спальнями — 16 745 000 дирхамов ОАЭ

Пентхаусы

• Пентхаус с четырьмя спальнями — 28 500 000 дирхамов ОАЭ
• Пентхаус с пятью спальнями — 33 650 000 дирхамов ОАЭ

Цены на аренду недвижимости на побережье Emaar

Квартиры

• Апартаменты с одной спальней — 170 000 дирхамов ОАЭ в год
• Апартаменты с двумя спальнями — 245 000 дирхамов ОАЭ в год
• Апартаменты с тремя спальнями — 500 000 дирхамов ОАЭ в год
• Четырехкомнатная квартира — 700 000 дирхамов ОАЭ в год

Достопримечательности поблизости

• Marina Mall
  Шопоголики могут найти Dubai Marina Mall рядом с Emaar Beachfront. Этот оживленный торговый рай находится в 9 минутах езды и привлекает посетителей своей впечатляющей архитектурой и исключительным расположением вдоль побережья. Этот исключительный торговый центр, окутанный разнообразием развлечений, магазинов и ресторанов, призван удовлетворить запросы посетителей из Dubai Marina или близлежащих районов, таких как Emaar Beachfront.

• JBR Beach
  Популярная туристическая достопримечательность, JBR Beach, находится всего в 9 минутах езды от Emaar Beachfront. Доберитесь до Jumeirah Beach Residences и проведите время на пляже, окруженном множеством ресторанов и магазинов. Достопримечательность также славится катанием на банане, а волейбольная площадка и открытый тренажерный зал созданы для дополнительного отдыха и развлечений.

• Emirates Golf Club
  Еще один мирный ландшафт и достопримечательность, Emirates Golf Club, находится в 13 минутах езды от Emaar Beachfront. Это изысканное поле создано для тех, кто любит бесконечные просторы изумрудов и гольф. Поле, спроектированное Brewer Smith Brewer Group в 1988 году, может похвастаться 36 лунками и является первым полем для гольфа на Ближнем Востоке.

• Парк Аль-Суфух
  Тем, кто ищет солнечные впечатления с зеленой травой внизу и бесконечным синим полотном вверху, отправляйтесь в парк Аль-Суфух. Парк находится в 14 минутах езды от пляжа Эмаар и идеально подходит для пикников, пробежек и езды на велосипеде. Добавьте это мирное развлечение в свой список желаний, если вы живете в районе Эмаар-Бичфронт и хотите исследовать близлежащие достопримечательности в выходные.

Школы и учебные заведения в районе Эмаар-Бичфронт

• Колледж Дубая
  Расположенный в 14 минутах, колледж Дубая является одним из самых авторитетных и ближайших к пляжу Эмаар-Бичфронт школ. Школа поощряет студентов создавать баланс между искусством и учебой с преподавателями и другими сотрудниками, которые являются высококвалифицированными и профессиональными. Студенты колледжа Дубая принимаются с 7 по 13 класс и имеют установленные образовательные программы в соответствии с британской учебной программой.

• Emirates International School
  Расположенная примерно в 15 минутах езды, Emirates International School является еще одним популярным вариантом недалеко от Emaar Beachfront. Школа славится своими учебными программами международного бакалавриата и стремится стимулировать образовательный интерес среди студентов. Она предлагает прием с подготовительного этапа 1 по 13 год с высококвалифицированными преподавателями, которые объединяются для создания исключительного академического опыта.

• Regent International School
  Расположенная в 16 минутах езды, Regent International School высоко ценится за свой академический подход в британской учебной программе, обслуживая представителей разных национальностей с подготовительного этапа 1 по 13 год. Квалификационные стандарты школы включают A-Levels и GCSE, а удобства являются высококлассными, сохраняя акцент на академических и внеклассных мероприятиях.

Больницы и медицинские клиники в районе Emaar Beachfront

• Emirates Hospital Clinic
  Клиника Emirates Hospital Clinic находится в 8 минутах езды и является лучшим выбором для получения элементарной помощи и надежных услуг. Клиника оснащена современным оборудованием и профессиональным медицинским персоналом, сохраняет репутацию одного из лучших медицинских центров в Дубае. В ней работает многоязычный медицинский персонал, и она охватывает различные специализированные отделения, такие как ЛОР-гинекология, эндокринология и семейная медицина. Клиника, известная своей дружелюбной атмосферой и отзывчивым персоналом, лучше всего подходит для плановых осмотров или неотложных нужд.

• Le Royal Meridien Clinic
  Клиника Le Royal Meridien с панорамным видом на море также является ведущим медицинским учреждением в Дубае. Клиника находится всего в 8 минутах езды от Emaar Beachfront и прослеживается в районе Dubai Marina. Клиника, известная своим исключительным уходом и первоклассным лечением, остается верной своему названию и цели. Независимо от того, ищете ли вы первичную медицинскую помощь или специализированное лечение, этот центр медицинского обслуживания обслуживает всех. Многочисленные специализации включают семейную медицину, внутреннюю медицину, педиатрию и медицину бесплодия.

• Больница Al Zahra
  Жители могут доехать за 15 минут от пляжа Эмаар до больницы Al Zahra. До ее расположения в Аль-Барше можно легко добраться по улице короля Салмана ибн Абдулазиза Аль Сауда/D94. Больница, которой доверяют тысячи людей и которая оснащена передовыми технологиями, входит в число лучших в Дубае. Благодаря широкому спектру диагностических возможностей, вместимости в 187 коек и специализированным отделениям больница предлагает первоклассную помощь. Многочисленные специализации включают гастроэнтерологию, педиатрию, кардиологию и ортопедию.

Рестораны и кафе в Emaar Beachfront

• The Beach Bar & Grill
  The Beach Bar & Grills — кулинарный рай для гурманов в Emaar Beachfront. Расположенный примерно в 9 минутах езды, этот изысканный ресторан можно найти в Dubai Marina. Ресторан популярен своей смешанной кухней, привнося ароматы средиземноморского и южноамериканского регионов в оживленный Дубай. Основанное Мауро Колагреко, это пляжное место идеально подходит для дневных приемов пищи и романтических ужинов вечером.

• Observatory Lounge
  Получите максимум удовольствия от выходного дня, поужинав в Observatory Lounge. Расположенный в Dubai Marina, этот ресторанный рай находится на 52-м этаже отеля Dubai Marriott Harbor Hotel and Suites. Он находится всего в нескольких минутах от Emaar Beachfront, источая исключительную атмосферу и сочные блюда.

• Ruya
  Отправляйтесь в Ruya на Palm Jumeirah и откройте для себя невиданные ранее гастрономические впечатления. Расположенный в St. Regis The Palm, он находится в 13 минутах спокойной езды от Emaar Beachfront. Ресторан популярен благодаря турецкой кухне и предлагает изысканные блюда для взыскательных посетителей. Его обстановка отражает изысканность на пике, а компромисс в отношении качества не входит в число его элементов.

• Massimo’s Italian Restaurant
  Еще одно лучшее кулинарное убежище, Massimo’s Italian Restaurant, находится в районе Дубай Марина, в 11 минутах езды от Emaar Beachfront. Ресторан популярен благодаря впечатляющим местам для сидения, дружелюбному персоналу, внимательному обслуживанию и роскошному меню. Чтобы перенести посетителей в Италию, меню тщательно подбирается, а блюда готовятся до совершенства, что добавляет посетителям максимального удовлетворения.

Чем заняться в Emaar Beachfront

• Расслабьтесь на частных пляжах
  Придайте эксклюзивности своему образу жизни, выбрав Emaar Beachfront в качестве конечного пункта назначения. Это потрясающее сообщество граничит с частным пляжем длиной 1,5 км. Нетронутое сочетание сверкающей воды и песчаных берегов создает идиллическую обстановку для релаксации, загара или пляжных игр.

• Наслаждайтесь общественными парками
  Emaar Beachfront включает в себя продуманный план развития с широкими парками, зонами отдыха и обширной зеленью. Семьи могут оценить обстановку для незабываемого пикника, в то время как любители фитнеса найдут достаточно места для поддержания своих целей в тренировках. Парки и зеленые зоны также идеально подходят для игр с детьми и медитации на открытом воздухе.

• Неспешные прогулки по набережной
  Прогуляйтесь по оживленной набережной в Emaar Beachfront и используйте свободное время, чтобы провести незабываемые моменты с семьей и друзьями. Живописные пейзажи и звуки берега создают живописную атмосферу. Жители могут сбежать на эту безмятежную тропу, чтобы насладиться жизнью вдали от городской суеты.