Palm Jebel Ali — это ошеломляющее продолжение роскошной городской набережной. Ветви этого искусственного острова простираются в Персидский залив, напоминая пальмы и предлагая невиданный ранее образ жизни. Хотя остров все еще находится в стадии развития, он обещает широкий выбор просторных апартаментов и высококлассных вилл, все из которых источают современную архитектуру и динамичный доступ к пляжам. Доступ к набережной в сочетании с рядом предметов роскоши повысит его привлекательность, привлекая тех, кто ищет первоклассный адрес.
Помимо своей необычной жилой серии, Palm Jebel Ali также предлагает целый мир удобств. Планы для сообщества включают пристань для яхт, которая будет завершена благодаря сотрудничеству Nakheel и Dubai Holding Real Estate. Кроме того, обширные площади будут отведены под парки, рестораны и торговые центры для удовлетворения различных потребностей, создавая полностью интегрированный район.
Благодаря знаковым проектам пальмовых листьев, Palm Jebel Ali будет располагаться вдоль жилых домов для максимального доступа и ближайшим видом на кристально чистые воды Персидского залива. Такие планы обеспечивают доступ к берегу океана, позволяя жителям оставаться на связи с захватывающими видами. Район будет иметь различные возможности для отдыха, которые идеально подходят для любителей активного отдыха, включая водные виды спорта, выделенные пляжные зоны и зеленые пешеходные дорожки.
Что касается связи, Palm Jebel Ali обеспечит легкий доступ к ключевым достопримечательностям Дубая и будет удобен для того, чтобы добраться до Абу-Даби (столицы ОАЭ). Palm Jebel Ali — это сплав досуга, инноваций и эксклюзивности. Остров зарекомендует себя как самое знаковое развитие города и желанное место для проживания с неземной островной жизнью.
Расположение Palm Jebel Ali
Этот первоклассный островной проект расположен на юго-западном побережье Дубая. Он представляет собой экстравагантный жилой и рекреационный район с расширениями в Персидский залив. Его знаковое расположение между морским заповедником Джебель-Али и портом Джебель-Али обеспечивает беспрепятственный доступ к основным промышленным и коммерческим центрам. С его повторным запуском в июне 2023 года остров предложил крупные инфраструктурные работы для быстрого доступа к материковой части Дубая и Абу-Даби.
Эксклюзивность Palm Jebel Ali усиливается его расположением на набережной, что обеспечивает туристам и жителям прямой доступ к пляжу, завораживающим видам и уникальному, расслабленному образу жизни на островах недалеко от процветающего городского ландшафта города. Благодаря отличному сообщению через шоссе шейха Зайда (E11) жители Пальмы Джебель Али могут добраться до Expo City Dubai за 18 минут, до международного аэропорта Аль-Мактум за 25 минут и до центра Дубая за 35 минут.
Дороги, общественный транспорт, как добраться и куда-либо
- Дорожное сообщение: Сообщество выигрывает от своего хорошо связанного основного маршрута, шоссе шейха Зайда (E11), который напрямую соединяет район с центральными деловыми районами Дубая и соседним эмиратом Абу-Даби.
- Общественный транспорт: Palm Jebel Ali планирует развивать варианты общественного транспорта для улучшения доступности и связи.
Основной вид транспорта: Сообщество в значительной степени зависит от личных транспортных средств, что означает, что жители могут добраться до материка, как на собственном автомобиле, так и заказав услуги по вызову такси. - Парковки: После завершения строительства Palm Jebel Ali будет иметь просторные парковочные зоны в крупных коммерческих центрах и жилых комплексах. Большинство жилых комплексов и вилл будут иметь выделенное парковочное место.
Будущие улучшения инфраструктуры
Планы включают расширение видов общественного транспорта и потенциальное укрепление услуг водного такси и автобусов RTA. В настоящее время жители могут использовать хорошо обслуживаемые дорожные сети для легкой доступности и мобильности, способствуя современному, комфортному образу жизни.
Ближайшие сообщества к Palm Jebel Ali
Свободная зона Джебель-Али (JAFZA)
Крупнейший торговый центр Дубая, свободная зона Джебель-Али (JAFZA), находится всего в 13 минутах езды от Palm Jebel Ali. Это сообщество известно своими широкими участками деловой инфраструктуры и промышленными зонами, в которых размещаются тысячи многонациональных компаний. JAFZA вносит значительный вклад в экономический сектор города и обеспечивает близость к перспективному многофункциональному сообществу Palm Jebel Ali.
Expo City Dubai
Расположенный в 18 минутах езды от Palm Jebel Ali, наследия Expo 2020, Expo City представляет собой преобразующий, устойчивый район. Сообщество представляет собой сочетание деловых возможностей, образовательных учреждений и жилых районов, становясь одним из идеальных сообществ для проживания и посещения. Жители Palm Jebel Ali также могут воспользоваться достопримечательностями Expo City Dubai, включая инновационные площадки и ультрасовременные павильоны. Эти площадки остаются ключевыми культурными мероприятиями сообщества, внося вклад в привлекательность региона.
Jebel Ali Village
Чем дальше, примерно в 24 минутах езды, находится еще одно амбициозное сообщество, Jebel Ali Village, известное высококлассными таунхаусами и роскошными виллами. Сообщество может похвастаться спокойной обстановкой, в отличие от шумной городской жизни Дубая, и предлагает доступные транзитные маршруты через шоссе шейха Зайда. Благодаря множеству мест отдыха, пышным паркам и удобствам для семейного отдыха, Jebel Ali Village привлекает тех, кто ищет более тихий образ жизни в непосредственной близости от городских районов.
Dubai Waterfront
Рядом с Palm Jebel Ali находится известный жилой комплекс Dubai Waterfront. Этот прибрежный район, задуманный как один из крупнейших в мире прибрежных комплексов, расположен вдоль западного побережья города. Сообщество популярно благодаря своему субрайону Венето, Бадра и Мадинат Аль Араб, который предлагает доступ к прибрежным бульварам, живописным видам и пляжу.
Недвижимость в Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali будет представлять собой знаковую коллекцию вилл на берегу моря, в основном с планировками на пять, шесть и семь спален. Виллы будут иметь выход к пляжу и включать просторные гостиные и частные бассейны с пышными садами. Дизайн виллы привлекает семьи и создает уютную обстановку с просторными комнатами, прямым видом на Персидский залив и обширными удобствами.
Таунхаусы
Футуристические планы представляют собой кластер таунхаусов для тех, кто ищет общественную жизнь и больше уединения. Эти объекты будут иметь разные планировки, с целью сочетания функциональности и роскоши. Кроме того, жители таунхаусов получат доступ к зонам отдыха, паркам и частному саду на территории.
Апартаменты
На Palm Jebel Ali также появятся высококлассные апартаменты с различными планировками. Ожидается, что апартаменты будут отличаться стильными интерьерами, просторными балконами, общими удобствами, такими как выход на пляж, хорошо оборудованный тренажерный зал и бассейны. Эти объекты недвижимости готовы привлечь пары, одиноких людей и небольшие семьи, предлагая при этом изысканный образ жизни на берегу океана.
Архитектурные стили в объектах недвижимости Palm Jebel Ali
Недвижимость Palm Jebel Ali будет отражать сочетание современности и современных архитектурных стилей. Благодаря элегантному подходу и минималистичному дизайну фасада виллы будут широко использовать стекло для максимального вида на океан и обильного естественного света. Уникальная эстетика станет сутью апартаментов и таунхаусов, включая конфигурации с открытой планировкой и оптимальную практичность. Сочетание современности и элегантности повысит привлекательность острова, создавая безмятежное и обнимающее развитие для каждого из 16 ветвей.
The Beach Collection
Одна из самых ожидаемых пляжных вилл, The Beach Collection, будет включать в себя выбор из вилл с пятью и шестью спальнями. Этот амбициозный проект имеет различные типы вилл, поэтому нет двух одинаковых вилл, включая Sapphire, Tropical Mist, Azure Blue, Aquamarina, Blue Horizon, Indigo Ocean, Provence и Mediterranean. Ожидаемое завершение строительства запланировано на ноябрь 2027 года.
The Coral Collection
Эти виллы с семью спальнями, включая восемь исключительных дизайнов, станут аурой для Palm Jebel Ali. Типы вилл будут включать Ruby Sunset, Redwood, Cranberry Sky, Terracotta, Red Aurora, Porcelain Roses, Coral Living и Hibiscus. Застроенная площадь этих вилл составит от 11 222 до 12 156 квадратных футов. Завершение строительства The Coral Collection запланировано на четвертый квартал 2027 года.
Помимо этих объектов, инвесторы и жители также могут рассмотреть участки для продажи в Palm Jebel Ali.
Тенденции продаж в Palm Jebel Ali
Благодаря своему богатому образу жизни и прибрежным объектам, сообщество вызывает значительный интерес у покупателей, причем виллы в настоящее время являются наиболее востребованной недвижимостью. Рынок свидетельствует о постоянном росте спроса в Дубае на эксклюзивную и высококлассную жизнь. Кроме того, престижный дизайн и живописное расположение делают Palm Jebel Ali привлекательным вариантом для покупателей и инвесторов.
Цены на продажу недвижимости в Palm Jebel Ali
- Вилла с пятью спальнями — 20 000 000 дирхамов ОАЭ
- Вилла с шестью спальнями — 21 900 000 дирхамов ОАЭ
- Вилла с семью спальнями — 45 000 000 дирхамов ОАЭ
Достопримечательности поблизости
Пляж Jebel Ali
Один из самых известных общественных пляжей в Дубае, пляж Jebel Ali — это безупречный участок береговой линии Персидского залива недалеко от Palm Jebel Ali. Жители могут отправиться в это спокойное место, чтобы расслабиться и отдохнуть, в то время как различные водные виды спорта и плавание дополняют динамичные мероприятия на пляже. Пляж также славится своими спокойными и кристально чистыми водами, а его панорамные виды создают захватывающую атмосферу. На пляже также есть дополнительные удобства, включая пляжный клуб и неформальные рестораны, что делает выходные незабываемыми.
Dubai Park and Resorts
Dubai Park and Resorts, расположенный в 15 минутах езды, является обширным направлением и крупным развлекательным сообществом. Предоставляя жителям Palm Jebel Ali полноценный доступ, это направление пользуется большой популярностью благодаря Legoland и Motion Gate Dubai. Кроме того, он предлагает различные мероприятия для любителей острых ощущений и семей, предлагая посетителям яркие приключения на выходных недалеко от дома.
Ski Dubai
В 30 минутах езды от Palm Jebel Ali находится Ski Dubai — еще одна известная достопримечательность в торговом центре Mall of The Emirates. Эта зимняя страна чудес предлагает крытый горнолыжный курорт с множеством возможностей для катания на сноуборде, лыжах и других снежных развлечений. Этот увлекательный аттракцион подходит всем и становится обязательным для посещения, чтобы сбежать от теплого климата города.
Школы и учебные заведения в Palm Jebel Ali
В Palm Jebel Ali нет ни одной школы из-за постоянного строительства. Однако вскоре в сообществе появятся школы, что сделает его хорошо интегрированным сообществом для семей с детьми. В то время как запланированные учебные заведения будут предлагать высококачественное образование, жители могут найти первоклассные варианты на небольшом расстоянии.
Частная школа Ghaf
Знаменитая частная школа Ghaf находится в 21 минуте езды от Palm Jebel Ali. В дополнение к британскому образованию школа фокусируется на комплексном подходе к обучению, охватывающем все аспекты академических, спортивных и внеклассных мероприятий. Она обслуживает учеников от подготовительного этапа до уровня средней школы и является авторитетным вариантом для семей в Palm Jebel Ali.
Dubai British School
Dubai British School — еще один первоклассный выбор для семей, ищущих компетентную среду для образования своих детей. Расположенная в 24 минутах езды от Palm Jebel Ali, она следует британской учебной программе и предлагает прием от подготовительного этапа до уровня A-Levels. Школа создает академически ориентированную среду, одновременно поощряя чувство креативности и лидерства с помощью многочисленных внеклассных мероприятий.
Dove Green Private School
Dove Green Private School, расположенная в 25 минутах от Palm Jebel Ali, является еще одним близлежащим вариантом. Известная своей академической строгостью и индивидуальным подходом к развитию учеников, школа следует британской учебной программе и имеет авторитетную репутацию в Dubai Investment Park. Школа обслуживает учеников от подготовительного этапа до 9 класса, поощряя ценность критического мышления и креативности.
Greenfield International School
Семьи, ищущие всесторонне образовательное учреждение недалеко от Пальмы Джебель Али, также могут рассмотреть Greenfield International School, которая находится в 29 минутах езды. Эта школа принимает учебную программу Международного бакалавриата (IB) и развивает страсть к обучению с помощью инклюзивных подходов. В дополнение к современным классам она предоставляет многочисленные удобства, такие как спортивные площадки, научные лаборатории, художественный класс и музыкальное пространство.
Больницы и клиники недалеко от Пальмы Джебель Али
Пока сообщество развивается, жители Пальмы Джебель Али могут легко получить доступ к первоклассным медицинским клиникам и медицинским учреждениям поблизости.
Care Blue Clinic
Всего в 10 минутах езды находится Care Blue Clinic, которая предоставляет превосходную медицинскую помощь. Помимо амбулаторных услуг, клиника специализируется на лечении зубов, педиатрии и общей практике с подходом, ориентированным на пациента. Надежные услуги гарантируют пациентам эффективное и внимательное медицинское обслуживание, соответствующее их потребностям.
Больница Aster Cedars
Еще одним примечательным вариантом является больница Aster Cedars, которая находится всего в 20 минутах езды от Пальмы Джебель Али и предлагает комплексную помощь. Эта многопрофильная больница занимается неотложными случаями и амбулаторными услугами, в то время как преданная своему делу команда медицинских специалистов обеспечивает лечение, ориентированное на пациента.
Медицинский центр Care Plus
Расположенный в Мина Джебель Али, Медицинский центр Care Plus находится всего в 21 минуте езды от Пальмы Джебель Али и предлагает надежные медицинские услуги. Специализированные услуги включают профилактическую помощь, медицинское обследование и семейную медицину, в то время как акцент клиники на целостном подходе становится ее сутью. Кроме того, клиника расширяет медицинские услуги до более оздоровительных процедур.
Рестораны и кафе рядом с Palm Jebel Ali
Возле Palm Jebel Ali удобно расположено множество ресторанов и кафе, предлагающих как неформальные обеды, так и изысканные кулинарные изыски.
Ibn Majed Restaurant
Ресторан Ibn Majed, расположенный на территории курорта JA, предлагает меню, перед которым трудно устоять. В меню этого ресторана представлены блюда интернациональной кухни, а тематические вечера предлагают блюда дальневосточной средиземноморской кухни. Он популярен среди гостей за вкусные блюда на ужин и роскошные варианты завтрака, в то время как меню «шведский стол» остается выдающимся.
Sette
Для более изысканных кулинарных впечатлений жители Palm Jebel Ali также могут отправиться в Sette, изысканное заведение в JA The Resort. Этот ресторан славится своими превосходными ингредиентами и классическим итальянским меню. Это изысканное место также идеально подходит для особых случаев и погружает гостей в изысканную атмосферу.
Ресторан и бар у бассейна Anchor
Жители Palm Jebel Ali могут отправиться в ресторан и бар у бассейна Anchor, чтобы насладиться более непринужденной атмосферой. Кроме того, в JA The Resort этот бар приглашает тех, кто ищет легкие закуски и восхитительные напитки, получить захватывающие впечатления. Его место у бассейна создает более непринужденную обстановку, что делает его популярным местом для семейных и дружеских встреч.
Captain’s
Еще один фаворит JA The Resort, Captain’s, представляет средиземноморскую и интернациональную кухню на фоне нетронутых пляжей. Этот ресторан и бар, популярный своей непринужденной атмосферой, предлагает широкий выбор обедов, ужинов и легких закусок с живописными видами.
Чем заняться в Palm Jebel Ali
Пляжные и водные виды спорта
90 км пляжа и 110 км береговой линии Palm Jebel Ali будут оптимизированы и оптимизированы до 400% общественных пляжных объектов к 2040 году. Жители получат эксклюзивный доступ к пляжу и другим водным развлечениям, создавая сочетание расслабленной и роскошной обстановки.
Шопинг и питание
После завершения строительства в Palm Jebel Ali разместится ряд высококлассных ресторанов и торговых точек, что сделает досуг и отдых более доступными и улучшит впечатления от жизни у моря.
Отдых и развлечения
Будущее Palm Jebel Ali предполагает обилие рекреационных объектов, включая велосипедные дорожки, беговые дорожки и зеленые парки, чтобы предложить семьям радость сообщества и места для пикника рядом с их домами. Жители могут исследовать захватывающие приключения в соседних Dubai Parks & Resorts, известных своими похвальными тематическими парками и развлекательными заведениями.
