10 лучших мест для жизни в Дубае для экспатов

Думаете о том, чтобы обосноваться в новом городе? Дубай входит в число самых идеальных мест для семей экспатов и иностранных специалистов. Но в чем же его привлекательность? Этот сверкающий город в ОАЭ славится своей многокультурной средой, в которой вы никогда не почувствуете себя обделенным. Поскольку экспаты составляют почти 92% населения эмирата, в Дубае вы гарантированно найдете покой и людей своей страны, куда бы вы ни отправились.

Эта уверенность обеспечивается разнообразием жилых районов, ориентированных на разные бюджеты, образ жизни и удовлетворяющих различные профессиональные потребности. От очаровательных семейных улиц в Arabian Ranches до захватывающих дух видов из Dubai Marina — многие задаются вопросом: где же живут экспаты в Дубае? Это руководство призвано помочь разобраться в этом вопросе. Учитывая факторы, которые облегчат вашу жизнь, давайте рассмотрим лучшие районы для экспатов в Дубае.

Самые популярные районы Дубая для экспатов

1) Дубай Марина

Любой список районов Дубая, благоприятных для экспатов, лишь поверхностно описывает ситуацию, пока не выделит Дубай Марина. Главная привлекательность этого района для экспатов заключается в его оживленной атмосфере и редком сочетании космополитической обстановки с потрясающими видами на море. В районе также расположены:

• Станция метро DMCC и станция метро Sobha Realty, а также трамвайная линия
• Отличное местоположение, примерно в 9-12 минутах от Internet City и Media City
• Популярное сообщество экспатов, 97% которого занимают квартиры и 1% — пентхаусы
• Элитные рестораны, ведущие продуктовые сети и спортивные залы — все в непосредственной близости

2. Аль-Барша

Аль-Барша, один из крупнейших районов города, также пользуется популярностью среди экспатов. Благодаря многофункциональной застройке Аль-Барши и наличию отелей и торговых центров в ее окрестностях, этот район выделяется по многим причинам, но вот лишь некоторые из них:

• Здесь расположены Американская школа Дубая и школа GEMS Founders для семей с детьми
• Предлагаются разнообразные возможности для карьерного роста в районе Дубайского научного парка
• Гибкие варианты недвижимости, включающие 44% вилл и 52% квартир
• Включая My City Center Al Barsha и Mall of the Emirates

3. Arabian Ranches

Дубай также приглашает семьи и состоятельных экспатов, которые не могут поступиться спокойствием и миром в обществе. Спокойствие, которое переплетается с впечатляющим спектром удобств, так что ни один день не будет скучным или затянутым. Это демонстрирует дружелюбный к экспатам образ жизни в Дубае, который основан на:

• Три микрорайона: Arabian Ranches 1, Arabian Ranches 2 и Arabian Ranches 3
• 17% таунхаусов и 82% вилл
• Богатая зеленью территория с закрытой территорией для спокойного, уединенного и безопасного образа жизни
• Гольф-клуб Arabian Ranches, велосипедные дорожки и рынок The Ranches

4. Бизнес-Бэй

Это самый престижный район города для экспатов, где все спроектировано для максимального удобства. Жизнь в Бизнес-Бэй основана на беспрепятственной доступности и привлекает людей, желающих работать и развиваться, не покидая своего места жительства. Основные преимущества района:

• Наличие станции метро и удобных линий RTA F14, 50, 26, X22 и др.
• Высотные коммерческие здания с офисными помещениями класса А
• Здесь представлены местные и международные компании из сферы IT, строительства, недвижимости, СМИ и дизайна интерьеров
• Удобное транспортное сообщение для экспатов: 14-16 минут до DIFC и аэропорта DXB

5. Jumeirah Lakes Towers

Список лучших районов для экспатов продолжается для тех, кто ищет многофункциональную среду, позволяющую пользоваться всеми удобствами в непосредственной близости. Этот популярный среди экспатов район Дубая демонстрирует непревзойденную динамику с блестящими озерами, расположенными перед высотными зданиями. В этом районе также есть:

• Бульвары на берегу озера с возможностями для езды на велосипеде и пробежек
• Станция метро и общественная линия RTA JLT2
• Примерно 98% квартир доступны по цене, а также несколько дуплексов и пентхаусов
• Расположен вдоль шоссе E11 всего в 9 минутах от Дубай Марины

6. Greens

Семьи экспатов и профессионалы, ищущие уединения и спокойствия, но при этом желающие оставаться в непосредственной близости от оживленного Дубая, найдут Greens привлекательным вариантом. Этот элегантный район утопает в зелени, позволяя людям наслаждаться природой как постоянным спутником и пользоваться повседневными удобствами поблизости. Он предлагает хорошо продуманную среду для жизни благодаря:

• 4-8 минутам легкой поездки до Barsha Heights и Dubai Media City
• На территории расположены первоклассная международная школа Regent и лучшие рестораны
• Устоявшийся район с малоэтажными анклавами, состоящими исключительно из квартир
• Вдохновляющий Green South включает в себя салоны красоты, продуктовые магазины и уютные кофейни

7. Даунтаун Дубай

Этот знаковый район и самая оживленная зона Дубая пользуется неизменной популярностью среди экспатов. Это желанное место известно тем, что здесь расположены всемирно известные достопримечательности, а также самое высокое здание в мире, которое изменило весь статус эмирата в глазах сообщества экспатов и международных инвесторов. Что привлекает иностранцев и состоятельных людей:

• Наличие станции метро в самом центре и центральное расположение
• Всего в 9 минутах от Business Bay и в 15 минутах от аэропорта DXB
• 97% квартир и 1% 5-звездочных отелей
• Известный центр ночной жизни и невиданные ранее достопримечательности, такие как Дубайский аквариум и ледовый каток

8. Джумейра Виллидж Серкл

JVC входит в число лучших районов для проживания экспатов благодаря замечательному сочетанию доступных по цене вариантов недвижимости, спроектированных с учетом роскоши. Акцент на семейную жизнь и наличие широкого спектра общественных удобств укрепляют его позиции, наряду со следующими факторами:

• Расположение вдоль автомагистралей E311 и E44, обеспечивающее легкий доступ к ключевым центрам занятости
• Торговый центр (Circle Mall) и более 30 парков
• 95% квартир, 2% вилл и почти 1% таунхаусов
• Удобный доступ к Dubai Production City и Business Bay за 18 минут езды

9. Палм Джумейра

Лица с очень высоким уровнем дохода и высокооплачиваемые экспаты найдут Палм Джумейру экзотическим местом для начала своей жизни в Дубае. Это место не только находится среди чудес света, но и предлагает хорошо обустроенное сообщество, обещающее исключительные условия для жизни. Этот прибрежный район еще раз демонстрирует исключительный уровень жизни благодаря:

• Непревзойденной ночной жизни и 5-звездочным курортам с прямым доступом к пляжам и спа-зонам
• Множеству изысканных ресторанов, включая ресторан Ossiano, расположенный прямо в океане
• Привлекает экспатов и их семьи: 77% квартир, 3% пентхаусов и 14% вилл
• Всего в 6-14 минутах от Дубайского колледжа и Дубайской британской школы

10. Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate приобретает огромную популярность среди экспатов благодаря своей недавно развитой инфраструктуре и современной среде. Автономный образ жизни является плюсом как для отдельных лиц, так и для семей, которые не хотят далеко ехать на пикники, для удовлетворения повседневных потребностей или для отдыха.

• Превосходное расположение вдоль дороги Аль-Хайл, всего в 13 минутах от Business Bay
• Расположен в роскошном торговом центре Dubai Hills Mall, где сочетаются развлечения и шопинг
• Огромные общественные пространства, отведенные под открытые зеленые зоны, включая гольф-клуб Dubai Hills и парк Dubai Hills
• Предлагает динамичное сочетание таунхаусов, квартир и вилл для удовлетворения различных жилищных потребностей

Приближаемся к цели!

Хотя мы перечислили лучшие районы Дубая, которые экспаты рассматривают для проживания, окончательное решение зависит от типа предпочтительного жилья, деловых/трудовых целей и образа жизни. Многочисленные оживленные районы Дубая привлекают молодых специалистов со всего мира, в то время как семьи обычно тяготеют к районам, ориентированным на семейный отдых, с просторными домами.

Тем не менее, все вышеупомянутые районы демонстрируют непревзойденный прогресс инфраструктуры и транспортную доступность Дубая. Благодаря хорошо спланированным общественным экосистемам город обещает доступ к развлечениям и первоклассному здравоохранению независимо от местоположения. Это обеспечивает комфортную и достойную жизнь в Дубае для экспатов, которые выбирают район в соответствии со своими профессиональными и личными целями.

Часто задаваемые вопросы