Ознакомьтесь с лучшими проектами компании Majid Al Futtaim в Дубае.

Компания Majid Al Futtaim по праву занимает лидирующие позиции на Ближнем Востоке как крупнейший застройщик недвижимости и влиятельный игрок на рынке образа жизни. Известная своими амбициозными проектами в жилом, гостиничном, развлекательном и торговом секторах, компания начала свою дальновидную деятельность в 1992 году.

Сегодня она работает в самых разных регионах мира, в её штате работают тысячи сотрудников. Группа лидирует в области устойчивого и «умного» городского образа жизни благодаря своему подразделению недвижимости, которое делает акцент на сообществах, ориентированных на комфортный образ жизни, и принципах устойчивого развития.

Подразделение недвижимости Majid Al Futtaim предлагает обширный портфель объектов, каждый из которых отличается безупречной архитектурой и первоклассной инфраструктурой.

Лучшие проекты Majid Al Futtaim в Дубае

1. Serenity Mansions

Застройщик представил этот новейший шедевр, находящийся на стадии строительства, как вершину изысканности в районе Тилал Аль Гаф. Здесь мир сочетается с ремесленным мастерством, а образ жизни возносится на вершину роскоши. Это кластер вилл для тех, кто ищет непревзойденные резиденции в Дубае.

• Сдача проекта – Долгожданный проект, находящийся на стадии строительства, будет открыт для заселения в четвертом квартале (Q4) 2027 года.

• Типы объектов – Для ценителей изысканного вкуса доступна ограниченная коллекция вилл с 5, 6 и 7 спальнями.

• Удобства для комфортной жизни – Широкий спектр удобств на территории комплекса включает лифты, тренажерный зал/кинотеатр в подвале, библиотеку и многое другое.

• Площадь застройки – Просторные квартиры с уникальными планировками площадью от 12 050 до 12 720 квадратных футов.

• График платежей – Наиболее предпочтительный для инвесторов график 60/40, где 10% требуется при бронировании, 50% распределяется между этапами строительства, а 40% выплачивается при сдаче объекта.

• Конкурентоспособные цены – Привлекательные как для опытных инвесторов, так и для собственников жилья, начиная примерно с 27 000 000 дирхамов ОАЭ.

• Расположение проекта – Расположен в генеральном плане застройки Тилал Аль Гаф

• Доходность от аренды в этом районе – В среднем составляет около 5,7%

2. Cilia

Этот строящийся проект от Majid Al Futtaim, запущенный в 2024 году, считается привлекательным местом для инвесторов, ищущих выгодные возможности по конкурентоспособным ценам. Как один из элитных жилых комплексов города, Cilia предлагает два варианта фасада: Twilight и Radiance, позволяя владельцам выбрать наиболее подходящий для себя вариант.

• Сдача проекта – Долгожданный строящийся жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале (Q4) 2027 года.

• Типы объектов – Доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также ограниченная серия двухуровневых квартир с 3 спальнями.

• Удобства для комфортной жизни – К услугам жильцов Cilia тщательно подобранные удобства, включая трассы для горного велосипеда, фитнес-центры, спа-салоны и площадки для барбекю.

• Площадь застройки – От просторных квартир площадью от 1453 до 2720 кв. футов до хорошо спланированных двухуровневых резиденций площадью 2863 кв. фута – доступен широкий выбор планировок.

• График платежей – Наиболее предпочтительный для инвесторов график 60/40, предусматривающий небольшой депозит при бронировании, а определенный процент остатка распределяется между этапами строительства, и оставшаяся сумма выплачивается при передаче объекта.

• Конкурентоспособные цены – Привлекательные как для опытных инвесторов, так и для собственников жилья, начиная примерно с 1 300 000 дирхамов ОАЭ.

• Расположение проекта – Расположен в Вудс Гаф в Дубай Лэнд.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Конкурентоспособная для инвесторов, стремящихся к высокой доходности.

3. Arista

Создан для тех, кто ищет баланс современности и спокойной жизни в лесу, Arista предлагает непревзойденный опыт для взыскательных жителей. Этот недавно запущенный проект, находящийся на стадии строительства, сочетает в себе эксклюзивность человеческого мастерства с природными элементами окружающей среды, создавая живописное жилое полотно.

• Сдача проекта – Долгожданный проект, находящийся на стадии строительства, будет открыт для заселения в четвертом квартале (Q4) 2027 года.

• Типы недвижимости – В художественном комплексе Arista представлены различные типы недвижимости для проживания профессионалов, растущих семей и пар.

• Удобства для комфортной жизни – Многочисленные удобства, ориентированные на комфортную жизнь, окружают ультра-роскошный комплекс Arista от Majid Al Futtaim.

• Площадь застройки – Хорошо оборудованные квартиры отличаются просторной планировкой, сочетающей функциональность и открытость.

• График платежей – Для этого нового жилого проекта от Majid Al Futtaim разработан наиболее популярный среди инвесторов поэтапный план 60/40.

• Конкурентоспособные цены на этапе строительства – Проект запущен по ценам на этапе строительства, которые привлекают как опытных инвесторов, так и собственников жилья.

• Расположение проекта – Стратегически расположен в самом сердце района Гаф Вудс в Дубайленде.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Высокая доходность привлекает опытных инвесторов.

4. Bo Monde

Самый уникальный проект застройщика, находящийся на стадии строительства, предназначен для тех, кто ищет уединенного места в Дубае. Окруженный полной приватностью и роскошными интерьерами, каждый уголок особняка демонстрирует архитектурное совершенство в его высшей степени.

• Сдача проекта – Долгожданный строящийся жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале (Q4) 2027 года.

• Тип объектов – Доступна ограниченная коллекция из 13 особняков с 6 и 7 спальнями.

• Инфраструктура – Вокруг Bo Monde расположено множество объектов инфраструктуры, таких как рестораны, магазины, беговые дорожки и доступ к частным пляжам.

• Площадь застройки – Просторные квартиры с хорошо продуманной планировкой площадью около 12 857 квадратных футов.

• График платежей – Наиболее предпочтительный для инвесторов график 70/30, где 10% требуется при бронировании, 60% распределяется между этапами строительства, а 30% выплачивается при передаче объекта.

• Конкурентоспособные начальные цены – Привлекательные для состоятельных покупателей, цены на этапе строительства около 32 000 000 дирхамов ОАЭ.

• Расположение проекта – Расположенный в самом сердце величественного района Тилал Аль Гаф в Дубае.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Созданный для того, чтобы обеспечить инвесторам неограниченную прибыль и потенциал роста капитала, Тилал Аль Гаф обеспечивает среднюю доходность от аренды около 5,7%.

5. Ласина

Этот современный многоэтажный комплекс демонстрирует непревзойденное внимание Majid Al Futtaim к архитектурным деталям и долговечности интерьеров. Этот современный жилой комплекс отличается плавным переходом между внутренним и внешним пространством.

• Сдача проекта – Долгожданный строящийся комплекс будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале (Q4) 2028 года.

• Типы объектов – В комплексе представлено 324 квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые квартиры с 3 спальнями.

• Удобства и инфраструктура – Среди многочисленных удобств Lacina можно отметить павильоны Ripple, Rustle, Breeze, игровую комнату и лужайку.

• Площадь застройки – Просторные квартиры с продуманной планировкой площадью от 1111 до 3245 квадратных футов.

• График платежей – Разработан выгодный план 60/40, предусматривающий 10% в день бронирования, 50% на этапе строительства и 40% по завершении.

• Конкурентоспособные начальные цены – Стратегически установленная цена около 1 300 000 дирхамов ОАЭ.

• Расположение проекта – Расположен в лесном районе Гаф Вуд в Dubai Land.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Обеспечит прибыльную доходность после завершения строительства района.

6. Distrikt

Откройте для себя этот впечатляющий многоэтажный комплекс от Majid Al Futtaim и поднимите свой уровень жизни на совершенно новый уровень. Там, где инновационный дизайн сочетается со спокойствием леса, в Дубае открывается новый образ жизни для элегантных владельцев.

• Сдача проекта – Долгожданный строящийся жилой комплекс будет открыт для заселения в третьем квартале (Q3) 2029 года.

• Типы объектов – В комплексе Distrikt представлен широкий выбор апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневых апартаментов с 3 спальнями.

• Удобства – Множество удобств, включая зеленые насаждения, бассейн, коворкинг-зоны и многое другое.

• Площадь застройки – Тщательно продуманная планировка квартир варьируется от 804 до 3552 квадратных футов.

• График платежей – Для DistriKt разработан удобный план 60/40, где 10 процентов требуется при бронировании, 50% распределяется между этапами строительства, а 40% выплачивается при передаче объекта.

• Конкурентоспособные начальные цены – Цена в 1 500 000 дирхамов ОАЭ специально разработана для привлечения покупателей среднего ценового сегмента, ищущих доступное жилье в Дубае.

• Расположение проекта – Расположен в живописных окрестностях леса Гаф от Majid Al Futtaim.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Ожидаемая доходность является высокой для инвесторов, ориентированных на сдачу жилья в аренду.

7. Серра

Познакомьтесь с этим новейшим шедевром архитектурного искусства от Majid Al Futtaim и откройте для себя новый путь к экологичной жизни в Дубае.

• Сдача проекта – Этот строящийся проект будет сдан в эксплуатацию в третьем квартале (Q3) 2027 года.

• Типы объектов – Предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые апартаменты с 3 спальнями.

• Удобства для комфортной жизни – Среди тщательно подобранного набора удобств – лечебный сад, фитнес-центры, бассейны на берегу леса и многое другое.

• Площадь застройки – Тщательно продуманные планировки квартир варьируются от 1052 до 2935 квадратных футов.

• График платежей – Фирменный план Majid Al Futtaim 60/40, как и у Serra, предусматривает 10% при бронировании, 50% распределяется между этапами строительства, а 40% оплачивается при сдаче объекта.

• Конкурентоспособные начальные цены – Предварительные цены в 1 200 000 дирхамов ОАЭ разработаны для привлечения покупателей среднего ценового сегмента.

• Местоположение проекта – Расположен в районе Гаф Вудс в Дубай Лэнд

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Ожидается конкурентоспособная доходность

7. Каприа

Компания Majid Al Futtaim представляет еще один шедевр жилой недвижимости, пополняющий ее впечатляющее портфолио и расширяющий возможности для взыскательных жильцов.

• Сдача проекта – Долгожданный строящийся объект будет сдан в эксплуатацию в первом квартале (Q1) 2029 года.

• Типы объектов – Широкий выбор квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневых апартаментов с 3 спальнями, предназначенных для растущих семей, одиноких жителей и пар.

• Удобства для комфортной жизни – К услугам жильцов роскошные привилегии, такие как пышные тенистые сады, безупречные бассейны, коворкинги и многое другое.

• Площадь застройки – Тщательно продуманная планировка квартир варьируется от 829 до 2080 квадратных футов.

• График платежей – Разработан удобный план 60/40, предусматривающий 10% при бронировании, 50% на этапах строительства и 40% при сдаче.

• Конкурентоспособные начальные цены – Цена в 1 500 000 дирхамов ОАЭ привлекает покупателей среднего ценового сегмента, ищущих доступное жилье в Дубае.

• Расположение проекта – Расположен в Ghaf Woods, проекте генерального плана от Majid Al Futtaim.

• Средняя доходность от аренды в этом районе – Ожидаемая доходность является привлекательной для инвесторов, ориентированных на сдачу жилья в аренду.

Приближаемся к цели!

Портфолио Majid Al Futtaim – это впечатляющая демонстрация последовательного подхода к созданию жилых комплексов, ориентированных на определенный уровень. Их готовые объекты и строящиеся комплексы сочетают в себе элитное жилье с зеленой инфраструктурой, розничной торговлей и возможностями для отдыха.

Их масштабные проекты подчеркивают приверженность семейным ценностям, пешеходным зонам и принципам устойчивого развития. Включение нетронутых лагун в Tilal Al Ghaf и концепция жизни в лесу в Ghaf Woods представляют собой новый, более современный подход к жизни в Дубае.

Благодаря расширению портфолио, соответствию принципам эко-дизайна и воплощению инноваций, Majid Al Futtaim остается ключевым участником меняющегося ландшафта рынка недвижимости города.