Как подать заявку на жилищный грант в Дубае

Поиск дома в Дубае может быть довольно дорогостоящим занятием, особенно для молодых семей или тех, кто только начинает свой путь. Правительство ОАЭ предлагает жилищные гранты, чтобы помочь гражданам, предлагая им финансовую помощь в строительстве, покупке или ремонте жилья.

Жилищная программа шейха Заида и Мухаммеда бин Рашида предоставляет эти гранты, которые помогают жителям получить доступное и постоянное жильё. Прежде чем подать заявку, необходимо ответить на несколько вопросов, например, кто имеет право на получение гранта, какие документы вам необходимы и как будет проходить процесс подачи заявки. Данное руководство подробно описывает все этапы, что позволит вам с уверенностью подать заявку на жилищный грант.

Жилищная программа шейха Зайда

Жилищная программа шейха Зайда (SZHP) — это федеральная программа, созданная для предоставления финансовой помощи гражданам ОАЭ в приобретении жилья. Она предоставляет кредиты и гранты, позволяющие гражданам Эмиратов строить, покупать, ремонтировать или расширять свое жилье. Семьи, вдовы, разведенные женщины и лица с особыми потребностями имеют приоритет, чтобы обеспечить каждому стабильное жилье.

Заявки заполняются онлайн, при этом право на участие определяется доходом, размером семьи и жилищными потребностями. Получатели финансирования получают финансирование после одобрения заявки, но оно зависит от их жилищного проекта. SZHP критически относится к повышению уровня жизни и реализации правительственной концепции обеспечения граждан надежным жильем.

Жилищная программа имени Мохаммеда бин Рашида

Жилищная программа имени Мохаммеда бин Рашида (MBRHP) — это правительственная инициатива Дубая, направленная на создание устойчивого жилья для жителей Эмиратов. Программа предоставляет беспроцентные кредиты, средства в виде финансовых грантов и готовое жилье достойным заявителям.

Заявки также можно подать онлайн на портале Dubai Housing, где заявки оцениваются на основе дохода, семейного положения и жилищных требований. MBRHP отражает стремление Дубая обеспечить себя жильем в долгосрочной перспективе, поскольку каждая эмиратская семья сможет построить стабильное будущее в этом городе.

Виды жилищных грантов, доступных в Дубае

• Грант на строительство — эта субсидия предоставляется на строительство нового жилья на собственном земельном участке.

• Грант на покупку — Грант на покупку готового к проживанию жилья.

• Грант на содержание и расширение — Грант на ремонт, реконструкцию или расширение существующего дома в соответствии с потребностями семьи.
• Грант на завершение строительства — Помощь в завершении наполовину построенного дома.
• Экстренная помощь с жильем — В экстренных случаях, таких как стихийные бедствия, небезопасное жилье или критические семейные нужды.

Кто может подать заявку (критерии отбора)

• Гражданство: Гранты на жилье предоставляются только гражданам ОАЭ.

• Возраст: Заявителю должно быть не менее 21 года (в зависимости от типа гранта).

• Доход: Необходимо иметь доход, соответствующий требованиям жилищного управления (от 15 тыс. дирхамов ОАЭ до 100 тыс. дирхамов ОАЭ).

• Семейное положение: Приоритет отдается женатым, вдовам, разведенным женщинам с детьми, сиротам и лицам с особыми потребностями.
• Владение недвижимостью: Заявитель не должен иметь подходящего жилья.
• Занятость: Может потребоваться подтверждение стабильного дохода или трудоустройства.
• Вид на жительство: Необходимо быть постоянным жителем ОАЭ.

Необходимые документы

• Удостоверение личности гражданина ОАЭ (действительное и активное).
• Семейная книга (Khulasat Al Qaid).
• Копия паспорта заявителя.
• Справка о заработной плате или подтверждение дохода (для работающих заявителей).

• Выписки из банковского счета (обычно за последние 3–6 месяцев).

• Право собственности на землю/свидетельство о праве собственности (для грантов на строительство или завершение строительства).

• Свидетельство о браке (если вы состоите в браке).

• Свидетельство о разводе или смерти (если вы вдовец/разведенка).

• Подтверждение количества иждивенцев/детей (свидетельства о рождении).

• Счета за коммунальные услуги или договоры аренды (иногда запрашиваются для проверки).

• Любые дополнительные документы, запрашиваемые жилищным управлением в зависимости от типа дела.

Пошаговый процесс подачи заявления

Подать заявление на покупку дома в Дубае легко, но необходимо следовать инструкциям. Ниже приведено пошаговое руководство, чтобы вы понимали, как это работает.

1. Создайте онлайн-аккаунт

Для начала зайдите на официальный сайт программы шейха Заеда или на портал Dubai Housing. Чтобы создать учетную запись и зарегистрироваться, вам понадобится удостоверение личности Emirates ID. Этот онлайн-портал станет вашим центральным контактным лицом, где вы сможете следить за обновлениями и управлять своей заявкой.

2. Заполните личные и семейные данные

После регистрации вам потребуется заполнить онлайн-форму, указав свои личные данные. Это ваше имя, семейное положение, статус занятости, количество иждивенцев и ваш текущий жилищный статус. Эта информация поможет властям определить ваше право на получение пособия и подходящий для вас тип жилищной помощи.

3. Выберите тип жилищного гранта.

Заявители должны указать, на какой грант они хотели бы подать заявку. Возможны варианты: строительство, покупка, техническое обслуживание, завершение строительства или экстренная помощь. Система проведет вас через все необходимые условия для каждого типа, чтобы вы могли добавить нужную информацию в выбранный вами вариант.

4. Загрузите необходимые документы

Затем вам нужно загрузить отсканированные формы подтверждающих документов: удостоверение личности гражданина ОАЭ, семейную книжку, справку о заработной плате, банковские выписки и правоустанавливающий документ на землю (при необходимости). Убедитесь, что все документы заполнены чётко и действительно, так как любые неполные или находящиеся в процессе оформления документы могут задержать процесс.

5. Подайте заявление

Внимательно проверьте всю введённую информацию перед подачей заявления. Одной из наиболее частых причин задержек в подаче заявления являются ошибки или неточности. После подачи заявления вам будет отправлено подтверждение с номером ссылки для отслеживания.

6. Проверка и подтверждение заявления

После подачи заявления жилищное управление рассмотрит ваше заявление. Оно проверит ваш доход, семейное положение и потребности в жилье. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы или разъяснения. Этот этап может занять несколько недель в случае большого количества заявлений.

7. Получите одобрение или обратную связь

В случае успеха вы узнаете об этом по SMS, электронной почте или через свой онлайн-аккаунт. В случае отказа вы получите комментарий с объяснением причин, и в некоторых случаях вы сможете подать заявку повторно, ответив на вопросы.

8. Распределение и выплата гранта

После одобрения грант будет выплачен по вашему выбору. Это может быть прямая финансовая помощь на покрытие расходов на строительство или предоставление готового жилья.

Время обработки и чего ожидать

В Дубае подача заявления на жилищный грант — дело не одного дня. После подачи заявления органы власти обычно рассматривают его в течение 3–6 месяцев и выносят решение. Срок рассмотрения зависит от характера гранта, полноты оформления документов и количества обрабатываемых заявок.

В течение этого времени жилищное управление может также позвонить вам, чтобы получить более подробную информацию или разъяснения. Наиболее частые задержки связаны с отсутствием документов, неверной информацией о доходах и неясностью документов о праве собственности на недвижимость. Во избежание разочарований убедитесь, что все предоставляемые вами документы точны и актуальны.

Советы для успешного оформления заявки

• Подготовьте документы — Подготовьте все необходимые документы и отсканируйте их перед подачей заявки.
• Точность повторной проверки — Убедитесь, что имена, идентификационные номера и информация о доходах указаны верно в документах.
• Выберите подходящий тип гранта — Выберите наиболее подходящий грант в зависимости от ваших жилищных потребностей (строительство, покупка или ремонт).
• Верные личные данные — Перед подачей заявки убедитесь, что информация о семейном положении, иждивенцах, трудовой деятельности и другие сведения актуальны.
• Подавайте заявку только онлайн через официальные порталы — Избегайте посредников и третьих лиц. * Оперативно отвечайте на запросы уполномоченного органа. Если уполномоченный орган запросит дополнительные документы, предоставьте их как можно скорее.
• Дублируйте все. Сохраните на компьютере и распечатайте копию вашего заявления и всех предоставленных вами документов.
• Своевременность. Жилищные субсидии выдаются в порядке очереди, поэтому чем раньше вы подадите заявление, тем быстрее процесс будет завершён.
• Следите за статусом вашего заявления. Регулярно проверяйте свой аккаунт, чтобы быть в курсе состояния вашего заявления и не пропустить ни одной записи.
• Получайте помощь при необходимости. Получайте разъяснения по телефону горячей линии или в сервисных центрах, а не гадайте.

Вакансия!

Важным преимуществом для семей из Эмиратов является получение жилищного гранта в Дубае, который позволяет строить, покупать и ремонтировать свои дома, не оплачивая все расходы. Несмотря на длительность процесса, он прост, если вы хорошо знаете требования к претендентам, подготовили необходимые документы и следовали процедуре подачи заявления.

ОАЭ имеют долгосрочные намерения обеспечить стабильность жилищного обеспечения посредством таких программ, как Жилищная программа шейха Зайда и Жилищная программа Мухаммеда бин Рашида. Ключ к успешному переходу на новый уровень — это своевременная организация, которая повысит ваши шансы на беспроблемное одобрение и более счастливое будущее в сфере жилья.