Плюсы и минусы жизни в Emaar South: полное руководство для сообщества

Жилой комплекс Emaar South за короткое время завоевал популярность и попал в список самых обсуждаемых новых районов Дубая. Проектированием занимался Emaar, один из самых узнаваемых проектов в городе. Он предлагает доступное жилье, современную жизнь и устойчивый рост.

Благодаря расположению района рядом с Dubai South и международным аэропортом Аль-Мактум, застраиваемый район будет ориентирован на семьи, а также на наличие парков, школ и зон отдыха. В этой статье мы расскажем об основных преимуществах и недостатках проживания в Emaar South, чтобы помочь вам сделать правильный выбор.

Преимущества жизни в Emaar South

1. Доступность и соотношение цены и качества

Доступность проекта — одно из главных преимуществ Emaar South по сравнению с другими районами в центре Дубая. Стоимость недвижимости и арендные ставки, как правило, ниже, что делает его привлекательным местом как для покупки, так и для аренды жилья молодыми семьями и инвесторами.

Вы можете получить больше пространства с каждой копейкой: таунхаус с садом или просторную квартиру в современном комплексе. Это доступный способ стать владельцем недвижимости, учитывая, что он построен такой известной компанией, как Emaar. Сочетание качественного строительства и доступных цен выделяет Emaar South на фоне других престижных районов с более высокой ценой.

Тенденции цен на аренду в районе Эмаар-Юг

Тенденции продаж в районе Эмаар-Юг

2. Жизнь в сообществе

Emaar South — это тщательно спланированный жилой комплекс, который создаёт ощущение целостности и целостности.

Основные особенности:

• Захватывающие дух зелёные парки, большие ландшафтные сады и велосипедные дорожки, а также игровые площадки для отдыха создают ощущение сплочённости и единения.

• Здание создаёт ощущение сплочённости сообщества, которое сложно найти в более загруженных городах.

• В пешей доступности будет множество школ, магазинов и других объектов ежедневной инфраструктуры, что обеспечит жителям более самостоятельный образ жизни.

• Комфорт особенно почувствуют семьи, поскольку они находятся в чистом, ухоженном месте.

Это место, где дети могут кататься на велосипедах, а соседи знают друг друга, что резко контрастирует с суетой центра Дубая.

3. Современные удобства

Удобства, которые предлагает жизнь в Emaar South, разнообразны и обеспечивают комфорт и удобство.

Ключевые особенности:

• В большинстве жилых домов есть бассейны, тренажерный зал и спортивные площадки.
• Главной достопримечательностью является 18-луночное поле для гольфа чемпионского уровня – уникальная роскошь, доступная жителям прямо за порогом.
• В районе постепенно появляются торговые центры, рестораны, кафе и заведения общепита.
• Для семей это становится удобно благодаря наличию детских садов и запланированных школ.

Уделение особого внимания бытовым удобствам таково, что само по себе наличие жилья – не единственное преимущество, которое получают жильцы.

4. Потенциальный будущий рост

Расположенный в районе Дубай-Саут, который сам по себе является центром долгосрочных планов развития города, Emaar South – это жилой комплекс, который будет обслуживать клиентов и обеспечивать им качественный образ жизни.

Ключевые особенности:

• Благодаря расположению в непосредственной близости международного аэропорта Аль-Мактум и места проведения выставки Expo 2020, в ближайшие годы в этом районе ожидается значительный рост.

• Развитие инфраструктуры приведет к росту стоимости недвижимости, что делает его привлекательным для инвесторов, желающих получить выгоду в будущем.

• Необходимо активно инвестировать государственные и коммерческие средства в логистику, бизнес-центры и транспортные коммуникации, что еще больше увеличит его потенциал.

Для покупателей это означает возможность раннего выхода на рынок по более разумной цене и возможность использовать эти преимущества по мере развития региона.

5. Спокойный образ жизни

По сравнению с шумными городскими районами, в Emaar South царит менее суматошная атмосфера, и жизнь здесь спокойная.

Основные преимущества:

• Открытая местность, широкие улицы и зелень создают тихую, почти пригородную атмосферу.

• Это дополнительное преимущество для семей и профессионалов, которые предпочитают спокойствие беспрестанному шуму, который постоянно создает город.

• Меньше шума, меньше движения и свежий воздух — все это факторы, способствующие более здоровой и сбалансированной жизни.

• Район предлагает все необходимые удобства, не жертвуя при этом спокойствием.

• Это идеальное место для тех, кто ценит досуг, время, проведенное с семьей, и домашний уют.

6. Надёжность застройщика

Emaar — один из самых уважаемых застройщиков Дубая, имеющий успешный опыт реализации таких престижных проектов, как всемирно известный центр Дубая, Dubai Marina и Arabian Ranches. Покупка дома в районе Emaar South даёт жильцам чувство уверенности в качестве строительства, управлении недвижимостью и сообществом, а также в долгосрочной перспективе обслуживания комплекса.

Emaar Properties, как правило, привлекает отличные возможности для продажи и аренды, что делает его вдвойне привлекательным для инвесторов. Репутация бренда также гарантирует семьям и инвесторам высокое качество реализации, основанное на его репутации. Владение домом в одном из районов Emaar — это не просто владение недвижимостью; есть и гораздо более значимая составляющая — владение проверенным брендом, определяющим образ жизни.

Минусы жизни в Emaar South

1. Расстояние до центра города

У Emaar South есть одно из самых больших ограничений — удалённое расположение на окраине центра Дубая.

Основные проблемы:

• Привлекательные деловые и туристические районы, такие как Даунтаун, Дубай Марина и Бизнес-Бэй, находятся в 40-50 минутах езды на машине.

• Ежедневные поездки на работу и обратно — это стрессовое и отнимающее много времени занятие для специалистов, работающих в этих районах.

• Его расположение выгодно для тех, кто работает в районах Dubai South, Expo City или ездит в Абу-Даби; однако оно невыгодно для жителей, которым необходимо регулярно ездить в город.

• Это расстояние может быть невыгодным для тех, кому необходим легкий доступ к оживленной городской жизни Дубая.

2. Ограниченный общественный транспорт

В районе Emaar South не хватает общественного транспорта, хотя в некоторых районах Дубая транспортная сеть хорошо развита.

Основные проблемы:

• Метро не доходит до всех районов, а автобусы ходят не так регулярно и регулярно.
• Для большинства жителей наличие автомобиля — это необходимость, а не вариант.
• Это повлечет за собой дополнительные расходы для семей или отдельных лиц, которые хотели бы чаще пользоваться общественным транспортом.

• Несмотря на прогнозируемое улучшение инфраструктуры в будущем, существующие варианты в этом районе ограничены.

• Это серьёзное неудобство, особенно для жителей города, привыкших к удобной системе дубайского метро и автобусов.

3. Продолжающееся строительство

Поскольку город растёт, строительство Emaar South продолжается в разных местах.

Основные опасения:

• Это означает, что во время реализации проектов в некоторых районах будут наблюдаться шум, пыль и ограниченная доступность.

• Жители сталкиваются со строительством определённых объектов инфраструктуры, и это может создавать неудобства для жителей, когда жилой комплекс должен быть полностью запущен.

• Хотя строительство является признаком предстоящего роста и будущего процветания, оно может нарушить текущий образ жизни.

Текущая развивающаяся среда может быть невыгодной для некоторых семей/отдельных лиц, которые ценят полностью сформировавшуюся среду. Придётся набраться терпения, если вы планируете переехать до того, как всё будет завершено.

4. Ограниченное время для развлечений

Хотя в Emaar South будет несколько ресторанов и магазинов, выбор мест для развлечений невелик. Жителям, вероятно, придётся ездить в другие близлежащие районы, чтобы добраться до крупных торговых центров, изысканных ресторанов, кинотеатров или ночных клубов. Это может вызывать стеснение, особенно у молодых специалистов и семей, привыкших к близлежащим развлечениям.

Этот район идеально подходит для повседневной жизни, но может не подойти тем, кто уделяет большое внимание своей социальной жизни. Со временем появятся дополнительные варианты, но нынешнему району не хватает разнообразия и динамизма, которые были характерны для центра Дубая, расположенного рядом с его устоявшимися кварталами.

Близится!

Жизнь в Emaar South имеет очевидные преимущества, особенно для семей и тех, кто впервые приобретает жильё: доступная цена, новые удобства и спокойствие. В этом районе много открытого пространства, много зелени и перспективы роста, подкреплённые репутацией Emaar.

Но и здесь есть свои сложности, такие как удалённость от центра Дубая, отсутствие транспорта и постоянно меняющиеся строительные комплексы. Emaar South идеально подходит тем, кто ищет тихий, семейный район с долгосрочной выгодой, но не с удобствами центра города. Это может быть одним из лучших мест в Дубае, где можно соблюсти баланс между ценой и стилем жизни.