Плюсы и минусы жизни в Эмиратах

Открытие любого сообщества в Дубае всегда интригует, так как каждое из них предлагает уникальный образ жизни и служит двум ключевым перспективам: покупателям жилья, ищущим благоприятную для семей среду, и инвесторам, ищущим прибыльные возможности.

Итак, здесь мы обсуждаем сообщество «Emirates Living» с его плюсами и минусами, чтобы лучше понять сообщество и принять мудрое инвестиционное решение. Прежде чем углубляться в детали, ваша первая и главная обязанность — хорошо изучить сообщество, так как детальное планирование всегда способствует принятию мудрых решений. Эта информация идеальна, если вы впервые покупаете дом в Дубае, и вы сможете узнать плюсы и минусы жизни в Emirates Living. Прежде чем продолжить, давайте узнаем об основах сообщества.

Обзор сообщества Emirates Living

В 2003 году Emaar представила «Emirates Living» — серию районов, которые олицетворяют роскошную жизнь. Это больше, чем дом; это образ жизни, который выбирают те, кто любит комфорт и изысканность. Архитектурное чудо и развитие в Emirates Living. Районы, составляющие район, усеяны элегантными виллами и современными жилыми домами, сочетающими современный дизайн с традиционными арабскими элементами.

Отличительной чертой Emirates Living являются его зелень и ландшафты. Дома окружены парками, озерами и садами, что дает жителям возможность отдохнуть от городской суеты и спокойно отдохнуть и расслабиться. С точки зрения городского планирования это внимание к деталям и преданность ландшафтному дизайну придают районам эстетическое качество, которое поощряет здоровый образ жизни. Emirates Living — это современное сообщество образа жизни, которое объединяет группу отдыха на открытом воздухе. Оно предлагает постоянное убежище, наполненное природой, и его роскошные виллы с 8659 вариантами и в основном более расположенные на 52,2 миллиона квадратных футов зеленых насаждений.

Преимущества жизни в Emirates Living

Варианты жилья

Беверли-Хиллз в США популярен среди знаменитостей, и, подобно этому, он расположен в Дубае рядом со многими другими мировыми знаменитостями. В сообществе много подсообществ вилл:

• Montgomerie Hills
• Dayar Al Hambra
• Montgomerie Maisonettes

Signature Villas

Жилые участки здесь организованы в кластеры. Те, кто ищет жилье, могут выбрать готовые к заселению помещения или воспользоваться землей, что позволит им построить дома своей мечты в соответствии со своим бюджетом. И да, это территория в Дубае, где экспаты имеют полное право собственности на недвижимость. Некоторые из особенностей вилл следующие.

• Роскошные виллы включают 3 и 8 спален, используя высокие стандарты строительства и удобств.
• Многие имеют частные бассейны, террасы, задние дворы, сады, большие окна, современные интерьеры и частные парковочные места.
• Также есть виллы и особняки в средиземноморском стиле, расположенные на территории для всех с разными стилями и предпочтениями.
• Эти жилые единицы имеют прекрасный вид на озеро, зеленые поля для гольфа и парки.

Стратегическое расположение

Расположенный недалеко от главного маршрута Шейх Заед Роуд, Emirates Hills обеспечивает легкий доступ к важным местам в городе. Он удален от городской суеты, обеспечивая хорошее расположение для тех, кто жаждет уединения. Однако это не означает, что добираться до города сложно. Например, следующие места находятся всего в нескольких минутах:

• Dubai Studio City: 14 минут
• Dubai Marina: 15 минут
• Dubai International Financial Centre: 21 минута
• Downtown Dubai: 22 минуты
• Dubai  International Airport: 25 минут

Передвижение и связь

В Emirates Living мало общественного транспорта из-за его строгой конфиденциальности и эксклюзивности. Сообщество не очень хорошо обслуживается метро. Но вы можете доехать до станции метро Dubai Marina Mall по красной линии метро и взять такси (что займет около 14-15 минут) оттуда. Прочитайте это руководство о расписании и маршрутах метро Дубая. Кроме того, автобус F31, идущий около торгового центра Marina Mall, может высадить вас у другого сообщества Emirates Living, The Meadows. Автобус также останавливается у входа Springs Entrance Gate 5-2 и Gate 4-2. Эти суб-сообщества находятся всего в 5-10 минутах езды от.

Образовательные учреждения

Действительно, его семейное сообщество широко распространено, в основном из-за его близости к многочисленным авторитетным детским садам и школам в Дубае. Вот несколько школ с самым высоким рейтингом в этом районе:

• Dubai British School
• Dubai International Academy
• Regent International School
• Emirates International School
• Raffles Nursery
• Hattan Gardens Nursery
• Springs Nursery

Медицинские учреждения

Некоторые из лучших больниц в Дубае хорошо обслуживаются в районах Emirates Living поблизости. Они оснащены новейшими удобствами и технологиями, а также имеют квалифицированных медицинских специалистов, которые оказывают услуги пациентам.

• MediClinic (The Meadows Souk – The Springs)
• Drs. Al Zahraa Center for Cosmetic Dentistry
• Клиника Medicare (The Meadows)
• Клиника Noor Al Shefa (The Springs)
• Медицинская клиника Al Das (The Meadows)
• Больница Al Zahra (Al Barsha)
• Больница Saudi German (Al Barsha)

Образ жизни и другие основные удобства

образ жизни дополняется обилием удобств мирового класса, которые удовлетворят любой вкус и потребность. Вы можете исследовать все: обширное поле для гольфа, ухоженные парки, современные фитнес-центры, салоны и захватывающие развлекательные мероприятия.

Другие удобства включают:

• Бассейны
• Игровые площадки
• Теннисные корты
• Баскетбольные площадки
• Рестораны и кафе
• Зоны барбекю
• Кинотеатры
• Общественные центры
• Детские игровые площадки

Шоппинг

Торговые центры рядом с Meadows Souk и The Spring Souk, оба расположены в Emirates Living. «Отличные абайи», — говорят они, — «и они очень дешевые». Но на этих базарах есть гораздо больше; в сочетании с атмосферой базара множество фирменных розничных магазинов, популярных ресторанов, кафе и сервисных центров создают прекрасные условия для шопинга. Кроме того, вы можете посетить торговые центры в окрестностях, такие как Mall of the Emirates, Marina Mall и City Centre Me'aisem. Все они находятся в пределах 15-20 минут езды.

Рестораны и кафе

Он является синонимом роскоши и элегантности и включает в себя несколько ресторанов мирового класса и некоторые из самых потрясающих резиденций в Дубае. От интернационально вдохновленных блюд до уютных кофеен и неформальных закусочных — все, что пожелают ваши вкусовые рецепторы, это сообщество удовлетворит вас. Ниже приведен список известных ресторанов и кафе, расположенных в Эмиратах:

• Nineteen
• Links and Monty’s
• Russo’s New York Pizzeria
• Shakespeare & Co.
• Phileas Fogg’s
• Xenia Coffee Lounge
• The Coffee Club
• The Lime Tree Cafe & Kitchen

Супермаркеты

В Дубае много филиалов Spinneys, один из которых находится в районе Meadows, недалеко от Emirates. Поблизости есть и другие популярные супермаркеты, которые обслуживают все «потребности людей». Некоторые популярные близлежащие супермаркеты:

• Choithrams
• Waitrose
• Carrefour

Достопримечательности поблизости

Это правильный выбор, если вы ищете жизнь, полную мероприятий. Гольф-клуб Montgomerie в Дубае — одно из лучших частных развлечений в округе. Здесь есть поле для гольфа на 18 лунок, роскошные номера и изысканные рестораны. Гольф-клуб Emirates также находится в 10 минутах езды. Другие основные достопримечательности также находятся всего в нескольких минутах езды:

• 15 минут от Dubai Marina Dubai Marina — 15 минут
• The Walk — JBR — 16 минут езды
• Skydive Dubai — 20 минут.
• Downtown Dubai — 22 минуты езды
• Dubai Miracle Garden — 25 минут езды
• Dubai Frame — 30 минут езды

Навсегда станьте частью шедевра

Этот объект площадью 50 миллионов квадратных футов является исключительной частью многомиллиардного генерального проекта EMAAR Properties, где застройщик сохраняет свой класс, стандарт и качество, поэтому вы всегда будете частью удивительного улучшения, которое улучшит ваш образ жизни.

Не слишком старый

Это сообщество было построено в 2006 году, поэтому это не старое сообщество. Существующее развитие, EMAAR Properties, добавляет реальную ценность сообществу. У вас есть доверие и вы всегда являетесь частью обновленного сообщества. Самое лучшее то, что он доступен в пяти различных темах, что делает его лучшим как сообщество с подсообществами, привносящими разные культуры и темы жизни.

Семейный район

Эта среда создана для семей, с тщательно спланированными удобствами и различными объектами, ориентированными на потребности и предпочтения семьи. Семьи могут с уверенностью записать своих детей в две международные школы. Его многочисленные участки зелени и искусственные озера делают его прекрасным местом для пикников и прогулок с семьей. В гольф-клубе даже есть своя академия гольфа, где вы и ваши дети можете учиться и веселиться, играя в гольф.

Дом для известных личностей

Чрезмерно эксклюзивный образ жизни Emirates Hills в основном был сосредоточен на удовлетворении вкусов элиты. Высокопоставленные чиновники, знаменитости высокого класса, бизнесмены и миллиардеры по всему миру имеют собственные дома, которые составляют не более 600 вилл. Семья Бхутто — известная пакистанская политическая семья, проживающая в районе Эмиратских холмов. Акшай Кумар, звезда Болливуда и местный житель, — еще одно известное имя.

Дружелюбный к домашним животным

Это идеальный район для владельцев домашних животных. Владельцы также могут выгуливать своих пушистых друзей в обширной зеленой зоне этого дружелюбного к домашним животным сообщества Дубая. Кроме того, следует соблюдать различные правила содержания домашних животных, чтобы поддерживать гармоничную атмосферу для ваших соседей.

Поле для гольфа мирового класса

Центральным элементом комплекса является престижное 18-луночное чемпионское поле для гольфа Montgomerie площадью 265 акров, которым могут пользоваться жители. Возможно, одно из немногих самых сложных полей для гольфа в городе, оно чрезвычайно популярно среди гольфистов. Именно это всемирно известное поле для гольфа и окружают роскошные виллы в сообществе. Таким образом, жители подвергаются воздействию широких углов на поле для гольфа, даже в своих замках. Другие гольф-клубы:

• Поле для гольфа Montgomerie 1,3 км
• Гольф-клуб Emirates 1,7 км
• Гольф-клуб Els, 6,2 км

Минусы жизни в Emirates Living

Хотя некоторые удобства являются одними из лучших, они сопряжены с рядом проблем, которые необходимо взвесить, прежде чем заключать сделку. Некоторые факторы, связанные с жизнью в таком престижном и частном сообществе, также требуют рассмотрения. Просто позвольте мне сказать вам, что есть несколько вещей, которые следует помнить, прежде чем переезжать в этот район.

Дорогая недвижимость

В этом сообществе проживают известные и вымышленные друзья, дипломаты и известные политики. Он предоставляет жителям множество высококлассных удобств. Конечно, здесь вы заплатите бешеные деньги за премиум-услуги. Недвижимость имеет высокую цену не просто так.

Мало магазинов, кафе и вариантов питания

Несмотря на то, что это одно из самых привлекательных закрытых сообществ в Дубае, жители плохо обеспечены ресторанами и магазинами. В этом районе есть несколько мест для тусовки, таких как Address Montgomerie Clubhouse. Springs Souk, Mall of The Emirates и Ibn Battuta Mall также находятся недалеко от жителей, что делает их легкодоступными.

Недостаточно общественного транспорта

Как и многие поселки вилл, которые застроены вокруг Дубая, он не расположен рядом со станцией метро. Это может создать трудности для жителей, которые полагаются на общественный транспорт для поездок по району и за его пределы. Для беспрепятственного передвижения к этому месту часто требуется личный автомобиль.

Не слишком шикарно

Таким образом, этот поселок может не предоставить вам слишком блестящую атмосферу, но очень сдержанную, где вы можете наслаждаться спокойной обстановкой вдали от суеты и шума города. Это может быть недостатком, но также может быть преимуществом для тех, кто ищет тихую и сдержанную атмосферу для своей семьи.

Не пляжное сообщество

Большинство сообществ Emirates Hills — это гольф-сообщества с их фирменным полем для гольфа Montgomerie и искусственными озерами. Люди, которые хотят недвижимость на берегу моря, могут не сидеть здесь, потому что рядом с ним нет пляжа, который находится напротив Palm Jumeirah или Dubai Marina.

Стремитесь к таким домам. Безопасность.

Уникальной особенностью является дополнительная безопасность, поскольку в поселок есть только три точки входа, а гостям разрешается входить только по заранее оговоренному разрешению. Хотя это и обеспечивает очень безопасную и защищенную среду, для некоторых жителей или гостей, предпочитающих более удобный доступ, это может показаться неоправданно ограничивающим.

Меньше типов недвижимости

Дубай — это малоэтажное сообщество с низкой плотностью застройки. В этом районе нет многоквартирных домов или таунхаусов, поэтому все, что вы можете увидеть, — это изготовленные на заказ, роскошно украшенные виллы-особняки, относительно отделенные друг от друга.

Закрытие!

Дубай — идеальное сообщество для жизни, особенно для состоятельных людей, которые любят уединение, максимальную безопасность, покой и роскошную жизнь вне всякого сравнения. Он также негибкий и один из самых дорогих сообществ для жизни, поскольку это очень элитное, закрытое сообщество без общественного транспорта. Если преимущества проживания в соответствуют вашему выбору и образу жизни, это идеальное сообщество для изучения. Если вы хотите купить виллы, APIL Properties, выдающийся брокер по недвижимости в Дубае, может вам помочь. Наши лучшие решения в сфере недвижимости доступны для каждого инвестора и покупателя. Вы можете стать одним из клиентов и пользоваться нашими премиальными услугами, услугами экспертных консультаций, услугами по управлению недвижимостью и своевременными обновлениями о возможностях инвестирования в недвижимость в Дубае.

FAQ