Плюсы и минусы жизни на островах Джумейра для семей и экспатов

Джумейра-Айлендс — престижный жилой район Дубая, очень красивый, уединённый и приятный. Он расположен вокруг искусственных островов, в окружении зелёной природы и предлагает спокойную обстановку. Однако, как и в любом роскошном районе, здесь есть свои преимущества и недостатки.

Вы думаете о покупке или аренде недвижимости в Джумейра-Айлендс или планируете посетить этот район? В этой статье мы рассмотрим основные преимущества и недостатки жизни в этом районе, чтобы вы могли принять взвешенное решение о том, подходит ли он вам, исходя из ваших возможностей и интересов.

Преимущества жизни в Jumeirah Islands

1. Потрясающие пейзажи и планировка

Jumeirah Islands — это красочный район с прекрасной инфраструктурой. Основу комплекса составляет цепь искусственных островов, а каждая группа вилл окружена водой, растениями и проложенными дорожками. Пейзаж расслабляет, гармонично сочетаясь с зеленью и пляжами, которые радуют глаз. Виды здесь также имеют ощутимую ценность для вашей повседневной жизни — будь то прогулки по тропинкам острова или отдых на заднем дворе.

2. Просторные виллы с уединением

Пространство, как правило, является ключевым фактором при покупке недвижимости в Jumeirah Islands. У вас даже будет настоящий простор, которого не хватает во многих районах Дубая. Если вы предпочитаете работать дома или воспитывать детей, недвижимость здесь обеспечит именно тот уровень комфорта, который сложно найти в этом районе.

Основные характеристики:

• Виллы очень просторные, средняя площадь начинается от 4000 квадратных футов и значительно больше.
• Большинство вилл имеют собственные бассейны, сады, гостиные и парковочные места.
• Планировка особенно ценится семьями, поскольку в виллах много спален, гостевых зон, комнат для прислуги и больших кухонь.

Тенденции аренды на островах Джумейра

Тенденции продаж на островах Джумейра

4. Тихий, закрытый комплекс

Если вы цените уединение и покой, острова Джумейра вас не разочаруют.

Ключевые особенности:

• Безопасный комплекс с закрытым въездом и круглосуточной охраной, а также минимальным движением транспорта, поскольку улицы остаются тихими и безопасными.
• Шумовое загрязнение отсутствует, что существенно влияет на повседневную жизнь.
• Тишина добавляет ощущение роскоши, будь то утренний кофе у бассейна или вечерняя прогулка.
• Безопасность — не единственный фактор, влияющий на комфорт, а именно атмосфера отдыха.

5. Большой выбор школ и детских садов

Близость к лучшим школам и детским садам также можно назвать одним из самых важных преимуществ жизни на островах Джумейра. Это позволяет родителям легко и без стресса ежедневно отвозить детей в школу.

Основные моменты:

• Менее чем за 10–15 минут езды вы доберетесь до таких уважаемых учебных заведений, как Emirates International School, Dubai British School и нескольких детских садов, работающих по системе Монтессори.
• Разнообразие британских, международных и американских школ позволяет семьям отдать своего ребенка в подходящую им.
• Высокий уровень образования — один из главных приоритетов большинства семей экспатриантов, а расположение Jumeirah Islands гарантирует, что вам не придется жертвовать школой ради проживания в престижном, тихом жилом комплексе.

6. Премиальные удобства для жизни

Называя Jumeirah Islands своим домом, вы покупаете не только дом, но и определенный образ жизни. Все удобства не только служат определенной цели, но и тщательно продуманы для создания высококлассного впечатления в сообществе.

Основные удобства

• В жилом комплексе есть полностью оборудованный клуб с бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом.
• Также есть кафе и ресторан с лицензией на продажу алкоголя, поэтому можно легко общаться, не выходя из комплекса.
• Пешеходные и велосипедные дорожки, проложенные через зеленые зоны, способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
• Неважно, нужна ли вам утренняя зарядка, воскресный завтрак или успокаивающая вечерняя прогулка — здесь всё делает повседневную жизнь лёгкой и приятной.

7. Семейный район

Острова Джумейра ориентированы на семью. Дизайн домов, их структура и условия проживания в сообществе — всё это создано для того, чтобы способствовать семейной жизни. Дети могут свободно играть на улице, и даже соседи присматривают друг за другом. Здесь есть парки, пешеходные дорожки и общие зоны, которые способствуют общению, при этом не нарушая приватности.

Это не временное явление, как в более густонаселённых районах Дубая; Долгосрочное переселение здесь — обычное дело. Лучше всего воспитывать детей в спокойной, уютной атмосфере. Если вам нужна спокойная обстановка с доступом к общению и общению, этот район идеально подходит.

Близость к торговым центрам

Хотя в этом районе царит тихая пригородная атмосфера, острова Джумейра удобно расположены рядом с некоторыми из лучших торговых и развлекательных центров Дубая.

Ближайшие торговые центры:

• В 10 минутах езды находится торговый центр Ibn Battuta Mall с его тематической архитектурой и сочетанием магазинов, ресторанов и развлечений.
• Также недалеко находятся торговые центры Dubai Marina Mall и Mall of the Emirates, где есть все необходимые магазины, включая магазины люксовых брендов, кинотеатры и места для семейного отдыха.

Минусы жизни на островах Джумейра

1. Высокая стоимость жизни

Жилье на островах Джумейра довольно дорогое. Стоимость покупки и аренды виллы здесь одна из самых высоких в Дубае. Кроме того, жильцам приходится платить высокие коммунальные услуги и регулярный ремонт, поскольку территория большая, а инфраструктура комплекса роскошная.

Расходы также могут накапливаться, как и коммунальные услуги, особенно если учитывать личные бассейны и обширные сады. Хотя образ жизни, безусловно, роскошный, он не по карману.

2. Ограниченное развитие общественного транспорта

Система общественного транспорта в Дубае не благоприятствует островам Джумейра. Если вы предпочитаете удобный доступ к общественному транспорту, то в других местах с более развитой транспортной сетью, таких как центр города или Марина, это может быть не так удобно.

Основные проблемы

• Станции метро находятся далеко от дома, а автобусное сообщение в районе ограничено или отсутствует вовсе.

• Жителям необходим автомобиль для ежедневных поездок, поездок в школу или на работу.

• Если в семье двое или более работающих взрослых или даже подростков, это может означать необходимость иметь более одного автомобиля.

• Вы можете воспользоваться услугами по заказу автомобилей, но это увеличит ежемесячные расходы.

3. Меньше разнообразия вариантов жилья

Острова Джумейра состоят из отдельно стоящих домов, что ограничивает разнообразие жилья. Квартиры и небольшие квартиры отсутствуют, что ограничивает выбор для одиноких людей, пар без детей или тех, кто предпочитает жилье, не требующее обслуживания. Это довольно застроенный коттеджный поселок, поскольку он не подходит для любого образа жизни.

Если вы не чувствуете необходимости инвестировать в такую большую недвижимость, вам может быть сложно оправдать расходы. По сравнению со смешанными зонами, такими как Jumeirah Village Circle или Dubai Hills, район Jumeirah Islands не так гибок в плане адаптации к размерам домов, дизайну и бюджету.

Меньше социальных точек внутри

Хотя район Jumeirah Islands тихий, здесь нет бурной ночной жизни или бурной общественной жизни, как в других районах Дубая.

Основные проблемы для светской публики

• В клубном доме есть ресторан и несколько неформальных зон, однако в этом районе нет большого разнообразия кафе, баров и развлекательных заведений.

• Чтобы поужинать на свежем воздухе, встретиться с друзьями или посетить мероприятия, жители обычно отправляются в близлежащие районы, например, в Dubai Marina или JBR.

Это идеальное место для семейного отдыха в уединении, но, будучи человеком, который не может обойтись без яркой светской жизни, вы можете не чувствовать себя слишком загруженным в повседневной жизни.

Близится!

Жизнь в Jumeirah Islands — это редкое сочетание роскоши, уединения, красоты и уровня жизни, характерного для определенной семьи, стремящейся к спокойной и комфортной жизни. Это может понравиться не всем из-за высоких цен и короткого транспортного сообщения, но если спокойствие, простор и эксклюзивность занимают высокие позиции в списке приоритетов, Jumeirah Islands не станет для них исключением. Просто убедитесь, что такой образ жизни соответствует вашим приоритетам и бюджету.