Откройте для себя 10 лучших проектов в центре Дубая в 2025 году

Downtown Dubai — это центр города со всеми известными местами, такими как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain. Это не только туристическая зона, но и район элитной недвижимости, который привлекает иностранных инвесторов со всего мира.

В этом районе сочетаются роскошные башни, фирменные квартирные дома и высокодоходная арендная недвижимость, что делает его районом, не имеющим себе равных по соотношению цены и качества. Здесь мы отсчитываем 10 лучших проектов в районе Downtown Dubai в 2025 году, хотите ли вы инвестировать, переехать или просто очароваться тем, что формирует городской пейзаж в городе.

10 лучших проектов в районе Downtown Dubai

Ниже приведен список 10 лучших проектов в районе Downtown Dubai по качеству, местоположению и спросу покупателей.

1. Burj Royale от Emaar

Burj Royale от Emaar — это верхняя жилая башня в районе Downtown Dubai с прямым и беспрепятственным видом на Бурдж-Халифа и фонтан Дубай. Он сочетает в себе роскошь и местоположение со стилем жизни; он находится на углу бульвара и торгового центра Dubai Mall. Burj Royale пользуется хорошим спросом, брендингом Emaar и ограниченными видами, что делает его отличным вариантом для инвесторов и конечного пользователя.

Типы недвижимости:

Он возвышается на 58 этажей и включает в себя апартаменты с 1–3 спальнями, оборудованные окнами от пола до потолка, интерьерами будущего и открытыми планами.

Удобства:

Жильцы имеют высококлассные удобства, такие как терраса на крыше с панорамным видом; тренажерный зал оборудован по последнему слову техники; есть бассейн, ухоженная терраса для отдыха и круглосуточные услуги консьержа.

Цены:

2. The Address Residences Dubai Opera

Address Residences Dubai Opera — это проект апартаментов класса люкс с обслуживанием от Emaar в районе Opera и в самом центре центра Дубая. Будучи брендовым продуктом Address Hotels, это правильный выбор для использования в качестве роскошной резиденции или в качестве краткосрочной арендной инвестиции. Благодаря своему выдающемуся расположению и стандартам обслуживания, это один из самых элегантных адресов в районе.

Тип проекта:

Он предлагает окна от пола до потолка, квартиры с 1-5 спальнями, качественную сантехнику и оборудование, а также великолепный вид на Бурдж-Халифа и фонтан Дубай.

Удобства:

Удобства представляют собой удобства пятизвездочного отеля, бассейн, тренажерный зал, спа, игровую площадку для детей, гостиную и услуги консьержа.

Цены:

3. Башни Act One и Act Two

Башни Act One и Act Two от Emaar — это жилые высотные башни-близнецы в оживленном районе Opera в центре Дубая. Логика установки башен была вдохновлена театральностью Дубайской оперы. Место находится в знаковом окружении, где всего в нескольких минутах ходьбы находятся торговый центр Dubai Mall и бульвар, и обеспечивает яркий городской образ жизни. Это отличный вариант для инвестиций из-за высокого рынка аренды и согласованной поставки Emaar.

Тип недвижимости:

Он предлагает современные апартаменты с 1/3 спальнями с высококачественной отделкой и видом на Бурдж-Халифа и фонтан Дубай.

Удобства:

Жители также получают полный пакет удобств, таких как современный фитнес-центр, бассейн, террасные сады, многоцелевые комнаты и круглосуточная охрана.

Цены:

4. Il Primo

Il Primo — это элитное ультра-роскошное жилое здание, разработанное Emaar в районе Opera в центре Дубая. Оно обеспечивает эксклюзивность, основанную на том факте, что в нем очень мало домов. Для покупателей с очень высоким уровнем дохода, которые ищут статус, размер и превосходное местоположение, в Дубае Il Primo — один из самых желанных адресов.

Тип проекта:

Он имеет 77 этажей и вмещает большие апартаменты с 4 или 6 спальнями, а также пентхаусы во весь этаж с окнами от пола до потолка и панорамным видом на Бурдж-Халифу и фонтан Дубай.

Удобства:

Роскошное здание Il Primo было спроектировано для роскошной жизни богатых людей, в нем есть такие удобства мирового класса, как сигарный салон, кинотеатр, тренажерный зал, спа, библиотека и пейзажный бассейн.

Цены:

5. Vida Residences Downtown

Элегантно оформленный Vida Residences Downtown — это застройщик Emaar, который находится рядом с отелем Vida Downtown и в минуте ходьбы от знаменитого торгового центра Dubai Mall. Vida Residences пользуется большим спросом как среди деловых туристов, так и среди конечных потребителей, что делает его лучшим следующим шагом для тех инвесторов, которые ищут клиентов, ориентированных на определенный стиль жизни.

Тип недвижимости:

Он предлагает апартаменты с обслуживанием от 1 до 4 спален, в которых современный дизайн сочетается с проживанием в отеле. Апартаменты имеют чистый дизайн, открытые пространства и большие балконы с возможностью увидеть город или Бурдж-Халифу.

Удобства:

Жильцы имеют доступ к полному набору удобств, таких как бассейн, фитнес-центр, общие залы, консьерж, парковщик и отель у вашего порога.

Цены:

6. The Residences (Downtown)

Один из первых и лучших проектов Emaar в этом районе — The Residences в Downtown Dubai с его просторными планировками, хорошей конструкцией и стратегическим расположением. Его старый район и пешая доступность до торгового центра Dubai Mall, а также устойчивый спрос на рынке аренды делают его безопасной инвестицией с точки зрения позиционирования для конечных пользователей и тех, кто ищет долгосрочную стабильность.

Тип недвижимости:

Он занимает девять средне- и многоэтажных башен, предлагающих квартиры с 1–3 спальнями и огромные балконы с закрытыми кухнями и прекрасным видом на Бурдж-Халифу, фонтан Дубай или горизонт Дубая.

Удобства:

Удобства, такие как бассейны, тренажерные залы, корты для сквоша, сады и охрана, поддерживаются в хорошем состоянии.

Цены:

7. Opera Grand

Opera Grand — это роскошная жилая башня в самом сердце района Opera на Ближнем Востоке, Downtown Dubai от Emaar. Она находится всего в нескольких шагах от Dubai Opera и Boulevard, и, следовательно, является хорошим местом проживания для любого человека, который хочет предаться своей страсти, где важны культура, комфорт и городской образ жизни. Opera Grand — это правильный выбор с небольшим количеством квартир и высокой стоимостью перепродажи, являясь первоклассным выбором как для инвесторов, так и для домовладельцев.

Тип проекта:

70-этажная башня предлагает современные апартаменты с одной-пятью спальнями, огромный дизайн и детальные виды на Бурдж-Халифу, фонтан Дубай и городской пейзаж.

Удобства:

Башня предлагает роскошные удобства, такие как бассейн на крыше, хорошо оборудованный фитнес-зал, гостиная, игровая комната и услуги консьержа.

Цены:

8. Grande Downtown

Grande Downtown — это блестящий, возвышающийся над землей жилой дом от Emaar, расположенный прямо напротив Дубайской оперы и всего в нескольких шагах от Бурдж-Халифа. Grande все еще находится в стадии строительства и будет иметь большую оценку стоимости капитала и потенциальный спрос в виде аренды. Его несравненное местоположение и продукт Emaar делают его обязательным инвестиционным активом для инвесторов, ориентированных на будущее.

Тип недвижимости:

Это 78-этажная башня с квартирами от 1 до 4 спален, которые имеют современную отделку, планировку и вид на Бурдж-Халифа и фонтан Дубай.

Удобства:

Этот роскошный комплекс в городе был создан со всеми преимуществами первоклассного жилого комплекса: бассейн, тренажерный зал, комната для йоги, детский уголок и услуги консьержа.

Цены:

9. BLVD Heights

BLVD Heights от Emaar — это двухэтажный жилой комплекс, расположенный на бульваре Шейха Мохаммеда бин Рашида в центре Дубая. Он находится в нескольких минутах езды от торгового центра Dubai Mall и оперного театра Дубая и сочетает в себе комфорт городской жизни с роскошью. Поскольку недвижимость готова, а спрос на аренду благоприятен, как инвесторы, так и конечные пользователи заинтересованы в BLVD Heights в престижном месте с хорошим транспортным сообщением.

Тип недвижимости:

Он предлагает квартиры с 1–4 спальнями, имеет современный дизайн, панорамные окна и просторные интерьеры с общим видом на городской пейзаж и бульвар.

Удобства:

Жители могут вести активный образ жизни и пользоваться удобствами бассейна, тренажерного зала, благоустроенной площадки, детской игровой площадки и круглосуточным консьерж-сервисом.

Цены:

10. St. Regis Residences Downtown Dubai

St. Regis Residences Downtown Dubai — это проект бренда класса «суперлюкс» от Emaar в сотрудничестве с Marriott International. Он предлагает эксклюзивные продукты и эксклюзивные услуги для требовательных покупателей с высоким позиционированием и низким уровнем складских запасов. Будучи одним из самых элитных мест в Downtown, он представляет собой ценность образа жизни и долгосрочную ценность.

Тип проекта:

Он находится через дорогу от Дубайской оперы и Бурдж-Халифа и предлагает высококачественные апартаменты с 1–4 спальнями и элегантным дизайном с высококачественной отделкой, мебелью и окнами от пола до пола.

Удобства:

Помимо удобств пятизвездочного гостеприимства, жильцы получают фирменные удобства St. Regis, такие как дворецкий, панорамный бассейн, спа, фитнес-центр, изысканные рестораны и гостиная.

Цены:

Приближается!

Центр Дубая остается самым высоким стандартом роскошной жизни и высокодоходных инвестиций в недвижимость в регионе. С брендовыми жилыми и культурными достопримечательностями, центральными местами и видами, которые невозможно сравнить, эти 10 проектов подойдут инвесторам и покупателям с любым стилем жизни.

Будь то прирост капитала, аренда или просто престижное жилье в самом известном уголке города, эти объекты представляют лучшее из центра города. Постоянно меняющийся горизонт Дубая делает эти объекты недвижимости центром ценности, стиля и спроса, что является хорошей сделкой для любого портфеля недвижимости.