Узнайте о 10 лучших проектах в районе Dubai Hills Estate, которые будут реализованы к 2026 году.

Dubai Hills Estate известен как один из самых престижных и тщательно спланированных жилых комплексов Дубая. Сочетая в себе первоклассные удобства, изумрудные пейзажи и современные решения для комфортной жизни, он находится на вершине привлекательности. Фирменные концепции Emaar отражены в этом районе, создавая потрясающий образ жизни.

В Dubai Hills Estate жители могут найти торговые районы и поля для гольфа, органично сочетающиеся с разнообразной жилой застройкой. Более того, средняя доходность инвестиций в этом районе, составляющая около 5,9% в 2026 году, еще больше укрепляет его позиции как ведущего центра для инвесторов. Стратегическое расположение рядом с MBR City и Downtown, а также выбор вилл премиум-класса, просторных таунхаусов и апартаментов делают его достойным вариантом для жизни и инвестиций в Дубае.

Топ-10 проектов в Dubai Hills Estate

Помимо того, что DHE считается хорошо развитым районом, здесь представлен огромный выбор проектов на стадии строительства, отвечающих спросу и современным архитектурным требованиям. К лучшим проектам, формирующим ландшафт недвижимости Dubai Hills Estate, относятся:

1. Green Crest от Emaar Properties

Greencrest — это современный жилой район Dubai Hills Estate с элегантными домами, окруженными зеленью. Дома отличаются современным дизайном, панорамными видами и безмятежным ландшафтным дизайном. Жители имеют доступ к благоустроенным паркам, беговым дорожкам, детским игровым площадкам и зонам отдыха для населения. Расположение удобное, рядом с торговым центром Dubai Hills Mall, школами и основными транспортными магистралями города, что делает его комфортным и уютным для всех семей.

• Застройщик – Emaar Properties
• Сдача проекта – II квартал 2029 года
• Тип недвижимости – Квартиры (от 1 до 3 спален)
• Удобства для комфортной жизни – детский бассейн, игровая площадка, полностью оборудованные тренажерные залы и многое другое
• Площадь застройки – Просторные квартиры от 834 до 1877 квадратных футов

• Условия оплаты – Для инвесторов удобен график 80/20 (10/70/420).

• Конкурентоспособные начальные цены – от 1 700 000 дирхамов ОАЭ

2. Rosehill от Emaar

Rosehill в Dubai Hills Estate – самый ожидаемый проект от Emaar Properties. Этот многоэтажный комплекс включает в себя блоки A, B и C. Каждый блок имеет 21 этаж и представляет собой воплощение роскоши.

• Застройщик – Emaar Properties
• Сдача проекта – II квартал 2029 г.
• Тип активов – Квартиры (от 1 до 3 спален)
• Инфраструктура – Спортивные площадки, хорошо оборудованный тренажерный зал и многое другое
• Площадь застройки – Просторные квартиры от 741 до 1799 квадратных футов

• Условия оплаты – Для инвесторов приемлем график 80/20 (10:70:20).

• Конкурентоспособные начальные цены – от 1 700 000 дирхамов ОАЭ

3. Vida Residences Hillside от Emaar Properties

Откройте для себя элитную, приватную жизнь в Dubai Hills Estate и погрузитесь в элегантность Vida Residences Hillside. Этот 23-этажный высотный комплекс, созданный для того, чтобы добавить в повседневную жизнь стиль, вдохновленный отелями, расположен в живописной местности.

• Застройщик – Emaar Properties
• Сдача проекта – II квартал 2029 г.
• Типы активов – Квартиры (от 1 до 3 спален) и таунхаусы (3 спальни)

• Инфраструктура – Широкий спектр удобств, включая отдельные зоны: фитнес-зона Veo, зоны отдыха Zen Spaces, зона досуга и энергетический центр.

• Площадь застройки – Просторные квартиры от 727 до 2616 квадратных футов

• Условия оплаты – График 80/20 (10:70:20) для удобства инвесторов.
• Конкурентоспособные начальные цены – от 1 900 000 дирхамов ОАЭ

4. Hillsedge от Emaar

Ищете варианты «умного дома» в самом сердце Дубая? Откройте для себя самый впечатляющий строящийся проект Dubai Hills Estate – Hillsedge. Этот многоэтажный комплекс славится своими продуманными до мелочей апартаментами, специально разработанными для профессионалов и пар. Функциональность органично сочетается с современными архитектурными концепциями, делая апартаменты роскошными по дизайну и практичными в быту.

• Застройщик – Emaar Properties
• Сдача проекта – 1 квартал 2029 г.
• Тип активов – Квартиры (1-2 спальни)
• Инфраструктура – Площадка для йоги и паркура, скейт-парк и мини-гольф, кинотеатр под открытым небом и многое другое

• Площадь застройки – Просторные квартиры от 708 до 1352 квадратных футов.

• Условия оплаты – График 80/20 (10:70:20) для удобства инвесторов.

• Конкурентоспособные начальные цены – от 1 840 000 дирхамов ОАЭ

5. Emaar Parkwood от Vida

Parkwood — один из лучших проектов в Dubai Hills Estate. Благодаря архитектурным деталям и качественной отделке интерьеров в стиле Emaar и Vida, он находится на вершине ультрасовременных желаний. Здесь представлены разнообразные резиденции, каждая из которых отражает оду простоте и дарит абсолютное спокойствие.

• Застройщик – Emaar Properties
• Сдача проекта – 1 квартал 2029 г.
• Типы объектов – Квартиры (от 1 до 3 спален) и таунхаусы (3 спальни)
• Инфраструктура – Детская игровая площадка, зоны для барбекю под звездами, спортивные площадки, беговые дорожки и т. д.
• Площадь застройки – Просторные квартиры площадью от 729 до 3867 квадратных футов
• Условия оплаты – График 80/20 (10:70:20) для удобства инвесторов.
• Конкурентоспособные начальные цены – Доступные стартовые цены от 1 750 000 дирхамов ОАЭ

6. Vida Residences Club Point

Vida Residences Club Point – это место, где жители могут отправиться в путешествие к спокойствию и умиротворению в оживленной атмосфере. Проект состоит из двух зданий, каждое из которых наполнено светом и пространством, что делает вашу связь с домом более тесной. Эти дома окружены множеством удобств, каждое из которых объединяет отдых и расслабление под одной крышей.

• Застройщик – Emaar Properties
• Сдача проекта – 1 квартал 2029 г.
• Тип активов – Квартиры (от 1 до 3 спален)
• Удобства и инфраструктура – Благоустроенные сады, бассейн, тренажерный зал и многое другое

• Площадь застройки – Просторные квартиры от 719 до 1813 квадратных футов.

• Условия оплаты – График 80/20 (10:70:20) для удобства инвесторов.

• Конкурентоспособные начальные цены – от 1 610 000 дирхамов ОАЭ

7. Golf Hillside от Emaar

Golf Hillside — еще один выдающийся проект в Dubai Hills Estate. Запущенный ведущей компанией Emaar Properties, этот 20-этажный жилой комплекс предлагает тщательно подобранную коллекцию апартаментов. Акцент на качестве и функциональности позволяет жителям использовать пространство в соответствии со своими потребностями. Более того, теплая и гостеприимная атмосфера создает редкую связь между домами и их владельцами.

• Застройщик – Emaar Properties
• Срок сдачи проекта – IV квартал 2028 г.
• Тип активов – Квартиры (от 1 до 3 спален)

• Удобства и инфраструктура – Многофункциональная спортивная площадка, круглосуточная охрана, крытая парковка и многое другое.

• Площадь застройки – Просторные квартиры от 741 до 2322 квадратных футов

• Условия оплаты – График 80/20 (10:70:20) для удобства инвесторов.
• Конкурентоспособные начальные цены – от 2 900 000 дирхамов ОАЭ

8. Club Palace от Emaar Properties

Club Palace — еще один элитный жилой проект в районе Dubai Hills, созданный для роскошной жизни. Дома отличаются высококачественной внутренней отделкой, продуманным дизайном и элегантной фурнитурой. Club Palace гарантирует эксклюзивность проживания в самом роскошном жилом комплексе Дубая, удобно расположенном рядом с полем для гольфа и другими магазинами и ресторанами.

• Застройщик проекта – Emaar Properties
• Сдача проекта – IV квартал 2028 г.
• Тип активов – Квартиры (от 1 до 3 спален)

• Удобства для комфортной жизни – Жители могут пользоваться удобствами курортного типа, такими как бассейны, оздоровительные зоны, зоны отдыха и благоустроенные сады.

• Площадь застройки – Просторные квартиры от 693 до 1931 квадратных футов

• Условия оплаты – График 80/20 (10:70:20) для удобства инвесторов.
• Конкурентоспособные начальные цены – от 2 900 000 дирхамов ОАЭ

9. Hyde Residences

Погрузитесь в Hyde Residences, лучший проект Dubai Hills Estates, возвышающийся на 26 этажей и воплощающий в себе лучшие архитектурные детали, с атмосферой, вдохновленной отелями, пронизывающей каждый уголок. Среди 246 брендированных резиденций каждая квартира предлагает убежище в творческом мире.

• Застройщик – CityView Developments
• Сдача проекта – 1 квартал 2027 г.
• Тип активов – Квартиры (от 1 до 3 спален)
• Инфраструктура – Площадка для пиклбола, корт для падела, летний домик, бассейн и многое другое
• Площадь застройки – Просторные резиденции площадью до 2798 квадратных футов

• Условия оплаты – График 50/50 (20:30:50), приемлемый для инвесторов.

• Конкурентоспособные начальные цены – от 2 000 000 дирхамов ОАЭ

10. Park Gate 2 от Emaar Properties

Park Gate 2 – еще один первоклассный вариант для покупки недвижимости на стадии строительства в Dubai Hills Estate. Каждый архитектурный шедевр от Emaar отличается авангардными удобствами в окружающей среде и изящными горизонтальными линиями на фасаде, что делает его одним из лучших домов в Дубае.

• Застройщик – Emaar Properties
• Сдача проекта – 1 квартал 2027 г.
• Тип активов – Виллы (4 и 5 спален)
• Удобства для комфортной жизни – Сочетание отдыха и релаксации, включая частные бассейны и функции «умного дома».

• Площадь застройки – Просторные дома площадью от 5146 до 5392 квадратных футов.

• Условия оплаты – График 80/20 (20:60:20) для удобства инвесторов.

• Конкурентоспособные цены – Цены на старте продаж доступны для покупателей, начиная от 14 000 000 дирхамов ОАЭ.

Завершение сделки!

Уникальный жилой комплекс Dubai Hills Estate, воплощающий в себе новые представления о городской жизни. Сочетание взаимосвязанности, городских удобств и бескрайних зеленых просторов отражает редкий баланс между природой и архитектурной изобретательностью человека. Упомянутые выше лучшие проекты в Dubai Hills Estate демонстрируют разнообразие предложений жилья. Здесь найдется множество вариантов для семей, одиноких людей, а также пар, которые смогут выбрать то, что соответствует их образу жизни. Для инвесторов этот район обещает высокую доходность и стабильный рост цен на недвижимость.