Ваш путеводитель по лучшим виллам в Дубае

Дубай — город роскоши и архитектурной красоты. Его самые великолепные здания включают искусственные острова, самое большое колесо обозрения в мире и Бурдж-Халифа, самый высокий небоскреб в мире. В Дубае также находятся лучшие в мире жилые комплексы вилл, но об этом знают лишь немногие.

В этой статье рассматриваются лучшие жилые комплексы в Дубае с широким выбором вариантов. Эти лучшие жилые комплексы варьируются от Emirates Hills и Palm Jumeirah до зеленого оазиса Al Barari. Давайте рассмотрим, почему эти жилые комплексы уникальны на рынке недвижимости Дубая.

Список лучших жилых комплексов для проживания в Дубае

Посетители Дубая будут поражены роскошным образом жизни и высоким уровнем роскоши. Но где в Дубае вы найдете самые роскошные жилые комплексы, которые обеспечивают максимально роскошную жизнь? Здесь перечислены самые роскошные жилые комплексы Дубая, предлагающие превосходные удобства, потрясающие виды и выдающийся сервис. Эти элитные районы обслуживают очень богатых людей, которые требуют самого лучшего.
Эти сообщества выделяются превосходным качеством и экстравагантностью своих грандиозных вилл и высококлассными удобствами.

1. Emirates Hills

Emirates Hills, также называемый «Беверли-Хиллз Дубая», является домом для роскошных особняков и вилл. Роскошные удобства, такие как домашние кинотеатры, частные бассейны и полностью спроектированные сады, являются особенностями недвижимости.

Emirates Hills выделяется среди других частей Дубая, поскольку он предлагает своим жителям исключительно богатый образ жизни в дополнение к высококлассным виллам с захватывающим видом на поле для гольфа Montgomerie. Жители смогли построить индивидуальные виллы своей мечты на участках площадью от 12 000 до 58 000 квадратных футов. Очарование сообщества выходит за рамки его изысканной архитектуры; также предлагает круглосуточную охрану, обслуживание и выделенные игровые площадки для детей. Это отличный выбор из-за его близости к таким важным местам, как Dubai Marina и Dubai Media City.

Цены на аренду и продажу
Ниже приведены средние расходы на аренду для людей, желающих арендовать виллу в Emirates Hills:

• 400 000 дирхамов ОАЭ за виллу с тремя спальнями.
• 3 500 000 дирхамов ОАЭ за виллу с пятью спальнями.
• 995 000 дирхамов ОАЭ за виллу с шестью спальнями в год.

Средняя цена продажи виллы в Emirates Hills даже выше, чем цена аренды для тех, кто заинтересован в покупке.

• Для резиденции с четырьмя спальнями 48 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Для виллы с пятью спальнями 60 000 000 дирхамов ОАЭ.
• За 87 миллионов дирхамов ОАЭ вы получите виллу с шестью спальнями

2. Al Barari

Окруженный пышными ботаническими садами, Al Barari является одним из эксклюзивных жилых комплексов для проживания в Дубае. Al Barari, зеленый оазис в центре Дубая, состоит из семи отдельных тематических районов, вдохновленных природой. Около 50 000 деревьев и растений можно найти в красивых ландшафтных садах этого закрытого комплекса с ботанической тематикой. Пешеходные дорожки, спа, тренажерный зал и открытые бассейны являются частью сообщества, которое предлагает жителям спокойный образ жизни в окружении природы.
В комплексе Al Barari в Дубае есть пять различных жилых районов. Здесь есть жилые дома под названием Seventh Heaven и Ashjar, а также роскошные особняки и виллы под названием The Reserve, The Nest и The Residences.

Цены на аренду и продажу
Это сообщество предлагает различные цены на аренду в зависимости от размера и типа недвижимости.

• Виллы с тремя спальнями сдаются в аренду примерно за 250 000 дирхамов ОАЭ в год,
• Годовая стоимость аренды вилл с пятью спальнями составляет около 850 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя стоимость аренды вилл с шестью спальнями составляет около 1 300 000 дирхамов ОАЭ

Ниже приведены средние цены продажи вилл в Аль-Барари;

• Начальные цены на дома, выставленные на продажу, начинаются примерно от 6 300 000 дирхамов ОАЭ за виллы с четырьмя спальнями
• Виллы с пятью спальнями доступны за 13 900 000 дирхамов ОАЭ.
• Виллы с шестью спальнями стоят 28 000 000 дирхамов ОАЭ.

3. Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates — рай для гольфистов, расположенный в одном из самых элитных жилых районов Дубая, окруженный пышной зеленью двух международных чемпионских полей для гольфа. Этот закрытый комплекс вилл предлагает эксклюзивность и роскошь, виллы имеют от 4 до 7 спален. Жителям доступны прекрасные удобства, такие как клубный дом, рестораны, теннисные корты, фитнес-центры и конноспортивный центр.

Цены аренды и продажи
Средние годовые цены аренды односемейного дома в районе Jumeirah Golf Estates в Дубае следующие:

• Годовая стоимость аренды виллы с тремя спальнями составляет около 325 000 дирхамов ОАЭ.
• Обычно виллу с четырьмя спальнями можно арендовать примерно за 500 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Виллы с пятью спальнями для одной семьи можно арендовать примерно за 3 000 000 дирхамов ОАЭ в год.

Следующие средние цены продажи — это то, к чему должны быть готовы покупатели, заинтересованные в жилой недвижимости в Jumeirah Golf Estates:

• Виллу с четырьмя спальнями можно купить примерно за 10 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Односемейная вилла с пятью спальнями продается примерно за 22 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Односемейные виллы с шестью спальнями обычно стоят около 29 000 000 дирхамов ОАЭ.

4. Пальма Джумейра

Пальма Джумейра, крупнейший в мире искусственный остров, является образцом инновационной архитектуры. С его формой, напоминающей пальму, Ствол, Полумесяц и 16 Листьев образуют район, в котором расположено около 1500 вилл и особняков. Это известное место предлагает выбор роскошных домов, все с прямым выходом на пляж и современными удобствами.
Шестнадцать ветвей Пальмы Джумейра демонстрируют уникальное сочетание ультрасовременного и традиционного арабского стилей вилл. Каждая вилла имеет полное уединение и доступ к частному пляжу. Это сообщество привлекает как искателей приключений, так и светских людей широким выбором изысканных блюд, эстетичных кафе и захватывающих приключений на свежем воздухе.

Цены на аренду и продажу
Существуют различные ценовые категории и количество комнат для объектов недвижимости в Пальме Джумейра, которые можно купить или арендовать.
Ниже приведены типичные расходы на аренду:

• 650 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с четырьмя спальнями.
• 1 500 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с пятью спальнями
• 2 500 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с шестью спальнями.

Ниже приведены средние цены продаж:

• Приобретите виллу с 4 спальнями за 13 495 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 5 спальнями за 35 000 000 дирхамов ОАЭ.
• За 75 000 000 дирхамов ОАЭ вы получите виллу с 6 спальнями.

5. Arabian Ranches

В Dubailand есть закрытый комплекс вилл под названием Arabian Ranches. С ухоженными газонами и общими удобствами, комплекс из более чем 2000 роскошных вилл в испанском стиле расположен в пустынной местности. Наслаждайтесь 18-луночным чемпионским полем для гольфа, игровыми площадками, теннисными и баскетбольными площадками, конюшнями и бассейнами среди спортивных сооружений, доступных для жителей.

Arabian Ranches идеально расположены недалеко от важных транспортных магистралей, предлагая быстрый доступ к Media City, Dubai Internet City и Dubai Marina. Ranches Souk, торговый центр на территории, имеет супермаркет, рестораны, кафе и розничные магазины для удовлетворения повседневных потребностей. Для семей, ищущих безопасное, независимое сообщество для воспитания детей, Arabian Ranches является отличным вариантом из-за его превосходного качества строительства, круглосуточной охраны и прекрасно озелененных окрестностей.

Цены на аренду и продажу
Ниже приведены расходы на аренду для тех, кто хочет арендовать виллу в Arabian Ranches:

• 320 000 дирхамов ОАЭ в год за таунхаус с тремя спальнями
• 420 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с четырьмя спальнями
• 550 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с пятью спальнями

Ниже приведены средние цены продажи для тех, кто хочет купить недвижимость в Arabian Ranches:

• Для виллы с тремя спальнями 5 300 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с пятью спальнями стоит 8 200 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с шестью спальнями стоит 12 000 000 дирхамов ОАЭ.

6. Район Один

Район Один находится в более крупном районе Дубая, в районе Мухаммеда бин Рашида. Сообщество славится своей роскошной средой и ультра-роскошной недвижимостью. Помимо своего поразительного расположения вблизи ключевых регионов Дубая, оно объединяет безупречные лагуны и коллекцию вилл в средиземноморском стиле. Премиальная отделка, частный бассейн и сады ставят его в один ряд с лучшими виллами в Дубае.

Его престижу добавляет крупнейшая в мире искусственная лагуна с клубным домом, велосипедными дорожками и зелеными парками в окрестностях. Более того, такие известные места Дубая, как Business Bay и Downtown Dubai, примыкают к District One, в то время как такие известные школы, как Hartland International School и North London Collegiate School в соседних окрестностях, еще больше повышают уровень жизни сообщества.

Цены на аренду и продажу
Жители могут арендовать виллы по разным ценам;

• 950 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 4 спальнями.
• 1 400 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 5 спальнями.
• 2 500 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 6 спальнями.

Средние цены продажи различных типов вилл включают:

• 21 000 000 дирхамов ОАЭ за виллы с пятью спальнями.
• 34 000 000 дирхамов ОАЭ за виллы с шестью спальнями.

7. Dubai Hills Estate

Район находится недалеко от Dubai Autodrome, Dubai Miracle Garden и поля для гольфа Dubai Hills вдоль Al Khail Road. Расположенный в центре Dubailand, Dubai Hills Estate Villa — это престижное сообщество, которое в первую очередь ориентировано на гольф и предлагает современные возможности для отдыха.

В этом районе, окруженном чемпионским полем на 18 лунок, находятся эстетически потрясающие виллы с живописными видами и изысканными интерьерами, предназначенными для роскошной жизни. Семьи, ищущие в Дубае загородный образ жизни по принципу «все включено», выбирают его из-за близости к школам, торговым центрам и зонам отдыха.

Цены на аренду и продажу
Ниже приведены средние цены на аренду для тех, кто хочет арендовать виллы в Dubai Hills Estate:

• 380 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с тремя спальнями
• 450 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с четырьмя спальнями
• 499 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с пятью спальнями

Средние цены на продажу недвижимости в Dubai Hills Estate для тех, кто заинтересован в покупке, следующие:

• Вилла с тремя спальнями стоит 7 250 000 дирхамов ОАЭ.
• 13 000 000 дирхамов ОАЭ за виллу с четырьмя спальнями
• 26 000 000 дирхамов ОАЭ за виллу с пятью спальнями

8. The Springs

The Springs расположен недалеко от таких известных мест, как Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers и Emirates Hills на улице Al Asayel. Благодаря своему расположению до него легко добраться из любой точки города.

Спокойный и безмятежный район в центре Дубая. Здесь есть множество вилл и таунхаусов с красивыми бассейнами и обилием зелени на выбор. Виллы The Springs, которые имеют размер от двух до пяти спален и имеют современный архитектурный стиль, идеально подходят для людей, которые ценят тихую обстановку. В сообществе также доступны различные удобства, такие как торговые центры, школы и парки.

Цены аренды и продажи
Виллы в Спрингс сдаются в аренду по следующим ценам:

• 160 000 дирхамов ОАЭ за виллу с двумя спальнями
• 270 000 дирхамов ОАЭ за виллу с тремя спальнями в год
• 325 000 дирхамов ОАЭ за виллу с четырьмя спальнями в год

Средние цены продажи вилл в Спрингс для тех, кто заинтересован в покупке, составляют примерно:

• Две спальни за 2,8 млн дирхамов ОАЭ
• Вилла с тремя спальнями — 4,5 млн дирхамов ОАЭ
• Четырехкомнатные апартаменты стоят 5,5 млн дирхамов ОАЭ

9. Al Furjan

Al Furjan расположен недалеко от популярных мест, таких как Dubai Marina и Ibn Battuta Mall вдоль Sheikh Mohammed bin Zayed Road в Дубае.

Общественный центр Al Furjan Pavilion имеет крытый бассейн, теннисные корты, баскетбольные площадки и фитнес-центр для жильцов. Также поблизости есть школы, супермаркеты, медицинские учреждения, парки и игровые площадки.

В Al Furjan есть множество домов, подходящих под разные бюджеты и образ жизни. В то время как таунхаусы и виллы предлагают больше места для семей, квартиры предлагают более доступное жилье. Al Furjan становится все более популярным как отличное сообщество, которое можно назвать домом, потому что оно дружелюбно к семьям.

Цены аренды и продажи
Ниже приведены средние цены аренды для желающих снять виллу в районе Аль-Фурджан:

• 320 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с тремя спальнями
• 385 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с четырьмя спальнями
• 500 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с семью спальнями

Средние цены продажи для желающих купить недвижимость в районе Аль-Фурджан следующие:

• Вилла с тремя спальнями: 3 700 000 дирхамов ОАЭ
• Вилла с четырьмя спальнями: 4 250 000 дирхамов ОАЭ.

10. The Villa

Расположенная вдоль дороги Аль-Айн, The Villa — это испанский жилой комплекс в Дубае. Его связь с Dubai Silicon Oasis, Dubai Outlet Mall и Academic City подогревает интерес как покупателей, так и инвесторов. Кроме того, в сообществе есть ряд удобств, включая торговые точки, закусочные и учебные заведения.

Цены аренды и продажи
Жители могут арендовать виллы по разным ценам;

• 320 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 4 спальнями.
• 350 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 5 спальнями.

Средние цены продажи различных типов вилл включают:

• 5 499 888 дирхамов ОАЭ за виллы с четырьмя спальнями
• 8 299 000 дирхамов ОАЭ за виллы с пятью спальнями.
• 6 900 000 дирхамов ОАЭ за виллы с шестью спальнями.

11. Tilal Al Ghaf

Еще одно популярное сообщество вилл, Tilal Al Ghaf, быстро становится самым роскошным адресом Дубая. Известное своим курортным и ориентированным на устойчивое развитие образом жизни, сообщество может похвастаться стратегическими особенностями в своей архитектуре.

Его генеральный план развития Маджида Аль Футтаима еще больше укрепляет его репутацию, в то время как воплощение Lagoon Al Ghaf привлекает состоятельных инвесторов и богатых конечных пользователей. Более того, сообщество охватывает ряд предложений и удобств для образа жизни, включая школы, такие как Royal Grammar School Guildford Dubai, торговые центры, велосипедные дорожки и фитнес-зоны.

Цены на аренду и продажу
Жители могут арендовать виллы по разным ценам;

• 210 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 3 спальнями.
• 470 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 4 спальнями.
• 350 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 5 спальнями.

Средние цены продажи различных типов вилл включают:

• 10 500 000 дирхамов ОАЭ за виллы с четырьмя спальнями.
• 17 000 000 дирхамов ОАЭ за виллы с пятью спальнями.
• 33 990 000 дирхамов ОАЭ за виллы с шестью спальнями.

Завершение

ОАЭ предлагают одни из самых роскошных комплексов вилл в Дубае для людей, которые ищут чрезвычайно богатый образ жизни. Выделенные сообщества предлагают уникальный жизненный опыт с такими роскошными особенностями, как частные кинотеатры и спа, великолепные пейзажи и легкий доступ к городским развлечениям.
Эти кварталы демонстрируют роскошный аспект недвижимости Дубая, хотя цены могут быть непомерными для многих людей. Они предоставляют возможность тем, кто может позволить себе дом в одном из самых эксклюзивных сообществ мира. Независимо от того, какое сообщество вы выберете, вы будете окружены непревзойденной природной красотой, удобством и роскошью.