Ваш гид по лучшим виллам в Дубае

Дубай — город роскоши и архитектурной красоты. Среди его самых великолепных зданий — искусственные острова, самое большое колесо обозрения в мире и Бурдж-Халифа, самый высокий небоскреб в мире. В Дубае также находятся лучшие в мире жилые комплексы с виллами, но об этом знают лишь немногие.

В этой статье рассматриваются лучшие жилые комплексы Дубая с широким выбором вариантов. Эти лучшие жилые комплексы варьируются от Emirates Hills и Palm Jumeirah до зеленого оазиса Al Barari. Давайте разберемся, почему эти жилые комплексы уникальны на рынке недвижимости Дубая.

Список лучших жилых комплексов для жизни в Дубае

Гости Дубая будут поражены роскошным образом жизни и высоким уровнем роскоши. Но где в Дубае вы найдете самые роскошные жилые комплексы, которые обеспечат вам поистине роскошную жизнь? Здесь представлен список самых роскошных жилых комплексов Дубая, предлагающих превосходные удобства, потрясающие виды и первоклассный сервис. Эти элитные районы предназначены для очень состоятельных людей, которые требуют самого лучшего.

Эти жилые комплексы выделяются превосходным качеством и роскошью своих роскошных вилл, а также первоклассными удобствами.

1. Emirates Hills

Emirates Hills, также известный как «дубайский Беверли-Хиллз», славится роскошными особняками и виллами. Среди особенностей недвижимости — роскошные удобства, такие как домашние кинотеатры, собственные бассейны и полностью благоустроенные сады.

Emirates Hills выделяется среди других районов Дубая тем, что предлагает своим жителям исключительно роскошный образ жизни в дополнение к роскошным виллам с захватывающим видом на поле для гольфа Montgomerie. Жители могут построить виллы своей мечты на участках площадью от 11 000 до 58 000 квадратных футов. Очарование комплекса не ограничивается изысканной архитектурой; он также предлагает круглосуточную охрану, обслуживание и специальные игровые площадки для детей. Это отличный выбор благодаря близости к таким важным районам, как Dubai Marina и Dubai Media City.

Стоимость аренды и продажи

Ниже приведены средние цены на аренду виллы в Emirates Hills для тех, кто хочет снять виллу:

• 400 000 дирхамов ОАЭ за виллу с тремя спальнями.
• 3 500 000 дирхамов ОАЭ за виллу с пятью спальнями.
• 995 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с шестью спальнями.

Средняя цена продажи виллы в Emirates Hills даже выше, чем стоимость аренды для тех, кто заинтересован в покупке.

• 48 500 000 дирхамов ОАЭ за виллу с четырьмя спальнями.

• 60 000 000 дирхамов ОАЭ за виллу с пятью спальнями.

• За 87 миллионов дирхамов ОАЭ вы получите виллу с шестью спальнями.

2. Al Barari

Окруженный пышными ботаническими садами, Al Barari — один из эксклюзивных жилых комплексов Дубая. Al Barari, зеленый оазис в центре Дубая, состоит из семи тематически оформленных районов, вдохновленных природой. В прекрасных ландшафтных садах этого закрытого комплекса, оформленного в ботаническом стиле, произрастает около 50 000 деревьев и растений. К услугам жильцов пешеходные дорожки, спа-салон, тренажерный зал и открытые бассейны, предлагающие спокойный образ жизни на лоне природы.

В жилом комплексе Al Barari в Дубае пять жилых районов. Здесь есть жилые дома «Седьмое небо» и «Эшджар», а также роскошные особняки и виллы «Резерв», «Гнездо» и «Резиденции».

Цены на аренду и продажу

В этом комплексе предлагаются различные цены на аренду в зависимости от размера и типа недвижимости.

• Виллы с тремя спальнями сдаются в аренду примерно за 250 000 дирхамов ОАЭ в год.
• Годовая стоимость аренды вилл с пятью спальнями составляет около 850 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя стоимость аренды вилл с шестью спальнями составляет около 1 300 000 дирхамов ОАЭ.

Ниже приведены средние цены продажи [вилл в Аль-Барари] (https://dxbproperties.ae/offplan-villas-in-al-barari);

• Начальные цены на дома, выставленные на продажу, начинаются примерно от 6 300 000 дирхамов ОАЭ за виллы с четырьмя спальнями.
• Виллы с пятью спальнями доступны по цене от 13 900 000 дирхамов ОАЭ.
• Виллы с шестью спальнями стоят от 28 000 000 дирхамов ОАЭ.

3. Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates — настоящий рай для гольфистов, расположенный в одном из самых элитных жилых районов Дубая, в окружении пышной зелени двух международных чемпионских полей для гольфа. Этот закрытый жилой комплекс предлагает эксклюзивность и роскошь благодаря виллам с количеством спален от 4 до 7. Жильцам доступны прекрасные удобства, такие как клуб, рестораны, теннисные корты, фитнес-центры и конный центр.

Цены на аренду и продажу

Средние годовые цены на аренду односемейного дома в районе Jumeirah Golf Estates в Дубае следующие:

• Годовая стоимость аренды виллы с тремя спальнями составляет около 325 000 дирхамов ОАЭ.

• Как правило, вилла с четырьмя спальнями сдается в аренду примерно за 500 000 дирхамов ОАЭ в год.

• Виллы с пятью спальнями на одну семью сдаются в аренду примерно за 3 000 000 дирхамов ОАЭ в год.

Покупателям, заинтересованным в жилой недвижимости в Jumeirah Golf Estates, следует быть готовыми к следующим средним ценам:

• Виллу с четырьмя спальнями можно приобрести примерно за 10 500 000 дирхамов ОАЭ.

• Односемейную виллу с пятью спальнями можно приобрести примерно за 22 500 000 дирхамов ОАЭ.

• Шестикомнатные односемейные виллы обычно стоят около 29 000 000 дирхамов ОАЭ.

4. Пальма Джумейра

Пальма Джумейра, крупнейший в мире искусственный остров, является образцом инновационной архитектуры. Район, напоминающий по форме пальму, состоит из «Ствола», «Полумесяца» и «Шести ветвей», образующих этот район, где расположено около 1500 вилл и особняков. Это известное место предлагает выбор роскошных домов с прямым выходом к пляжу и самыми современными удобствами.

Шестнадцать ветвей острова Пальма Джумейра представляют собой уникальное сочетание ультрасовременного и традиционного арабского стилей вилл. Каждая вилла обеспечивает полное уединение и доступ к частному пляжу. Этот комплекс привлекает как любителей приключений, так и светских людей широким выбором изысканных ресторанов, уютных кафе и захватывающих приключений на свежем воздухе.

Цены на аренду и продажу

Недвижимость на Пальме Джумейра, которую можно купить или арендовать, предлагается в различных ценовых категориях и с разным количеством комнат.

Ниже приведены типичные расходы на аренду:

• 650 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с четырьмя спальнями.
• 1 500 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с пятью спальнями.
• 2 500 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с шестью спальнями.

Средние цены продажи:

• Вилла с четырьмя спальнями обойдется в 13 495 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с пятью спальнями обойдется в 35 000 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с шестью спальнями обойдется в 75 000 000 дирхамов ОАЭ.

5. Арабские ранчо

В Dubailand есть закрытый комплекс вилл Arabian Ranches. Этот комплекс, состоящий из более чем 2000 роскошных вилл в испанском стиле, с ухоженными газонами и общими удобствами расположен в пустыне. К услугам жильцов 18-луночное чемпионское поле для гольфа, игровые площадки, теннисные корты и баскетбольные площадки, конюшни и бассейны, а также другие спортивные сооружения.

Комплекс Arabian Ranches идеально расположен недалеко от важных транспортных магистралей, обеспечивая быстрый доступ к Media City, Dubai Internet City и Dubai Marina. На территории комплекса расположен торговый центр Ranches Souk, где есть супермаркет, рестораны, кафе и магазины, где можно приобрести все необходимое. Для семей, ищущих безопасное и независимое жильё для воспитания детей, Arabian Ranches — отличный вариант благодаря превосходному качеству строительства, круглосуточной охране и живописным окрестностям.

Цены на аренду и продажу

Ниже приведены цены на аренду виллы в Arabian Ranches:

• 320 000 дирхамов ОАЭ в год за таунхаус с тремя спальнями
• 420 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с четырьмя спальнями
• 550 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с пятью спальнями

Ниже приведены средние цены продажи для тех, кто хочет купить недвижимость в Arabian Ranches:

• Вилла с тремя спальнями стоит 5 300 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с пятью спальнями стоит 8 200 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с шестью спальнями стоит 12 000 000 дирхамов ОАЭ.

6. District One

District One находится в пределах более крупного района Дубая — Mohammed Bin Rashid City. Этот жилой комплекс славится своей роскошной атмосферой и ультра-роскошной недвижимостью. Помимо впечатляющего расположения рядом с ключевыми районами Дубая, он сочетает в себе безупречные лагуны и коллекцию вилл в средиземноморском стиле. Премиальная отделка, собственный бассейн и сады делают его одним из лучших жилых комплексов в Дубае.

Его престижу добавляет крупнейшая в мире искусственная лагуна с клубным домом, велосипедными дорожками и зелеными парками в окрестностях. Более того, такие известные места Дубая, как Business Bay и Downtown Dubai, находятся рядом с District One, а известные учебные заведения, такие как Hartland International School и North London Collegiate School, расположенные по соседству, еще больше повышают уровень жизни в этом районе.

Цены на аренду и продажу

Жители могут арендовать виллы в различных ценовых диапазонах:

• 950 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 4 спальнями.

• 1 400 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 5 спальнями.

• 2 500 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 6 спальнями.

Средние цены продажи вилл разных типов включают:

• 21 000 000 дирхамов ОАЭ за виллу с пятью спальнями.
• 34 000 000 дирхамов ОАЭ за виллу с шестью спальнями.

7. Жилой комплекс Dubai Hills Estate

Район расположен недалеко от Дубайского автодрома, парка развлечений Dubai Miracle Garden и поля для гольфа Dubai Hills вдоль улицы Al Khail Road. Расположенный в самом центре Dubailand, Dubai Hills Estate Villa — это престижный жилой комплекс, ориентированный, прежде всего, на гольф и предлагающий современные возможности для отдыха.

В этом районе, окруженном чемпионским полем на 18 лунок, расположены потрясающие виллы с живописными видами и изысканными интерьерами, созданными для роскошной жизни. Семьи, ищущие в Дубае загородный образ жизни по системе «все включено», выбирают его из-за близости к школам, торговым центрам и зонам отдыха.

Цены на аренду и продажу

Ниже приведены средние цены на аренду [вилл в Dubai Hills Estate] (https://dxbproperties.ae/offplan-villas-in-dubai-hills-estate):

• 380 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с тремя спальнями
• 450 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с четырьмя спальнями
• 499 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с пятью спальнями

Средние цены на продажу недвижимости в Dubai Hills Estate для тех, кто заинтересован в покупке, следующие:

• Вилла с тремя спальнями стоит 7 250 000 дирхамов ОАЭ.
• 13 000 000 дирхамов ОАЭ за виллу с четырьмя спальнями
• 26 000 000 дирхамов ОАЭ за виллу с пятью спальнями

8. The Springs

The Springs расположен недалеко от таких известных мест, как Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers и Emirates Hills на улице Аль-Асайель. Благодаря своему расположению, он легко доступен из любой точки города.

Спокойный и умиротворенный район в центре Дубая. Здесь есть множество вилл и таунхаусов с красивыми бассейнами и обилием зелени. Виллы The Springs, площадью от двух до пяти спален, выполненные в современном архитектурном стиле, идеально подходят для тех, кто ценит тишину. В комплексе также есть множество удобств, таких как торговые центры, школы и парки.

Цены на аренду и продажу

Виллы в Спрингс сдаются в среднем по следующим ценам:

• 160 000 дирхамов ОАЭ за виллу с двумя спальнями
• 270 000 дирхамов ОАЭ за виллу с тремя спальнями в год
• 325 000 дирхамов ОАЭ за виллу с четырьмя спальнями в год

Средние цены продажи вилл в Спрингс для тех, кто заинтересован в покупке, составляют примерно:

• Вилла с двумя спальнями — 2,8 млн дирхамов ОАЭ
• Вилла с тремя спальнями — 4,5 млн дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с четырьмя спальнями стоят 5,5 млн дирхамов ОАЭ

9. Аль-Фурджан

[Аль Жилой комплекс Furjan (https://dxbproperties.ae/area/al-furjan) расположен недалеко от таких популярных мест, как Dubai Marina и торговый центр Ibn Battuta Mall, на улице шейха Мохаммеда бин Заеда в Дубае.

В общественном центре Al Furjan Pavilion есть крытый бассейн, теннисные корты, баскетбольные площадки и фитнес-центр. Неподалеку также находятся школы, супермаркеты, медицинские учреждения, парки и детские площадки.

В Al Furjan представлен широкий выбор домов на любой бюджет и стиль жизни. Таунхаусы и виллы предлагают больше пространства для семей, а квартиры предлагают более доступное жилье. Al Furjan становится все более популярным местом для семейного отдыха, поскольку он отлично подходит для семей.

Цены на аренду и продажу

Ниже приведены средние цены на аренду виллы в районе Аль-Фурджан:

• 320 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с тремя спальнями
• 385 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с четырьмя спальнями
• 500 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с семью спальнями

Средние цены продажи для тех, кто хочет купить недвижимость в районе Аль-Фурджан:

• 3 700 000 дирхамов ОАЭ за виллу с тремя спальнями
• 4 250 000 дирхамов ОАЭ за виллу с четырьмя спальнями.

10. The Villa

Расположенный вдоль дороги Аль-Айн, The Villa — это жилой комплекс в Дубае, вдохновленный испанской культурой. Его близость к Dubai Silicon Oasis, Dubai Outlet Mall и Academic City привлекает внимание как покупателей, так и инвесторов. Кроме того, в комплексе есть ряд удобств, включая магазины, рестораны и учебные заведения.

Цены на аренду и продажу

Жители могут арендовать виллы по разным ценам:

• 320 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 4 спальнями.
• 350 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 5 спальнями.

Средние цены продажи различных типов вилл включают:

• 5 499 888 дирхамов ОАЭ за виллу с 4 спальнями.
• 8 299 000 дирхамов ОАЭ за виллу с 5 спальнями.
• 6 900 000 дирхамов ОАЭ за виллу с 6 спальнями.

11. Tilal Al Ghaf

Еще один популярный коттеджный поселок, Tilal Al Ghaf, стремительно превращается в самый роскошный район Дубая. Известный своим курортным стилем жизни и экологичностью, поселок может похвастаться стратегическими особенностями архитектуры.

Генеральный план развития, разработанный Маджидом Аль Футтаймом, еще больше укрепляет его репутацию, а воплощение лагуны Аль Гаф привлекает состоятельных инвесторов и состоятельных конечных пользователей. Более того, поселок предлагает широкий спектр услуг и удобств для жизни, включая школы, такие как Королевская гимназия Гилфорда в Дубае, торговые центры, велосипедные дорожки и фитнес-зоны.

Цены на аренду и продажу

Жители могут арендовать виллы по разным ценам;

• 210 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 3 спальнями.
• 470 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 4 спальнями.
• 350 000 дирхамов ОАЭ в год за виллу с 5 спальнями.

Средние цены продажи вилл разных типов включают:

• 10 500 000 дирхамов ОАЭ за виллу с 4 спальнями.
• 17 000 000 дирхамов ОАЭ за виллу с 5 спальнями.
• 33 990 000 дирхамов ОАЭ за виллу с 6 спальнями.

Скоро открытие!

ОАЭ предлагают одни из самых роскошных комплексов вилл в Дубае тем, кто ищет по-настоящему роскошный образ жизни. Представленные комплексы предлагают уникальный опыт проживания с такими роскошными удобствами, как частные кинотеатры и спа, великолепными пейзажами и легким доступом к городским развлечениям.

Эти районы демонстрируют роскошь недвижимости Дубая, хотя цены могут быть непомерно высоки для многих. Они предоставляют возможность тем, кто может позволить себе дом в одном из самых эксклюзивных сообществ мира. Независимо от того, какой район вы выберете, вас окружат непревзойденная природная красота, комфорт и роскошь.

Часто задаваемые вопросы