يتميز البراري بأسلوب حياة مليء بالفخامة والهدوء، حيث أصبح البراري المكان الأكثر طلبًا للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على تجربة معيشة فاخرة في دبي حيث يخلق الجمع بين الطبيعة والحداثة شيئًا غير عادي حقًا.
البراري هي منطقة سكنية فاخرة وفريدة من نوعها تقع في دبي لاند طورتها شركة أبواب العقارية المحدودة. تتكون مساحة العقار البالغة 15.3 مليون قدم مربع من 60% من المساحات الخضراء المورقة والحدائق ذات الطابع الرائع والبحيرات والجداول المائية العذبة.
ينقسم هذا المجتمع المسور الرئيسي إلى مرحلتين تتميزان بالفلل والشقق الفاخرة. تقدم المرحلة الأولى غالبية المنازل. في حين تتميز المرحلة الثانية بإكمال الفنادق والمرافق الطبية والمحلات التجارية ومدرسة الأعمال.
تنقسم هذه العقارات السكنية إلى مجتمعات فرعية تسمى: أشجار، ذا نيست، ذا ريزيدنسز، ذا ريزيرف، سيفينث هيفن، ذا نيبورهود. تتميز العقارات في البراري بتصميمات معمارية استثنائية وفريدة من نوعها إلى جانب وسائل راحة من الدرجة الأولى.
البراري هو حي راقي وصديق للبيئة تم تطويره في قلب دبي عند تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي-العين (E66). يقع وسط مساحات خضراء مورقة، ويوفر للسكان ملاذًا هادئًا من بيئة المدينة الصاخبة. ومع ذلك، فإن الاتصال يتم صيانته جيدًا، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن جو معيشي هادئ دون المساومة على إمكانية الوصول. إنه يوفر جوًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى؛
بالإضافة إلى جاذبية المجتمع من حيث المناظر الطبيعية، والسحر الذي يحيط به من فلل حصرية وممرات مائية ذات طابع خاص، فإن عوامل الجذب القريبة تزيد من جاذبيته بين العائلات وعشاق الطبيعة. وتركيزه على المعيشة المستدامة إلى جانب الموقع الاستراتيجي في البراري. وعلى النقيض من ذلك، فإن مزيجًا مميزًا من الفخامة والمناطق المحيطة الخلابة يجعله أحد أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة.
الدخول والخروج من البراري أمر سهل بسبب الطرق الداخلية المتطورة واللافتات. تتوافق البنية التحتية للحي بسلاسة مع إمكانية الوصول والطبيعة، مما يجعله خيارًا فريدًا للعيش الفاخر.
خطوط الحافلات: يمكن للمقيمين ركوب خطوط الحافلات 66 و67 مع محطات بالقرب من البراري.
* مترو دبي: لا تخدم خطوط مترو دبي المجتمع؛ ومع ذلك، يمكن للمسافرين العموميين ركوب المترو من أقرب محطة مترو Onpassive ومحطة مترو Equity ومحطات مترو مول الإمارات، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
* خدمات مشاركة الرحلات: نظرًا لعدم توفر وسائل النقل العام، يعتمد السكان بشكل كبير على خدمات طلب الركوب، بما في ذلك كريم وأوبر، وهما خياران شائعان.
* مرافق وقوف السيارات: تم تصميم البراري لضمان الراحة للضيوف والسكان على حد سواء. مع وجود مساحات واسعة لوقوف السيارات، يتميز المجتمع بمساحات مخصصة للزوار، بينما تتمتع الفلل بمرائب خاصة.
* ممرات المشاة: يتميز البراري بمسارات دراجات واسعة وممرات مناسبة للمشاة لتعزيز القدرة على الحركة في المجتمع.
تقع فالكون سيتي أوف وندرز على بعد حوالي 12 دقيقة من البراري، وهي أقرب مجتمع. وهي تضم تطورات فريدة ونسخًا طبق الأصل من المعالم العالمية. توجد العديد من المنازل والفيلات في جميع أنحاء المجتمع، مما يوفر تجربة معيشية هادئة.
واحة دبي للسيليكون تبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة عن البراري. يقدم هذا المجتمع الذي يركز على التكنولوجيا خيارات سكنية، بما في ذلك مزيج من الفلل والشقق. كما تتوفر مجموعة كبيرة من مراكز الأعمال، مما يعزز فرص ملكية المنطقة الحرة.
تقع المرابع العربية على بعد 19 دقيقة فقط، وهي واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي والتي تركز على الأسرة. تتميز بأسلوب حياة الضواحي الهادئ مع مدارس من الدرجة الأولى ومنافذ البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية في المنطقة المجاورة. كما تضيف الحدائق الفسيحة والفلل الفاخرة وملاعب الجولف إلى حصريتها.
ند الشبا هو حي موجه جيدًا يقع على بعد 20 دقيقة فقط من البراري. تشتهر البراري بمرافقها الرياضية المتطورة، بما في ذلك مضمار ميدان الشهير والفلل الفاخرة، وهي وجهة مفضلة لعشاق رياضة الفروسية وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقي.
تم تصميم البراري لتلبية احتياجات وأنماط حياة الأثرياء. حيث تتكامل مجموعة العقارات الراقية بسلاسة مع البيئة الطبيعية الواسعة. ويضم الحي في المقام الأول فللًا سخية ومنازل تاون هاوس حديثة وشققًا معاصرة، تستوعب الأفراد والعائلات.
المجتمعات الفرعية
تنقسم البراري إلى مجتمعات فرعية مختلفة، مثل The Reserve وThe Residences وAshjar وSeventh Heaven وThe Nest وThe Neighborhood. معًا، تجعل هذه المجتمعات الفرعية البراري خيارًا أوليًا للباحثين عن الرفاهية والوعي البيئي.
التكوينات والأنواع
تغطي المجتمعات الفرعية مثل Ashjar وSeventh Heaven مجمعات سكنية تتراوح من الاستوديوهات إلى وحدات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تم تصميم الفلل في المجتمع بشرفات كبيرة ومخططات مفتوحة، تتراوح عادةً من خيارات أربع إلى سبع غرف نوم.
وسائل الراحة القياسية والمساحات الخضراء
يتمتع السكان في البراري بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي. تجعل التطورات، التي تكتمل بحمامات سباحة مجتمعية وصالات رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومنتجعات صحية ومنافذ لتناول الطعام، الحي خيارًا مفضلًا. علاوة على ذلك، فإن 60٪ من مساحة الحي مخصصة للأراضي الخضراء والبحيرات الطبيعية والحدائق ذات الطابع الخاص. كما يتميز بنادي Body Language الصحي ومقهى عضوي شهير، The Farm.
الأنماط المعمارية
تتميز معظم العقارات في البراري بتصميم معاصر بدرجات ألوان البحر الأبيض المتوسط والتركيز على الاستدامة، مما يسمح بالتوافق المتناغم مع الطبيعة. تشمل الأنماط المعمارية القياسية التشطيبات الأنيقة واللوحات الأرضية والشلالات البانورامية لصياغة وحدات معيشية أنيقة جماليًا.
التيسيما من شركة البراري للتطوير
ألتيسيما هو [مشروع قيد الإنشاء في البراري] مرموق (https://dxbproperties.ae/offplan-properties-in-al-barari)، يعكس الفخامة في أفضل حالاتها. يتميز هذا المشروع الانتقائي بإصدار محدود من سبعة وعشرين فيلا مستقلة. تمتد الفيلات المنسقة بدقة على سبع غرف نوم، وتضم أربعة طوابق بمساحة 27199 قدمًا مربعًا. كما يقدم خطة دفع جيدة التصميم بنسبة 50/50 ومن المتوقع أن يكتمل في ديسمبر 2026.
لوناريا من شركة البراري للتطوير
لوناريا، مشروع فاخر آخر، يقع في أراضي البراري الهادئة. يتميز المشروع بمجموعة من الفلل المكونة من ست غرف نوم، كل منها تجسد الرقي والراحة. سيتم تسليمه في يونيو 2024، ويمكن للمقيمين الباحثين عن إشغال نهائي اختيار لوناريا الفاخرة، التي تحتوي على وسائل راحة متميزة في جوهرها ومناظر طبيعية خضراء في جوهرها.
تشتهر البراري بأجوائها الهادئة وعقاراتها الراقية، وهي من بين أفضل المناطق السكنية في دبي. ويشير اتجاه المبيعات في المجتمع إلى الطلب القوي من قبل أصحاب النخبة على الشقق الفخمة والفلل الواسعة. ويجذب المجتمع عمومًا الأفراد والعائلات ذات الثروات العالية الذين يبحثون عن خيارات صديقة للبيئة وعقارات أنيقة وبيئة خصبة. وتعتبر معظم الفلل في ذا ريزيرف وذا ريزيدنسز مطلوبة بشكل خاص، وذلك بفضل المناظر الطبيعية الخاصة والتخطيطات المفتوحة.
تشير البراري إلى وجود طلب ثابت على الفلل الحصرية والشقق الحديثة في سوق الإيجار بسبب الجودة الباهظة والبيئة الهادئة والخصبة. وتركز على العناصر الطبيعية والخصوصية القصوى، مما يجذب المهنيين والعائلات على حد سواء. كما أن التوافر الواسع للوحدات الواسعة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي يعزز نشاط الإيجار.
الشقق
فلل
الشقق
فلل
القرية العالمية
استقل السيارة لمدة 10 دقائق من البراري للوصول إلى القرية العالمية الشهيرة، مركز الترفيه والثقافة الديناميكي في دبي. كوجهة جذب موسمية، تقام Global Village من أكتوبر إلى أبريل، وتتميز بمزيج من العروض الحية وخيارات تناول الطعام والأجنحة من بلدان مختلفة. إنها مكان مثالي للتجارب متعددة الثقافات واكتشاف الفرص المثيرة مثل التسوق والجولات.
IMG World of Adventures
على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة، ستصل إلى IMG World of Adventures، أحد أكثر مناطق الجذب العالمية إثارة للاهتمام. تنقسم هذه الوجهة إلى أربع مناطق، وتتميز بالجولات المغامرة وقسمًا مستوحى من الديناصورات وشخصيات كرتونية شهيرة من Cartoon Network وMarvel. فلا عجب أن الوجهة تفتخر بفرص لا حصر لها تناسب جميع الأعمار.
دبي أوتلت مول
يقع دبي أوتلت مول على بعد 19 دقيقة من البراري، ويدعو محبي التسوق إلى العلامات التجارية الفاخرة ومنافذ البيع بالتجزئة الشاملة. توفر هذه الجنة للمتسوقين حوالي 240 متجرًا، بما في ذلك تجار التجزئة المحليين والدوليين ومؤسسات تناول الطعام والأنشطة الموجهة للأسرة.
مجمع حمدان الرياضي
يقع مجمع حمدان الرياضي، وهو منشأة أخرى على أحدث طراز، على بعد حوالي 19 دقيقة. يشتهر هذا المعلم الديناميكي بالرياضات الداخلية والمائية، ويستضيف أحداثًا دولية مثل بطولات تنس الريشة والسباحة وكرة السلة. تجذب وسائل الراحة المتكاملة بشكل حدسي والهندسة المعمارية المعاصرة عشاق الرياضة، مما يجعل هذا معلمًا بارزًا في دبي.
مدرسة دنرست الأمريكية
تقع مدرسة دنرست الأمريكية في محيط البراري، وتطبق المنهج الأمريكي مع خيار متقدم لدبلوم البكالوريا الدولية. تخدم المدرسة الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر. يمتد الحرم الجامعي الحديث على مساحة 8 أفدنة ويركز على مهارات التفكير النقدي والرفاهية لدى الطلاب.
مدرسة جيمس وينشستر
تقع مدرسة جيمس وينشستر على بعد 12 دقيقة تقريبًا، وهي معروفة ببرنامجها التعليمي المتقدم في المنهج البريطاني. تقدم المدرسة التعليم من مرحلة الأساس إلى الصف الثالث عشر، مع التركيز على التنمية الشاملة للطلاب. بالإضافة إلى الاهتمام الدقيق بالتميز الأكاديمي، يتم تعزيز بيئة المدرسة من خلال البرامج المنهجية الموازية.
مدرسة دروف العالمية
على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، تعد مدرسة دروف العالمية أيضًا خيارًا قابلاً للتطبيق للعائلات التي تبحث عن منهج هندي. تعتمد المدرسة منهج CBSE وهي على استعداد لرعاية التنمية الشاملة بين الطلاب. إنها تؤكد على التميز الأكاديمي ومهارات القيادة والإبداع مع دعوة الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى التعليم الثانوي.
Ultimate Athletics Dunecrest Al Barari
تأسست Ultimate Athletics Dunecrest في البراري، وهي أكاديمية رياضية تقدم تدريبًا متخصصًا لمختلف التخصصات الرياضية. وهي تساعد الطلاب على تعزيز مهاراتهم البدنية بالإضافة إلى مساعيهم الأكاديمية.
مركز برايم الطبي
يعد مركز برايم الطبي في البراري منشأة رعاية صحية موثوقة في المنطقة المجاورة. تقدم العيادة مجموعة واسعة من الخدمات، وتشمل الأقسام المتخصصة في العيادة أمراض النساء وطب الأطفال والطب العام والأمراض الجلدية. كما توفر مرافق التصوير والمختبرات المتقدمة، مما يجعلها خيارًا عمليًا ومريحًا للخدمات التشخيصية والفحوصات الروتينية.
ميديكلينيك المرابع العربية
ميديكلينيك المرابع العربية هي فرع من شبكة ميديكلينيك وخيار موثوق به بين سكان المجتمعات المجاورة. تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من البراري، وتقدم خدمات طبية من الدرجة الأولى في الأمراض الجلدية وطب الأسرة وطب الأطفال. تم تجهيز المنشأة بمعدات تشخيصية حديثة وتركز على نهج يركز على المريض.
مستشفى السعودي الألماني
يمكن لسكان البراري الباحثين عن خدمات طبية شاملة أو جراحات التوجه إلى مستشفى السعودي الألماني، الذي يقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة. يشتهر هذا المركز الصحي متعدد التخصصات بالرعاية المتقدمة والتقنيات الحديثة، ويضم أقسام أمراض القلب والرعاية الحرجة والعظام وغيرها من الأقسام المتخصصة. إن التزامه بالمعايير الطبية الدولية بسعة 300 سرير يجعله خيارًا مفضلًا للغاية، ويلبي الاحتياجات الطبية المعقدة.
يضم البراري مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، تلبي الأذواق والاحتياجات المختلفة. ومن بين أبرزها؛
مطعم المزرعة
مطعم المزرعة في البراري يعتبر محور المطاعم في المجتمع. يشتهر هذا المطعم بأجوائه الهادئة ومحيطه الأخضر، ويركز على المكونات الصحية الطازجة. قائمة الطعام الانتقائية مليئة بالعناصر اللذيذة من المأكولات العالمية، والتي تلبي أذواق وتفضيلات المتناولين المتنوعة. من العناصر المستوحاة من آسيا إلى السلطات المتوسطية، تحتضن المطاعم أجواء عطرية تحيط بالحدائق والممرات المائية.
مطعم عيرا
يتبع مطعم عيرا في البراري التميز الطهوي في الحي ويقدم نكهات الشرق الأوسط بلمسة عصرية. يشتهر الطهاة الخبراء بدمج الوصفات التقليدية مع الأفكار الإبداعية لتعزيز مذاق جديد للعناصر. وبصرف النظر عن قائمته المتنوعة التي تقدم اللحوم المشوية والمقبلات والحلويات الخاصة، فإن رواد المطعم ينجذبون إلى التصميمات الداخلية الحديثة والبيئة النابضة بالحياة.
مطعم آسيان أروما
يعد مطعم آسيان أروما مطعمًا غير رسمي مشهورًا بمأكولاته الآسيوية. ويقدم مجموعة لا حصر لها من الأطباق اللذيذة مع تأثيرات من النكهات الهندية والتايلاندية والصينية. وتشمل الأطباق الشعبية البطاطس المقلية والكاري والديم سوم. تجعل الأجواء المريحة للمطعم والأطباق الأصيلة منه مكانًا لا بد من زيارته بين العائلات والأصدقاء.
مطعم جريل سبوت
يعتبر مطعم جريل سبوت مكانًا مثاليًا لعشاق المشويات، حيث يجذب سكان البراري بحصصه السخية ونكهاته المدخنة. وتشمل أفضل العروض في القائمة تخصصات الدجاج والكباب وشرائح اللحم. ينغمس رواد المطعم في أجواء مريحة وخدمة منتبهة.
الاسترخاء في هارت آند سول
يمكن للمقيمين الباحثين عن مركز صحي شامل الاسترخاء تمامًا في هارت آند سول، وهو مرفق سبا رائع يروج لعلاجات التدليل الراقية. من جلسات التأمل إلى شالاس اليوجا، يشجع على الرفاهية واليقظة، ويضمن الوصول العميق إلى التجديد مع الإعدادات المستوحاة من الطبيعة في كل مكان.
التجول حول المساحات الخضراء
تتميز البراري بمساحاتها الخضراء الواسعة والحدائق المورقة. موطن مشتل جرين ووركس، الذي يقدم أكثر من 500 نوع من النباتات، المنطقة مثالية لمحبي الطبيعة. تجول حول الحدائق ذات الطابع الخاص أو اختر من بين النباتات المزهرة للاستمتاع براحة منعشة في المنزل لأن البراري تصبح ملاذًا هادئًا.
الانتقال إلى مركز اللياقة البدنية
يشتهر المجتمع على نطاق واسع بمناطق اللياقة البدنية الخارجية والداخلية، حيث تضع لغة الجسد في صميمها. من مرافق TRX إلى CrossFit، تم تجهيز نادي اللياقة البدنية بمعدات متطورة ومدربين مؤهلين تأهيلاً عالياً. بالإضافة إلى مجموعة من دروس اللياقة البدنية وجلسات التمرين، يشتمل Body Language أيضًا على Fresh Start، الذي يوفر العصائر والمشروبات المغذية.
الفعاليات والأسواق المجتمعية
ادخل إلى البراري واستكشف الأحداث المثيرة مثل المهرجانات الموسمية وأسواق المزارعين. من معرض الطبيعة الذي تنظمه قبيلة ناتورا إلى مهرجان الخريف، تكشف التجمعات عن أنشطة ممتعة وموجهة نحو المجتمع أمام السكان.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في البراري قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فإن فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخارطة، فيمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار التي توفرها العقارات على الخارطة في البراري.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
