Район Один, разработанный в городе Мохаммед Бин Рашид (MBR), представляет собой значительный рост для высококлассных жилых домов, включая прибрежные апартаменты, особняки и виллы. Известное семикилометровой кристально чистой лагуной, сообщество объединяет спокойствие и роскошь для уникального сочетания объектов недвижимости.
District One — один из самых востребованных адресов в Дубае. Он предлагает элегантные дома и просторные апартаменты для инвесторов и семей. Район раскинулся на площади более 40 миллионов квадратных футов и отличается первоклассным образом жизни со скрытыми эстетическими элементами и функциональностью.
Окружающая искусственная лагуна предлагает немоторизованные водные развлечения, включая плавание, греблю на байдарках и каякинг. Эта выдающаяся достопримечательность усиливается 8,4-километровой беговой и велосипедной дорожкой, проложенной через этот район. Благодаря достаточному количеству мест, отведенных для спокойной экосистемы и мест отдыха, сообщество поощряет активный образ жизни.
Кроме того, сообщество сосредоточено на создании эксклюзивных резиденций, которые характеризуются оптимальной безопасностью и повышенной конфиденциальностью. Дома в District One, MBR City, предлагают футуристический подход с устойчивыми функциями и энергосберегающими интеграциями, при этом роскошь бескомпромиссно гарантирована.
Выдающиеся функции и удобный доступ делают District One первоклассным местом для опытных инвесторов и покупателей-новичков.
Стратегическое расположение Района Один является изюминкой MBR City. Расположенный в одном из известных сообществ Дубая, он предлагает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям и желанным адресам. В десяти минутах от Бизнес-Бэй и в 14 минутах от Даунтауна Дубая смелость этого сообщества отражается в его близости.
Район Один в MBR City поддерживает сосуществование мирной атмосферы и бесперебойной связи, привлекая семьи и тех, кто ищет жилье рядом с главными достопримечательностями. Сообщество принимает природу и охватывает важные места поблизости.
Общественный транспорт: с закрытым доступом и эксклюзивностью в качестве своего предварительного внимания Район Один в настоящее время должен разрешить общественный транспорт. Тем не менее, жители могут добраться до автобусной станции Al Quoz за 17 минут езды, а до станции метро Business Bay — за 13 минут.
Дорожное сообщение: район выигрывает от хорошо развитой транспортной сети и основных дорожных развязок, включая Meydan Road, Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что делает поездки по городу легкими.
Услуги заказа поездок: жители District One также могут заказать поездки в Dubai Taxi, Careem и Uber, которые являются лучшими вариантами для передвижения по городу и его окрестностям.
Парковки: благодаря выделенным парковкам для посетителей сообщество создает пешеходную среду с длинными дорожками для езды на велосипеде и бега трусцой. Кроме того, удобство частных парковочных домиков при каждом доме добавляет удобства.
Доступ к аэропорту: еще одной потенциальной особенностью является быстрый доступ к аэропорту. Те, кто часто летает, могут воспользоваться 19-минутной близостью к международному аэропорту Дубая (DXB).
В 10 минутах езды от District One, MBR City, Business Bay является финансовым ядром города с динамичной средой для жителей. В этом районе расположено множество корпоративных офисов, прибрежных ресторанов и отелей. Из большинства объектов недвижимости и помещений открывается живописный вид на Дубайский канал, что является идеальным местом для работы для профессионалов в District One.
Район центра Дубая, расположенный примерно в 14 минутах езды, известен как сердце Дубая, с его знаковыми достопримечательностями, отмечающими наследие района. Жители района District One могут быстро добраться до этого эксклюзивного района для роскошного шопинга в торговом центре Dubai Mall, развлекательных заведений, таких как фонтан Дубая и оперный театр Дубая, и возвышающихся башен, таких как Бурдж-Халифа.
Мейдан — еще одно популярное сообщество, известное знаковыми достопримечательностями. Этот замечательный район также расположен недалеко от District One, в 19 минутах езды, предлагая множество вариантов отдыха и развлечений для любителей развлечений с изысканным вкусом.
Сверните с дороги Al Khail Road и за 22 минуты доберитесь до Al Quoz, еще одного соседнего района с коммерческо-жилой застройкой. Район известен уютными кафе и художественными галереями, которые в конечном итоге дополняют District One.
Nad Al Sheba — еще один большой район недалеко от District One. Он отличается спокойной обстановкой и высококлассными жилыми виллами для семейной жизни. В районе также находится велосипедный парк Nad Al Sheba, способствующий активному образу жизни жителей близлежащих районов.
В District One в MBR City представлен ряд объектов недвижимости, которые подходят для разных стилей жизни и многочисленных предпочтений.
Апартаменты
Квартиры на набережной доступны в планировках с одной, двумя и тремя спальнями, что подходит для небольших семей, пар и отдельных лиц.
Виллы
Виллы в District One предлагают варианты с четырьмя, пятью и шестью спальнями, что обеспечивает максимальный комфорт и эксклюзивность. Эти объекты имеют щедрые застроенные площади, в среднем от 9000 до 12000 квадратных футов. Кроме того, виллы также имеют пышные сады, функции умного дома и частные бассейны.
Особняки
Семьи, ищущие роскошной жизни, могут выбрать особняки с семью спальнями, которые предлагают первоклассную отделку, потрясающие виды на лагуну и пышные луга для спокойного отдыха.
Три архитектурных стиля распространены в объектах недвижимости District One. Каждый стиль предлагает одинаково царственный внешний вид, в то время как функциональный дизайн добавляет ему привлекательности.
Naya 2 и Naya 3 от Nakheel
Эти изысканные жилые серии разработаны Nakheel и предлагают выбор квартир с одной и двумя спальнями. Квартиры выходят на знаковый горизонт Дубая и безупречные лагуны, создавая пленительную атмосферу для жителей. Кроме того, завершение строительства запланировано на 2027 год.
District One West Phase 2 от Nakheel
District One West Phase 2 предлагает ошеломляющее сочетание необычного образа жизни и спокойной обстановки с виллами с четырьмя, пятью и шестью спальнями. Этот кластер отражает изысканность и погружает изящных жителей в гармоничный образ жизни. Завершение строительства ожидается в 2028 году.
Lagoon Views
Панорамный проект, содержащий огромное разнообразие эксклюзивных домов. Этот впечатляющий проект на стадии строительства в District One будет включать квартиры с двумя-четырьмя спальнями, виллы с четырьмя спальнями, дуплексы с тремя и четырьмя спальнями и пентхаусы с четырьмя-пятью спальнями. Ожидается, что проект будет завершен к первому кварталу 2025 года.
Характеристики района District One в городе Мухаммед бин Рашид (MBR) City, отличающегося выбором элитного образа жизни и выгодным расположением, постоянно растут среди состоятельных покупателей и элитных арендаторов. Тенденция продаж указывает на устойчивый спрос на просторные квартиры и виллы. Кроме того, виллы с четырьмя спальнями демонстрируют самую высокую доходность, около 6,37%.
Инвесторов особенно привлекают объекты недвижимости на стадии строительства в районе District One из-за их долгосрочного потенциала и удобных планов оплаты. Благодаря близости к Crystal Lagoon и Downtown Dubai, недвижимость, скорее всего, будет расти и пользоваться спросом в 2025 году.
Что касается спроса на аренду, District One специально ориентирован на состоятельный класс с просторными виллами на набережной с видом на лагуну. В настоящее время апартаменты растут на его рынке аренды, предлагая жильцам огромные преимущества. Растущий спрос на аренду отражает привлекательность сообщества, гарантируя инвесторам стабильную доходность от аренды.
Апартаменты
Виллы
Особняки
Особняк с семью спальнями — 250 000 000 дирхамов ОАЭ
Цены на аренду недвижимости в районе 1
Цены на аренду указаны в соответствии с тенденциями рынка в районе 2024 года Один, МБР Сити;
Апартаменты
Виллы
Особняки
Dubai Mall и Burj Khalifa
Расположенный в 14-16 минутах от District One, MBR City является торговым центром мирового класса - Dubai Mall. Торговый центр славится своим обширным положением, охватывая около 1200 розничных магазинов, 200 ресторанов, неформальных кафе, олимпийский ледовый каток и панорамный Дубайский аквариум и подводный зоопарк. Рядом с ним находится Burj Khalifa - замечательное здание со статусом самого высокого здания в мире, известное смотровыми площадками и обедами на открытом воздухе.
Заповедник дикой природы Ras Al Khor
В одиннадцати минутах езды находится заповедник дикой природы Ras Al Khor, который часто посещают жители District One, MBR City. В этом заповеднике можно увидеть блаженное зрелище розовых фламинго и увидеть разнообразие дикой природы. Место обычно работает зимой, восхищая посетителей побегом на природу.
Дубайская опера
Расположенная в центре Дубая, Дубайская опера находится всего в семи минутах езды от District One. Широко известная историческими постановками, эта культурная достопримечательность принимает театральные шоу, концерты, оперы и балеты. Достопримечательность также славится своим визуальным чудом, дизайном в форме доу.
Прогулка по водному каналу Дубая
Тем, кто любит живописные лодочные экскурсии и набережные, стоит отправиться на водный канал Дубая, расположенный всего в 18 минутах езды от District One, MBR City. На этой набережной также есть известные рестораны, которые вызывают аппетит, пока посетители наслаждаются захватывающими видами.
Ипподром Meydan и The Track-Meydan Golf
Две самые впечатляющие достопримечательности, The Track—Meydan Golf и Meydan Racecourse, расположены в районе District One в MBR City. Состоятельные жители считают это поле идеальным для игры в гольф. Кроме того, на ипподроме Meydan проводятся мероприятия Dubai World Cup, что делает его легендарным центром для любителей скачек.
Торговый центр Mall of The Emirates
Торговый центр Mall of the Emirates — престижное торгово-развлекательное место всего в 18 минутах езды от District One. В торговом центре находится первый в регионе крытый горнолыжный аттракцион с веселыми снежными развлечениями для всех возрастных групп.
Пляж Джумейра
Любители пляжного отдыха, жаждущие водных видов спорта и загара, могут отправиться на пляж Джумейра. Это первоклассное пляжное место является самым известным морским направлением города с многочисленными кафе и барами. Расположенная в 15 минутах езды, жители округа Один, MBR City, могут запланировать выходные для качественного отдыха.
North London Collegiate School (NLCS)
Школа высшего уровня всего в 13 минутах от округа Один, MBR City следует программе Международного бакалавриата (IB) и фокусируется на внеклассных мероприятиях. Семьи, ищущие всестороннюю систему образования, удобное расположение и авторитетную среду, могут рассмотреть эту школу для начальных классов, средних классов и программ получения диплома.
Школа Кларион
Еще один приемлемый вариант поблизости — школа Кларион, которая основана на американской учебной программе и расположена всего в 12 минутах езды от Округа Один. Школа позволяет обучение на основе проектов с упором на индивидуальный подход к образованию, критическое мышление и творчество. Школа принимает учеников от дошкольного возраста до 12 класса и стимулирует учебную среду, ориентированную на учащихся, с балансом обучения на открытом воздухе.
Школа Спрингдейлс Дубай
Школа Спрингдейлс Дубай расположена в 14 минутах езды от округа и следует учебной программе Центрального совета по среднему образованию (CBSE). Школа фокусируется на создании целостной среды, в которой ученики преуспевают во всех аспектах, включая спорт, учебу и искусство. Кроме того, акцент школы на общественных услугах способствует всестороннему росту студентов.
Больница Medcare
Расположенная в 12 минутах от District One, MBR City, больница Medcare является передовой и надежной региональной клиникой. Больница известна своим ориентированным на пациента лечением, круглосуточно принимает экстренные случаи и обеспечивает легкий доступ к интенсивной терапии. Больница включает в себя различные специализированные отделения, включая кардиологическое, ортопедическое и педиатрическое. Кроме того, медицинские специалисты и персонал больницы борются за хорошо оборудованные услуги с результатами, гарантированными с помощью передового диагностического оборудования.
Клиника iCare
Расположенная в 15 минутах езды, клиника iCare является доступным вариантом для жителей District One. Клиника популярна среди семей благодаря своим доступным медицинским учреждениям и специализированным видам лечения в области стоматологии, общей практики и профилактической медицины. Услуги без предварительной записи еще больше дополняют репутацию клиники, предлагая комплексную помощь для всех возрастов.
American Hospital Jumeirah Clinic
Эта многопрофильная клиника American Hospital Jumeirah Clinic является частью большой сети American Hospital Network и предлагает амбулаторные услуги высокого класса. Клиника также предоставляет консультации экспертов по дерматологии, внутренним болезням и семейному уходу, уделяя особое внимание подходу к лечению, ориентированному на пациента. American Hospital Jumeirah Clinic — это надежное медицинское учреждение, которое приближает первоклассные медицинские услуги к дому.
Al Hallab Bab El Bahr
Al Hallab Bab Al Bahir — известный ресторан морепродуктов, расположенный в 18 минутах езды на бульваре Мохаммеда бин Рашида. Это заведение специализируется на средиземноморской кухне, с фирменными ливанскими мезе и креветками фехара. В ресторане есть места как на открытом воздухе, так и в помещении, с тихой и расслабляющей атмосферой и живописными видами, которые эффектно дополняют еду.
Caribou Coffee
Известное своим модным декором и непринужденной обстановкой, это кафе является лучшим выбором для жителей Округа Один. Всего в 14-14 минутах езды семьи и отдельные лица могут отправиться в это уютное место для легких закусок и кофе-брейков. Кафе идеально подходит для тех, кто работает удаленно или кому нужно расслабиться.
Em Sherif
Em Sherif, аутентичный левантийский ресторан, расположен в 15 минутах от Округа Один в городе MBR. Ресторан предлагает дегустационное меню из 32 блюд, включая блюда средиземноморской и ливанской кухни. Роскошная обстановка делает ресторан популярным в соседних районах, а потрясающие виды стимулируют кулинарный опыт.
Muchachas Mexican Cantina
Еще одно восхитительное место для обеда, Muchachas Mexican Cantina, предлагает настоящие мексиканские блюда и переносит вас в восхитительное путешествие в Мексику. Этот кулинарный центр расположен в парке Сафа, в 15 минутах езды от District One.
The Crystal Lagoon
District One в городе Мохаммеда бин Рашида выделяется впечатляющей Crystal Lagoon. Эта стоящая икона имеет статус самой большой искусственной лагуны в мире, предлагая широкий выбор развлечений и водных видов спорта. Crystal Lagoon открыта для посетителей и жителей и включает в себя такие развлечения, как плавание, каякинг и паддлбординг. Благодаря своему живописному расположению и потрясающим видам на горизонт Дубая, лагуна создает приятную среду для отдыха и досуга.
Спорт и развлечения на открытом воздухе
District One — это семейное сообщество с обширными возможностями для активного отдыха. Выдающимся объектом является велосипедная и беговая дорожка длиной 8,4 км, проходящая через сообщество для тех, кто любит активный образ жизни. Независимо от того, нужна ли вам велопрогулка или живописная пробежка, эта дорожка подходит для разных целей. Кроме того, в сообществе есть специальные зоны, где жители могут наслаждаться семейным временем, пока их дети играют в безопасности.
Спа и оздоровительные центры
Близлежащие спа-салоны предлагают жителям District One захватывающие, успокаивающие процедуры с обширными возможностями, специально разработанными для омоложения и релаксации.
Социальные встречи и общественные мероприятия
В районе часто проводятся мероприятия, которые вызывают чувство принадлежности и способствуют развитию сообщества среди жителей. От групповых встреч до сезонных фестивалей, District One в MBR City всегда обеспечивает что-то, что позволяет жителям наслаждаться, отдыхать и общаться с единомышленниками.
Важно учитывать различные аспекты при поиске инвестиций в недвижимость Дубая или выборе места для жизни в Дубае, чтобы принять обоснованное и разумное решение. Несколько важных факторов, которые следует учитывать, — это доступность и местоположение района, спрос на недвижимость в этом районе и потенциал роста, уровень удобств и услуг поблизости, репутация и прошлое застройщиков, потенциальный доход от аренды и общая безопасность района.
Инвестирование в District One привлекательно, гарантирует прибыльную прибыль и пожизненное удовольствие. Наши путеводители по местности предоставляют комплексную навигацию по городу, позволяя вам получить доступ к другим районам и близлежащим достопримечательностям.
Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.
