Dubai Design District (D3) — уникальный творческий центр — был запущен в 2013 году TECOM Group. Он объединяет моду, искусство, инновации и дизайн в пешеходную смешанную зону. Благодаря разнообразным вариантам жилья и работы район превратился в достопримечательность для местных и мировых художников и гениальных профессионалов.
Проект Dubai Design District был опубликован шейхом Мохаммедом бин Рашидом в 2013 году. Он был разработан как зона с правом собственности в три этапа, включающая офисные здания, студии и торговые точки, а также жилые комплексы.
Первая фаза D3, принадлежащая TECOM Group и возглавляемая Управлением по развитию Дубая (DDA), была завершена в 2015 году, с 11 зданиями, охватывающими 1,2 миллиона квадратных футов рабочего пространства и 200 000 квадратных футов торговых площадей.
Вторая фаза D3 была завершена в 2019 году, когда по всему сообществу появились креативные выставочные залы и мастерские с инновационными элементами дизайна от Foster + Partners. Третья фаза была завершена в 2018 году и включала развлекательные, обеденные и гостиничные объекты, все выстроились вдоль бульвара Creekside длиной 2 километра.
Идеально расположенный недалеко от ключевых районов города и популярных достопримечательностей, Dubai Design District представляет собой яркую брендовую экосистему с сочетанием международных имен, таких как Burberry, Dior, Chanel и Nike. В D3 проживают более 20 000 креативных профессионалов и 1100 предприятий. Теперь D3 следует своему предварительному видению развития творческого совершенства в Дубае.
На своем 10-летнем юбилейном мероприятии в апреле 2025 года район раскроет планы дальнейшего расширения. Новые проекты, представленные TECOM Group, будут охватывать 500 000 кв. футов общей арендуемой площади с инвестициями на сумму 825 миллионов дирхамов ОАЭ.
Расположенный рядом с элитными центрами, район Dubai Design District, более известный как D3, сам по себе признан самым крутым районом в Дубае. Рядом с этим творческим сообществом находятся:
Основные пути: район Dubai Design District отличается великолепной связностью благодаря четырем основным артериям, которые напрямую и косвенно связаны с сообществом. Конкретные транспортные магистрали включают Financial Center Road (D71), Dubai-Al Ain Road и Ras Al Khor Road.
Удобство метро: D3 напрямую не поддерживается операциями метро. Тем не менее, пользователи, зависящие от общественных линий, могут воспользоваться услугами метро от ближайшей станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, которая находится примерно в 14 минутах езды.
Автобусные линии: основные транзитные линии, проходящие через D3 и вокруг него, включают F14 и D03.
Близость к аэропорту: минимальное расстояние между D3 и международным аэропортом Дубая, 15 минут езды, добавляет ключевое преимущество для жизни и работы в сообществе.
Парковочные места: они не только полностью доступны по всему сообществу, но и отражают широкие фрески и уличное искусство.
Услуги по вызову такси: услуги такси доступны по всему Dubai Design District и могут быть заказаны через соответствующие приложения такси RTA, Uber или Careem.
D3 граничит с Центром Дубая всего в 10 минутах езды. Этот престижный район не только ограничивает свою динамику своими пределами, но и добавляет ценности объектам недвижимости в Dubai Design District. Более того, профессионалы, уставшие от бесконечной работы, могут найти привлекательные достопримечательности на расстоянии вытянутой руки.
Также расположенный в 10 минутах езды, Business Bay граничит с Dubai Design District. Близость районов выгодна друг другу и соединяет профессионалов из двух самых востребованных деловых центров в Дубае.
Расположенный в 13 минутах езды, City Walk Дубай является еще одним желанным местом недалеко от Dubai Design District. Планируете ли вы встречу в одном из безупречных ресторанов City Walk или организуете поездку для профессионалов, City Walk вместит все.
Расположенный примерно в 14 минутах езды от Dubai Design District, Dubai Healthcare City, более известный как DHCC, предлагает ворота в систему здравоохранения мирового класса. Более того, профессионалы, ищущие доступные по цене помещения для аренды, могут рассмотреть DHCC из-за его близости и экономически выгодных ставок аренды.
В изобилии имеются торговые площади, в том числе бутики, концептуальные магазины и кафе.
В районе и вокруг него можно найти ряд гостиничных объектов, в том числе в таких комплексах, как Millennium Central и Paramount Hotel.
Ключевые инновационные сооружения в Dubai Design District включают:
Design Quarter by Meraas
Высококлассная жилая возможность представлена не кем иным, как лучшим застройщиком Дубая Meraas Holding. Этот жилой комплекс состоит из 3 башен с рядом достойных похвалы апартаментов и дуплексов. Доступные квартиры представлены в конфигурациях с 1–3 спальнями, сдача в эксплуатацию запланирована на 2027 год.
Atelis by Meraas
Еще один выгодный и более сложный жилой комплекс был недавно представлен Meraas Holding. Этот проект на стадии строительства включает в себя разнообразные варианты жилья, включая квартиры с 1–4 спальнями, виллы с 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями. Каждая квартира может похвастаться передовыми функциями и современным декором, сдача в эксплуатацию запланирована на 2029 год.
Dubai Design District растет как за счет коммерческого, так и жилого спроса, обусловленного инновационной и технологичной средой сообщества. Что еще больше способствует росту его рынка недвижимости, так это статус свободной экономической зоны; однако ограниченное предложение и растущий спрос могут помешать прогрессу.
Музей будущего
Музей будущего является одним из самых передовых исследовательских центров города и туристических достопримечательностей. Его 9-минутная близость к Dubai Design District очаровывает профессионалов с устоявшимися творческими умами и погружает их в волнующее восприятие 2070 года. Будь то фасад в форме тора или его отличительные черты, музей сохраняет неизменную привлекательность изнутри.
Dubai Aquarium And Underwater Zoo
Этот защищенный аквариум, расположенный примерно в 13 минутах от D3 в торговом центре Dubai Mall, изменил представление о морском отдыхе. Огромная коллекция видов морских обитателей размещена в 10-литровом резервуаре с экосистемой климат-контроля, что обеспечивает здоровую жизнь для водных видов и потрясающие впечатления для посетителей.
The Green Planet
The Green Planet, расположенный примерно в 14 минутах от Dubai Design District, является еще одной величественной достопримечательностью Дубая. Этот рукотворный биокупол вмещает более трех тысяч видов диких животных, включая рыб, птиц и рептилий, привлекая посетителей, ищущих приключений или тесной связи с природой.
Mercato Beach
Насладитесь солнечным пляжем и посетите Mercato Beach в Дубае. Расположенный примерно в 15 минутах езды от D3, пляж с видом на поразительный Burj Al Arab является роскошным местом для тех, кто ищет менее многолюдный прибрежный отдых.
Детские сады: В самом сердце района Dubai Design District находится детский сад Blossom Design District. Этот удобный вариант подходит для профессионалов и жителей с младенцами, предлагая безопасную среду для обучения и игр. Классы хорошо оборудованы детскими садами, а воспитатели обучены обеспечивать здоровую экосистему с целью содействия росту.
Начальная и средняя школа: частная школа Dubai GEM — самый авторитетный вариант обучения, доступный недалеко от Dubai Design District, примерно в 13 минутах езды. Основание в 1973 году повышает ее репутацию среди старейших школ Дубая, в то время как академическое превосходство остается устойчивым и развивается на основе современных практик. Она обслуживает учеников с 1-го по 13-й класс, при этом британская учебная программа является ее основной образовательной программой.
Школы моды и дизайна: Отражая основное видение сообщества, многочисленные учреждения, такие как Dubai Institute of Design & Innovation, FAD и L’Ecole, обслуживают людей, желающих получить степень в области моды, дизайна и искусства.
Mediclinic City Hospital
Больница входит в число лучших больниц в Дубае и является крупнейшим поставщиком медицинских услуг с момента своего основания в 2008 году. Расположенная всего в 13 минутах езды от D3, больница Mediclinic City Hospital предлагает многочисленные специализированные направления, включая кардиологию, интенсивную терапию, неонатологию и онкологию. Более того, передовое хирургическое оборудование, высококвалифицированный персонал и ориентированный на пациента подход еще больше укрепляют ее признание.
Emirates Specialty Hospital
Основанная в Dubai Healthcare City, больница Emirates Specialty Hospital является одним из самых удобных и надежных вариантов для жителей и специалистов, ищущих медицинские услуги в Dubai Design District. Больница находится в 13 минутах езды от D3 и рассчитана на 90 коек. Будучи многопрофильным медицинским центром, здесь предлагается широкий спектр услуг и методов лечения, включая педиатрию, гинекологию, гастроэнтерологию и кардиологию.
Больница доктора Сулеймана Аль Хабиба
Основанная в Dubai Healthcare City в 2015 году, больница доктора Сулеймана Аль Хабиба является еще одним крупным поставщиком медицинских услуг, до которого можно добраться за 13 минут езды от Dubai Design District. Медицинская группа в основном работала в Саудовской Аравии, но расширила свои услуги на ОАЭ после достижения совершенства и приверженности в медицинской сфере. Различные специализированные отделения, которые здесь находятся, включают бариатрическое отделение, кардиологическое, неврологическое и ортопедическое.
Ресторан и кафе Thea
Расположенный в самом сердце Dubai Design District, Thea приглашает ценителей еды в изысканное и в равной степени изысканное царство. Пробуждая ваши вкусовые рецепторы меню, вдохновленным французской и средиземноморской кухней, он предлагает завтраки, обеды и ужины с широким выбором блюд. Авокадо Рояль, жареная курица Бенедикт и лазанья Болоньезе — вот некоторые из самых любимых блюд в его меню.
Bistro Royal Dubai
Еще одно из самых ярких кулинарных заведений Dubai Design District, Bistro Royal обещает великолепные впечатления для посетителей. Благодаря своему элитному интерьеру и изысканной кухне. Помимо меню, полного блюд интернациональной кухни, ресторан также предлагает широкий выбор выпечки и органического кофе для сладкоежек. Популярные блюда включают бургер с тунцом васаби, равиоли и куриную кесадилью.
Ресторан Soyl
Еще одно популярное кулинарное место в районе Dubai Design District, Soyl предлагает первоклассный обеденный опыт с роскошной обеденной обстановкой днем и культурным слиянием ночью. Ресторан не только специализируется на изысканных блюдах, но и часто проводит вечера стендап-комедии и арабской поэзии, привнося еще больше соблазнительного штриха. Вы можете насладиться уникальным опытом, наслаждаясь такими блюдами, как тарелка фалафеля, кубики баранины и креветки Soyl.
Примите участие в творческих мероприятиях
Dubai Design District является местом проведения крупных отраслевых мероприятий, таких как Fashion Forward Dubai, Dubai Design Week и Sole DXB. Независимо от того, являетесь ли вы художником, новатором или мировым дизайнером, эти мероприятия создают динамичную среду с помощью выставок, бесед и семинаров.
Полюбуйтесь общественным искусством и инсталляциями
Dubai Design District приглашает творческих личностей насладиться художественными выражениями, представленными на его улицах и парковках. От творческих прорывов Марвана Шакарчи до кросс-культурных плакатов Шепарда Фейри — исследуйте сообщество, чтобы открыто оценить городское творчество.
Не знакомы с Дубаем? Ниже представлен путеводитель по Дубаю для новичков, охватывающий все самые востребованные районы, сообщества и зоны, который поможет вам немного упростить инвестирование в недвижимость. Местоположение, играющее ключевую роль, может существенно повлиять на успех ваших инвестиций. Со временем, быстрый доступ к основным общественным магистралям, аэропортам и транспортным узлам, а также близость к торговым районам, школам, больницам и торговым центрам значительно повысят ценность проекта в рыночных условиях. Застройщики прилагают огромные усилия, чтобы способствовать росту и возрождению сообщества, продвигая строгие экологические, социальные и управленческие (ESG) амбиции и нулевые выбросы углерода при строительстве многофункциональных, интеллектуальных, инновационно устойчивых объектов недвижимости и городских решений в стратегически расположенных регионах, что приводит к созданию оживленных и привлекательных мест для жизни, работы и отдыха.
Инвестирование в Dubai Design District может стать мудрым решением для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости Дубая. От поиска идеальной недвижимости до завершения процесса покупки наша команда опытных экспертов по недвижимости готова помочь вам на каждом этапе.
Поскольку у нас есть доступ к последним новостройкам на стадии строительства, мы можем помочь вам найти идеальную недвижимость, которая будет соответствовать вашим потребностям и вашим финансам. Благодаря нашему опыту и руководству вы сможете воспользоваться высоким потенциалом возврата инвестиций, который предлагают объекты на стадии строительства в Dubai Design District.
Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.
