Pearl Jumeirah Dubai Путеводитель по окрестностям

Pearl Jumeirah охватывает около 8,3 миллионов квадратных футов площади и 2 километра набережной, олицетворяя богатый образ жизни города. Его строительство прогрессивно развивалось в период с 2009 по 2012 год, а Meraas Holding создал мирный маяк роскошных домов среди престижного расширения города.

Структура острова олицетворяет клин и плавно соединяется с районом Jumeirah 1. Он охватывает около 10 000 квадратных футов земли с вместимостью более 300 жилых участков. Участки, доступные для продажи, позволяют инвесторам строить экзотические виллы на берегу моря.

Помимо жилых и развлекательных комплексов, остров также предлагает непревзойденные возможности для розничных торговцев благодаря своим девяносто тысячам квадратных футов пространства, зарезервированного для розничных заведений. Благодаря тщательно продуманному дизайну, непревзойденной роскоши и близости к городским районам расположение Pearl Jumeirah стало желанным адресом в Дубае.

Более того, район допускает полную собственность, призывая заинтересованных лиц по всему миру наслаждаться уникальным образом жизни и процветать на вневременной прибыли. Здесь также находится роскошный курорт Nikki Beach Resort & Spa, привлекающий состоятельных посетителей со всего мира.

Этот впечатляющий курорт, созданный в 2016 году, прослеживается на Северном пляже островного сообщества. Помимо высококлассных люксов и гостиничных номеров, отель полон первоклассных удобств для отдыха и развлечений, а также изысканных ресторанов.

Расположение Pearl Jumeirah

Идеально расположенный, Pearl Jumeirah творчески охватывает спокойную обстановку и прибрежную элегантность без бескомпромиссных усилий для связи. Продуманное планирование сообщества гарантирует, что все желания и потребности будут удовлетворены в его окрестностях, в то время как расширение дорог обеспечивает быстрый доступ между островом и другими деловыми центрами.

От удобств для отдыха и пешеходов внутри до плавного сообщения вокруг него, жизнь в Pearl Jumeirah гармонично сочетает в себе удобство мегаполиса и тихий анклав. Районы, расположенные недалеко от Pearl Jumeirah, включают:

• Business Bay — 18 минут езды
• Dubai Hills Estate — 26 минут езды
• Dubai Marina — 28 минут езды
• Dubai Sports City — 28 минут езды
• Palm Jumeirah — 29 минут езды

Дороги, транспорт, как добраться до Pearl Jumeirah и окрестностей

• Артериальные связи: D73/Al Diyafa Street, D75/Sheikh Rashid Road и E11/Sheikh Zayed Road облегчают поездки на личном транспорте в Pearl Jumeirah и его окрестностях. Эти магистральные связи легко продлят сообщение с Jumeirah Beach Road.

• Услуги RTA: Островной район хорошо связан с различными регулируемыми правительством автобусными службами. Основные линии включают X28, C10, 8, 12 и C9.

• Связь с аэропортом: Благодаря идеальному расположению Pearl Jumeirah, которое позволяет добраться до международного аэропорта Дубая (DXB) за 14 минут езды. Часто летающие пассажиры могут воспользоваться маршрутом E11, чтобы успеть на рейс без каких-либо хлопот.

• Линии метро: Хотя метро не доступно напрямую в пределах островного сообщества, жители и гости могут найти удобные варианты на близлежащей станции метро World Trade Center, примерно в 7 минутах езды.

• Парковка: Найти место для парковки вашего автомобиля в Pearl Jumeirah не составит труда. В жилых комплексах сообщества есть выделенные места, включая участки в кондоминиумах и гаражи в виллах и таунхаусах.

Сообщества поблизости

1. DIFC

Отслеживайте первоклассные деловые объекты в Международном финансовом центре Дубая. Этот динамичный центр, расположенный в 10 минутах езды от Pearl Jumeirah, славится эксклюзивными небоскребами и значительными финансовыми возможностями. Сообщество идеально связано с островом, что позволяет посетителям исследовать очарование обоих миров.

2. City Walk

City Walk также является признанным соседом Pearl Jumeirah. Этот оживленный центр, расположенный примерно в 13 минутах езды от островного сообщества, гармонично сочетает в себе спокойствие и динамизм. Исследуйте различные достопримечательности мирового класса в сообществе и максимально используйте свою жизнь, проживая в Pearl Jumeirah.

3. Центр Дубая

В 14 минутах езды от Pearl Jumeirah находится завидный адрес Downtown Dubai. Мир достопримечательностей и впечатляющих достопримечательностей, этот центр знает, как стимулировать туризм и привлекать внимание инвесторов. Вдоль него выстроились впечатляющие кулинарные заведения, стремящиеся побаловать вас вкусами и атмосферой.

4. Dubai Festival City

Dubai Festival City, ультрасовременное сообщество, находится в 15 минутах езды от Pearl Jumeirah. Это место охватывает высококлассные отели и бесчисленные возможности для отдыха, что обеспечивает ему репутацию самого желанного места в Дубае для жизни и восстановления сил.

Недвижимость в Pearl Jumeirah

• Островное сообщество воплощает в себе избранный ассортимент апартаментов. Обычные конфигурации включают от 1 до 3 спален с архитектурными элементами, выражающими просторные концепции.
• Он воплощает в себе ряд таунхаусов. Таунхаусы доступны в разных размерах и дизайнах; однако современность гарантируется во всех застройках.
• Виллы на продажу доступны в Pearl Jumeirah, ориентированные на состоятельных домовладельцев и тех, кто привык к просторной и комфортной жизни.
• Большинство жилых комплексов имеют современные удобства, в то время как виллы и таунхаусы олицетворяют собой полноценный образ жизни со встроенными удобствами.
• В этом жилом прибрежном сообществе есть участки для более чем трехсот изысканных вилл.

Тенденции продаж и аренды в Pearl Jumeirah

Значительный всплеск спроса на роскошную недвижимость в Pearl Jumeirah среди самых востребованных сообществ.

Недвижимость в этом островном сообществе обещает устойчивый рост стоимости, обеспечивая растущую привлекательность среди домовладельцев, ищущих богатые помещения и резиденции.
Более того, прибрежное сообщество может похвастаться значительными арендными ставками, что еще больше повышает привлекательность района.

Это также идиллическое место для арендаторов, которое приглашает тех, кто ищет высококлассное жилье. Арендная деятельность также сильна в сообществе, что подчеркивает значимость этого первоклассного местоположения и эксклюзивных предложений жилья.

Цены на продажу недвижимости в Pearl Jumeirah

Виллы

• Вилла с 4 спальнями — 50 000 000 дирхамов ОАЭ
• Вилла с 5 спальнями — 39 000 000 дирхамов ОАЭ
• Вилла с 6 спальнями — 40 000 000 дирхамов ОАЭ
• Вилла с 7 спальнями — 55 000 000 дирхамов ОАЭ

Таунхаус

• Таунхаус с 4 спальнями — 25 000 000 дирхамов ОАЭ
• Апартаменты
• Апартаменты с 1 спальней — 5 200 000 дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с 3 спальнями — 15 000 000 дирхамов ОАЭ

Цены на аренду недвижимости в Pearl Jumeirah

Апартаменты

• Апартаменты с 1 спальней — 5 200 000 дирхамов ОАЭ 270 000/год
• Апартаменты с 2 спальнями — 400 000 дирхамов ОАЭ/год
• Апартаменты с 3 спальнями — 700 000 дирхамов ОАЭ/год

Виллы

• Вилла с 5 спальнями — 2 700 000 дирхамов ОАЭ/год

Достопримечательности и места поблизости от Pearl Jumeirah

• Сук Аль-Бахар
  Также до рынка Сук Аль-Бахар можно легко добраться за 14 минут езды от Pearl Jumeirah. Этот арабский рынок с его современными предметами роскоши и традиционной элегантностью славится продажей товаров премиум-класса по разумным ценам. Среди продаваемых товаров — ряд искусно сотканных ковров, изысканные ювелирные изделия, ближневосточные деликатесы и парфюмерия. Посетите рынок Souk Al Bahar, чтобы насладиться экстравагантными видами на Бурдж-Халифу и фонтан Дубай, или выпейте чашечку кофе в одном из величественных кафе.

• Заповедник Рас-аль-Хор
  Отправляйтесь к вдохновленной природой достопримечательности и доберитесь до заповедника Рас-аль-Хор за 14 минут от Pearl Jumeirah. Этот природный объект является идеальным анклавом для относительных энтузиастов и охватывает множество из 170 видов пролетных птиц, включая перелетных птиц, огромные стаи фламинго и птиц из Восточной Африки и Западной Азии. Это место делает посещение более бодрящим благодаря таким захватывающим особенностям, как мангровые заросли, илистые отмели, лагуны и солончаки.

• Sky 2.0 Dubai
  
  Если вы хотите получить незабываемые впечатления и насладиться яркой ночной жизнью в Дубае, отправляйтесь в Sky 2.0 Dubai. Этот клуб под открытым небом расположен в самом сердце D3 (Dubai Design District) и находится в 14 минутах езды от Pearl Jumeirah. Его структура представляет собой купол и привлекает внимание посетителей футуристическими звуковыми системами и передовым освещением. Отдохните от своего уединенного образа жизни и погрузитесь в захватывающие выступления всемирно известных диджеев.

• Mall of the Emirates
  Направляйте свои колеса в Mall of the Emirates и позвольте членам вашей семьи насладиться невиданным ранее шопингом. До этого центра можно доехать за 16 минут, он известен своими бесконечными просторами и бесчисленными торговыми точками. Помимо розничной торговли, в торговом центре есть различные варианты отдыха мирового класса, а Ski Dubai признан самой желанной достопримечательностью Дубая. После долгого шопинга и приятного отдыха отдохните в одном из кулинарных заведений Mall of the Emirates и насладитесь блюдами самых изысканных кухонь мира.

Школы и учебные заведения в Pearl Jumeirah

• Emirates International School
  
  Школа находится в Джумейре, и до нее можно добраться за 14 минут. Emirates International School высоко ценится среди семей, проживающих поблизости, поскольку она принимает учеников начальной и средней школы, от подготовительного этапа 1 до 13 года, и включает в себя Международный бакалавриат (IB) в качестве своей образовательной программы. Кроме того, школа фокусируется на всестороннем развитии, создавая целостную экосистему для учеников.

• Jumeirah English Speaking School
  Jumeirah English Speaking School, также известная как JESS, является практическим вариантом для семей, ищущих академически превосходные варианты образования недалеко от Pearl Jumeirah. Школа находится в 13 минутах езды и предлагает Национальную учебную программу Англии. Это совместное учебное заведение, в котором обучаются дети от дошкольного возраста до 13-го класса, и которое входит в число лучших школ в Дубае и во всем мире.

• Школа Амбассадор
  Расположенная в 14 минутах езды, школа Амбассадор является еще одним известным вариантом недалеко от Перл Джумейры. Школа обучает детей от дошкольного возраста до 8-го класса, с образовательной структурой, основанной на программе ISCE. Школа известна своей академической строгостью и уделяет особое внимание личностному развитию. Ее признание как лучшего индийского образования на основе учебной программы сделало ее популярным выбором среди индийских экспатов в Перл Джумейре и соседних населенных пунктах.

• Начальная школа GEMS Jumeirah
  Еще одно уважаемое учебное заведение, начальная школа GEMS Jumeirah, является заметным вариантом для семей, желающих получить начальное образование. Расположенная примерно в 16 минутах езды от Перл Джумейры, она предлагает качественное образование в соответствии с английской национальной учебной программой. Школа пользуется популярностью у учеников от детского сада до 6-го класса и предлагает индивидуальные услуги для будущего успеха.

Больницы и медицинские клиники в Pearl Jumeirah

• Al Bada’a Health Center
  Государственная клиника первичной медицинской помощи Al Bada’a Health Center находится в 16 минутах езды от Pearl Jumeirah. Клиника известна широким спектром услуг, включая рентген, анализы крови и плановые осмотры.

• Emirates Hospital Jumeirah
  Расположенная в 16 минутах езды от Pearl Jumeirah, больница Emirates Hospital Jumeirah легкодоступна и предлагает качественные медицинские услуги. Широкий спектр специализированных отделений больницы включает педиатрию, аудиологию, акушерство, ортопедию, ЛОР и физиотерапию. Ее филиал в районе Джумейра спроектирован исключительно с учетом пациентоориентированного подхода и обещания соответствовать международным стандартам.

• Iranian Hospital
  Самый авторитетный старейший медицинский центр, Iranian Hospital усердно обслуживает пациентов в ОАЭ с момента своего основания в 1972 году. Клиника находится в Джумейре и находится в 9 минутах езды от Pearl Jumeirah. Известная своими бюджетными планами лечения и уходом по международным стандартам, Iranian Hospital является жизнеспособным выбором для лечения пациентов с неотложными потребностями. Более того, многопрофильный статус больницы позволяет проводить лечение в области нейрохирургии, ортопедии, кардиологии, пульмонологии и неонатологии.

Рестораны и кафе в Pearl Jumeirah

• Nikki Beach Restaurant & Beach Club
  Отправляйтесь в Nikki Beach Resort & Spa и удовлетворите свои желания с помощью эксклюзивного меню и приятной атмосферы Nikki Beach Restaurant & Beach Club. Это кулинарное место предлагает тщательно отобранный список прибрежной кухни, отражающий вдохновляющее меню мест отдыха на пляже Никки-Бич по всему миру. Призывая к изысканным впечатлениям, ресторан предлагает своим посетителям блюда интернациональной кухни, включая суши и морепродукты, по выбору шеф-повара.

• Yara Jumeirah
  
  Ресторан расположен всего в 7 минутах езды от Pearl Jumeirah, в районе Джумейра 1. Yara Jumeirah — изящный выбор для ценителей еды, ищущих приятные и изысканные заведения рядом с домом. Известное своей греческой и турецкой кухней, меню ресторана достаточно хвастливо, чтобы удивить посетителей. Среди лучших вариантов в списке — традиционные мезе, восхитительные деликатесы и смешанные блюда на гриле. Вы можете попробовать его баранье фарш пиде, самое популярное блюдо в меню, в то время как в меню также представлены разнообразные вкусы хумуса и кальяна.

• Brunch & Cake Wasl 51
  Расположенный в 12 минутах езды, Brunch & Cake Wasl 51 можно проехать от Pearl Jumeirah. Ресторан обслуживает тех, кто ищет легкие блюда или варианты завтрака, в то время как атмосфера достаточно привлекательна, чтобы насладиться большей частью вашего обеденного опыта в Дубае. Посетители могут попробовать декадентское разнообразие выпечки и тортов, а популярные варианты включают тосты с авокадо и яйца Бенедикт.

• Ресторан Bistro Aamara
  Для более изысканного обеда отправляйтесь в Bistro Aamara. Ресторан находится примерно в 16 минутах езды от Pearl Jumeirah и прослеживается в пределах отеля VOCO. Связывая ваше кулинарное путешествие с древним Шелковым путем, эта закусочная славится смешением восточноазиатских и средиземноморских вкусов. Меню обогащено виртуозными творениями шеф-повара, включая овощные пельмени в соусе кхао суэй, тартар из лосося и сандей чаат.

Чем заняться в Pearl Jumeirah

• Оздоровление и фитнес
  Погрузитесь в приятные занятия на свежем воздухе в Pearl Jumeirah. Островное сообщество приглашает любителей фитнеса получить уникальный опыт в Дубае. В Nikki Beach Resort & Spa есть собственный тренажерный зал. В то же время само название курорта призывает к успокаивающему уходу, который включает в себя расслабляющие процедуры, процедуры для лица и различные виды массажа.

• Расслабьтесь и восстановите связь на пляже
  Отдохните перед сверкающими волнами или займитесь водными видами спорта с семьей и друзьями. Pearl Jumeirah предлагает лучшее из обоих миров, независимо от того, являетесь ли вы уединенной душой или любителем пляжных видов спорта. Более того, это место также идеально подходит для купания или просто спокойного отдыха, чтобы насладиться идеальными ощущениями от принятия солнечных ванн.

• Кинотеатр под открытым небом
  
  Pearl Jumeirah время от времени проводит показы фильмов под открытым небом для эксклюзивного развлечения или отдыха на выходных, не уезжая далеко от дома. Захватывающий просмотр фильмов позволяет гостям наслаждаться живописными видами, прибрежным спокойствием и любимыми часами под сверкающими звездами.

FAQ