Путеводитель по окрестностям Серена Дубай

Этот проект от Dubai Properties был запущен в 2016 году, и сообщество достигло своего строительного развития в 2020 году, что позволило покупателям продолжить продажи и покупки. Известный своим первоклассным качеством, но при этом наполнение доступностью очаровывает более широкую аудиторию. В сочетании с португальской и испанской элегантностью архитектура источает уникальный средиземноморский шарм.

Кроме того, район разделяется на различные суб-сообщества, включая Casa Viva, Casa Dora и Bella Casa, что позволяет покупателям выбирать то, что они хотят. С акцентом на общественную жизнь, Serena также воплощает безмятежные аспекты, чтобы стать завидным местом назначения.

Serena заслужила лидирующие позиции в лучших жилых сообществах Дубая благодаря своему сбалансированному подходу к образу жизни. Кроме того, район полон хорошо оборудованных объектов и общественных центров, где жители могут удовлетворить все свои потребности. От мест отдыха, таких как рестораны, бассейны и торговые точки, до центров релаксации, таких как сады и спортзалы, Serena — это не просто жилой уединенный уголок, а убежище, где процветает жизнь.

Местоположение Serena

Исследуйте сообщество Serene и насладитесь его знаковым расположением в самом центре Дубайленда. Образ жизни сообщества совершенствуется благодаря его спокойной атмосфере и легкой связности, что обеспечивает оптимальную эффективность для жителей. Район напрямую связан с основными транспортными артериями города, а беспрепятственный доступ к необходимым объектам способствует его репутации.

Это идеальное место для тех, кто ищет уединенное место, но с обещанной связностью. Жители могут легко добраться до ключевых районов Дубая, включая:

• Аль-Барша — 23 минуты езды
• Даунтаун Дубай — 24 минуты езды
• Бизнес-Бэй — 28 минут езды
• Дубай Марина — 30 минут езды
• Пальм Джумейра — 34 минуты езды

Дороги, транспорт, как добраться до и вокруг Серены, Дубай

• Доступ по нескольким дорогам: проживание в Серене Дубай гарантирует вам душевное спокойствие благодаря нескольким магистралям, связывающим пассажиров с разными частями Дубая. Для вашего удобства включите D66/Al Qudra Road, E311/Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E611/Emirates Road и Academic Road.

• Общественный транспорт: сообщество в значительной степени полагается на личные автомобили, что подразумевает ограниченные возможности общественного транспорта. Тем не менее, жители, ищущие варианты метро поблизости, могут воспользоваться услугами Jumeirah Golf Estates Metro Footbridge, примерно в 15 минутах езды от Serena Dubai.

• Связь с аэропортом: Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) находится ближе всего к Serena Dubai, в 22 минутах езды. В противовес этому, DXB (международный аэропорт Дубая) находится в 16 минутах езды. Жители могут воспользоваться E611 для бывшего аэропорта, в то время как E311 предпочтительнее для тех, кто летит из DXB.

• Удобство парковки: Как востребованное сообщество вилл, проживание в Serena Dubai предоставляет жителям оптимальное удобство парковки. Жилые комплексы имеют частные гаражи, что делает парковку встроенной и более безопасной. С другой стороны, гости могут найти достаточно мест за пределами резиденций.

Сообщества поблизости

1. Mudon

Mudon — ближайший сосед Serena Dubai, до которого можно доехать примерно за 10 минут. Это также застройка Dubai Properties, включающая ряд таунхаусов и хорошо оборудованных объектов. Хотя он расположен в окрестностях Dubailand, он имеет продуманный генеральный план и хорошо связанные дороги.

2. Arabian Ranches 2

Еще один изысканный и рай для элитных жителей, Arabian Ranches 2 находится всего в 10 минутах езды от Serena Dubai. Стратегическое расположение и продуманные объекты сообщества позволяют жителям Serena легко добраться до него для шопинга, обучения или получения медицинских услуг.

3. Damac Hills

Самое мирное, элитное и целеустремленное сообщество Дубая, Damac Hills, связано с Serena Dubai всего в 12 минутах езды. Сообщество привлекает различные группы инвесторов и конечных пользователей, предлагая известные жилые комплексы, ошеломляющую коллекцию вилл и хвастливый выбор таунхаусов. В Damac Hills также есть торговый центр, что означает идеальную шопинг-терапию рядом с Serena Dubai.

4. Motor City

Сообщество, известное своей тематикой автоспорта, находится всего в 15 минутах езды от Serena. Здесь есть обширные открытые трассы и проводятся мероприятия по автоспорту, что делает среду более оживленной и оживленной. В сообществе есть разнообразные варианты проживания, включая виллы и апартаменты. Благодаря балансу динамичности оно зарекомендовало себя как идиллическое место для семей и владельцев домашних животных.

Недвижимость в Serena Dubai

• Недвижимость в Serena доступна для продажи в различных конфигурациях, средний размер составляет от 1481 до 3500 квадратных футов.
• Таунхаусы в Serena в основном построены с двумя и тремя спальнями.
• Виллы на продажу предназначены для размещения больших семей, с застройкой от двух до четырех спален.
• Архитектурный дизайн недвижимости в Serena разделен на испанское Средиземноморье и португальское Средиземноморье.
• Casa Dora является самым желанным районом Serena, за ним следуют Bella Casa и Casa Viva.
• Как 3-я фаза Serena, Casa Viva является примером современности на ее вершине, с креативными элементами и дополнительными удобствами, такими как комната для прислуги, гардеробная, внутренний сад и дворцовые патио.
• Изысканные детали, теплая цветовая палитра и черепичные крыши определяют хвастливые черты таунхаусов и вилл в Casa Dora.

Тенденции продаж и аренды в Serena Dubai

Ищете доступные варианты жилья в Дубае? Serena Dubai — образцовый выбор как для семей, так и для профессионалов. Растущее признание сообщества очевидно из его значительной деятельности по продажам и аренде, привлекающей проницательных покупателей и арендаторов по всему миру. В то время как все суб-сообщества в Serena могут похвастаться восходящей траекторией, виллы и таунхаусы, особенно в Casa Dora, являются наиболее востребованными.

Инвесторы и конечные пользователи ценят удобное, спокойное расположение местности и темы архитектурных творений. Помимо сильного дохода от аренды и надежной прибыли, включая 6,39% на 2-комнатные и 6,23% на 3-комнатные квартиры, сообщество обещает устойчивый рост стоимости недвижимости.

Что касается аренды, Serena пользуется популярностью благодаря растущей оценке арендаторов. Рынок аренды характеризуется мирной, ориентированной на семью экосистемой и развитием полноценного образа жизни. Он также демонстрирует ежегодный рост цен на аренду, что указывает на растущую ценность рынка недвижимости Дубая. #### Цены на продажу недвижимости в Serena Dubai

Виллы

• 2-спальная вилла — 2 350 000 дирхамов ОАЭ
• 3-спальная вилла — 4 100 000 дирхамов ОАЭ

Таунхаус

• 2-спальный таунхаус — 2 350 000 дирхамов ОАЭ
• 3-спальный таунхаус — 3 399 999 дирхамов ОАЭ

Цены на аренду недвижимости в Serena Dubai

Виллы

• 2-спальная вилла — 150 000 дирхамов ОАЭ в год
• 3-спальная вилла — 184 999 дирхамов ОАЭ в год
• 6-спальная вилла — 220 000 дирхамов ОАЭ в год

Таунхаус

• 2-спальный таунхаус — 2 350 000 дирхамов ОАЭ 150 000/год
• Таунхаус с 3 спальнями — 170 000 дирхамов ОАЭ/год

Достопримечательности и места поблизости от Serena

• Cityland Mall
  Cityland находится недалеко от Global Village и находится примерно в 10 минутах езды от Serena Dubai. Удовлетворяя шопоголиков, торговый центр занимает ошеломляющую территорию площадью около 1,2 миллиона квадратных футов. Он создает уникальный опыт шопинга, предлагая вдохновленные природой темы, ботанические сады, а также центральный парк и множество торговых точек.

• Global Village
  
  Примерно 12 минут езды могут привести взыскательных исследователей из Serena Dubai в знаменитую во всем мире Global Village. Это поразительный развлекательно-культурный комплекс, представляющий более 195 культур мира. Тематические павильоны являются центральными достопримечательностями для посетителей, наполненными различными вариантами кухни, интернациональной музыкой, сельскими ремеслами и культурными представлениями. Помимо культурных представлений, в комплексе есть ряд карнавальных аттракционов и мероприятий, что делает его всесторонним местом отдыха в Дубае.

• Trump International Golf Club
  Этот эксклюзивный гольф-клуб, расположенный на безмятежных землях холмов Дамак, приветствует любителей гольфа из Serena Dubai. Trump International Golf Club находится примерно в 14 минутах езды и очаровывает посетителей влиянием известного архитектора Gil Hanse. 9 лунок и три поля обслуживают гольфистов всех уровней мастерства, а профессиональная подготовка и достойные похвалы удобства делают его еще более привлекательным.

• IMG World of Adventures
  IMG World of Adventures, в 15 минутах езды от Serena Dubai, — это достопримечательность, которую нельзя пропустить. Когда вы входите, перед вами открывается мир криков, смеха и приключений, призывающий к самому величественному опыту в развлекательном ландшафте Дубая. Этот культовый центр отдыха, представляющий собой гигантский парк в Дубае, разделен на шесть различных тематических зон с аттракционами и аттракционами, основанными на известных персонажах мультфильмов.

Школы и учебные заведения рядом с Serena Dubai

• GEMS Metropole School
  Недавний филиал GEMS Metropole School в Аль-Вахе находится недалеко от Serena. Школа расширяет образовательные услуги мирового класса и включает эксклюзивную структуру, которая соответствует британской учебной программе. Воспитывая прогрессивное отношение среди учеников, школа фокусируется на творчестве, уверенности и любопытстве. Помимо инклюзивной среды, она приветствует учеников от базовой ступени 1 до 8 класса с элементарными ценностями, охватывающими уважение, поддержку и доброту.

• Начальная школа Ranches
  
  Расположенная в Arabian Ranches 2, начальная школа Ranches является еще одним жизнеспособным выбором для семей в Серене. Школа находится примерно в 7 минутах езды и позволяет зачислять детей с дошкольного возраста до 6 класса. Это учреждение совместного обучения с британской учебной программой, что делает ее лучшим выбором для экспатов в близлежащих общинах. Она также пользуется популярностью за свою комплексную экосистему развития и самые современные удобства.

• South View School
  South View School — это популярный вариант для тех, кто ищет британскую учебную программу и комплексные учебные заведения. Поездка от Serena Dubai до South View School занимает примерно 11 минут, что позволяет зачислять учеников с 1-го по 13-й класс. Образовательная структура школы соответствует Национальной учебной программе Англии и способствует развитию исключительных навыков у учеников. Благодаря балансу между учебными и внеклассными мероприятиями она очень важна для семей и экспатов в соседних населенных пунктах.

• Fairgreen International School
  Расположенная примерно в 5 минутах езды, Fairgreen International School является лучшим вариантом для семей в Serena. Следы школы можно найти в Dubai Sustainable City, с исключительным подходом, которому она следует для академического совершенства учеников и всестороннего прогресса. В Fairgreen International School, где принимаются дети от дошкольного возраста до 12-го класса, образовательная база определяется программой Международного бакалавриата (IB). Это новаторское образовательное учреждение, услуги которого ценятся в Дубае и за его пределами, включая Ливан, Абу-Даби, Каир и Гонконг.

Больницы и медицинские клиники в Serena

• Aster Royal Clinic
  Расположенная примерно в 7 минутах езды, Aster Royal Clinic является значительным медицинским учреждением недалеко от Serene. Ее удобное расположение в Arabian Ranches и современные диагностические возможности поддерживают ее репутацию на протяжении многих лет. Клиника известна своими многопрофильными услугами, включая гинекологию, дерматологию и общую практику.

• American Hospital
  Это престижное медицинское учреждение, основанное в Dubai Science Park, находится всего в 18 минутах езды от Serena Dubai. Больница, удовлетворяющая передовые медицинские потребности, расширяет свои широкие услуги в области кардиологии, ортопедии, гинекологии, стоматологии и онкологии. Это также жизнеспособный вариант для неотложных нужд и профессиональных консультаций, поскольку в центре работают лучшие медицинские специалисты со всего мира. Более того, инновационные помещения и ориентированные на пациента методы лечения позволяют ему поддерживать профессионализм в секторе здравоохранения Дубая.

• Больница Mediclinic Parkview
  Для получения медицинской помощи международного стандарта отправляйтесь в больницу Mediclinic Parkview. Это медицинское учреждение мирового класса находится в Arjan, Dubailand и примерно в 17 минутах езды от Serena Dubai. Имея вместимость 182 койко-места, эта медицинская организация лечит пациентов с использованием новейших технологий. Предлагая основанные на фактических данных методы лечения, больница обслуживает более широкий круг пациентов в области эндокринологии, акушерства, гинекологии, стоматологии, урологии и неврологии.

Рестораны и кафе в Serena Dubai

• Prato Restaurant
  Погрузитесь в светский, но безмятежный мир ресторана Prato и оставьте все позади. Расположенный в Damac Hills, он находится всего в 14 минутах езды от Serena Dubai. Этот высококлассный ресторан отличается изысканными деталями, пленительными посетителями и делает вечера приятными. Помимо современной обстановки, атмосфера здесь изысканно привлекательна, а итальянские ароматы завоевывают каждое пространство. Независимо от того, ищете ли вы сваренный кофе, чтобы как следует перезагрузиться, планируете встречу за обедом или ищете идеальное завершение дня, это изысканный выбор для всех. Раскрывая часть своего обширного меню, ресторан Prato балует гостей разнообразными пиццами, бургерами, пастой и салатами.

• The Lime Tree Café & Restaurant
  Действительно, лучшее гарантировано с нашим тщательно отобранным списком ресторанов недалеко от Serena; Lime Tree Café & Restaurant — еще одно популярное заведение, расположенное примерно в 15 минутах езды от поселка Серена в Мотор-Сити. Оно славится своей спокойной обстановкой и богатыми вкусами, отражающими мастерство шеф-повара. Заведение также признано лучшим домашним кафе в Дубае и включает в меню органический кофе, изысканные пирожные и домашние ломтики.

• Terracotta Café & Restaurant
  
  Если вы хотите насладиться неформальным ужином, посетите Terracotta Café & Restaurant. Заведение расположено в Вади-аль-Сафа в Маджане, всего в 17 минутах езды, но оно того стоит. Здесь посетители могут выбирать из эксклюзивного меню, которое предлагает множество кухонь, включая индийскую, итальянскую, континентальную и узбекскую. Помимо сочных стейков и разнообразных бургеров, посетители могут найти различные виды пасты, салатов и супов.

• SanSation
  Это известное заведение, которое можно посетить в Motor City в 18 минутах езды от Serena Dubai. Ужин в SanSation представляет собой впечатляющее сочетание свежих ароматов, внимательного обслуживания и индивидуальных видов. Сверкающие виды на озеро очаровывают посетителей, а его хвастливое меню удивляет их. Среди блюд, которые понравятся публике, — шиш-таук в глиняном горшочке, курица бирьяни, иорданский манасаф и жареные в духовке креветки.

Чем заняться в Serena Dubai

• Отдых в общественных центрах
  
  В основе сообщества Serena лежат два общественных центра. Построенные с использованием современного дизайна и оснащения, эти центры пропагандируют активный образ жизни в спокойной атмосфере сообщества. Посетите эти центры и займитесь спортом в передовом спортзале, торговых точках или общих бассейнах.

• Займитесь физическими видами спорта
  В сообществе Serena есть хорошо оборудованные спортивные площадки, приглашающие жителей принять участие в физических упражнениях и поддерживать физическую форму. Подчеркивая фокус Serena на чувстве единения и жизни в сообществе, эти объекты предназначены для объединения единомышленников-энтузиастов для занятий такими видами спорта, как теннис и баскетбол.

• Отдохните среди природных ландшафтов
  Зеленые ландшафты и сады Серены подчеркивают его внимание к жизни на открытом воздухе. Открытые пространства в районе созданы для того, чтобы максимально расширить возможности для пикников, прогулок и пробежек. Помимо эстетики, зеленые зоны спроектированы так, чтобы поощрять активный и здоровый образ жизни.

• Игровые площадки для детей
  Хорошо оборудованные игровые площадки разбросаны по всему району Серены, что особенно привлекает маленьких жителей. Эти парки защищены элементами безопасности, с установленным интересным оборудованием для максимального общения и развлечений детей.

Часто задаваемые вопросы