Откройте для себя самые дорогие районы Дубая для роскошной жизни

Дубай возвышается со всей своей славой, элегантностью и эксклюзивностью посреди пустыни. Роскошный образ жизни сделал его одной из главных достопримечательностей для туристов со всего мира. Архитектурные чудеса, изысканные искусственные острова и инновационная инфраструктура являются свидетельством богатого жизненного опыта. Широкий спектр жилых комплексов обслуживает этот эклектичный образ жизни, предлагая множество удобств и возможностей. От роскошных пентхаусов до вилл на берегу моря, дорогие районы Дубая предлагают непревзойденные стандарты жизни. Хотите ли вы жить городской жизнью или спокойно отдохнуть в прибрежном районе, в Дубае есть что-то на любой вкус.

Список самых дорогих районов Дубая

Эта статья проведет вас по некоторым из самых дорогих и роскошных районов Дубая. Эти районы выделяются своей элегантностью и роскошью, предлагая первоклассные удобства с панорамными видами. Если вы планируете инвестировать в недвижимость в Дубае или переехать туда, эти районы — идеальное место для начала.

1. Остров залива Джумейра

Расположенный вдоль побережья Джумейры, остров залива Джумейра является элитным жилым районом. Это проект Meraas Development, охватывающий более 6,3 млн кв. футов. Его форма напоминает морского конька Титаника. Здесь находится Bvlgari Resort & Residences Dubai. На острове залива Джумейра есть широкий выбор недвижимости в собственность, включая апартаменты, таунхаусы и виллы. Район находится недалеко от центра Дубая и Мировых островов. Он предлагает своим арендаторам потрясающие виды.

Доступные объекты

• Jumeirah Bay Island Meraas предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
• Виллы предлагают варианты с 3–6 спальнями.
• Таунхаусы с 3–4 спальнями также предлагаются на Jumeirah Bay Island.

Стоимость аренды

Апартаменты

• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней составляет 800 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями составляет 1 000 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями составляет 1 600 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы и виллы

• Средняя годовая арендная плата за таунхаус с 3 спальнями составляет 800 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за таунхаус с 4 спальнями составляет 1 000 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями составляет 1 600 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями составляет 1 800 000 дирхамов ОАЭ.

2. Пальма Джумейра

Palm Jumeirah — крупнейший в мире искусственный остров. Остров в форме пальмы, расположенный вдоль побережья залива, был запущен в эксплуатацию в 2001 году. Уникальная форма острова состоит из ствола, полумесяца и 16 отдельных секций, называемых листьями, что в общей сложности составляет 560 гектаров. В районе есть эксклюзивные таунхаусы, виллы и апартаменты. Благодаря первоклассным удобствам и захватывающим видам Palm Jumeirah предлагает роскошный опыт проживания в одном из самых дорогих районов Дубая.

Доступные объекты

• Palm Jumeirah предлагает апартаменты с 6 спальнями и студии.
• Виллы предлагаются в блоках с 2–10 спальнями.

Стоимость аренды

Апартаменты

• Средняя годовая арендная плата за студию составляет 126 500 дирхамов ОАЭ.

• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней составляет 205 500 дирхамов ОАЭ.

• Средняя годовая арендная плата за 2-комнатную квартиру составляет 339 000 дирхамов ОАЭ.

• Средняя годовая арендная плата за 3-комнатную квартиру составляет 552 500 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за 4-комнатную квартиру составляет 2 369 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями составляет 1 207 000 дирхамов ОАЭ
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями составляет 1 593 000 дирхамов ОАЭ
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями составляет 2 503 000 дирхамов ОАЭ

3. Остров Bluewaters

Остров Bluewaters Island — еще одно впечатляющее название, которое можно добавить в список искусственных островов в Дубае. Этот мегапроект от разработчика Meraas является домом для самого большого в мире колеса обозрения Ain Dubai. Оно расположено вдоль береговой линии Jumeirah Beach Residence, недалеко от Dubai Marina. Bluewaters Island — это роскошная жизнь на берегу моря, первоклассные удобства и эксклюзивная недвижимость.

Проект был представлен общественности в 2018 году, и с тех пор он стал популярным туристическим местом. В то же время, жилые дома начали строиться еще в марте 2017 года. Построено около 10 мало- и среднеэтажных жилых зданий высотой в 15 этажей. В зданиях есть точки питания и розничные магазины. При всем своем величии и эксклюзивности, Bluewaters Island является одним из самых дорогих районов в Дубае.

Доступная недвижимость

• Доступно около 698 апартаментов, включая роскошные пентхаусы
• Также доступны 17 эксклюзивных таунхаусов

Стоимость аренды

Апартаменты

• Средняя годовая арендная плата за апартаменты с 1 спальней составляет 332 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями составляет 456 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями составляет 691 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 4 спальнями составляет 1 336 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы

Средняя арендная плата за таунхаус с 4 спальнями составляет 1 675 000

4. Аль-Барари

Мир развивается с внедрением устойчивых методов проживания. Al Barari — это экологически чистый район в Дубае. Он простирается на 18 миллионов кв. футов. Около 60% площади занимают пышные зеленые бульвары, сады, озера и пресноводные ручьи. Огороженное сообщество от застройщиков Al Barari предлагает виллы и апартаменты. Он состоит из двух фаз. Фаза 1 включает жилые единицы The Nest, Seventh Heaven, The Residences, Ashjar и Rhe Reserve включительно. Привлекательные объекты включают ресторан Farm, расслабляющий спа-салон Heart & Soul и, в довершение всего, пожизненный опыт в оздоровительном клубе Body Language. Фаза 2 Barari включает курорты, образовательные и медицинские учреждения, торговые точки и жилые единицы.

Доступные объекты недвижимости

С широким выбором апартаментов и вилл, Al Barari предлагает
* Современные инфраструктуры с квартирами с 1–3 спальнями
* Виллы с конфигурациями с 4–6 спальнями

Стоимость аренды

Апартаменты

• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней составляет 209 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями составляет 377 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями составляет 507 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Средняя годовая арендная плата за виллу с 3 спальнями составляет 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями составляет 3 200 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями составляет 1 300 000 дирхамов ОАЭ
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями составляет 1 400 000 дирхамов ОАЭ.

5. Emirates Hills

Emirates Hills — это роскошный жилой комплекс от Emaar Properties, который входит в число лучших жилых комплексов в Дубае. Он расположен недалеко от озер, лугов и источников. Emirates Hills — это проект, вдохновленный Беверли-Хиллз в США. Это свидетельство изысканной жизни с живописными пейзажами, современными инфраструктурными разработками и престижными районами. Еще одной захватывающей особенностью является то, что сообщество чрезвычайно дружелюбно к домашним животным и имеет ориентированную на семью среду. Это один из первых объектов недвижимости, который позволяет иностранцам приобретать собственные дома. Дома в Emirates Hills в основном расположены вокруг гольф-клуба Montgomerie. 18-луночное поле для гольфа с его живописными видами делает его одним из лучших мест для проживания в Дубае.

Доступные объекты недвижимости

• В этом сообществе есть роскошные виллы с 5-7+ спальнями.

Цена аренды

• Средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями составляет 1 792 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями составляет 2 823 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 7 спальнями составляет 3 324 000 дирхамов ОАЭ.

6. Dubai Marina

Dubai Marina — это хорошо спланированное сообщество с исключительными удобствами, захватывающими дух видами и широкими транспортными сетями. Это набережная с роскошными яхтами, свидетельство мастерства Emaar Properties. Береговая линия преобразована в 6 452 391 кв. фут привлекательных современных районов. Здесь предлагается образ жизни в стиле Ривьеры. Главной особенностью Dubai Marina является большой канал протяженностью более 3,5 км, что делает море доступным с обеих сторон. Покупатели могут выбирать из широкого спектра роскошных апартаментов, вилл и таунхаусов.

Доступные объекты недвижимости

• В высотных зданиях в районе Дубай Марина около 200 жилых башен.
• Доступны квартиры с конфигурациями до 4 спален и студии.
• В районе Дубай Марина также есть виллы Podium с квартирами от 2 до 6 спален.

Стоимость аренды

Апартаменты

• Средняя годовая арендная плата за студию составляет 94 500 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней составляет 126 500 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями составляет 196 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями составляет 268 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 4 спальнями составляет 335 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Средняя годовая арендная плата за виллу с 2 спальнями составляет 389 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 3 спальнями составляет 299 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями составляет 445 000 дирхамов ОАЭ.

7. Jumeirah Golf Estates

Хотите получить опыт жизни в гольф-поместье? Jumeirah Golf Estates знаменует собой завершение ваших поисков. Это эксклюзивный жилой район в Дубае, и его расширение до Дубайского метрополитена на красной линии увеличило его популярность в четыре раза. Живописные виды на роскошный район в Дубае делают его еще более мечтательным. Он считается одним из самых изысканных жилых комплексов в Дубае с арендными и продаваемыми апартаментами, таунхаусами и виллами.

Доступная недвижимость

• Комплекс предлагает апартаменты с 1–4 спальнями
• Доступны таунхаусы с 2–4 спальнями
• Виллы в Jumeirah Golf Estates предлагаются в вариантах с 3–6 спальнями.

Стоимость аренды

Апартаменты

• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней составляет 80 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями составляет 144 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями составляет 186 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 4 спальнями составляет 448 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Средняя годовая арендная плата за виллу с 3 спальнями составляет 325 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями составляет 483 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями составляет 872 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями составляет 1 186 000 дирхамов ОАЭ.

8. Business Bay

Business Bay — это элитный район, известный своей динамичной атмосферой и эксклюзивными резиденциями. Ультрароскошные небоскребы окутывают сообщество роскошным образом жизни, а Дубайский канал предлагает потрясающие виды. Будучи одним из самых дорогих районов, Business Bay также всплыл с некоторыми роскошными ресторанами, такими как Sfumato и ресторан MAINE Land Brasserie. Более того, жилые башни в районе оснащены хорошо оборудованными удобствами, такими как спа и панорамные бассейны, а также интеграцией умных домов в новых проектах. Его соседство с Burj Khalifa, быстро развивающаяся столичная среда и яркая ночная жизнь привлекают состоятельных людей.

Доступная недвижимость

• Сообщество предлагает виллы с 3-4 спальнями
• Апартаменты предлагаются в конфигурациях с 1-5 спальнями и студии
• В Business Bay есть пентхаусы с квартирами с 2-5 спальнями
• Дуплексы также доступны в планировках с 1-4 спальнями

Арендная плата

Апартаменты

• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней составляет 155 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями составляет 285 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями составляет 200 000 дирхамов ОАЭ.

Пентхаусы

• Средняя годовая арендная плата за пентхаус с 3 спальнями составляет 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за пентхаус с 4 спальнями составляет 1 800 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями составляет 3 200 000 дирхамов ОАЭ

9. Sobha Hartland

В самом сердце города Мохаммеда бин Рашида находится роскошный пляжный комплекс Sobha Hartland площадью более 8 миллионов кв. футов. Здесь расположены роскошные виллы, апартаменты, таунхаусы и дуплексы. Этот комплекс с генеральным планом является одним из самых известных проектов Sobha Realty. Здесь есть две международные школы, пышные зеленые сады, места для отдыха и множество ресторанов и кафе. Hartland находится в непосредственной близости от центра Дубая и предлагает фитнес-центры мирового класса, спа-салоны, торговые точки и торговые центры.

Доступные объекты

• Sobha Hartland предлагает квартиры от студий до 4-комнатных.
• Виллы предлагаются в вариантах с 4, 5 или 6 спальнями соответственно
• Некоторые проекты таунхаусов включают трехэтажный эксклюзивный особняк.
• Кроме того, жилищное общество предлагает варианты недвижимости на стадии строительства и участки.

Стоимость аренды

Апартаменты

• Средняя годовая арендная плата за студию составляет 65 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней составляет 91 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями составляет 135 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями составляет 207 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями составляет 774 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями составляет 1 221 000 дирхамов ОАЭ.

10. Emaar Beachfront

Emaar Beachfront, самое изысканное прибрежное сообщество Дубая, может похвастаться гармоничным сочетанием уединения, богатства и потрясающих видов на океан. Расположенный между Palm Jumeirah и Dubai Marina, это закрытое сообщество, которое приглашает жителей к панорамному доступу к пляжу и высококлассным апартаментам. Окруженное первоклассными удобствами и роскошным образом жизни, сообщество является домом для изысканных ресторанов, яхт-клубов и бесконечных бассейнов. Более того, его стратегическое сообщение с шоссе шейха Зайда улучшает доступность по всему городу, в то время как его изысканная прибрежная жизнь привлекает элитных жителей и взыскательных инвесторов.

Доступная недвижимость

• В сообществе есть квартиры и студии с 5 спальнями.
• Варианты пентхаусов широко доступны в планировках с 4 и 5 спальнями.
• Таунхаусы в Emaar Beachfront предлагают 3 и 4 спальни.

Цены на аренду

Квартиры

• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней составляет 240 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями составляет 340 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями составляет 590 000 дирхамов ОАЭ.

Приближается!

В Дубае есть изысканные кварталы, предлагающие роскошный образ жизни и роскошные варианты проживания. Хотите ли вы жить в виллах, окруженных пышными зелеными бульварами с видом на набережную, или наслаждаться городской жизнью с первоклассными удобствами. В Дубае есть широкий выбор вариантов, которые оправдают ваши ожидания. В статье перечислены некоторые из жилых единиц мирового класса в Дубае, предлагающие живописную красоту с первоклассными удобствами и повышающие стандарты роскошной жизни. В дополнение к этому, их расположение близко к основным достопримечательностям города, курортам для отдыха, а также образовательным и медицинским учреждениям, что в совокупности придает им привлекательное очарование. Так что, если вы хотите переехать в Эмират или инвестировать в недвижимость, вышеупомянутые дорогие районы в Дубае являются идеальным выбором. Планируете ли вы переехать в Дубай или инвестировать в роскошную недвижимость, эти районы представляют лучшее, что может предложить город, обеспечивая образ жизни, который действительно не имеет себе равных.