Плюсы и минусы жизни на аравийских ранчо

Arabian Ranches — один из самых востребованных жилых комплексов Дубая с тихими местами, просторными виллами и семейным отдыхом. Здесь много деревьев, обрамляющих улицы, большие парки, царит тесная атмосфера общности, и царит атмосфера загородного отдыха от городской суеты высотных зданий.

Хотя это идиллический образ жизни, он не лишен недостатков, в частности, стоимости, местоположения и удобства повседневной жизни. Это руководство расскажет вам об основных преимуществах и недостатках жизни в Arabian Ranches, будь то покупка или аренда, чтобы вы могли сами решить, стоит ли делать правильный выбор.

Плюсы и минусы жизни в Arabian Ranches

Arabian Ranches — один из лучших и первых комплексов вилл в Дубае от ведущего застройщика Emaar Properties. Этот жилой район теперь развивается в трёх разных местах: Dubailand, Arabian Ranches, Arabian Ranches II и Arabian Ranches III. В этом руководстве основное внимание уделяется Arabian Ranches I и II, поскольку эти два комплекса находятся в непосредственной близости и обладают схожей инфраструктурой, удобствами и удобствами.

Преимущества жизни в Arabian Ranches

1. Семейная атмосфера

Arabian Ranches — идеальное место для семейного отдыха в приятной и безопасной обстановке. Игровые площадки, широкие и тихие улицы и большие парки способствуют активному отдыху и социализации детей. Здесь часто можно увидеть семьи, катающиеся на велосипедах, выгуливающие собак или устраивающие пикники в зелёных зонах.

Такие школы, как JESS и начальная школа Ranches, расположены в этом районе, что делает ежедневные поездки в школу менее напряженными для родителей. Для сообщества характерна атмосфера единения и наличие как минимум одного мероприятия или активности, которые сообщество организует и целевая аудитория для семей, поэтому познакомиться с местным сообществом очень легко.

2. Удобства в сообществе

Проживание в Arabian Ranches позволит вам наслаждаться всем, чем вы хотите, не выезжая из района. В сообществе есть широкий спектр удобств, таких как торговые центры с супермаркетами, аптеками, кафе и салонами красоты. Здесь есть полностью оборудованный тренажерный зал, бассейны, теннисные корты и 18-луночное поле для гольфа чемпионского уровня, где любители фитнеса найдут себе занятие по душе.

Также здесь есть услуги по уходу за домашними животными, медицинские клиники и детские сады. Эти удобства удобны и комфортны, помогая людям вести сбалансированный образ жизни. В Arabian Ranches вам не придётся выходить из дома, чтобы купить продукты, отвезти детей в школу или даже выпить кофе с друзьями.

3. Зелёная и просторная планировка

Arabian Ranches славится продуманной планировкой, низкой плотностью застройки и обилием зелёных зон. В этом жилом комплексе есть большие виллы с собственными садами, свободными пространствами и благоустроенными подъездными путями, в отличие от вертикальных зон отдыха в высотных районах Дубая.

Аллеи с деревьями и ухоженные парки создают расслабляющую и восстанавливающую атмосферу, не отвлекая от шума городской жизни. Парки просторные, так что дети могут играть, бегуны – заниматься спортом, а семьи – гулять вечером. Это чувство свободы не только повышает уровень комфорта, но и делает человека более здоровым, и это одна из главных причин, по которой люди приезжают сюда навсегда.

4. Безопасность и надёжность

Arabian Ranches – один из лучших вариантов для семей и людей, которым важно чувствовать себя в безопасности, уделяя особое внимание безопасности. Весь комплекс огорожен, круглосуточно патрулируется охрана и имеет регулируемые пункты доступа. Видеонаблюдение и служба быстрого реагирования обеспечивают дополнительный уровень безопасности. Безопасная среда – одна из главных причин, по которой жители предпочитают оставлять детей на улице или патрулировать территорию в ночное время.

5. Большой выбор вилл на продажу и в аренду

Разнообразие вилл в Arabian Ranches также привлекает большинство покупателей и арендаторов, в зависимости от их бюджета и образа жизни. Они предлагают варианты с разным уровнем комфорта: от таунхаусов с двумя спальнями до роскошных вилл с семью спальнями, многие из которых имеют прилегающие сады, комнату для прислуги, парковку и т. д.

Молодые семьи, пары и даже опытные инвесторы имеют гибкие возможности для проживания в комплексе Arabian Ranches 1, 2 и 3. Архитектурный дизайн отличается яркостью и интересом, варьируясь от современного до средиземноморского, что обеспечивает прекрасный вид на регион. Недвижимость пользуется спросом и имеет стабильную стоимость, поэтому привлекает внимание как инвесторов, так и тех, кто планирует долгосрочное проживание.

Средняя арендная плата в год

Средняя цена продажи

6. Достопримечательности поблизости

Arabian Ranches сам по себе довольно тихий и находится недалеко от основных достопримечательностей, но при этом удачно расположен среди основных достопримечательностей Дубая. До Global Village, Dubai Miracle Garden и Dubai Autodrome можно доехать за несколько минут — это идеальное место для отдыха с семьей и веселья в выходные.

До крупных торговых центров, таких как Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall, также легко добраться. Любителей гольфа привлечёт расположенный на территории гольф-клуб Arabian Ranches. Несмотря на спокойную пригородную жизнь, это, безусловно, не затерянный городок; жители получают лучшее из обоих миров: прекрасная среда обитания, в которую можно погрузиться благодаря обширным развлекательным заведениям и самым популярным местам Дубая.

7. Сильная атмосфера общности

Arabian Ranches — это не жилой район, а сплочённое сообщество. Постоянно говорят о том, как здорово, когда люди знают друг друга, а общение — это средство общения. В общественных центрах проводятся занятия йогой, мероприятия для детей и сезонные рынки, где можно завести новые знакомства. Онлайн-группы и программы, проводимые жителями, также способствуют поддержке и общению. Вы переезжаете в Дубай или просто хотите более активной общественной жизни? Тогда Arabian Ranches — это то, чего вам, возможно, не хватало в других районах.

Минусы жизни в Arabian Ranches

1. Высокая стоимость

Стоимость жизни в Arabian Ranches выше. Цены на недвижимость и аренду выше, чем в среднем по размерам домов в других районах Дубая. Кроме того, повышены расходы на содержание дома, коммунальные услуги и ландшафтный дизайн, которые обычно обходятся дороже для жильцов. Этот район очень ценен с точки зрения площади и предлагаемых удобств; однако стоимость может быть не всем по карману. Не стоит переезжать, не включив в стоимость покупки или аренды, а также расходы на проживание.

2. Проблемы с поездками в часы пик

Хотя Arabian Ranches находится на окраине центра Дубая, это означает, что жителям приходится добираться до крупных деловых центров, таких как Даунтаун, DIFC и Дубай Марина.

В часы пик поездка может занять некоторое время, поскольку она может проходить по крупной магистрали, например, по шоссе шейха Мохаммеда бин Заеда. Это расстояние является критическим для специалиста, которому необходимо ежедневно ездить в город. В случае, если проживание в непосредственной близости от автомагистралей и относительно короткое время в пути также важны.

3. Высокая зависимость от автомобилей

Хотя Arabian Ranches во многих отношениях является независимой организацией, возможности использования транспортной системы ограничены. Линии метро расположены далеко, а общественный транспорт до автобусных остановок ограничен. Вполне вероятно, что людям понадобится автомобиль для ежедневных поездок, в школу и на работу.

Это увеличивает расходы семьи на топливо и обслуживание, поскольку в районе больше работающих взрослых или семей с детьми-школьниками. Если у вас нет автомобиля или вы не хотите им пользоваться, проживание в этом районе может стать непрактичным и очень дорогим в долгосрочной перспективе.

4. Ограниченная ночная жизнь в районе

Arabian Ranches – это место, где принято жить всей семьей, поэтому возможностей для ночной жизни здесь мало. Кафе и другие простые рестораны встречаются редко, и вы не найдете здесь баров, клубов и других заведений, работающих до позднего вечера. Чтобы развлечься, приходится ездить в центр Дубая или район Дубай Марина.

Хотя это может быть достижимо для жителей, освобожденных от уплаты налогов и предпочитающих ранний ночной образ жизни, для молодых работающих специалистов, желающих наслаждаться бурной ночной жизнью, даже не выезжая за пределы района, это может быть невыносимо. Это цена за тишину и покой.

Близится!

Арабиан Ранчес — это экологичный район с большими виллами, отличной инфраструктурой и развитой местной инфраструктурой. Он идеально подходит тем, кто беспокоится о безопасности, зелени и более размеренном ритме жизни. Но у этого есть и своя цена: высокие расходы на проживание, долгие поездки на работу и отсутствие ночных клубов и метро.

На этом этапе вам следует взвесить ключевые факторы при принятии решения, такие как простор и спокойствие по сравнению с городскими удобствами. Арабиан Ранчес также может стать идеальным выбором, учитывая, что это безопасное и удобное место для жизни и развития, похожее на пригород.