Топ-10 проектов в районе Арджан, Дубай, с точки зрения инвестиционных возможностей.

Арджан — это постоянно развивающийся жилой район в Дубае. Он расположен в пределах более крупного района Дубайленд. Развитие района началось в рамках мегапроекта (Дубайленд) в 2006 году.

Район быстро становится одним из самых привлекательных мест для инвестиций и предлагает жителям близость к ключевым достопримечательностям, а также отличную транспортную доступность. Спокойная и доступная среда привлекает профессионалов, семьи и инвесторов, предлагая широкий выбор недвижимости.

Согласно отчету о рынке недвижимости за период с июня по ноябрь 2025 года, средняя доходность от аренды в районе составила 7,3%. Более того, средние цены и цены за квадратный фут постоянно растут, что свидетельствует о значительном потенциале роста в долгосрочной перспективе.

Топ-10 новых проектов в Арджане, Дубай

1. Butterfly Towers: Премиальный образ жизни в сочетании с доступностью

Butterfly Towers — многоэтажный жилой комплекс, отличающийся оригинальным дизайном и эксклюзивными удобствами. От экзотических интерьеров, привлекающих внимание, до окружения, наполненного природой, комплекс состоит из двух 20-этажных зданий.

Более 200 студий, 270 однокомнатных квартир и 100 двухкомнатных апартаментов предлагают инвесторам широкий выбор.

• Застройщик проекта – Al Sayyah Group
• Сдача проекта – 1 квартал 2029 г.
• Тип активов – Квартиры (студии, от 1 до 3 спален)
• Удобства для комфортной жизни – Сауна, паровая баня, два тренажерных зала и многое другое
• Площадь застройки – Просторные квартиры от 439 до 2275 квадратных футов

• Условия оплаты – График 60/40 (10/50/40), удобный для инвесторов.

• Конкурентоспособные начальные цены – от 705 000 дирхамов ОАЭ

2. Imperial Garden: Просторные дома, продуманный дизайн

Инвестируйте с умом в один из самых престижных жилых районов Дубая – Imperial Garden, построенный известной компанией Samana Developers. Это среднеэтажное здание имеет 7 этажей и продуманную планировку, обеспечивающую обилие естественного света и прекрасные виды из окон.

• Застройщик проекта – Samana Developers
• Сдача проекта – IV квартал 2028 г.
• Тип недвижимости – Квартиры (студии, 1-2 спальни)
• Удобства для отдыха – Зона отдыха, бассейн в курортном стиле, хорошо оборудованный тренажерный зал и многое другое
• Площадь застройки – Просторные квартиры от 424 до 1256 квадратных футов

• Условия оплаты – График 25/75 (15:10:75), удобный для инвесторов.

• Конкурентоспособные начальные цены – от 994 000 дирхамов ОАЭ

3. Marquis One: впечатляющий инвестиционный центр в Арджане, Дубай

Ознакомьтесь с этим феноменальным жилым комплексом Marquis One, отличающимся смелыми архитектурными линиями и продуманной интеграцией в жилую среду. 28-этажный комплекс предлагает просторные апартаменты как для конечных пользователей, так и для инвесторов, обеспечивая выгоду и гарантированную долгосрочную доходность.

• Застройщик проекта – Marquis Point
• Срок сдачи проекта – IV квартал 2028 г.
• Тип активов – Квартиры (студии, 1-2 спальни)
• Инфраструктура для комфортной жизни – Зоны отдыха, многофункциональная комната для собраний, студия для медитации и многое другое
• Площадь застройки – Просторные квартиры от 450 до 1360 квадратных футов
• Условия оплаты – Удобный график для инвесторов.
• Конкурентоспособные цены на покупку – от 1 400 000 дирхамов ОАЭ

4. Bond Enclave: архитектурная жемчужина для умных инвесторов

Откройте для себя эту новую возможность в Арджане и обеспечьте себе место для комфортной жизни в Дубае. Расположенный в одном из процветающих районов и отличающийся безупречными элементами, этот изысканный комплекс сочетает в себе современную элегантность и удобство.

• Застройщик проекта – Pearlshire
• Сдача проекта – II квартал 2027 г.
• Тип активов – Квартиры (от 1 до 3 спален)
• Инфраструктура для комфортной жизни – Дворик с барбекю, бассейн, зона для йоги и многое другое
• Площадь застройки – Просторные квартиры от 683 до 2630 квадратных футов

• Условия оплаты – График 50/50 (10:40:50), приемлемый для инвесторов.

• Конкурентоспособные цены на входе – от 1 200 000 дирхамов ОАЭ

5. Aura Central: Открытие коммерческих возможностей в Арджане

Инвесторы, ищущие коммерческие возможности в районе Арджана, могут ознакомиться с этим недавно открытым офисным зданием. Это роскошное здание предлагает просторные офисные помещения и торговые площади с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими беспрепятственный вид на окружающую местность.

• Застройщик – Aura Infinite Real Estate Development
• Сдача проекта – III квартал 2027 г.
• Тип активов – Офисные помещения
• Инфраструктура для комфортной жизни – Социальные зоны, фитнес-центр и т. д.
• Площадь застройки – Просторные помещения от 800 квадратных футов

• Условия оплаты – Удобный график для инвесторов

• Конкурентоспособные цены на старте – Доступные цены на старте

6. Urban Horizon: Новый шедевр, привлекающий опытных владельцев

Найдите свой идеальный образ жизни в самом сердце восходящего жилого района Дубая, Арджан, и сбегите от городской суеты. Этот многоэтажный жилой комплекс сочетает в себе высокий уровень комфорта и интеллектуальные технологии, воплощая в каждом доме самые смелые идеи. Его роскошная обстановка отражает изысканность, а хорошо оборудованные кухни и ванные комнаты не оставляют места для сомнений.

• Застройщик – Arete Developments
• Сдача проекта – II квартал 2027 года
• Тип активов – Квартиры (студии, 1-2 спальни)
• Удобства и инфраструктура – Благоустроенные сады, бассейн, тренажерный зал и многое другое
• Площадь застройки – Просторные квартиры от 352 до 1614 квадратных футов

• Условия оплаты – График 50/50 (10:40:50), удобный для инвесторов.

• Конкурентоспособные начальные цены – от 634 000 дирхамов ОАЭ

7. Enchante: Современная жизнь с высокой доходностью

Этот необычный проект от Grid Properties отличается изысканными резиденциями и продуманной планировкой. Окна от пола до потолка обеспечивают вентиляцию квартир и максимально увеличивают их площадь. Кроме того, все резиденции оборудованы высококачественной сантехникой и фурнитурой, а энергоэффективные системы установлены с учетом принципов устойчивого развития.

• Застройщик – Grid Properties
• Сдача проекта – IV квартал 2028 года
• Тип активов – Квартиры (студии, 1-2 спальни)

• Удобства для комфортной жизни – Коворкинг, зарядная станция для электромобилей, многофункциональный зал и многое другое.

• Площадь застройки – Просторные квартиры от 367 до 946 квадратных футов

• Условия оплаты – График 40/60 (10:30:60), удобный для инвесторов.

• Конкурентоспособные начальные цены – От 689 000 дирхамов ОАЭ

8. The Central Uptown: Новая икона

Погрузитесь в эксклюзивность и выберите искусно оформленные квартиры в The Central Uptown. Эти квартиры в Арджане, спроектированные с редким архитектурным видением и оснащенные невиданными ранее удобствами, обеспечат безопасность ваших инвестиций и помогут вам жить осмысленной жизнью.

• Застройщик проекта – Aqua Property Developers
• Сдача проекта – IV квартал 2028 г.
• Тип активов – Квартиры (студии, 1-2 спальни)
• Инфраструктура – Технология «умный дом», многофункциональный общественный центр, круглосуточная охрана и многое другое
• Объем застройки – Просторные квартиры
• Условия оплаты – График 64/36, удобный для инвесторов.
• Конкурентоспособные начальные цены – от 720 000 дирхамов ОАЭ

9. Florea Grande: Продуманный дизайн и целенаправленные инвестиции

Ознакомьтесь с этим новейшим проектом в Арджане и воспользуйтесь преимуществами ранних инвестиций, которые сохранятся на долгие годы. Этот классический кондоминиум включает в себя ряд современных резиденций с эксклюзивной отделкой. Премиальная отделка в сочетании с роскошным стилем улучшают общее качество жизни и способствуют росту капитала.

• Застройщик – Mashriq Elite Developments
• Сдача проекта – III квартал 2027 г.
• Тип активов – Квартиры (студии, от 1 до 3 спален)
• Удобства и инфраструктура – Спа-салон, кинозал, охраняемая парковка и многое другое
• Площадь застройки – Просторные квартиры от 422 до 1499 квадратных футов

• Условия оплаты – График 50/50 (20:30:50), приемлемый для инвесторов.

• Конкурентоспособные начальные цены – от 670 000 дирхамов ОАЭ

10. Auria Gardens: Сочетание жизни в стиле курорта и доступного жилья

Жилой комплекс Auria Gardens, запущенный известной компанией Tuscany Real Estate Development, представляет собой роскошный жилой комплекс в Арджане. Известный своим продуманным сочетанием элегантности и качественного исполнения, все квартиры здесь оснащены высококачественной сантехникой и долговечной отделкой.

• Застройщик – Tuscany Real Estate Development
• Сдача проекта – III квартал 2027 г.
• Тип активов – Квартиры
• Удобства для комфортной жизни – Сочетание отдыха и релаксации
• Площадь застройки – Просторные квартиры

• Условия оплаты – Удобный график для инвесторов

• Конкурентоспособные цены на старте – Доступные цены на старте

Завершение сделки!

Новые объекты недвижимости рассчитаны на разные бюджеты и стили жизни, а активное развитие рынка повышает их привлекательность как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Благодаря постоянному развитию, как опытные инвесторы, так и покупатели, приобретающие жилье впервые, могут найти здесь привлекательные возможности.

Кроме того, сочетание развивающейся инфраструктуры, выгодного местоположения и разнообразия района отражает восходящую тенденцию. Этот жилой комплекс выделяется как перспективный вариант для тех, кто ищет сбалансированные инвестиции в недвижимость в Дубае, сочетающие в себе выгодную цену, комфортный образ жизни и удобство.