Откройте для себя новейшие квартиры на стадии строительства, выставленные на продажу в центре Дубая

Квартиры на стадии строительства в центре Дубая

Для тех, кто хочет владеть недвижимостью в процветающем городе Эмиратов, инвестирование в квартиры на стадии строительства в центре Дубая является выгодной перспективой. С процветающим рынком недвижимости и несколькими проектами развития впереди, резиденции на стадии строительства предоставляют особые преимущества, такие как возможность прироста капитала, регулируемые графики платежей и возможности персонализации.

Понимание инвестиций в квартиры на стадии строительства

Покупка недвижимости означает, что вы инвестируете в мечту, которая еще не построена. Квартиры на стадии строительства в центре Дубая дают вам возможность стать частью создания чего-то необычного с нуля.

По данным источников, рынок недвижимости в Дубае превзошел все предыдущие рекорды в третьем квартале 2024 года, с самым большим количеством квартальных сделок на сегодняшний день. Аналогичным образом, благодаря высокой долгосрочной уверенности среди среднесрочных и долгосрочных инвесторов, количество продаж на стадии строительства увеличилось с 20 557 в первом квартале 2024 года до 25 440 во втором квартале, что составляет 24% годового роста. С точки зрения стоимости рынок недвижимости на стадии строительства также продемонстрировал впечатляющий рост, увеличившись на 24% годового роста до 55,2 млрд дирхамов ОАЭ с 44,5 млрд дирхамов ОАЭ в первом квартале 2024 года.

В первом квартале 2025 года в секторе недвижимости на стадии строительства было зарегистрировано около 1332 сделок по продаже недвижимости на стадии строительства. Таким образом, продажи на стадии строительства составили 56% от общего объема сделок в первом квартале 2025 года, что стало лучшим показателем первого квартала рынка недвижимости на стадии строительства за десять лет.

Что делает центр Дубая желанным местом для размещения квартир?

• Стратегическое расположение в самом сердце центра города Дубай с видом на Бурдж-Халифа
  Купить апартаменты на стадии строительства в районе Downtown Dubai означает оказаться в эпицентре всех событий в этом оживленном городе. Стратегическое расположение помещает вас прямо в сердце бурлящего центра города Дубай с легким доступом ко всему, что может предложить город.

• Близость к основным культурным центрам и деловым достопримечательностям, таким как Дубайская опера и рынок Сук-Аль-Бахар
  Жить в районе Downtown Dubai означает находиться всего в двух шагах от основных деловых центров, что делает его удобным выбором для профессионалов. Кроме того, в пределах досягаемости находятся такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа, Дубайский фонтан и торговый центр Dubai Mall, что добавляет нотку роскоши в вашу повседневную жизнь.

Жить в районе Downtown Dubai также означает погрузиться в культурный и развлекательный центр. От художественных галерей и театров до концертов и мероприятий — в этом районе всегда происходит что-то, что обогащает вашу жизнь и вдохновляет ваши чувства.

• Архитектура и дизайн, ориентированные на будущее
  Даунтаун Дубай не рискует, когда дело касается архитектуры. Это моменты, словно на открытках, из-за знаменитых небоскребов и достопримечательностей вокруг вас. Вы будете поражены креативными архитектурными идеями и преданностью устойчивому развитию, когда увидите идеальное сочетание стиля и функциональности.

Как цены на квартиры в Даунтауне Дубая соотносятся с другими районами Дубая?

Даунтаун Дубай — это не просто красивый фасад, это улей активности в сфере недвижимости. Благодаря своим знаменитым башням, оживленному образу жизни и идеальному расположению этот район так же популярен, как Бурдж-Халифа, в сфере недвижимости.

Кроме того, в отличие от Пальмы Джумейра, Дубайской гавани Крик и Дубайской пристани, которые подчеркивают свой статус набережной, Даунтаун Дубай — это пешеходная жемчужина, которая является популярным туристическим направлением с хорошо сбалансированным сочетанием коммерческих и жилых зон.

По данным DxBInteract, по состоянию на февраль 2025 года цены на строящиеся объекты недвижимости в центре Дубая составили 2968 дирхамов ОАЭ для строящегося жилья и 2623 дирхама ОАЭ для готового жилья. Кроме того, средняя цена на строящиеся апартаменты в центре Дубая выросла на 12% до 3400000 дирхамов ОАЭ за последние три месяца, при этом было совершено 303 сделки купли-продажи.

Emaar Properties — компания, которая меняет правила игры на рынке апартаментов в центре Дубая

Почему люди слетаются в центр Дубая, как чайки на сэндвич? Такие факторы, как роскошная жизнь, близость к таким достопримечательностям, как Dubai Mall и Burj Khalifa, и первоклассные удобства играют ключевую роль в подпитке ажиотажа на рынке недвижимости в этом космополитичном центре.

Базирующаяся в Дубае фирма по развитию недвижимости Emaar Properties славится своими авангардными проектами, зелеными бульварами и высотными кондоминиумами. В сфере развития недвижимости Emaar хорошо известна благодаря своей репутации совершенства и качества. У Emaar есть надежное портфолио, которое включает некоторые из самых востребованных квартир для продажи в центре Дубая. От роскошных резиденций до коммерческих помещений и мест отдыха, проекты Emaar преображают горизонт и устанавливают новые стандарты в отрасли.

Основные соображения при покупке квартир на стадии строительства в Дубае

• Репутация и послужной список застройщика
  Доверие — это ключ. Изучите прошлые проекты застройщика, послужной список и репутацию на рынке. Не позволяйте красивым брошюрам поколебать вас — надежные рекомендации говорят громче, чем глянцевые буклеты.

• Нормативная среда и правовая защита
  Для защиты инвесторов на рынке недвижимости Дубая действуют правила. Чтобы обеспечить безопасность ваших денег, знайте свои права, правила эскроу и правовые рамки.

• Сроки завершения и потенциальные риски
  Особенно в начинаниях, которые идут не по плану, терпение является добродетелью. Будьте готовы к непредвиденным неудачам, поскольку задержки случаются. Оцените график завершения проекта, возможные опасности и план действий на случай, если что-то пойдет не так, как планировалось.

FAQ