Руководство по району Motor City

Motor City, пригородный рай в Дубае, известен своей средой в стиле автоспорта и многочисленными вариантами образа жизни. Сообщество было запущено в 2004 году компанией Union Properties и в первую очередь вращалось вокруг автодрома Формулы 1 в Дубае. Вскоре оно превратилось в благоустроенный жилой комплекс с современными удобствами и безмятежной атмосферой, разбросанной по всему комплексу.

От малоэтажных многоквартирных домов до больших вилл, Motor City предлагает множество вариантов для пенсионеров, профессионалов и семей. Зеленые парки, улицы с деревьями и просторные игровые площадки в значительной степени способствуют его спокойной атмосфере. Инвестирование в Motor City означает побег в тишину посреди оживленного ритма Дубая.

Удобство стратегически спланировано для Motor City, включая фитнес, розничную торговлю и образовательные учреждения поблизости. Его привлекательность в конечном итоге была повышена за счет ресторанов и торговых центров, разделяющих помещения. Сочетание семейного уюта и наследия автоспорта придает ему уникальное очарование, в то время как чувство общественной жизни способствует его стремлению служить динамичным и спокойным районом в Дубае.

Расположение Motor City

Motor City, построенный недалеко от пересечения улиц Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, является самодостаточным сообществом в Дубае. Район, нацеленный на энергичные объекты и приверженный полноценному образу жизни, популярен своей спокойной обстановкой, окутанной листьями и зеленью. Предприятия часто считают этот район идеальным из-за беспроблемного опыта и спокойной обстановки, в то время как жители стремятся к удобствам и разнообразным предложениям жилья.

Его выгодное расположение позволяет клиентам добираться до района и его окрестностей без какого-либо стресса. Жители могут свободно исследовать сообщество благодаря эффективным транспортным вариантам и хорошо обслуживаемым дорожным сетям. Ключевые узлы вблизи Motor City включают:

• Jumeirah Village Circle — 19 минут езды
• Jumeirah Golf Estates — 21 минута езды
• Al Furjan — 22 минуты езды
• Al Barsha — 22 минуты езды
• Jumeirah Park — 23 минуты езды

Дороги, транспорт, въезд и выезд в Dubai Sports City

• Дорожное сообщение: Motor City расположен на пересечении шоссе шейха Мохаммеда бин Заида/E311 и шоссе Emirates, он надежно связан с другими шоссе шейха Заида/E11, что упрощает перемещение по району и за его пределами.
• Метро Дубая: Метро недоступно напрямую в Motor City, но до близлежащих станций можно быстро добраться на машине.
• Автобус RTA: Жители Motor City могут воспользоваться автобусными услугами F29, что упрощает поездки на общественном транспорте в регионе.
• Такси Дубая: Услуги такси и приложения для совместных поездок легко доступны в Motor City, что обеспечивает более приватный вариант для тех, у кого нет личных автомобилей.

Ближайшие сообщества

а) Dubai Sports City

Dubai Sports City соседствует с Motor City, в 9 минутах езды. Сообщество стратегически известно своими обилием спортивных сооружений и разнообразными вариантами проживания, включая квартиры, таунхаусы и виллы. Известный ICC Academy и Els Golf Club, этот район достаточен для семей и любителей спорта.

б) Dubai Studio City

Dubai Studio City расположен рядом с Motor City, в 9 минутах езды. Сообщество вращается вокруг производства и медиа-среды, включая крупные дома кинопроизводства, телевидения и радио. Кроме того, также доступен выбор резиденций, в которых размещаются специалисты и их семьи, работающие в этих или близлежащих районах.

в) Arjan

Отправляйтесь в Arjan, если вы живете в Motor City, так как это мирное сообщество находится неподалеку, в 12 минутах езды. Являясь частью более крупного Dubailand, Arjan может похвастаться полноценным образом жизни благодаря розничным магазинам, супермаркетам и жилым помещениям, привлекающим как экспатов, так и местных жителей.

d) Arabian Ranches

Всего в 13 минутах езды находится Arabian Ranches — тихий район, известный своими роскошными элементами и зеленой средой. Этот малоэтажный район переполнен дорогими виллами, большими особняками и современными таунхаусами, приглашая состоятельных жителей и состоятельных людей для проживания или инвестиций. Это самодостаточное сообщество, включающее школы, розничную торговлю, зеленые зоны и поле для гольфа.

e) Damac Hills

Damac Hills также является соседом Motor City, расположенным в 14 минутах езды. Это роскошное сообщество известно некоторыми дорогими виллами в Дубае, в то время как образ жизни художественно создан для элитных жителей. Благодаря достаточным удобствам и обширным возможностям проживания, таким как виллы, апартаменты, дуплексы и таунхаусы, сообщество гордится своей известностью как Зеленое сердце Дубая.

Недвижимость в Motor City

• Апартаменты: Motor City имеет множество как роскошных, так и доступных квартир. План застройки вращается вокруг простора с окнами от пола до потолка, чтобы максимизировать пространство. Его планировка обычно варьируется от студий до одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных.
• Виллы и таунхаусы: Motor City также включает в себя ряд вилл и таунхаусов. Большая недвижимость в основном сосредоточена в Green Community Motor City с конфигурациями от трех до пяти спален.
• Бунгало: Motor City имеет выборочный ряд бунгало, чтобы соблазнить тех, кто ищет образ жизни в дворцовом стиле. Эти бунгало имеют различные размеры и планировки этажей, некоторые из которых предлагают возможность персонализации.
• Стандартные удобства: Motor City предлагает ряд удобств, включая фитнес-клуб и успокаивающий бассейн. Жители апартаментов могут посещать парки, панорамные бассейны и спортзалы, а виллы включают в себя частные удобства. Также доступен список общественных удобств, чтобы сделать жизнь удобной и без стресса.
• Общая архитектура: Архитектурные проекты в Motor City вращаются вокруг современного стиля. С огромными парками и зелеными насаждениями и великолепной застройкой в стиле автоспорта, он представляет собой сочетание вдохновленных природой и стильных райских уголков. Сочетание функциональности и эстетики также повышает привлекательность недвижимости в Motor City.

Популярные проекты на стадии строительства в Motor City

а) Sobha Solis от Sobha Realty

Представляем архитектурную жемчужину, Sobha Solis недавно запущенную Sobha Realty, чтобы представить непревзойденную жизнь в Дубае. Его стратегическое расположение в одном из востребованных районов Дубая и тщательный отбор привлекают умных инвесторов и опытных домовладельцев. Среди предлагаемых жилых помещений есть квартиры с 1–3 спальнями, сдача запланирована на декабрь 2027 года.

b) Takaya от Union Properties

Изучите уникальный проект в Motor City, Takaya от Union Properties, который является великолепным убежищем для тех, кто ищет современный образ жизни. Ассортимент апартаментов варьируется от студий до 5 спален, что делает универсальность его основным преимуществом. Помимо этого, также доступна избранная коллекция таунхаусов с 4 спальнями, сдача запланирована на декабрь 2027 года.

c) Sobha Orbis от Sobha Realty

Популярный проект на стадии строительства в Motor City, Sobha Orbis — это последний запуск Sobha Realty. Этот изысканный проект включает шесть потрясающих башен, отражающих образ жизни, о котором раньше не слышали. Он может похвастаться выбором апартаментов с одной и двумя спальнями, приглашая профессионалов к новому определению роскоши. Ожидается, что Sobha Orbis будет завершен в декабре 2028 года.

d) Takaya Kalina от Union Properties

Откройте для себя жемчужину среди тематики, ориентированной на автоспорт. Takaya motor-sport Kalina от Union — это высотная башня, охватывающая таунхаусы с 4 спальнями. Удобства хорошо оборудованы, а удобство доступа обещает сделать жизнь в Дубае хорошо определенной.

Тенденции продаж и аренды в Motor City

Motor City — это востребованный жилой район в Дубае, известный своей недвижимостью с хорошим соотношением цены и качества и привлекательностью для семей. Сектор недвижимости в Motor City представляет собой сочетание современных апартаментов и просторных вилл, отвечающих различным предпочтениям и образу жизни.

Отчеты о продажах показывают устойчивый рост спроса на недвижимость в Motor City, обусловленный мирным образом жизни сообщества и близостью к деловым центрам. Инвесторы неизменно ценят стоимость недвижимости и высокую доходность. Квартиры-студии весьма значительны для инвестиций, со средней рентабельностью инвестиций 9,02%. За этим лидером следуют 8,85% для квартир с 3 спальнями, 8,79% для квартир с 2 спальнями и 8,62% для квартир с 1 спальней. Виллы также приносят высокую доходность, принося в среднем 6,88% для вилл с 5 спальнями и 6,31% для вилл с 3 и 4 спальнями. Спрос на аренду в этом районе также высок из-за удобств для домашних животных, доступности к удобствам и спокойной обстановки. ### Цены на продажу недвижимости в Motor City
Квартиры

• Квартира-студия — 578 000 дирхамов ОАЭ
• Квартира с одной спальней — 845 000 дирхамов ОАЭ
• Квартира с двумя спальнями — 1 550 000 дирхамов ОАЭ
• Квартира с тремя спальнями — 2 500 000 дирхамов ОАЭ
• Квартира с четырьмя спальнями — 4 000 000 дирхамов ОАЭ

Виллы

• Вилла с тремя спальнями — 4 200 000 дирхамов ОАЭ
• Вилла с четырьмя спальнями — 4 700 000 дирхамов ОАЭ
• Вилла с пятью спальнями — 12 500 000 дирхамов ОАЭ

Таунхаусы

• Таунхаус с тремя спальнями — 4 500 000 дирхамов ОАЭ
• Таунхаус с четырьмя спальнями — 4 600 000 дирхамов ОАЭ

Цены на аренду недвижимости в Motor City

Квартиры

• Квартира-студия — 65 000 дирхамов ОАЭ в год
• Квартира с одной спальней — 79 999 дирхамов ОАЭ в год
• Квартира с двумя спальнями — 120 000 дирхамов ОАЭ в год
• Квартира с тремя спальнями — 185 000 дирхамов ОАЭ в год

Виллы

• Вилла с тремя спальнями — 250 дирхамов ОАЭ в год
• Вилла с четырьмя спальнями — 300 000 дирхамов ОАЭ в год
• Вилла с пятью спальнями — 650 000 дирхамов ОАЭ в год

Таунхаусы

• Таунхаус с тремя спальнями — 275 000 дирхамов ОАЭ в год
• Таунхаус с четырьмя спальнями — 290 000 дирхамов ОАЭ в год

Достопримечательности поблизости

• The Els Club
  Ищете гольф-клубы поблизости? Els Club в Dubai Sports City — это известное место для гольфа, расположенное в 11 минутах езды от Motor City. Этот гольф-клуб спроектирован Эрни Элсом и отражает классический стиль игры в гольф с бесконечными зелеными лужайками, разбросанными по всей территории. Практикуйте свои навыки или наслаждайтесь изысканными блюдами с единомышленниками, так как клуб окружен первоклассными кафе и ресторанами.

• Dubai Hills Mall
  Погрузитесь в шопинг-терапию среди зеленых изумрудов и умиротворяющего очарования Dubai Hills Estate. Dubai Hills Mall — это торговый рай, расположенный рядом с Motor City, который находится в 15 минутах езды. Этот торговый центр не только заполнен торговыми точками, но и включает в себя ряд ресторанов и развлекательных заведений. Dubai Hills Mall с современной архитектурой и расслабляющим парком прямо за окном — это достопримечательность, которую обязательно нужно посетить.

• IMG World of Adventures
  Примерно в 15 минутах езды вы доберетесь до самого популярного аттракциона IMG World of Adventures. Это место, наполненное острыми ощущениями и окруженное динамизмом, создано для полных адреналина душ в Motor City. От захватывающих дух аттракционов до различных тематических зон — каждый аспект IMG World of Attraction говорит о безудержном развлечении.

• Global Village
  Отправляйтесь в Global Village и исследуйте этот динамичный комплекс в 15 минутах езды от Motor City. Расположенный в самом сердце Dubailand, этот аттракцион переполнен развлечениями, ресторанами и магазинами. Помимо архитектурно-индивидуальных павильонов, фейерверков, аттракционов и художественных представлений, Global Village представляет культуры 195 стран и самобытность кухни и искусства.

Школы и учебные заведения в Motor City

• GEMS Metropole School
  Расположенная в Motor City, GEMS Metropole School очень важна для семей в сообществе. Школа стремится обеспечить благоприятную среду с самым современным оборудованием и содействовать учащимся в учебе и внеклассных мероприятиях. Она следует британской учебной программе и насчитывает более 2839 учащихся. GEMS Metropole School приглашает учеников с 1-го по 13-й класс.

• Dwight School Dubai
  Dwight School пользуется уважением за свой индивидуальный подход и сильную академическую направленность. Его можно найти в Dubai Sports City, в 9 минутах езды. Школа работает по программе международного бакалавриата (IB), обслуживая учеников от дошкольного возраста до 12-го класса. Школа делает упор на целостное развитие с технологическими достижениями, поощряющими учеников к современному росту.

• Renaissance School
  Еще одно хорошо зарекомендовавшее себя школьное учреждение, Renaissance School, находится в Dubai Sports City, примерно в 10 минутах от Motor City. Признанная за начальное образование, школа допускает прием с 1-го по 5-й класс. Американская учебная программа реализуется с обязательством предоставлять качественное образование и соответствовать международным стандартам.

Больницы и медицинские клиники в Motor City

• Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center
  Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, основанная в Up Town Motor City, является предпочтительным медицинским учреждением в Motor City. Медицинская клиника известна качественными услугами и профессиональной средой с врачами, окончившими мировые институты. Он предлагает различные специализированные процедуры в области патологии, радиологии, акушерства, урологии и стоматологии.

• Медицинский центр Medcare
  Расположенный в торговом центре Ribbon Mall, медицинский центр Medcare является удобным вариантом для тех, кто ищет дружелюбную обстановку и внимательное медицинское обслуживание. Клиника ценится за ее передовые диагностические возможности, опытных врачей и передовые методы лечения. Предлагая широкий спектр медицинских процедур в области дерматологии, ЛОР, педиатрии, ортопедии и гинекологии, медицинский центр специализируется на технологических планах лечения.

• Медицинский центр Prime
  Расположенный на первом этаже торгового центра First Avenue Mall, Prime Medical Center известен превосходным обслуживанием, современным оборудованием и квалифицированным медицинским персоналом. Этот многопрофильный центр предлагает надежные услуги в области ЛОР, кардиологии и стоматологии, обеспечивая наилучшие результаты и долгосрочное излечение.

Рестораны и кафе в Motor City

• Sansation
  Расположенный в Green Community Motor City, Sansation — это изысканное заведение общественного питания. Отправляйтесь в это впечатляющее заведение и насладитесь изысканными блюдами в эксклюзивной атмосфере, окружающей вас. Ресторан включает в себя индивидуальные интерьеры и большие окна, наполняющие пространство естественным светом и панорамными видами на открытом воздухе. Он также предлагает варианты размещения на открытом воздухе, что подходит тем, кто ищет обед на солнце.

• Friends Avenue Café
  Расположенное в торговом центре Ribbon Mall, Friends Avenue Café славится своей непринужденной атмосферой, доступной едой и свежеприготовленными блюдами. Меню тщательно продумано и включает в себя сочетание европейских, австралийских и английских блюд, привлекая тех, кто жаждет изысканного завтрака или памятного ужина. Их асаи-боулы и выбор напитков высоко ценятся, и среди самых популярных блюд есть французский сэндвич с дипом, «Османская» куриная миска и любимое блюдо Хана — куриное жаркое. Здесь есть выбор сочных бургеров, чтобы удовлетворить вашу тягу к фастфуду.

• Lime Tree Café & Kitchen
  Еще одно популярное заведение, Lime Tree Café & Kitchen, находится в Green Community Motor City и ценится за свою спокойную атмосферу и безупречный сервис. Его стремление стать одним из лучших ресторанов в Дубае делает его блюда и блюда превосходящими кулинарное совершенство, а вкусы оставляют неизгладимое впечатление. Кулинарная сцена в Lime Tree Café & Kitchen улучшается за счет создания разнообразных полезных тонизирующих напитков и настоев. Кроме того, он включает в себя широкий ассортимент напитков и соков, включая холодный чай и кофе.

• Zaatar W Zeit
  Zaatar W Zeit, расположенный напротив Дубайского автодрома, является известным городским кулинарным заведением в Motor City. Ресторан гордится своими различными филиалами, которые обслуживают и удовлетворяют тягу посетителей к блюдам ливанской кухни. Благодаря крытым и открытым местам, обеденное заведение создает непревзойденную атмосферу. Благодаря своему меню для гурманов, которое включает в себя изысканно приготовленные роллы, работы и манакиш.

Чем заняться в Motor City

• Насладитесь гонками на Дубайском автодроме
  Дубайский автодром является центральной частью Motor City, где находится гоночная трасса Формулы 1. Эта популярная достопримечательность привлекает любителей автоспорта, чтобы они могли увидеть живые профессиональные гонки или принять участие в авантюрных мероприятиях. Он славится такими энергичными мероприятиями, как трек-дни, картинг и управление высокопроизводительными автомобилями. Побегите, чтобы испытать незабываемый прилив адреналина на трассе длиной 5,39 км, подходящей как для опытных, так и для начинающих гонщиков.

• Наслаждайтесь общественными мероприятиями
  Как известное сообщество автоспорта, Motor City часто проводит мероприятия, укрепляя связи между единомышленниками. Такие мероприятия, как фитнес-соревнования, фестивали открытого рынка и семейные дни, проводятся в дополнение к сезонным фестивалям, таким как праздничные торжества. Эта динамичная атмосфера предлагает развлечения для всех возрастов.

• Откройте для себя возможности оздоровления
  Motor City полон множества возможностей для оздоровления и фитнеса, подходящих для тех, кто склонен к активному образу жизни. Тренажерные залы, такие как GymNation, Body Factory Gym и Sweat&Go, пользуются популярностью благодаря профессиональным тренерам, современному оборудованию и групповым занятиям. В Motor City есть различные спа-салоны, включая Dreamworks Spa, Pure Spa и Top Spa, которые расширяют спектр услуг по релаксации для успокоения ума и души.

• Исследуйте отдых и спорт
  Множество зон отдыха созданы по всему Motor City, чтобы сделать свободное время незабываемым и приятным. Различные спортивные сооружения, такие как футбольные поля, теннисные корты и баскетбольные поля, разработаны для удовлетворения любителей спорта, в то время как тренировочные программы и спортивные лиги создают сложную атмосферу.

• Наслаждайтесь активным отдыхом
  Motor City — идеальное место для тех, кто ищет активный отдых. Сообщество представляет собой хорошо ориентированный дизайн благодаря пешеходным и велосипедным дорожкам, способствующим активному образу жизни. Семьи могут проводить время на игровых площадках, а занятия фитнесом на открытом воздухе создают непревзойденную и здоровую атмосферу.