Arabian Ranches, обычно называемые «Ранчи», — это мирное, комфортное и раскрепощающее жилое сообщество, которое превратило мечту экспатов о владении виллой в Дубае в реальность. Это независимый закрытый жилой район, состоящий из малоэтажных построек, расположенных в самом сердце Дубая, разработанный Emaar.
Расположенный в западном регионе Дубая, Arabian Ranches — это популярный комплекс вилл, который занимает площадь около 1650 акров и расположен вдоль одной из главных автомагистралей в Дубае, Emirates Road.
Arabian Ranches 1, 2 и 3 — это отдельные жилые комплексы в рамках более крупного комплекса Arabian Ranches. Они предлагают эксклюзивный широкий выбор объектов недвижимости, включая виллы и таунхаусы разных размеров и ценовых диапазонов.
Район Arabian Ranches — популярный и престижный жилой район, предлагающий жителям роскошный и спокойный образ жизни вдали от городской суеты. Здесь также находится гольф-клуб Arabian Ranches, чемпионское поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное бывшим профессиональным игроком в гольф Яном Бейкером-Финчем.
Arabian Ranches Community славится своим роскошным образом жизни и удобствами. Он предлагает жителям широкий выбор объектов недвижимости на выбор, включая роскошные апартаменты, просторные виллы, таунхаусы и коммерческие помещения. Цена на недвижимость различается в зависимости от типа и размера недвижимости, в которую вы хотите инвестировать. Жилой комплекс Arabian Ranches представляет собой идеальное сочетание современного и традиционного арабского образа жизни.
Arabian Ranches — популярный жилой район, известный своими первоклассными виллами и семейной средой. Расположенный недалеко от шоссе Шейха Мохаммеда бин Заида, район находится недалеко от ключевых достопримечательностей и районов, что делает его лучшим выбором с точки зрения проживания и удобства.
Район окружен обширными зелеными насаждениями, местами отдыха и парками, может похвастаться самодостаточным генеральным планом. Его расположение, хотя и вдали от городской суеты, но в то же время с гладким удобством, является главным преимуществом. В то же время его сочетание развлечений, магазинов и ресторанов поднимает окончательный уровень образа жизни. Проживание в Arabian Ranches 1, 2 или 3 эффективно, так как ключевые узлы расположены рядом с вами, включая:
Расположенный к северу от Arabian Ranches, Motor City является процветающим центром с многочисленной коммерческой и жилой недвижимостью. Известный своей вдохновленной автоспортом тематикой, этот район способствует созданию семейной среды с обширными торговыми площадями, парками, комплексами и образовательными учреждениями.
Расположенный в 14 минутах езды, Dubai Sports City обслуживает любителей спорта, предлагая им множество возможностей и спортивных сооружений. Кроме того, здесь есть многочисленные жилые башни с апартаментами, большинство из которых выходят окнами на гольф- и футбольные академии и изумрудные пространства.
Damac Hills — это мирные ворота для любителей элитного образа жизни. Расположенный всего в 14 минутах езды от Arabian Ranches, этот элитный жилой район включает в себя роскошные виллы и изящные жилые дома, все с видом на гольф-клуб Trump International.
Mudon расположен к востоку от Arabian Ranches, в 16 минутах езды. Это соседнее сообщество создает семейную среду с современными виллами и просторными таунхаусами, доступными для продажи. Здесь поддерживается сбалансированный образ жизни благодаря обширным беговым дорожкам, изящным паркам и достойным похвалы удобствам.
Arabian Ranches 1, 2 и 3 известны тем, что продвигают образ жизни, ориентированный на виллы. Каждый из них может похвастаться уникальным очарованием и традиционными арабскими мотивами. Двухквартирные, отдельные виллы и таунхаусы являются основными объектами недвижимости в сообществе, идеально подходящими для размещения семей и повышения конфиденциальности.
Проекты различаются гибкой планировкой, минималистичным дизайном и элегантными фасадами.
Эта последняя фаза привлекает молодые семьи, приглашая их воспользоваться удобствами для семей, такими как центральная ленивая река, игровые площадки, спортивные сооружения и водные аттракционы.
Elie Saab Dubai олицетворяет изысканную жизнь и укрепил сектор недвижимости Дубая своим недавним запуском от Emaar. Представляя изящную коллекцию вилл с четырьмя и пятью спальнями, этот проект мгновенно вызывает ажиотаж среди состоятельных людей и домовладельцев со вкусом. Ожидается, что этот престижный проект будет сдан к сентябрю 2025 года.
Raya — новейшее дополнение к Arabian Ranches 3 от Emaar, включающее в себя ряд таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями. Этот эксклюзивный проект отличается премиальной отделкой и точностью в деталях, что делает его кульминацией семейной среды благодаря обилию удобств. Его завершение запланировано на сентябрь 2026 года.
Anya в Arabian Ranches III — еще один роскошный проект, запущенный Emaar Properties. Он воплощает суть современной жизни и представляет собой элегантную коллекцию таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года.
May от Emaar — это жилая жемчужина, запланированная для Arabian Ranches III. Известный своими изысканными деталями и безупречным дизайном, проект представит уникальную коллекцию из 338 таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями. Конфигурации составляют от 1984 до 2461 квадратных футов, чтобы построить большое пространство для тех, кто привык к обширным объектам и высококлассному образу жизни. Он будет доставлен в сентябре 2027 года.
Рынок аренды и продаж Arabian Ranches обусловлен его бесчисленными просторными объектами, семейной атмосферой и первоклассными удобствами, что демонстрирует высокий спрос в секторе недвижимости города. Покупатели проявляют постоянный интерес к отдельным виллам и таунхаусам, при этом Arabian Ranches 1 демонстрирует вневременную траекторию роста.
Arabian Ranches 2 следует тенденции продаж с более современным дизайном и закрытыми суб-сообществами. В то же время Arabian Ranches 3, последнее дополнение, ценится умными инвесторами и молодыми семьями из-за современных удобств и уникальных планировок.
Сообщество также поддерживает тенденции аренды, привлекая профессионалов и семьи, которые ценят спокойную обстановку и просторные дома. Кроме того, бесконечные возможности для отдыха и торговли наряду с образовательными учреждениями создают хорошо ориентированный и удобный образ жизни для семей.
Виллы
Таунхаусы
Виллы
Таунхаусы
Dubai Miracle Garden
Расположенный в районе Аль-Барша-Саут, Dubai Miracle Garden является сезонной достопримечательностью в 10 минутах езды от Arabian Ranches. Этот цветочный рай может похвастаться примерно 150 миллионами цветов, представляя собой живописное зрелище для любителей природы. Dubai Butterfly Garden также находится на территории комплекса, что делает его посещение более привлекательным для фотографов и семей.
Global Village
Global Village, культурное и развлекательное место мирового класса, находится недалеко от Arabian Ranches, в 11 минутах езды. Эта яркая достопримечательность известна престижными павильонами, которые отражают культуру, кухню, искусство и ремесла более 196 стран. В этом семейном месте каждый найдет себе занятие по душе: от захватывающих аттракционов до детских пространств и международных угощений.
IMG World of Adventures
IMG World of Adventures находится в 11 минутах езды и является крупнейшим крытым тематическим парком на Ближнем Востоке. Эта оживленная достопримечательность популярна благодаря тематическим районам Cartoon Network и Marvel, создавая непревзойденные впечатления для всех возрастов.
Hamdan Sports Complex
Hamdan Sports Complex находится в 12 минутах езды от Arabian Ranches. Эта уникальная достопримечательность славится проведением международных турниров и спортивных мероприятий по волейболу, бадминтону и плаванию. Достопримечательность открыта для жителей и оснащена современным оборудованием, идеально подходящим для любителей фитнеса и спортсменов.
Центры раннего образования и ясли
В Arabian Ranches есть несколько яслей, которые обеспечивают первоклассную среду обучения для детей младшего возраста. Центры раннего детства Raffles в Arabian Ranches Я продвигаю увлекательную атмосферу и следую британской программе обучения Early Years Foundation Stage. Детский сад Ranches и центры раннего детства Jebel Ali Village являются популярными альтернативами, которые предлагают игровые обучающие мероприятия.
Начальная школа Ранчес
Расположенная в Arabian Ranches II, начальная школа Ранчес является первоклассным образовательным учреждением в сообществе. Это совместное учебное заведение реализует британскую образовательную программу в качестве своей основной учебной программы и делает упор на внеклассные мероприятия для целостного развития. Школа обслуживает учеников от подготовительного этапа 1 до 6 класса и располагает такими удобствами, как музыкальные и художественные классы, а также спортивные мероприятия.
Jumeirah English Speaking School (JESS)
Также расположенная в сообществе Arabian Ranches I, JESS признана лучшей школой в Дубае. Это британская международная школа, которая следует программам международного бакалавриата (IB) и GCSE для старшеклассников, одновременно поощряя ориентированный на сообщество дух среди учеников разных национальностей. Школа обслуживает студентов с 1-го по 12-й класс.
Американский университет в Эмиратах (AUE)
Хотя он и не находится в Arabian Ranches, Американский университет в Эмиратах является приемлемым вариантом для студентов, ищущих программы высшего образования. Университет находится в 19 минутах езды в Dubai Academic City и предлагает программы бакалавриата и магистратуры по ИТ, праву и бизнесу.
Mediclinic Arabian Ranches
Mediclinic Arabian Ranches — это известное медицинское учреждение, расположенное в самом сердце Arabian Ranches 2. Клиника известна обширными услугами и лечением в области общей медицины, дерматологии, семейной медицины и педиатрии. Это приемлемый выбор для срочных и плановых осмотров, а квалифицированные врачи обещают надежные и проверенные решения.
Медицинский центр Aster
Медицинский центр Aster расположен в Ranches Souk и предлагает надежное лечение и решения в области здравоохранения. Независимо от того, ищете ли вы специализированные консультации или ищете семейную и внутреннюю медицину, клиника обслуживает всех. Более того, она оснащена передовыми диагностическими услугами и следует подходу, ориентированному на пациента. Это надежный поставщик медицинских решений, который обслуживает ежедневные медицинские потребности и мелкие неотложные случаи по доступным ценам.
American Hospital
American Hospital находится всего в 13 минутах езды от Arabian Ranches. Ее стратегическое расположение в Dubai Science Parks удовлетворяет всесторонние медицинские потребности близлежащих жителей. Это многопрофильное учреждение имеет специализированные отделения, такие как онкология, кардиология и ортопедия. Известная профессиональным подбором персонала и передовыми технологиями, больница также является известным центром направления для сложных видов лечения.
Ranches Restaurant
Ranches Restaurant — изысканное заведение, расположенное в гольф-клубе Arabian Ranches. Известное своим разнообразным меню и изысканной атмосферой, каждое блюдо в Ranches обязательно нужно попробовать. Наряду с наслаждением блюдами интернациональной кухни посетители могут насладиться захватывающими видами на поле для гольфа благодаря террасе, что делает его идеальным местом для неформальных обедов и особых случаев.
Maison Mathis
Maison Mathis — еще один популярный ресторан, который удовлетворяет кулинарные пристрастия местных ресторанов. Этот ресторан, входящий в число ресторанов высокой кухни, отдает дань уважения европейским традициям питания и представляет бельгийскую кухню. Откройте для себя тщательно отобранные блюда европейской кухни в Maison Mathis и насладитесь неподвластными времени вкусами. Расслабленная атмосфера и изысканная обстановка добавляют им очарования.
Кафе и ресторан Hamptons
Также расположенный в Arabian Ranches, кафе и ресторан Hamptons — еще один прекрасный вариант для ужина, который удовлетворит ваши вкусовые рецепторы. Представляя изыски международной кухни и очарование Нью-Йорка, это кулинарное убежище идеально подходит для соблазнительных бургеров и домашней выпечки. Помимо разнообразного меню на завтрак и ужин, оно также создает непринужденную атмосферу, привлекая тех, кто хочет пообедать и расслабиться.
Посетите Dubai Polo & Equestrian Club
Уделите немного времени посещению Dubai Polo and Equestrian Club — заведения мирового класса, расположенного на окраине сообщества. Любители конного спорта будут очарованы высококлассными матчами по поло и уроками верховой езды, а роскошные рестораны добавят заманчивого очарования.
Гольф нового уровня в гольф-клубе Arabian Ranches
Гольф-клуб Arabian Ranches — это центр внимания района, предлагающий любителям гольфа чемпионское поле на 18 лунок. Спроектированное Яном Бейкером-Финчем, это эксклюзивное место оснащено самыми современными удобствами и тренировочным полем. Кроме того, здесь также проводятся профессиональные занятия по обучению, а гольфисты могут отправиться в ресторан Ranches и профессиональный магазин, чтобы расслабиться после игры.
Покупки в The Ranches Souk
The Ranches Souk — это оживленное место для шопинга, предлагающее множество магазинов, где можно купить предметы первой необходимости, необходимые для образа жизни или модные вещи. Если вам нужен кофе, чтобы взбодриться, или бутик-товар, чтобы похвастаться им перед друзьями, это место для шопинга удовлетворит множество потребностей. Кроме того, здесь есть супермаркет Carrefour, что делает покупки продуктов удобными.
Необычные прогулки в общественных парках
Arabian Ranches — это автономное сообщество с многочисленными общественными парками и зелеными ландшафтами, которые предоставляют достаточно мест для пикников, фитнеса или игр. В некоторых парках также есть игровые площадки для детей, любители тренировок могут по достоинству оценить беговые дорожки, а общительные люди могут пообщаться на площадках для барбекю.
Важно учитывать различные аспекты при поиске инвестиций в недвижимость Дубая или выборе места для жизни в Дубае, чтобы принять обоснованное и разумное решение. Несколько важных факторов, которые следует учитывать, — это доступность и местоположение района, спрос на недвижимость в этом районе и потенциал роста, уровень удобств и услуг поблизости, репутация и прошлое застройщиков, потенциальный доход от аренды и общая безопасность района.
Инвестирование в Arabian Ranches может стать мудрым решением для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости Дубая. От поиска идеальной недвижимости до завершения процесса покупки наша команда опытных экспертов по недвижимости готова помочь вам на каждом этапе.
Поскольку у нас есть доступ к последним новостройкам на стадии строительства, мы можем помочь вам найти идеальную недвижимость, которая будет соответствовать вашим потребностям и вашим финансам. Благодаря нашему опыту и руководству вы сможете воспользоваться высоким потенциалом окупаемости инвестиций, который предлагают объекты недвижимости на стадии строительства в Arabian Ranches.
Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.
