Расположенный на полуострове, простирающемся от пляжа Ла-Мер, Port de La Mer разработан Meraas Holding и представляет собой ряд малоэтажных многоквартирных домов и таунхаусов. Все жилые помещения в этом комплексе с генеральным планом источают яркую цветовую палитру и средиземноморскую атмосферу, окружая прямоугольную пристань для яхт.
Марина в Port de La Mer вмещает сто девяносто судов, что означает идиллическое убежище для любителей моря. Более того, его выдающаяся репутация улучшает ландшафт недвижимости Дубая, представляя лучшее из обоих миров: спокойствие на берегу моря и связь с городом.
Сообщество предлагает жителям возвышенный образ жизни, а близость обеспечивает известные медицинские учреждения и престижные учебные заведения. Более того, статус безусловного права собственности на Port de La Mer повышает его значимость как среди жителей, так и среди инвесторов, делая его приморским убежищем.
Расположение Port de La Mer
Развитый на продолжении береговой линии Le Mer, Port de La Mer является идеальной набережной, предлагающей спокойный опыт проживания и связь с городскими центрами. С жилыми помещениями с видом на городской пейзаж и Pearl Jumeirah, Port de La Mer выглядит как уникальный в своем роде проект в Дубае. Известные центры рядом с Port de La Mer включают:
- Аль-Васл — 15 минут езды
- Даунтаун Дубай — 17 минут езды
- DIFC — 19 минут езды
- Бизнес-Бэй — 20 минут езды
- Аль-Суфух — 24 минуты езды
Дороги, транспорт, как добраться до Порт-де-ла-Мер и окрестностей
- Основные маршруты: E11 или шоссе шейха Зайда служит основным маршрутом между Порт-де-ла-Мер и другими районами Дубая, а также облегчает проезд через соединительные мосты.
- Автобусное сообщение RTA: Район хорошо обслуживается автобусными службами, регулируемыми правительством, с определенными линиями, включая C10, 88, 12, 8 и X28.
Виды водного транспорта: дополнительные виды транспорта включают яхты и катера. Эти услуги облегчают поездки между определенными пунктами назначения на набережной, в конечном итоге улучшая туристическую обстановку города. - Приложения для совместных поездок: Такси в Дубае и службы бронирования поездок являются более практичными вариантами для тех, кто ищет частные поездки. Эти услуги упрощают поездку и высаживают прямо у места назначения.
- Метро: Линии метро в Порт-де-ла-Мер не имеют прямого доступа из-за образа жизни частного сообщества. Тем не менее, жители, зависящие от общественного транспорта, могут воспользоваться услугами метро с ближайшего пешеходного моста у Всемирного торгового центра, примерно в 14 минутах езды.
- Удобства для пешеходов: Порт-де-ла-Мер поощряет езду на велосипеде и ходьбу. Благодаря генеральному плану сообщества, который включает в себя набережные и обсаженные деревьями пешеходные дорожки, образ жизни становится более здоровым и активным.
- Преимущества парковки: Парковка в сообществе хорошо развита, может похвастаться своей развитой инфраструктурой и наличием выделенных мест в таунхаусах и жилых комплексах.
- Доступность к аэропорту: Близость Порт-де-ла-Мер к международному аэропорту является еще одним значительным преимуществом для часто летающих пассажиров. Жители могут добраться до международного аэропорта Дубая/DXB за 24 минуты по E11/Sheikh Rashid Road, кратчайшему маршруту к аэропорту.
Ближайшие сообщества
1. Джумейра
Найдите свой адрес рядом с престижным районом Дубая, Jumeirah. Всего в 11 минутах езды от Порт-де-ла-Мер, этот прибрежный регион привлек значительное внимание как элитный район для проживания и инвестиций. Помимо роскошной жилой полосы, застройка олицетворяет мечеть Джумейра и призывает провести идеальные выходные на пляже.
2. Pearl Jumeirah
Жители Порт-де-ла-Мер могут доехать за 11 минут от Порт-де-ла-Мер до Pearl Jumeirah. Уникальность этого сообщества заключается в его спокойной островной жизни и высоком уровне связи, что обеспечивает изысканный образ жизни недалеко от Порт-де-ла-Мер. Кроме того, посетители считают этот район идеальным для разнообразного досуга, который он предлагает.
3. City Walk
Для более ярких выходных жители Порт-де-ла-Мер могут отправиться на City Walk в Дубае. Этот космополитичный центр, до которого можно добраться за 11 минут езды, предлагает энергичную сторону жизни людей, предлагая эксклюзивные концерты в Coca-Cola Arena или удовлетворяющую шопинг-терапию в шикарных магазинах сообщества.
4. Dubai Maritime City
Жители могут проследить путь от знакового Maritime City до Port de La Mer за 16 минут езды. Сообщество укрепляет свою привлекательность, поскольку различные проекты на стадии планирования окружают застройку и преобразуют ее статус в желаемый адрес. Благодаря видам на море и яхт-клубам образ жизни в Dubai Maritime City в конечном итоге поднимается на новый уровень.
Недвижимость в Port de La Mer
Апартаменты
Port de La Mer в Дубае может похвастаться рядом жилых комплексов. Среди жилых планировок есть конфигурации с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площадь этих объектов недвижимости обычно составляет от 1088 до 3045 квадратных футов, а окна от пола до потолка максимально увеличивают пространство, делая квартиры более воздушными.
Таунхаусы
Port de La Mer также включает в себя изысканный выбор таунхаусов, которые раскинулись примерно на 3–5 спален. Таунхаусы могут похвастаться современным стилем и являются собственностью, что демонстрирует их стратегическую привлекательность для международных инвесторов.
Стандартная архитектура
Обычный архитектурный дизайн апартаментов и таунхаусов в Port de La Mer источает смесь вдохновений. В то время как некоторые архитектурные решения включают в себя средиземноморские элементы, другие воплощают вдохновляющие оттенки Porto Montenegro, и лишь немногие могут похвастаться итальянскими архитектурными решениями. Архитектурные рефлексы в конечном итоге повышают его привлекательность как востребованного места в Дубае.
Общие удобства
Хорошо развитые удобства разбросаны по всему Port de La Mer, что отвечает требованиям современного образа жизни, предлагая улучшенные условия проживания. Жители могут легко найти общие фитнес-центры, спа-салоны, ландшафтные сады и бассейны.
Известные суб-сообщества
Порт-де-ла-Мер является домом для около семи суб-сообществ, включая:
- Сюр-ла-Мер
- Ле-Пон
- Ла-Сиель
- Ла-Вуаль
- Ла-Рив
- Ла-Сирен
- Ла-Кот
Тенденции продаж и аренды в Порт-де-ла-Мер
Премиальный прибрежный комплекс Порт-де-ла-Мер демонстрирует восходящую траекторию как аренды, так и продаж. Он предлагает широкий спектр состоятельных жителей, которые в частности нацелены на состоятельных жильцов и богатых арендаторов. Что касается продаж, то в сообществе отмечаются заметные сделки, что в конечном итоге обусловлено первоклассными удобствами и первоклассным расположением комплекса.
Растущая привлекательность недвижимости в Порт-де-ла-Мер в конечном итоге способствует устойчивому росту стоимости недвижимости, подчеркивая ее привлекательность для покупателей. Просторные апартаменты и таунхаусы добавляют еще один стимул.
Кроме того, в Порт-де-ла-Мер также сильны тенденции в аренде, что приводит к привлекательной прибыли и значительному доходу от аренды для инвесторов. Кроме того, недвижимость пожинает плоды: квартиры с 1 спальней лидируют в рейтинге и приносят в среднем 5,63% ROI. За лидером по ROI следуют квартиры с 2 спальнями с 5,41% и 4,79% — квартиры с 3 спальнями.
Рассматривая сегмент таунхаусов, привлекательность постоянно растет из-за доступных цен и растущего спроса среди арендаторов. Таунхаус с 3 спальнями приносит примерно 5,33% ROI, тогда как таунхаус с 5 спальнями приносит 5,35% ROI и 4,79% — таунхаус с 4 спальнями в Порт-де-ла-Мер.
Цены на продажу недвижимости в Порт-де-ла-Мер
Апартаменты
- 1-комнатная квартира — 2 900 000 дирхамов ОАЭ
- 2-комнатная квартира — 4 750 000 дирхамов ОАЭ
- 3-комнатная квартира — 8 500 000 дирхамов ОАЭ
- 4-комнатная квартира — 14 000 000 дирхамов ОАЭ
Таунхаусы
- 3-комнатная вилла — 19 700 000 дирхамов ОАЭ
- 4-комнатная вилла — 16 500 000 дирхамов ОАЭ
- 5-комнатная вилла — 23 000 000 дирхамов ОАЭ
Цены на аренду недвижимости в Порт-де-ла-Мер
Апартаменты
- 1-комнатная квартира — 8 500 000 дирхамов ОАЭ 120 000/ в год
- 2-комнатная квартира — 190 000 дирхамов ОАЭ/ в год
- 3-комнатная квартира — 420 000 дирхамов ОАЭ/ в год
Таунхаусы
- 4-комнатный таунхаус — 550 000 дирхамов ОАЭ/ в год
- 5-комнатный таунхаус — 1 150 000 дирхамов ОАЭ/ в год
Достопримечательности поблизости
Мечеть Джумейра
Совершите короткую 5-минутную поездку от Порт-де-ла-Мер и приземлитесь у мечети Джумейра. Это уникальное архитектурное сооружение отличается своим дизайном и религиозным значением. Мечеть, стоящая на белом песчанике, увенчана двумя возвышающимися минаретами и куполом в центре. Место входит в число главных достопримечательностей и считается самой фотографируемой достопримечательностью Эмирата, экскурсии открыты как для мусульман, так и для немусульман.
Музей Etihad
Расположенный всего в 9 минутах езды, музей Etihad предлагает захватывающий опыт в исторических корнях Объединенных Арабских Эмиратов. Музей был основан в 2017 году и ведет хронику формирования, истории страны и значимых событий, которые привели к объединению в 1971 году. Различные выставочные фотографии и артефакты разбросаны по всему музею, что делает посещение более интересным и интерактивным.
Торговый центр Mercato
Также расположенный в районе Джумейра, торговый центр Mercato находится всего в 9 минутах езды от Порт-де-ла-Мер. Торговый центр представляет собой богатое наследие Италии и создан для воссоздания элегантности итальянских городов, включая мощеные улочки, живописные площади и фрески ручной работы. В торговом центре расположено более 130 торговых точек и изысканный выбор ресторанов.
Пляж Джумейра
До пляжа Джумейра можно добраться за 16 минут от Порт-де-ла-Мер. Эта сверкающая береговая линия приглашает посетителей и любителей пляжного отдыха насладиться кристально-бирюзовыми водами и мягкими, сверкающими песками, что расширяет возможности отдыха и развлечений в Дубае. Недавно отремонтированная набережная дополняет очарование этого общественного пляжа, делая его потрясающим вариантом для велосипедистов и любителей бега трусцой. Кроме того, предоставляются раздевалки, а вдоль пляжа выстроились кафе, что делает впечатления более захватывающими.
Зеленая планета
Расположенная примерно в 16 минутах езды, Зеленая планета является известной достопримечательностью недалеко от Порт-де-ла-Мер. Это крытый биокупол, в котором обитает более 3000 видов животных и растений. Кроме того, он предлагает посетителям глубокое понимание природной экосистемы, воспитывая любовь к природе и важность сохранения животных.
Школы и учебные заведения рядом с Порт-де-ла-Мер
Школа бакалавриата Джумейры
Школа берет свое начало в районе Джумейра 1, приветствуя учеников из разных районов города. Это предпочтительный выбор для семей с детьми в Порт-де-ла-Мер из-за ее высокого признания в ОАЭ. Школа открылась в 2010 году, ее учебная программа соответствует программе IB (международный бакалавриат) с акцентом как на академическое, так и на личностное развитие. Учащиеся от дошкольного возраста до 12-го класса хорошо обслуживаются в этом учреждении, а высококвалифицированный персонал готов обеспечить целостный опыт.
Школа Амбассадор
Школа Амбассадор, основанная в регионе Манкхул, находится в 16 минутах езды от Порт-де-ла-Мер. Школа была открыта в 2013 году, ее образовательные программы соответствуют индийской учебной программе. Она принимает учеников с младших классов до 12-го класса, подчеркивая сбалансированный подход к учебе и другим видам деятельности. Это отличный выбор для семей, ищущих высокие образовательные стандарты недалеко от своего места жительства.
Частная школа JSS
Частная школа JSS, основанная в 2011 году в Аль-Васле, является еще одним первоклассным образовательным учреждением недалеко от Порт-де-ла-Мер. До школы можно доехать всего за 16 минут, и она следует ICSE (индийскому аттестату о среднем образовании). Делая акцент на строгой академической среде, школа помогает развивать личностное развитие и культурные ценности среди учеников от дошкольного до 12-го класса.
Больницы и медицинские клиники рядом с Порт-де-ла-Мер
Иранская больница
Иранская больница, расположенная примерно в 8 минутах езды от Порт-де-ла-Мер, является ведущим медицинским учреждением в Дубае. Это некоммерческое медицинское учреждение, открытое в 1972 году и управляемое Иранским обществом Красного Полумесяца. Больница обслуживает своих пациентов в более чем 35 специализированных отделениях, таких как дерматология, кардиология и неврология. За ее твердой приверженностью к качественным медицинским услугам стоит ее старый фонд и хорошая репутация, с вместимостью более 220 стационарных пациентов.
Клиника Арья
Клиника Арья, расположенная примерно в 9 минутах езды от Порт-де-ла-Мер, является ведущим медицинским учреждением в Дубае. Опыт и квалифицированный персонал клиники удовлетворяют потребности населения в здравоохранении, что делает ее одним из удобных вариантов рядом с Порт-де-ла-Мер.
NMC Healthcare
NMC Healthcare в Аль-Сатве является выдающимся медицинским учреждением в Дубае. Благодаря расстоянию, которое можно преодолеть за 11 минут, пациенты могут быстро добраться до него из Порт-де-ла-Мер в случае неотложной необходимости или интенсивной хирургии. Широкий спектр специализированных отделений включает терапию, педиатрию и кардиологию, с признанием, связанным с международными и национальными страховыми компаниями.
Emirates Hospital
Emirates Hospital, еще одно выдающееся медицинское учреждение, находится всего в 12 минутах езды от Порт-де-ла-Мер. Больница сертифицирована JCI и оказывает исключительную помощь пациентам. Кроме того, пациентов обслуживают несколько специализированных отделений, таких как эндокринология, стоматология, дерматология и кардиология. Передовые технологии и сертифицированные врачи еще больше повышают его известность, предоставляя качественное медицинское обслуживание жителям соседних районов.
Рестораны и кафе в Порт-де-ла-Мер
Eco Mind
Загляните в Eco Mind, если вы ценитель еды, жаждущий богатой питательными веществами пищи и блюд на растительной основе. Это гастрономическое ботаническое кафе расположено в Ла-Кот в Порт-де-ла-Мер, дополняемое здоровым образом жизни и богатыми клетчаткой застольями. Планируете ли вы интимную встречу или ищете место для обеда для большой семьи, просторное заведение и потрясающие виды идеально подойдут для всех. Попробуйте детокс-сок или удовлетворите свою тягу к сладкому безглютеновыми вафлями.
Osteria Funkcoolio
Osteria Funkcoolio в Порт-де-ла-Мер — новейшее заведение для изысканных застолий и ценителей шикарной еды в сообществе. Расположенный вдоль панорамных видов на набережную, этот изысканный ресторан предлагает гармоничное сочетание меню с японскими и итальянскими вкусами. Отражая богатый талант известного шеф-повара Акмаля Ануара, ресторан предлагает несколько восхитительных вариантов, включая ризотто кошихикари и аранчини нигири.
Mara Lounge
Расположенный в Jumeirah 1, Mara Lounge удовлетворяет кулинарные желания жителей Порт-де-ла-Мер. Расположенный в нескольких минутах от прибрежного сообщества, он предлагает захватывающий обеденный опыт и изысканную обстановку с блюдами, собранными из разных уголков мира. Среди самых сочных блюд в ресторане Mara Lounge — сливочный соус с трюфельным маслом, паста пенне и паста Mara al-fredo.
Чем заняться в Порт-де-ла-Мер
Отдохните на частных пляжах
В Порт-де-ла-Мер есть несколько частных пляжей, где жители могут в полной мере насладиться своим богатым образом жизни, отдыхая на мягком сверкающем песке или наслаждаясь захватывающими видами Персидского залива. Благодаря обученному персоналу и поддерживаемой чистоте, он идеально подходит для пикников, пляжного отдыха и принятия солнечных ванн.
Попробуйте водные виды спорта и прогулки на яхте
Те, кто ищет захватывающие прогулки недалеко от своего адреса, могут найти множество водных развлечений, включая парусный спорт, каякинг и паддлбординг. Любители яхт могут отправиться в пристань для яхт, которая заполнена частными яхтами и причалами.
Прогуляйтесь по бульвару Порт-де-ла-Мер
Совершите незабываемую прогулку по живописной набережной, которая петляет через пристань для яхт. Независимо от того, являетесь ли вы любителем вечерних прогулок, любителем пробежек или хотите жить в спокойной атмосфере, это место идеально подходит для широкого спектра занятий.
Специализированные оздоровительные и фитнес-центры
В Порт-де-ла-Мер есть ряд спортзалов и оздоровительных центров, включая VIP Gym and Fitness Club и Future Fit EMS. Для удовлетворения потребностей в уходе за собой созданы различные оздоровительные зоны, такие как de La Mer Day Spa & Salon. Жители также могут найти места для тренировок на открытом воздухе и студии йоги, чтобы поддерживать активный образ жизни.
