Лучшие закрытые жилые комплексы в Дубае: ваш полный путеводитель

Бурлящий образ жизни в Дубае привлекает многих. Закрытые сообщества — это достойный выбор для проживания, широко известный своей легкостью, комфортом и уединением. Эти продуманные и тщательно выполненные проекты предлагают широкий спектр удобств. От здравоохранения и образования до мест отдыха, эти сообщества вмещают все и имеют что-то для каждого. Круглосуточная система безопасности, спокойная обстановка и общие удобства делают эти сообщества лучшим выбором для семей. Но это общий обзор. Давайте погрузимся в закрытые сообщества и откроем для себя некоторые из самых популярных первоклассных мест.

Лучшие закрытые жилые комплексы для жизни в Дубае

1. Dubai Hills Estate

Представляя аристократический и роскошный образ жизни, Dubai Hills Estate считается эксклюзивным частным закрытым комплексом. Он расположен на площади 11 млн кв. м, в 20 различных подкомплексах проживает около 150 000 жителей. Он считается элитным комплексом вилл в Дубае.

Удобства и услуги

• Парки и зеленые зоны: Главными достопримечательностями этого комплекса являются его пышные зеленые парки и бульвары, которые занимают площадь более 1,45 млн кв. м.
• Торговая точка: в торговом центре Dubai Hills Mall находится около 600 ресторанов, развлекательных заведений и торговых центров, что позволяет занять как детей, так и взрослых.
• Здравоохранение: в районе есть удобный доступ к больнице King’s College Hospital London, расположенной неподалеку.
• Образование: три известные школы — это GEMS Wellington Academy, GEMS International School и GEMS New Millennium School.
• Закусочные: в Дубае вам не нужно беспокоиться о закусочных и ресторанах. В торговом центре Dubai Hills Mall есть Pinkberry, Oporto, The Duck Hook и Hillhouse Brasserie.

Типы недвижимости

Dubai Hills Estate предлагает апартаменты, виллы и таунхаусы, которые соответствуют вашим предпочтениям. Доступны квартиры в аренду с количеством комнат до 3. Здесь также сдаются студии. Виллы с количеством спален от 3 до 7 готовы к заселению. По запросу вы можете получить жилой участок, роскошные особняки и даже таунхаусы.

Арендные ставки

Квартиры

• 70 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за студию
• 90 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней
• 110 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями
• 190 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями

Виллы

• 230 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за таунхаус с 3 спальнями
• 280 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями
• 330 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями

2. Damac Hills

Продолжая наш список элитных закрытых комплексов в Дубае, Damac Hills идет следующим. Обещая своим жителям первоклассный уровень жизни, идеальную среду обитания и первоклассное обслуживание, он выделяется среди других. Сочетание модернизма и изысканности — вот что делает его экстерьер захватывающим. Среднеэтажные виллы и таунхаусы — популярные достопримечательности. Вы, должно быть, думаете, что это все о живописной красоте. Но подождите, пока вы не увидите здание с видом на луга или пруд. Они обеспечивают безмятежную атмосферу. Варианты развлечений интригуют и вовлекают жителей. В этом комплексе также есть гольф-клуб Trump International. Поэтому, без лишних раздумий, этот закрытый комплекс подарит вам пожизненный опыт роскошной жизни.

Удобства и услуги

• Парки и зеленые зоны: обширный парк Акойя в Дамак-Хиллз — главная достопримечательность для жителей. В нем есть беговые дорожки и дорожки для бега, а чтобы удивить вас еще больше, здесь есть общая зона для барбекю. Если вы любитель шахмат, вам понравится шахматная доска в натуральную величину.
• Розничная торговля: в торговом центре около 10 роскошных ресторанов, 40 торговых точек, медицинские магазины, тренажерный зал и магазин Spinneys.
• Здравоохранение: ближайшая больница — Mediclinic Parkview Hospital. Она предлагает услуги неотложной помощи, интенсивной терапии, амбулаторного лечения и рентгенологии, а также аптеку.
• Образование: если у вас есть малыши, для них организовано дошкольное образование. Кампус Dibber Nurseries DAMAC Hills Mudon — лучший вариант. Неподалеку находится Dubai Knowledge, где также находятся университет Миддлсекс в Дубае и университет Вуллонгонг в Дубае. Таким образом, вам не нужно беспокоиться об образовании, потому что об этом уже позаботились!
• Закусочные: здесь доступны все кухни, от дези до континентальной и от тайской до мексиканской. Здесь представлены такие известные закусочные, как Subway, McDonald's, Maria Bonita Taco Shop и Tuk Tuk Thai Cuisine Restaurant.

Типы недвижимости

Это семейно-ориентированное сообщество, предлагающее апартаменты, таунхаусы, роскошные виллы и отели. Здесь есть как продаваемые, так и сдаваемые в аренду объекты.

Арендные ставки

Квартиры

• 40 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за студию
• 55 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней
• 115 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями
• 210 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за квартиру с 3 спальнями

Виллы

• 200 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за таунхаус с 3 спальнями
• 300 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями
• 380 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями

3. Аравийские ранчо

Emaar Properties — это проверенное имя в сообществе Дубая, и они запустили Arabian Ranches как проект. Так что это уже устанавливает очень высокую планку! Он широко известен как «Ranches». Это один из первых пригородных районов здесь. Это позволяет иностранцам владеть собственными виллами в Дубае. Главной изюминкой сообщества является гольф-клуб Arabian Ranches.

Удобства и услуги

• Парки и зеленые зоны: The Ranches предлагает своим жителям 13 различных закрытых анклавов. Они оснащены собственными удобствами, включая бассейны, зоны барбекю, живописные парки, баскетбольные площадки и даже скейт-парки. Что еще вы хотите видеть частью своего роскошного образа жизни?
• Розничная торговля: The Ranches Souk удовлетворит все ваши потребности в покупках. Это семейное пространство, где вы можете легко делать покупки и отдыхать с семьей и друзьями. Carrefour (торговый центр) — ведущий супермаркет здесь.
• Здравоохранение: Mediclinic Arabian Ranches, предлагающий обширную медицинскую помощь и лабораторные услуги, является его главной больницей.
• Образование: Jumeirah English Speaking School (JESS) — основное образовательное учреждение, которое обеспечивает благоприятную среду обучения для детей. Далее следует начальная школа Ranches.
• Закусочные: Здесь есть несколько известных точек быстрого питания, таких как Pizza Hut и Burger King. Арабские закусочные включают Man’Oushe Street и Al Arab. Costa Cafe и Caribou Coffee — известные кафе в Arabian Ranches.

Типы недвижимости

Arabian Ranches предлагает виллы и таунхаусы в зависимости от ваших предпочтений. Продуманные архитектурные шедевры представлены в разных стилях и дизайнах. Они предлагают широкий спектр удобств, включая общественные помещения, комнаты для прислуги и частные бассейны в случае больших, обширных вилл. Арендные ставки

• 220 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за таунхаус с 3 спальнями
• 320 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями
• 420 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями
• 550 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями

4. The Springs

Предположим, вы ищете закрытый комплекс с озерами, парками, бассейнами и пышной зеленью. The Springs знаменует собой завершение вашего поиска. Это семейно-ориентированное пространство с очень сильной общественной атмосферой. Здесь предлагаются доступные виллы. Архитектура представляет собой смесь модернизма и уникальности. Аналогичные виллы в The Springs имеют песочный оттенок, что придает им живописный вид.

Удобства и услуги

• Парки и зеленые зоны: The Springs предлагает своим жителям живописные пруды, привлекательные ландшафты и декоративно спланированные зеленые зоны. Ветреным вечером вы можете либо прогуляться, либо покататься на велосипеде, либо выгулять свою собаку. В атмосфере царит тишина и спокойствие. В Springs 8 есть парк для домашних животных. Это одна из главных достопримечательностей для владельцев домашних животных.
• Розничная торговля: в The Springs Souk есть много розничных магазинов, кинотеатров, таких как Reel Cinemas, и крытых игровых площадок для детей.
• Здравоохранение: Клиника Medcare в Meadows является известным медицинским учреждением в сообществе. Здесь также находятся филиалы стоматологической клиники Drs Nicolas и Asp. Главные больницы в районе The Springs — это больница Al Zahra и больница Saudi German, расположенные в районе Al Barsha. Они находятся в 20 минутах езды.
• Образование: Dubai British School, расположенная в районе Springs 3, предлагает обучение по британской программе. Она принимает детей от дошкольного возраста до 13 лет. Reagent International (The Greens) и Emirates International School (The Meadows) также являются известными вариантами.
• Закусочные: Shakespeare & Co., оформленный в викторианском стиле, — известная закусочная в округе. Арабская закусочная Royal Bakery также обслуживает жителей.

Типы недвижимости

В районе The Springs около 4800 таунхаусов с террасами. По сравнению с основным городским районом, он подходит для семейного отдыха и отличается атмосферой сообщества.

Арендные ставки

• 240 000 дирхамов ОАЭ — средняя годовая арендная плата за таунхаус с 3 спальнями
• 350 000 дирхамов ОАЭ — средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями
• 580 000 дирхамов ОАЭ — средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями

5. Damac Hills 2 (Akoya Oxygen)

DAMAC Hills 2 ранее был известен как Akoya Oxygen, что отражает его основную тематическую подоплеку — экологичное жилое пространство. Это закрытый жилой комплекс одной из самых известных компаний по недвижимости в Дубае Damac Properties. Это мирный, спокойный и безопасный жилой комплекс. Он предлагает услуги гольфа, что является ключевым фактором привлекательности для инвесторов и арендаторов.

Удобства и услуги

• Парки и зеленые зоны: Damac Hills 2 расположен недалеко от международного поля для гольфа среди пышных зеленых лугов, живописных прудов и живописных ландшафтов, которые способствуют мирной и здоровой жизни.
• Розничная торговля: в общественном центре Damac Hills 2 есть супермаркет Carrefour, который удовлетворяет все потребности его жителей.
• Здравоохранение: местный филиал Saudi German Clinics обслуживает Damac Hills 2 по медицинским показаниям. Больница Mediclinic Parkview расположена на дороге Умм-Сукейм. Жители также могут получить к ней доступ.
• Образование: два известных детских сада — Cherry Tree Nursery и The Shining Stars Early Childhood Centre.
• Заведения общественного питания: Al Tawon, Tuk Tuk Thai, Taqado Mexican Chicken и Chuck E Cheese — известные заведения общественного питания.

Типы недвижимости

Damac Hills 2 предлагает своим жителям таунхаусы, апартаменты и роскошные виллы в соответствии с их предпочтениями.

Арендные ставки

Квартиры

• 35 000 дирхамов ОАЭ — средняя годовая арендная плата за студию
• 45 000 дирхамов ОАЭ — средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней
• 70 000 дирхамов ОАЭ — средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями

Таунхаусы и виллы

• 80 000 дирхамов ОАЭ — средняя годовая арендная плата за таунхаус с 3 спальнями
• 100 000 дирхамов ОАЭ — средняя годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями
• 160 000 дирхамов ОАЭ — средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями

6. Аль-Барари

Если вы любите природу и заботитесь о окружающая среда, то экологически чистый закрытый комплекс Al Barari должен быть вашим выбором. Это проект Al Barari Developers. Термин Al Barari происходит от арабского языка и означает «дикая природа». Название полностью оправдывает количество зелени, присутствующей в комплексе.

Удобства и услуги

• Парки и зеленые зоны: пруды, озера, пресноводные ручьи, пышные пространства и декоративные сады составляют 60% земли Al Barari.
• Розничная торговля: Waitrose и F Mart — известные супермаркеты здесь. В соседнем районе Маджан есть и другие магазины, такие как Goodies Supermarket, Quick Supermarket и Burj Safa Supermarket.
• Здравоохранение: Dubai London Clinic в Villa Community и Dr Kamkar Medical and Physiotherapy Center — известные учреждения здравоохранения. В 14 минутах езды в Dubai Silicon Oasis находятся медицинский центр Symbiosis, центр Medicure и клиника Aster.
• Образование: американская школа Dunecrest в Аль-Барари предлагает американскую учебную программу. Она рассчитана на учеников от дошкольного возраста до 12-го класса. Индийская школа GEMS Heritage также находится неподалеку.
• Закусочные: The Farm — широко известный ресторан в Аль-Барари.

Типы недвижимости

В Аль-Барари представлен широкий выбор апартаментов и вилл, как для аренды, так и для продажи.

Арендные ставки

Квартиры

• 110 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за студию
• 200 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за квартиру с 1 спальней
• 300 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями

Виллы

• 800 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями
• 1 000 000 дирхамов — средняя годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями

Закрытие

Закрытые комплексы в Дубае предлагают широкий спектр преимуществ, самым важным из которых является безопасность. Вам не нужно беспокоиться о безопасности вашей семьи, потому что вы находитесь в безопасном месте. Это можно считать одной из главных причин, по которой экспаты выбирают закрытые комплексы в качестве своего лучшего выбора.
Эти закрытые комплексы предлагают уединение и атмосферу сообщества. Общее помещение позволяет вам общаться с соседями и строить здоровые отношения. В дополнение к этому, закрытые пространства предлагают виллы, апартаменты или таунхаусы в соответствии с вашими предпочтениями. Вы можете наслаждаться роскошными стандартами жизни. Вам предоставляется широкий спектр удобств и объектов, которые облегчают жизнь здесь. Рекреационные объекты, роскошные рестораны, кафе и розничные магазины еще больше дополняют впечатления. Теннисные и баскетбольные площадки, поля для гольфа и пешеходные дорожки — все это поощряет активный образ жизни.

Эти закрытые сообщества также предоставляют первоклассные медицинские и образовательные учреждения. Школы международного стандарта для дошкольников и детей старшего возраста расположены в непосредственной близости. Кроме того, больницы и клиники с лучшими медицинскими учреждениями присутствуют либо в сообществе, либо поблизости. Таким образом, застройщики позаботятся обо всем. Вам просто нужно прочитать статью, выбрать подходящее место для себя и своей семьи, собрать чемоданы и переехать! Удачи с выбором.