Инициатива Tayseer от RERA и ее влияние на тарифы на услуги

Благодаря своей инициативе Tayseer, Агентство по регулированию рынка недвижимости (RERA), часть Земельного департамента Дубая (DLD), теперь помогает владельцам недвижимости выплачивать просроченные сборы за обслуживание, предлагая расширенные планы платежей. Партнерство между управляющими компаниями RERA и JOP предоставило возможность гибкой оплаты, которая продлевается не менее чем на шесть месяцев.

Проект поддерживает цели «Года сообщества» благодаря мудрому руководству в рамках инициативы «Вместе, рука об руку», которая нацелена на 2025 год как на маркер укрепления семейных связей, сплоченности сообщества, разработки инициатив по защите наследия и устойчивого развития.

Что такое инициатива Tayseer?

Tayseer — это инициатива, запущенная Агентством по регулированию рынка недвижимости (RERA) в Земельном департаменте Дубая (DLD), которая предлагает решения для владельцев недвижимости, выплачивающих просроченные сборы за обслуживание. В рамках инициативы «Tayseer» программа создает планы платежей в рассрочку сроком не менее шести месяцев совместно с управляющими компаниями JOP для сокращения финансовых трудностей на рынке недвижимости Дубая. Участвующие управляющие компании соглашаются не инициировать принудительные действия в течение всего периода оплаты, поскольку они используют кооперативный метод урегулирования сборов.

Как реализуется эта инициатива?

Инициатива Tayseer была создана после того, как Агентство по регулированию рынка недвижимости сотрудничало с управляющими компаниями JOP для поиска подходов к разрешению существующих задолженностей по оплате услуг среди владельцев недвижимости. Участие в этой инициативе длилось два месяца, управляющие компании использовались в качестве точек регистрации, и эти компании согласились избегать судебных исков против владельцев недвижимости с помощью созданного плана платежей. Участвующие компании подчеркнули свою общеотраслевую приверженность помощи владельцам недвижимости посредством своего членства в инициативе, в результате чего появилось 19 новых организаций-участников.

Заявление генерального директора

Мохаммед Али Аль Бадвави из Агентства по регулированию недвижимости Земельного департамента Дубая подтвердил, что инициатива демонстрирует постоянную приверженность DLD повышению готовности и устойчивости сектора недвижимости за счет расширения государственно-частного партнерства.

Земельный департамент Дубая движется вперед, выпуская важные инициативы, которые синхронизируются с корректировками рынка и обслуживают потребности владельцев недвижимости вместе с инвесторами, пояснил он. Наша платформа «Tayseer» реализует услуги, которые представляют нашу клиентоориентированную инициативу по предоставлению проактивных, основанных на доверии, экономических и социально сбалансированных услуг.

Что меняется: освобождение от платы за обслуживание

Инициатива Tayseer от RERA решает основную проблему владения недвижимостью в Дубае, предоставляя решения для управления платой за обслуживание. Инициатива Tayseer представляет структурированные, гибкие варианты оплаты, позволяющие владельцам недвижимости выплачивать просроченные платы за обслуживание в течение минимального периода в шесть месяцев. Услуга повышает открытость и облегчает финансовые обязательства владельцев.

Ключевые изменения:

• Домовладельцы теперь могут оплачивать свои сборы за обслуживание в рамках структурированных шестимесячных гибких планов.
• Никаких юридических исков или принудительных мер со стороны управляющих компаний в течение платежного периода.
• RERA объединяет усилия с управляющими компаниями JOP для заключения партнерских соглашений.
• Главный приоритет состоит в прекращении разногласий при работе над стабилизацией сообщества.
• Обязательства по оплате услуг становятся более прозрачными благодаря этой политике, и владельцы имеют лучшие возможности для планирования своих платежей.

Благодаря новым условиям оплаты, чувство собственности может усилиться, поскольку владельцы недвижимости получают больше времени для оплаты и чувствуют себя более стабильно на рынке.

Почему это важно?

Агентство по регулированию рынка недвижимости, создав Tayseer, принесло значительные выгоды рынку недвижимости Дубая.

1. Смягчение финансовой напряженности

Tayseer позволяет владельцам лучше контролировать свои текущие долговые обязательства с помощью своих адаптивных систем оплаты просроченных сборов за обслуживание.

2. Повышение стабильности рынка

Инициатива направлена на минимизацию споров по поводу платы за обслуживание недвижимости, поэтому она создает стабильный и надежный сектор недвижимости.

3. Укрепление общественных отношений

Профессионализм, развиваемый в рамках партнерских отношений между владельцами и управляющими компаниями, создает устойчивые общественные связи, что приводит к прочному миру в обществе.

4. Повышение доверия инвесторов

Проактивный подход инициатив Tayseer позволяет Дубаю создать репутацию как безопасного, так и дружественного инвесторам рынка недвижимости.

Tayseer оказывает оперативную помощь владельцам недвижимости, одновременно создавая основополагающие элементы, которые создают лучший рынок недвижимости в Дубае.

Реакции и раннее воздействие инициативы Tayseer RERA

1. Реакции

Владельцы недвижимости совместно с управляющими компаниями JOP поддерживают инициативу Tayseer.

• Инициатива служит оперативной помощью для владельцев недвижимости, которые сталкиваются с обязательствами по уплате платы за просроченное обслуживание.

• Несколько совместных операционных компаний присоединились к инициативе Tayseer, поскольку девятнадцать фирм выразили поддержку со стороны всей отрасли.

• Руководство RERA рассматривает инициативу как прогресс в установлении как доверия, так и финансовой стабильности в сделках с недвижимостью.
• Положительное отношение создает более гармоничные отношения между домовладельцами и управляющими компаниями.

2. Раннее воздействие

Владельцы недвижимости вместе с управляющими компаниями JOP положительно воспринимают инициативу Tayseer.

• Программа предоставляет владельцам недвижимости подходящее время для освобождения от непогашенных платежей за обслуживание.
• 19 фирм JOP присоединились к инициативе в знак широкой поддержки отрасли.
• Руководство RERA рассматривало инициативу как действие, которое ведет недвижимость к «доверию и финансовому балансу».
• Положительные настроения создают более эффективные процессы сотрудничества между владельцами недвижимости и их управляющей командой.

Завершение!

Программа поддерживает как национальные, так и местные цели, и Дубай укрепляет свой международный статус посредством поддержки правительственного стратегического видения вместе с созданием благоприятных для инвестиций условий для получения и сохранения инвестиций. Благодаря этой программе устойчивое развитие продвигается вперед, поскольку она усиливает прозрачность рынка недвижимости и доверие между заинтересованными сторонами.

Агентство по регулированию рынка недвижимости призывает всех владельцев недвижимости напрямую связываться со своими управляющими агентствами для получения выгод от инициативы, одновременно приглашая дополнительные агентства к участию в этих мерах поддержки. Доступ к списку компаний по управлению совместной собственностью можно получить на официальном сайте Земельного департамента Дубая.

Часто задаваемые вопросы