Лучшие зеленые сообщества Дубая для устойчивого образа жизни

Представьте себе проживание в безмятежном убежище, окруженном зелеными окрестностями. Благодаря обилию пышной зелени в Дубае ваша мечта о владении домом посреди природы теперь доступна. Дубай предлагает удивительный и экологически безопасный опыт проживания с его многочисленными очаровательными экологически чистыми районами.

Преданность Дубая экологической устойчивости демонстрируется совместными усилиями правительства и компаний по недвижимости. Многие жилые кварталы были преобразованы в прекрасные оазисы благодаря этим постоянным усилиям. Эти сообщества призваны продвигать экологически чистый и здоровый образ жизни, и они отличаются большими зелеными зонами, спокойными водными объектами и общественными парками.

Лучшие зеленые сообщества для жизни в Дубае

1. DAMAC HILLS

DAMAC Properties построила обширный, экологически безопасный район, известный как DAMAC Hills, который охватывает 42 миллиона квадратных футов в Дубае. Он обеспечивает роскошную жизнь в зеленом окружении с более чем 4000 вилл и апартаментов. Парки, спортивные сооружения и торговые центры являются примерами удобств. DAMAC Hills стремится к устойчивому развитию; в результате его углеродный след примерно на 60% меньше, поскольку он предлагает водо- и энергосберегающее жилье, возобновляемые источники энергии и другие характеристики. С ожидаемой окупаемостью инвестиций в 7,26% квартиры стоят от 540 тыс. дирхамов ОАЭ за студии до 1,5 млн дирхамов ОАЭ за двухкомнатные. Этот район имеет доступ к Al Qudra Road (D63), Sheikh Zayed Bin Hamadan Al Nahyan Road, а также находится менее чем в 10 минутах от Dubai Studio City и Dubai Sports City. * Откройте для себя:-Недвижимость на стадии строительства в Damac Hills

2. Arabian Ranches

Emaar Properties разработала Arabian Ranches в Дубае, чтобы обеспечить идеальное сочетание роскоши и спокойствия. Этот закрытый район с почти 4000 вилл и таунхаусов отличается арабским и средиземноморским архитектурным стилем, окруженным парками, озерами и прудами. Виллы имеют удивительную окупаемость инвестиций в размере 5,72% и стоят от 3,5 млн дирхамов ОАЭ для домов с тремя спальнями до 14,4 млн дирхамов ОАЭ для домов с шестью спальнями. 242 тыс. дирхамов ОАЭ можно выделить на аренду виллы с тремя спальнями каждый год, в то время как 572 тыс. дирхамов ОАЭ можно потратить на недвижимость с шестью спальнями. Arabian Ranches, являющийся лучшим вариантом для современной жизни и инвестиций в Дубае, является востребованным местом с первоклассными удобствами, расположенным на шоссе шейха Зайда бин Хамдана Аль Нахайяна.

3. Mirdif

Mirdif — это оживленный район, спрятанный в центре Дубая, который умело сочетает в себе современные удобства с тишиной и покоем на открытом воздухе. Его очаровательные зеленые зоны, такие как парк Mirdif и парк Uptown Mirdif, предлагают жителям желанный отдых от города и делают его фантастическим убежищем для семей, ищущих целостный жизненный опыт. Mirdif удовлетворяет широкий спектр вкусов с разнообразным выбором вилл с 3–6 спальнями, начиная от 3,5 млн дирхамов ОАЭ, и заманчивой окупаемостью инвестиций (ROI) 3,56%. Mirdif предлагает тихий и уникальный район для жизни, будь то аренда квартиры или дома. Его идеальное расположение на шоссе шейха Мохаммеда бин Заида позволяет легко добраться до всех необходимых вам удобств, идеально сочетая городское удобство и нетронутую красоту. * Откройте для себя:-Недвижимость в стадии строительства в Мирдифе

4. Emirates Hills

Расположенный среди закрытых кварталов Дубая, Emirates Hills является ярким примером процветания с огромными полями для гольфа, прекрасно ухоженными садами и уважаемым адресом Montgomerie. Виллы с частными бассейнами сочетают в себе комфорт и стиль в изысканной манере. Цены на дом с 3 спальнями начинаются от 8 миллионов дирхамов ОАЭ, а аренда большого дома с 6 спальнями доходит до 1,5 миллиона дирхамов ОАЭ. Недвижимость имеет впечатляющую окупаемость инвестиций в размере 3,27%. Ее архитектура, на которую повлиял Беверли-Хиллз, имеет американский колорит и усиливается захватывающими видами гольф-клуба Montgomerie. Emirates Hills, расположенный на улице Аль-Хамила, является символом мировой роскоши. Занимая площадь в 400 гектаров, он предлагает круглосуточную охрану, первоклассные услуги и сплоченное сообщество для более чем 7500 человек, предлагая очень приятную жизнь среди зелени в одном из самых красивых мест в мире.

• Откройте для себя:-Недвижимость на стадии строительства в Emirates Hills

5. Green Community

Расположенный в самом сердце Dubai Investment Park, Green Community предлагает роскошные таунхаусы и виллы с тремя-шестью спальнями, большими жилыми помещениями и обширными садами. Он предлагает множество вариантов жилья, средняя цена продажи которых колеблется от 3,4 млн дирхамов ОАЭ до 7,1 млн дирхамов ОАЭ. Виллы с 3 спальнями можно арендовать за 282 тыс. дирхамов ОАЭ, а виллы с 6 спальнями могут стоить 471 тыс. дирхамов ОАЭ. Green Community Village, экологически сознательный закрытый комплекс, может похвастаться визуально приятной городской архитектурой с малоэтажными зданиями и множеством парков и садов. Удобное расположение на Джебель-Али – Эль-Хабиб-роуд, улице Ялайис и близость к Абу-Даби делают его идеальной альтернативой для пассажиров. Жителям Green Community предлагается спокойный образ жизни в Дубае благодаря умелому балансу комфорта и экологической осведомленности.

6. Al Furjan

Ориентированная на семью экосистема, переплетенная с зелеными насаждениями, делает Al Furjan лучшим зеленым комплексом для устойчивого образа жизни. Это яркий жилой оазис, усовершенствованный с помощью хорошо оборудованных объектов и энергоэффективных установок в новых застройках. Акцент сообщества на устойчивом развитии очевиден из его масштабных зеленых пространств, открытых зон и парков.

С запрашиваемыми продажными ценами от 1,5 млн дирхамов ОАЭ за двухкомнатную квартиру и арендной платой в 380 тыс. дирхамов ОАЭ в год, Al Furjan предлагает прибыльный доход от аренды от 5,53 до 10,03 процентов. Помимо экологически чистых инициатив, архитектура сообщества довольно бодрящая, с упором на гармоничное сочетание арабского и устойчивого современного дизайна. Более того, Al Furjan обеспечивает связь мирового класса, гарантируя, что виды общественного транспорта и основные магистральные маршруты будут в пределах досягаемости жителей.

7. Al Barari

Al Barari, синоним слова «дикая природа» на арабском языке, находится в эксклюзивном месте недалеко от центра города. Район — это кусочек рая, окруженный естественными потоками, включая 5,4 километра озер, каскадов и ручьев. Примерно шестьдесят процентов земли Al Barari отведено под зелень, призывая экологически сознательных жителей к спокойному и устойчиво ориентированному образу жизни.

Продажи трехкомнатной квартиры в Al Barari в среднем составляют 8,3 млн дирхамов ОАЭ, а арендная плата за четырехкомнатную виллу составляет 1,5 млн дирхамов ОАЭ в год. Растущее количество сделок обещает инвесторам прибыльные преимущества со средней рентабельностью инвестиций от 6,71 до 7,23 процентов. Сообщество поощряет биоразнообразие, гарантируя, что каждое жилье курируется параллельно с естественной экосистемой, с использованием методов зеленого строительства и надлежащим образом установленных энергоэффективных систем.

8. Dubai Hills Estate

Еще одно известное экологичное сообщество в Дубае, Dubai Hills Estate, органично сочетает изысканную жизнь с экологической ответственностью. Роскошный и тщательно спроектированный гольф-клуб Dubai Hills на 18 лунок является центром сообщества, в то время как зеленый парк Dubai Hills окружает ухоженная и пышная зелень. Сосредоточившись исключительно на пешеходных инфраструктурах, зеленых коридорах и велосипедных дорожках, Dubai Hills Estate стимулирует устойчивый образ жизни во многих отношениях.

Разнообразные варианты недвижимости делятся на квартиры и виллы, при этом студия предлагает запрашиваемую цену продажи около 1 миллиона дирхамов ОАЭ. Средняя стоимость аренды может достигать 446 тысяч за виллу с пятью спальнями в год. Более того, доходность от аренды также высока и колеблется от 5 до 8 процентов. Использование технологий и энергоэффективных строительных материалов в жилых комплексах обеспечивает соответствие целям устойчивого развития города. В то же время наличие комплексных общественных объектов поощряет всесторонний образ жизни.

9. Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis, хотя и является смешанным жилым и коммерческим сообществом, сохранил репутацию одного из лучших экологически чистых сообществ в Дубае. Общая площадь сообщества составляет 7,2 миллиона квадратных метров, из которых около 1,2 миллиона квадратных метров отведены под открытые и зеленые зоны. Огромное количество апартаментов и вилл построено с использованием экологически чистых методов и окружено 3500 пальмами, что является пионером в создании безмятежного оазиса в самом сердце Дубая.

Каждый дюйм DSO спроектирован с учетом устойчивости и энергоэффективности, что призывает дальновидных инвесторов покупать двухкомнатную квартиру в среднем за 820 тысяч дирхамов ОАЭ, при этом арендная плата составляет в среднем 80 тысяч в год. Прибыль в сообществе также привлекательна: в среднем от 7,15 до 9,79 процентов. Различные альтернативы построены для снижения воздействия на окружающую среду, включая интеллектуальные ирригационные установки, светодиодные фонари, пешеходные переходы с поддержкой искусственного интеллекта, беспилотники для доставки еды и лекарств и системы переработки серой воды.

10. Устойчивый город

Устойчивый город — это известное зеленое сообщество для устойчивого образа жизни. Он был представлен в окрестностях Дубая вдоль дороги Аль-Кудра, чтобы стать первым районом с нулевым потреблением энергии. Явная ориентация сообщества на экологичную жизнь очевидна из установки 250 станций зарядки электромобилей, энергоэффективных приборов и солнечных панелей.

С жилыми вариантами в 500 единиц, сообщество разделяется на 5 подсообществ и насчитывает 11 биокупольных теплиц. Также установлена комплексная система переработки воды вместе с органическими фермами и солнечными батареями на месте, что помогло сократить примерно 50 процентов счетов за воду и электричество. Более того, средняя запрашиваемая цена виллы в сообществе составляет 4,4 млн дирхамов ОАЭ, в то время как арендная плата составляет около 282 тыс. дирхамов ОАЭ в год. Более того, прибыльная доходность виллы с четырьмя спальнями, около 8,58 процентов, еще больше привлекает инвесторов для привлекательного будущего.

Заключение

Устойчивые зеленые кварталы DAMAC Hills, Arabian Ranches, Mirdif, Emirates Hills и Green Community являются яркими примерами роскошной, экологически ответственной жизни в динамичной природе Дубая. Помимо предложения исключительных резиденций, эти тщательно спроектированные кварталы — с их пышной природой, эффективным дизайном и впечатляющей окупаемостью инвестиций — символизируют приверженность Дубая гармоничному сочетанию современности и экологической ответственности, предоставляя жителям уникальное и устойчивое убежище в центре города.

Готовы купить недвижимость в одном из самых зеленых районов Дубая? Свяжитесь с нами для получения квалифицированной помощи в покупке недвижимости на стадии строительства или жилой недвижимости; ваш экологически чистый рай ждет вас!