Published :
Last Updated :
Введение
Застройщики часто предоставляют освобождение от регистрационных сборов в Земельном департаменте Дубая (DLD) в качестве стимула для привлечения покупателей. Стоимость DLD обычно составляет 4% от покупной цены недвижимости плюс дополнительный административный сбор в размере 580 дирхамов ОАЭ. Если застройщик предоставляет освобождение от DLD, это означает, что он оплатит эти расходы вместо покупателя, что сэкономит ему деньги.
Промо-акция застройщика может определять освобождение на 50% или 100%. Покупатель не обязан оплачивать какие-либо расходы DLD, если освобождение составляет 100%. Если освобождение не составляет 100%, покупатель все равно может нести ответственность за оплату остатка расходов, которые не покрыл застройщик. Снижая первоначальные расходы, эта сделка может снизить стоимость покупки дома и дать покупателям финансовый стимул.
Официально именуемая как Dubai Land Department Waiver, DLD Waiver является стратегической инициативой, направленной на стимулирование рынка недвижимости в Дубае. Покупатели недвижимости могут сэкономить значительную сумму денег на транзакционных сборах с помощью этой программы, особенно на 4% регистрационном сборе, который они обычно платят в Dubai Land Department (DLD).
DLD взимает регистрационный сбор за различные сделки с недвижимостью, включая продажи, приобретения и передачи, для ускорения сделок с недвижимостью в Дубае. Для обеспечения эффективности и прозрачности в сфере недвижимости правительство Объединенных Арабских Эмиратов основало Dubai Land Department, который будет выступать в качестве регулирующего органа, контролирующего инвестиции и сделки с недвижимостью в эмирате.
Чтобы претендовать на DLD Waiver, необходимо соблюсти следующие требования:
Стоимость недвижимости должна быть меньше определенной суммы, установленной Dubai Land Department. Основным местом жительства покупателя должна быть покупаемая недвижимость, а не вторичная или инвестиционная недвижимость. Доход покупателя должен находиться в пределах допустимого диапазона, установленного властями. Покупатели, соответствующие этим требованиям, могут иметь право на DLD Waiver, что может снизить транзакционные издержки и предоставить больше возможностей для владения недвижимостью лицам, желающим сделать Дубай своим основным местом жительства.
Снижение стоимости: Освобождая их от необходимости платить 4% регистрационный сбор за недвижимость, DLD Waiver снижает общие расходы для покупателей.
Поощрение владения жильем: Оно направлено на поощрение большего количества людей становиться владельцами жилья, делая владение жильем более доступным.
Улучшение индустрии недвижимости: Освобождение увеличивает спрос и делает рынок недвижимости Дубая более активным, уменьшая финансовое бремя для покупателей.
Простая процедура подачи заявления: Подать заявление на освобождение просто. Процесс подачи заявления прост для заявителей, если они соответствуют квалификационным требованиям и представляют необходимые документы. Отказ применяется к сделке с недвижимостью после ее предоставления.
Ваш путь к автономному планированию в цифровой сфере. Откройте для себя мир возможностей недвижимости с помощью нашего захватывающего оффлайн-сайта о недвижимости.
дирхам Вскоре
Город Мохаммед бин Рашид
Квартиры
Студии
дирхам Вскоре
Дубай Юг
Studio, 1 & 2
432 - 2461 Sq Ft
Виллы
дирхам 6,400,000
Дубайский инвестиционный парк
4
3638 - 3832 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
дирхам 955,888
Городская площадь Дубая
1, 2 & 3
587 - 2175 Sq Ft
Квартиры
Таунхаусы
дирхам 2,600,000
Аль Барари
1
622 - 1304 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам Вскоре
Дубай Юг
Studio, 1 & 2
Виллы
дирхам 6,400,000
Дубайский инвестиционный парк
4
3638 - 3832 Sq Ft
Квартиры
Виллы
дирхам 1,700,000
Дубайские острова
1, 2 & 3
686 - 1400 Sq Ft
Виллы
дирхам 21,000,000
Jumeirah Golf Estates
6
6434 - 8028 Sq Ft
Квартиры
Виллы
Студии
дирхам 1,620,000
Бизнес-Бэй
Studio, 1 & 2
458 - 2831 Sq Ft
Виллы
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Над Аль Шеба
Виллы
Таунхаусы
дирхам 5,100,000
Над Аль Шеба
3, 4, 5, 6 & 7
2705 - 8705 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
дирхам 955,888
Городская площадь Дубая
1, 2 & 3
587 - 2175 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
дирхам Вскоре
Дубайские острова
Квартиры
Дуплексы
дирхам 2,600,000
Прогулка по городу
1, 2, 3 & 4
787 - 4986 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
Студии
дирхам 785,000
Город Моторов
Studio, 1, 2, & 4
417 - 3894 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,490,000
Дубай Марина
1, 2, 3 & 4
838 - 4900 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 1,860,000
Бизнес-Бэй
1, 2, 3 & 4
764 - 18330 Sq Ft
Квартиры
дирхам Вскоре
Дамак Риверсайд
Квартиры
дирхам Вскоре
Городская площадь Дубая
Квартиры
дирхам Вскоре
Яхты и пристань для яхт Рашида
Квартиры
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Яхты и пристань для яхт Рашида
1, 2 & 3
Квартиры
дирхам Вскоре
Дамак Риверсайд
Квартиры
дирхам Вскоре
Дамак Риверсайд
Квартиры
Пентхаусы
Особняки
дирхам 5,500,000
Пальма Джумейра
1, 2, 3, 4, 5 & 6
940 - 11830 Sq Ft
Особняки
дирхам 65,000,000
Джумейра
7
41550 - 49062 Sq Ft
Особняки
дирхам Вскоре
Тилал Аль Гаф
6 & 7
Особняки
дирхам Вскоре
Тилал Аль Гаф
Особняки
дирхам Вскоре
Дамакские острова
Виллы
Особняки
дирхам 13,500,000
Дубайленд
5, 6 & 7
7207 - 10911 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
дирхам 1,700,000
Над Аль Шеба
1, 2, 3 & 4
716 - 2560 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Особняки
дирхам 5,500,000
Пальма Джумейра
1, 2, 3, 4, 5 & 6
940 - 11830 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
дирхам Вскоре
Дубайские острова
Квартиры
Пентхаусы
дирхам 2,000,000
Дубайские острова
1, 2, 3 & 4
907 - 5972 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
дирхам 2,200,000
Дубайский морской город
1, 2, 3 & 4
757 - 4462 Sq Ft
Квартиры
Виллы
Пентхаусы
дирхам Вскоре
Дубайские острова
1, 2 & 3
Квартиры
Студии
дирхам Вскоре
Дубай Юг
Studio, 1 & 2
432 - 2461 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам Вскоре
Дубай Юг
Studio, 1 & 2
Квартиры
Студии
дирхам Вскоре
Треугольник Джумейра Вилладж
Квартиры
Студии
дирхам 558,000
Дубай Студио Сити
Studio, 1 & 2
337 - 1427 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 602,000
Дубай Спорт Сити
Studio, 1, 2 & 3
441 - 1934 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 796,777
Город Моторов
Studio, 1 & 2
410 - 1100 Sq Ft
Квартиры
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Яхты и пристань для яхт Рашида
1, 2 & 3
Квартиры
Таунхаусы
дирхам 2,600,000
Аль Барари
1
622 - 1304 Sq Ft
Виллы
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Над Аль Шеба
Виллы
Таунхаусы
дирхам 5,100,000
Над Аль Шеба
3, 4, 5, 6 & 7
2705 - 8705 Sq Ft
Виллы
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Над Аль Шеба
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Дубай Юг
Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.