Published :
Last Updated :
Введение
Застройщики часто предоставляют освобождение от регистрационных сборов в Земельном департаменте Дубая (DLD) в качестве стимула для привлечения покупателей. Стоимость DLD обычно составляет 4% от покупной цены недвижимости плюс дополнительный административный сбор в размере 580 дирхамов ОАЭ. Если застройщик предоставляет освобождение от DLD, это означает, что он оплатит эти расходы вместо покупателя, что сэкономит ему деньги.
Промо-акция застройщика может определять освобождение на 50% или 100%. Покупатель не обязан оплачивать какие-либо расходы DLD, если освобождение составляет 100%. Если освобождение не составляет 100%, покупатель все равно может нести ответственность за оплату остатка расходов, которые не покрыл застройщик. Снижая первоначальные расходы, эта сделка может снизить стоимость покупки дома и дать покупателям финансовый стимул.
Официально именуемая как Dubai Land Department Waiver, DLD Waiver является стратегической инициативой, направленной на стимулирование рынка недвижимости в Дубае. Покупатели недвижимости могут сэкономить значительную сумму денег на транзакционных сборах с помощью этой программы, особенно на 4% регистрационном сборе, который они обычно платят в Dubai Land Department (DLD).
DLD взимает регистрационный сбор за различные сделки с недвижимостью, включая продажи, приобретения и передачи, для ускорения сделок с недвижимостью в Дубае. Для обеспечения эффективности и прозрачности в сфере недвижимости правительство Объединенных Арабских Эмиратов основало Dubai Land Department, который будет выступать в качестве регулирующего органа, контролирующего инвестиции и сделки с недвижимостью в эмирате.
Чтобы претендовать на DLD Waiver, необходимо соблюсти следующие требования:
Стоимость недвижимости должна быть меньше определенной суммы, установленной Dubai Land Department. Основным местом жительства покупателя должна быть покупаемая недвижимость, а не вторичная или инвестиционная недвижимость. Доход покупателя должен находиться в пределах допустимого диапазона, установленного властями. Покупатели, соответствующие этим требованиям, могут иметь право на DLD Waiver, что может снизить транзакционные издержки и предоставить больше возможностей для владения недвижимостью лицам, желающим сделать Дубай своим основным местом жительства.
Снижение стоимости: Освобождая их от необходимости платить 4% регистрационный сбор за недвижимость, DLD Waiver снижает общие расходы для покупателей.
Поощрение владения жильем: Оно направлено на поощрение большего количества людей становиться владельцами жилья, делая владение жильем более доступным.
Улучшение индустрии недвижимости: Освобождение увеличивает спрос и делает рынок недвижимости Дубая более активным, уменьшая финансовое бремя для покупателей.
Простая процедура подачи заявления: Подать заявление на освобождение просто. Процесс подачи заявления прост для заявителей, если они соответствуют квалификационным требованиям и представляют необходимые документы. Отказ применяется к сделке с недвижимостью после ее предоставления.
Ваш путь к автономному планированию в цифровой сфере. Откройте для себя мир возможностей недвижимости с помощью нашего захватывающего оффлайн-сайта о недвижимости.
Квартиры
дирхам Вскоре
Над Аль Шеба
1, 2 & 3
778 - 5062 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,530,000
Дубайский морской город
1, 2, 3, 4 & 5
839 - 3115 Sq Ft
Квартиры
дирхам 1,790,000
Дубайские острова
1, 2 & 3
811 - 2577 Sq Ft
Квартиры
дирхам 1,750,000
Дубайские острова
1, 2 & 3
766 - 2209 Sq Ft
Квартиры
дирхам Вскоре
Дубайские острова
Виллы
Таунхаусы
дирхам 2,250,000
Дубайленд
4, 5 & 6
Виллы
Таунхаусы
дирхам 2,250,000
Дубайленд
4, 5 & 6
Виллы
дирхам 7,800,000
Дубайский инвестиционный парк
4 & 5
Виллы
Таунхаусы
дирхам 5,700,000
Jumeirah Golf Estates
3 & 4
2383 - 7629 Sq Ft
Виллы
Особняки
дирхам 11,800,000
Jumeirah Golf Estates
4, 5 & 6
6069 - 10762 Sq Ft
Квартиры
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Дубайские острова
1, 2, 3, 4 & 5
730 - 12157 Sq Ft
Виллы
Таунхаусы
дирхам Вскоре
Международный город Дубай
3, 4, 5, 6 & 7
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,530,000
Дубайский морской город
1, 2, 3, 4 & 5
839 - 3115 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 9,000,000
Пальма Джумейра
2, 3 & 4
1962 - 5286 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,026,186
Дубайские острова
1, 2, 3 & 4
776 - 6022 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
дирхам 3,200,000
Пальма Джумейра
1, 2, 3, 4 & 5
851 - 4,125 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
дирхам 1,800,000
Дубайские острова
1, 2, 3 & 4
700 - 4958 Sq Ft
Квартиры
Дуплексы
дирхам 1,030,888
Городская площадь Дубая
1, 2 & 3
636 - 1431 Sq Ft
Квартиры
дирхам Вскоре
Над Аль Шеба
1, 2 & 3
778 - 5062 Sq Ft
Квартиры
дирхам Вскоре
Район дизайна Дубая
Квартиры
дирхам Вскоре
Дубай Крик Харбор
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,530,000
Дубайский морской город
1, 2, 3, 4 & 5
839 - 3115 Sq Ft
Квартиры
дирхам 1,790,000
Дубайские острова
1, 2 & 3
811 - 2577 Sq Ft
Квартиры
дирхам 1,750,000
Дубайские острова
1, 2 & 3
766 - 2209 Sq Ft
Виллы
Особняки
дирхам 11,800,000
Jumeirah Golf Estates
4, 5 & 6
6069 - 10762 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Особняки
дирхам 5,500,000
Пальма Джумейра
1, 2, 3, 4, 5 & 6
940 - 11830 Sq Ft
Особняки
дирхам 65,000,000
Джумейра
7
41550 - 49062 Sq Ft
Особняки
дирхам Вскоре
Тилал Аль Гаф
6 & 7
Особняки
дирхам Вскоре
Тилал Аль Гаф
Особняки
дирхам Вскоре
Дамакские острова
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,530,000
Дубайский морской город
1, 2, 3, 4 & 5
839 - 3115 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
дирхам Вскоре
Дубайский морской город
1, 2, 3 & 4
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 9,000,000
Пальма Джумейра
2, 3 & 4
1962 - 5286 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Дуплексы
дирхам 2,026,186
Дубайские острова
1, 2, 3 & 4
776 - 6022 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
дирхам 1,650,000
Над Аль Шеба
1, 2, 3 & 4
720 - 2659 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
дирхам 1,690,000
Мейдан
1, 2 & 3
718 - 4106 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 800,000
Маджан
Studio, 1, 2 & 3
Квартиры
Студии
дирхам Вскоре
Дубайленд
Studio, 1, 2 & 3
Квартиры
Студии
дирхам 825,000
Аль Сатва
Studio & 1
312 - 960 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 659,000
Дубайленд
Studio, 1 & 3
369 - 1436 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 1,030,000
Джумейра Гарден Сити
Studio, 1, 2 & 3
363 - 3145 Sq Ft
Квартиры
Студии
дирхам 1,300,000
Дубайский морской город
Studio, 1, 2, 3 & 4
Виллы
Таунхаусы
дирхам 2,250,000
Дубайленд
4, 5 & 6
Таунхаусы
дирхам 3,170,000
Долина
3 & 4
2396 - 2923 Sq Ft
Таунхаусы
дирхам 3,600,000
Дубай Юг
3, 4 & 5
Таунхаусы
дирхам 3,600,000
Дубай Юг
3, 4 & 5
Виллы
Таунхаусы
дирхам 5,700,000
Jumeirah Golf Estates
3 & 4
2383 - 7629 Sq Ft
Квартиры
Пентхаусы
Таунхаусы
дирхам 2,300,000
Дубайские острова
1, 2, 3 & 4
730 - 6517 Sq Ft
Подпишитесь на наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные информационные бюллетени, советы экспертов и новейшие выпуски с нулевым спамом. Откажитесь от подписки в любое время.