Список 10 лучших сообществ по версии Emaar Properties

Emaar Properties устанавливает новые стандарты городской жизни посредством своих тщательно спланированных жилых комплексов, которые являются самыми известными объектами недвижимости в Дубае. Комплексы Emaar Dubai предлагают роскошное жилое пространство за счет представления инфраструктуры мирового класса вместе с элементами современного дизайна наряду с первоклассными удобствами. Emaar разработала различные жилые кварталы, которые привлекают покупателей жилья, ищущих жилье на берегу океана, а также семейные районы или столичные районы на основе личных предпочтений.

Корпоративный портфель Emaar включает жилые направления, которые пользуются большим спросом по всему Дубаю. Люди, живущие в комплексах Emaar, имеют доступ к престижным школам, больницам и паркам отдыха, а также развлекательным центрам. Многочисленные знаковые проекты характеризуют лидирующее положение Emaar по мере роста Дубая, в то время как компания преуспевает в создании сложных устойчивых проектов.

Лучшие комплексы Emaar Properties в Дубае

В статье оцениваются лучшие комплексы Emaar в Дубае, чтобы объяснить их особые характеристики и выгодные позиции, а также продемонстрировать удобства для жизни. Это полное руководство предназначено как для инвесторов, которым нужна привлекательная окупаемость инвестиций, так и для покупателей жилья, ищущих идеальное жилье, объясняя, почему сообщества Emaar превосходят другие варианты в ОАЭ.

1. Центр Дубая

Downtown Dubai представляет собой многофункциональную застройку Emaar Properties, которая находится в самом центре города Дубай. Район находится на шоссе шейха Зайда (E11), а с севера обращен к сообществу Аль-Васл. Проект недвижимости ограничивает свои границы с двух сторон вдоль дороги Financial Center Road (D71) с северо-востока и Business Bay с юга. Главными достопримечательностями в центре Дубая являются Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, Дубайская опера и Танцующий фонтан. Жилые и коммерческие объекты в этом районе состоят из высотных зданий, а также пентхаусов и вилл, а также коммерческих структур и высококлассных отелей.

Основные моменты центра Дубая

• Роскошные апартаменты в высотном здании с захватывающими видами
• Легкий доступ к первоклассным ресторанам и магазинам в торговом центре Dubai Mall
• Развлекательные и культурные центры, такие как Дубайская опера
• Отличный доступ через метро Дубая и шоссе шейха Заеда

Цена за единицу

I) Апартаменты

II) Пентхаусы

2. Dubai Marina

Dubai Marina — это хорошо спланированный район с красивой пристанью для яхт с роскошными яхтами и обширной системой дорог и транзита. Emaar Properties, главный застройщик, заслуживает всяческих похвал за то, что превратил 3,5-километровый участок береговой линии в современное сообщество площадью 6 452 391 квадратных футов, которое обеспечивает стильный образ жизни в стиле Ривьеры.

Обширный канал длиной более 3,5 км, обеспечивающий доступ к морю с обоих концов, является ключевым компонентом этого многоцелевого района. Разнообразие роскошных апартаментов в высотных зданиях с потрясающей пристанью для яхт доступно потенциальным арендаторам и покупателям.

Основные моменты Dubai Marina

• Великолепная набережная с развлечениями и ресторанами
• Роскошные апартаменты с обширным видом на Персидский залив и пристань для яхт
• Простой доступ к трамвайным и метрополитенским системам в Дубае
• Процветающая ночная жизнь и возможности для отдыха

Цены за единицу

I) Апартаменты

II) Пентхаусы

3. Arabian Ranches

Emaar Properties спроектировала Ranches как часть более широкого развития Dubailand. Он демонстрирует непринужденную атмосферу, которая идеально передает суть жизни в пригороде Дубая. Сообщество Arabian Ranches площадью 1650 акров привлекает семьи и работающие пары со всего мира.

Район существует отдельно от основных районов Дубая, потому что он находится в мирной среде зеленых насаждений, которые подходят для семей. Владельцы домашних животных, ищущие удобное жилье в Дубае, оценят этот район, поскольку он выделяется как один из немногих районов, дружелюбных к домашним животным, с большим количеством зелени и места для жилых помещений.
Ранчи — это мечта пригорода из-за этих различных факторов.

Основные моменты ранчо в Аравии

• Различные планировки закрытого поселка вилл
• Чемпионат по конному спорту и поле для гольфа
• Рядом международные школы и медицинские учреждения
• Пешеходные тропы, парки и озера для отдыха на свежем воздухе

Цены за единицу

I) Таунхаусы

II) Виллы

4. Emirates Living

Emaar запустил проект в 2003 году, чтобы предоставить жителям спокойные рекреационные пространства для отдыха. Emirates Living включает The Greens, The Lakes, The Meadows, The Springs, The Views и Emirates Hills, которые вместе известны как «Беверли-Хиллз» Дубая. Закрытые жилые комплексы находятся в среде, которая отличается от городской суеты, поскольку они окружены мирными лесами и спокойными озерами с тенистыми дорогами.

Основные моменты Emirates Living

• Спокойные окрестности с озерами и прекрасно спроектированными садами
• Превосходные медицинские учреждения и школы в районе, благоприятном для семейного отдыха
• Рядом с важными коммерческими центрами, такими как JLT и Dubai Marina
• Фитнес-центры, бассейны и общественные центры

Цены на единицы

I) Таунхаусы

II) Виллы

5. Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate (DHE) действует как ведущая инициатива развития Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Развитие занимает территорию недалеко от Al Barsha South, где оно расположено напротив Al Khail Road (E44). Застройщики Emaar Properties и Meraas Holding совместно работают над этим проектом на основе заявлений, опубликованных каждой организацией.

Площадь застройки Dubai Hills достигает 11 кв. м. Планы проекта предполагают создание 20 суб-сообществ, которые разместят более 150 000 жителей. Будущее развитие этого закрытого жилого комплекса будет включать более 30 000 единиц вилл, таунхаусов и апартаментов, разбросанных по его границам.

• Откройте для себя:-Недвижимость в Dubai Hills Estate от EMAAR

Основные моменты Dubai Hills Estate

• 18-луночное чемпионское поле для гольфа
• Dubai Hills Mall предлагает первоклассные рестораны и магазины.
• Зеленые зоны, беговые дорожки и обширные парки
• Непосредственная близость к основным автомагистралям и центру Дубая

Цены на единицы

I) Апартаменты

II) Таунхаусы

III) Виллы

6. Emaar Beachfront

Emaar Beachfront представляет собой безопасный жилой комплекс на острове, расположенный в Dubai Harbour. Этот проект стратегически расположен между известными комплексами Jumeirah Beach Residence (JBR) и Palm Jumeirah area, что сочетает в себе преимущества прибрежной жизни. Dubai Harbour является стратегическим комплексом благодаря своему расположению, которое обеспечивает жителям удобный доступ как к Sheik Zayed Road, так и к ключевым торговым районам, ресторанам и яхт-клубам.

Жилой комплекс Emaar Beachfront охватывает в общей сложности более 10 миллионов квадратных футов пространства. Жилые здания по всему сообществу состоят из 27 структур, в которых 10 000 жителей проживают в жилых помещениях с 1–4 спальнями или виллах.

Основные моменты Emaar Beachfront

• Нетронутый частный пляж с курортным стилем жизни
• Апартаменты в небоскребе с захватывающим видом на море
• Легкодоступные Palm Jumeirah и Dubai Marina.
• Роскошный образ жизни с первоклассными возможностями для отдыха

Цены за единицу

I) Квартиры

II) Пентхаусы

7. Долина

В ноябре 2019 года компания Emaar Properties начала строительство мастер-проекта в автономном сообществе. Проект, расположенный за пределами Дубая, называется Долина. Он расположен на дороге Дубай-Аль-Айн (E66), крупной автомагистрали, соединяющей Шарджу и Дубай, и спрятан от суеты материка. Первая фаза The Valley состоит из одиннадцати жилых кластеров, причем Eden станет первым, который будет представлен в ноябре 2019 года. Самым последним проектом, присоединившимся к субсообществам The Valley, станет Lillia at The Valley. Кроме того, к концу 2024 года было объявлено о пяти подсообществах в The Valley Phase Two.

• Откройте для себя:-Недвижимость в The Valley от EMAAR

Основные моменты The Valley

• Таунхаусы по разумной цене в тихом районе
• Огромные общественные парки, спортивные комплексы и торговые центры
• Рядом с основными автомагистралями и деловыми районами
• Идеально подходит для молодых семей и тех, кто впервые покупает жилье

Цены за единицу

I) Таунхаусы

8. Dubai Creek Harbour

Устойчивый, удобный для пешеходов и автономный проект мегаполиса в Дубае называется Dubai Creek Harbour. Расположенный вдоль берегов знаменитого Dubai Creek, это главное развитие. С 450 видами животных, это знаменитое прибрежное сообщество займет 500 гектаров земли.

Красивые променады, пешеходные дорожки и дорожное сообщение сделают один из самых удобных для пеших прогулок районов Дубая. Более того, основные дороги, которые связывают развивающийся район с прилегающими территориями, — это Ras Al Khor Road (E44) и Nad Al Hamar Road (D62). Один из проектов Emaar Properties — Dubai Creek Harbour, футуристический город.

• Откройте для себя:-Недвижимость в Dubai Creek Harbour от EMAAR

Основные моменты Dubai Creek Harbour

• Великолепные виды на городской пейзаж и залив
• Роскошные дома с современной архитектурой
• Достопримечательности для отдыха и культуры
• Экологичная и устойчивая инфраструктура

Цены за единицу

I) Апартаменты

II) Пентхаусы

9. Emaar South

Жилая недвижимость в Emaar South насчитывает 22 700, а количество общественных парков превышает 20, что делает этот район Дубая таким популярным среди покупателей жилья. Как проект генерального развития Emaar Properties, эта территория содержит около десяти жилых кластеров, в которых размещаются квартиры, а также таунхаусы и виллы.

Торговая часть занимает 53 000 квадратных метров в Emaar South, в то время как она включает в себя 18-луночное чемпионское поле для гольфа. Северная часть Dubai South соединяется с шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), а южная сторона связана с шоссе Emirates Road (E611). Несмотря на свое расположение за пределами границ, сообщество сохраняет прекрасную связь со всем городом.

Основные моменты Emaar South

• Район с полями для гольфа с апартаментами и таунхаусами
• Рядом с крупными транспортными узлами и Expo City Dubai
• Варианты жилья по разумной цене с отличным инвестиционным потенциалом
• Семейное расположение с зелеными зонами

Цены за единицу

I) Таунхаусы

10. Rashid Yachts & Marina

EMAAR Properties совместно с P&O Marinas создали бывший Mina Rashid как Rashid Yachts & Marina, который теперь представляет собой привлекательный жилой анклав на берегу моря в Порт-Рашид. Новый проект площадью 6,8 млн кв. футов включает в себя роскошные отели, а также торговые точки и рестораны, а также апартаменты, доступные для покупки в Rashid Yachts and Marina.

Основные моменты Rashid Yachts & Marina

• Полностью оборудованные апартаменты с обслуживанием и высококачественной отделкой
• Близость к популярным местам, таким как Emaar Beachfront, Dubai Marina и Downtown Dubai
• Идеально подходит для жителей и инвесторов, ищущих шикарный образ жизни

Цены на объекты

I) Апартаменты

Завершается!

Благодаря созданию востребованных и престижных сообществ Emaar Properties закрепила за собой позицию ведущей компании по недвижимости на рынках Дубая. Каждое сообщество Emaar Properties, от Downtown Dubai до Arabian Ranches и Emaar Beachfront, улучшает особый образ жизни для различных потребностей и предпочтений жителей.

Сообщества Emaar Dubai предоставляют инвесторам, желающим получить высокую прибыль, и ищущим жилье, высококачественные объекты с исключительными удобствами и инновационными архитектурными решениями. Будущее недвижимости Дубая формируется Emaar благодаря продемонстрированному им превосходству в реализации высококлассных строительных проектов.

Прогресс Дубая сохраняет эти жилые районы в качестве своего центра развития, тем самым становясь идеальными вариантами недвижимости для покупателей жилья и инвесторов. Процесс поиска идеального места жительства в Дубае начинается с оценки лучших сообществ Emaar.

Часто задаваемые вопросы