قائمة أفضل 10 مجتمعات سكنية من إعمار العقارية

تعمل شركة إعمار العقارية على إرساء معايير جديدة للمعيشة الحضرية من خلال مشاريعها المجتمعية المخططة التي تعد من أشهر العقارات في دبي. توفر مجتمعات إعمار دبي مساحات معيشية فاخرة من خلال تقديمها للبنية التحتية ذات المستوى العالمي جنبًا إلى جنب مع عناصر التصميم الحديثة إلى جانب وسائل الراحة المتميزة. طورت إعمار أحياء سكنية مختلفة تجذب مشتري المنازل الذين يبحثون عن معيشة على الواجهة البحرية جنبًا إلى جنب مع المناطق الموجهة للعائلات أو المناطق الحضرية بناءً على التفضيلات الشخصية.

تتضمن المحفظة المؤسسية لشركة إعمار وجهات سكنية مطلوبة بشدة في جميع أنحاء دبي. يتمتع الأشخاص الذين يعيشون في مجتمعات إعمار بالوصول إلى المدارس والمستشفيات والمتنزهات الترفيهية المرموقة، جنبًا إلى جنب مع مراكز الترفيه. تتميز العديد من مشاريع التطوير الأيقونية بمكانة إعمار الرائدة مع نمو دبي بينما تتفوق الشركة في إنشاء مشاريع مستدامة متطورة.

أفضل المجتمعات من إعمار العقارية في دبي

يقيم المقال أفضل المجتمعات من إعمار في دبي لشرح خصائصها المحددة ومواقفها المميزة مع عرض وسائل الراحة الخاصة بأسلوب حياتها. يخدم هذا الدليل الشامل المستثمرين الذين يحتاجون إلى عوائد استثمارية جذابة ومشتري المنازل الذين يبحثون عن منازل مثالية من خلال شرح سبب تفوق مجتمعات إعمار على الخيارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة.

1. وسط مدينة دبي

وسط مدينة دبي هو مشروع متعدد الاستخدامات لشركة إعمار العقارية يقع في قلب مدينة دبي. يقع الحي على شارع الشيخ زايد (E11) بينما يواجه مجتمع الوصل من جوانبه الشمالية. يحد المشروع العقاري حدوده من جانبين على طول طريق المركز المالي (D71) من الشمال الشرقي وخليج الأعمال من الجنوب. أهم مناطق الجذب في منطقة وسط مدينة دبي هي برج خليفة، ودبي مول، وأوبرا دبي، والنافورة الراقصة. تتكون المرافق السكنية والتجارية في هذه المنطقة من المباني الشاهقة بالإضافة إلى البنتهاوس والفيلات، إلى جانب الهياكل التجارية والعقارات الفندقية الراقية.

أبرز ما يميز وسط مدينة دبي

• شقق فاخرة في برج شاهق بإطلالات خلابة
• سهولة الوصول إلى خيارات تناول الطعام والتسوق الراقية في دبي مول
• مراكز الترفيه والثقافة مثل أوبرا دبي
• سهولة الوصول عبر مترو دبي وشارع الشيخ زايد

سعر الوحدة

I) الشقق

غرفتا نوم | 3,950,000 |
3 غرف نوم | 5,000,000 |

II) البنتهاوس

2. مرسى دبي

مرسى دبي هو حي مخطط جيدًا مع مرسى جميل به يخوت فخمة ونظام طرق ووسائل نقل واسع النطاق. تستحق شركة إعمار العقارية، المطور الرئيسي، كل الفضل في تحويل امتداد ساحلي يبلغ طوله 3.5 كيلومتر إلى مجتمع معاصر مساحته 6,452,391 قدمًا مربعًا يوفر أسلوب حياة أنيق على طراز الريفييرا.

تعد القناة الواسعة، التي يزيد طولها عن 3.5 كيلومتر وتوفر الوصول إلى البحر من كلا الطرفين، مكونًا رئيسيًا لهذا الحي متعدد الأغراض. تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق الفخمة في مباني شاهقة الارتفاع، مع المرسى المذهل كخلفية، للمستأجرين والمشترين المحتملين.

أبرز ما يميز مرسى دبي

• ممشى رائع على الواجهة البحرية يضم خيارات الترفيه وتناول الطعام
• شقق فخمة بإطلالات واسعة على الخليج العربي والمرسى
• سهولة الوصول إلى أنظمة الترام والمترو في دبي
• حياة ليلية مزدهرة وفرص ترفيهية

أسعار الوحدات

I) الشقق

II) البنتهاوس

3. المرابع العربية

صممت إعمار العقارية المرابع العربية كجزء من مشروع دبي لاند الأوسع نطاقًا. إنها تعرض أجواءً هادئة تجسد تمامًا جوهر الحياة في ضواحي دبي. يجذب مجتمع المرابع العربية الذي تبلغ مساحته 1650 فدانًا العائلات والأزواج العاملين من جميع أنحاء العالم.

توجد المنطقة بعيدًا عن مناطق دبي الرئيسية لأنها تقع في بيئة هادئة من المساحات الخضراء التي تلبي احتياجات العائلات. سيقدر أصحاب الحيوانات الأليفة الذين يبحثون عن خيار سكن مناسب في دبي هذه المنطقة لأنها تبرز كواحدة من الأحياء القليلة جدًا الصديقة للحيوانات الأليفة مع الكثير من المساحات الخضراء والمساحات المتاحة للمساكن السكنية.
تعتبر منطقة المرابع حلمًا ضاحية بسبب هذه العوامل المختلفة.

أبرز ما يميز المرابع العربية

• تخطيطات مختلفة لمجتمع فيلا مسور
• مركز بطولة للفروسية وملعب جولف
• مدارس دولية ومرافق طبية قريبة
• مسارات للمشي وحدائق وبحيرات للترفيه في الهواء الطلق

أسعار الوحدات

I) تاون هاوس

II) فيلات

4. إيميريتس ليفنج

أطلقت إعمار المشروع في عام 2003 لتوفير مساحات ترفيهية هادئة للمواطنين المقيمين للراحة. تتألف إمارات ليفنج من ذا جرينز، ذا ليكس، ذا ميدوز، ذا سبرينغز، ذا فيوز، وإمارات هيلز، والتي تُعرف مجتمعة باسم "بيفرلي هيلز" دبي. توجد المجمعات السكنية المسورة في بيئة تختلف عن النشاط الحضري لأنها تحيط بالغابات الهادئة والبحيرات الهادئة والطرق المظللة بالأشجار.

أبرز ما يميز إمارات ليفنج

• محيط هادئ مع بحيرات وحدائق مصممة بشكل جميل
• مرافق طبية ومدارس ممتازة في منطقة صديقة للأسرة
• قريبة من المراكز التجارية الهامة مثل أبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا
• مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة والمراكز المجتمعية

أسعار الوحدات

I) تاون هاوس

II) الفلل

5. دبي هيلز استيت

يعمل دبي هيلز استيت (DHE) كمبادرة رائدة لتطوير مدينة محمد بن راشد (MBR City). يشغل التطوير مساحة بالقرب من البرشاء جنوب، حيث يقع مقابل طريق الخيل (E44). يعمل المطورون إعمار العقارية ومراس القابضة بشكل مشترك على هذا المشروع بناءً على البيانات الصادرة عن كل منظمة.

تصل مساحة تطوير دبي هيلز الإجمالية إلى 11 مترًا مربعًا. تقترح خطط المشروع إنشاء 20 مجمعًا فرعيًا يستوعب أكثر من 150 ألف ساكن. سيتضمن التطوير المستقبلي لهذا المجتمع السكني المسور أكثر من 30.000 وحدة من الفلل والمنازل والشقق المنتشرة في جميع أنحاء حدوده.

• اكتشف:-العقارات في دبي هيلز استيت من إعمار

أبرز ما يميز دبي هيلز استيت

• ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة

• يوفر دبي هيلز مول خيارات تناول طعام وتسوق من الدرجة الأولى.

• مساحات خضراء ومسارات للركض وحدائق واسعة

• قربه من الطرق السريعة الرئيسية ووسط مدينة دبي

أسعار الوحدات

I) الشقق

II) تاون هاوس

III) فيلات

6. إعمار بيتشفرونت

يمثل إعمار بيتشفرونت مجتمعًا سكنيًا آمنًا على جزيرة يقع داخل ميناء دبي. يقع هذا التطوير بشكل استراتيجي بين المجتمعات المعروفة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ومنطقة نخلة جميرا، والتي تجمع بين مزايا المعيشة الساحلية. يعمل ميناء دبي كمجتمع استراتيجي بفضل موقعه، الذي يمنح السكان إمكانية الوصول المريح إلى كل من شارع الشيخ زايد ومناطق التسوق الرئيسية ومؤسسات تناول الطعام ونوادي اليخوت.

يشتمل التطوير السكني لشركة إعمار بيتشفرونت على أكثر من 10 ملايين قدم مربع من المساحة الإجمالية. تحتوي المباني السكنية في جميع أنحاء المجتمع على 27 مبنى حيث يعيش 10000 ساكن في وحدات سكنية أو فيلات مكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.

أبرز ما يميز إعمار بيتشفرونت

• شاطئ خاص نقي مع معيشة على طراز المنتجعات
• شقق في ناطحة سحاب بإطلالات خلابة على البحر
• يمكن الوصول بسهولة إلى نخلة جميرا ودبي مارينا.
• أسلوب حياة مترف مع مرافق ترفيهية من الدرجة الأولى

أسعار الوحدات

I) الشقق

II) البنتهاوس

7. ذا فالي

في نوفمبر 2019، بدأت شركة إعمار العقارية في تشييد مشروع تطوير رئيسي في مجتمع مكتفٍ ذاتيًا. يقع المشروع خارج دبي، ويُسمى الوادي. ويقع على طريق دبي-العين (E66)، وهو طريق سريع رئيسي يربط الشارقة ودبي، ويقع بعيدًا عن صخب البر الرئيسي. تتكون المرحلة الأولى من ذا فالي من أحد عشر مجمعًا سكنيًا، حيث تم الكشف عن إيدن لأول مرة في نوفمبر 2019. أحدث التطورات التي انضمت إلى مجتمعات ذا فالي الفرعية هي ليليا في ذا فالي. بالإضافة إلى ذلك، تم الإعلان عن خمسة مجتمعات فرعية في المرحلة الثانية من ذا فالي بحلول نهاية عام 2024.

• اكتشف:-عقارات ذا فالي من إعمار

أبرز ما يميز ذا فالي

• منازل تاون هاوس بأسعار معقولة في حي هادئ
• حدائق عامة ضخمة ومجمعات رياضية ومراكز تسوق
• بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية
• مثالية للعائلات الشابة ومشتري المنازل لأول مرة

أسعار الوحدات

I) تاون هاوس

8. ميناء خور دبي

يُطلق على مشروع المدينة الكبرى المستدامة والصديقة للمشاة والمكتفية ذاتيًا في دبي اسم ميناء خور دبي. يقع المشروع الرئيسي على طول ضفاف خور دبي الشهير. سيشغل هذا المجتمع الشهير المطل على الواجهة البحرية، والذي يضم 450 نوعًا من الحيوانات، مساحة 500 هكتار من الأرض.

ستتيح المتنزهات الجميلة والممرات وربط الطرق إمكانية الوصول إلى أحد أكثر أحياء دبي ملاءمة للمشي. علاوة على ذلك، فإن الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة النامية بالمناطق المحيطة بها هي طريق رأس الخور (E44) وطريق ند الحمر (D62). ومن مشاريع إعمار العقارية مشروع دبي كريك هاربور، المدينة المستقبلية.

• اكتشف:-عقارات في دبي كريك هاربور من إعمار

أبرز ما يميز دبي كريك هاربور

• إطلالات رائعة على أفق وسط المدينة والخور
• منازل فاخرة بهندسة معمارية متطورة
• مناطق جذب للترفيه والثقافة
• بنية تحتية صديقة للبيئة ومستدامة

أسعار الوحدات

I) الشقق

II) البنتهاوس

9. إعمار الجنوب

يبلغ عدد العقارات السكنية في إعمار الجنوب 22,700 وحدة، في حين يتجاوز عدد الحدائق المجتمعية 20 حديقة، مما يجعل هذا الحي في دبي مشهورًا جدًا بين مشتري المنازل. كمشروع تطوير رئيسي لشركة إعمار العقارية، تحتوي هذه المنطقة على ما يقرب من عشرة مجمعات سكنية تضم شقق سكنية إلى جانب عقارات تاون هاوس وفلل سكنية.

يشغل قسم التجزئة 53000 متر مربع في إعمار الجنوب، بينما يشمل ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة. يتصل القسم الشمالي من دبي الجنوب بطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) ويرتبط الجانب الجنوبي بطريق الإمارات (E611). وعلى الرغم من موقعه خارج الحدود، فإن المجتمع يحافظ على اتصال ممتاز بكل شيء في جميع أنحاء المدينة.

أبرز ما يميز إعمار الجنوب

• حي ملاعب الجولف يضم شققًا ومنازل تاون هاوس
• بالقرب من مراكز النقل الرئيسية وإكسبو سيتي دبي
• خيارات للسكن بأسعار معقولة مع إمكانات استثمارية ممتازة
• مكان مناسب للعائلات مع مساحات خضراء

أسعار الوحدات

I) تاون هاوس

10. راشد لليخوت والمارينا

أنشأت إعمار العقارية، بالتعاون مع بي آند أو ماريناس، ميناء راشد السابق باسم راشد لليخوت والمارينا، والذي يقدم الآن منطقة سكنية جذابة على الواجهة البحرية في ميناء راشد. يشمل التطوير الجديد الذي تبلغ مساحته 6.8 مليون قدم مربع فنادق فاخرة إلى جانب منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم إلى جانب الشقق المتاحة للشراء في راشد لليخوت والمارينا.

أبرز ما يميز راشد لليخوت والمارينا

• شقق فندقية مجهزة بالكامل تتميز بتشطيبات راقية
• تقع بالقرب من أماكن شهيرة مثل إعمار بيتشفرونت ودبي مارينا ووسط مدينة دبي
• مثالية للمقيمين والمستثمرين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقي

أسعار الوحدات

I) الشقق

تقترب!

من خلال إنشائها للمجتمعات المرغوبة والمرموقة، ضمنت إعمار العقارية مكانتها كشركة عقارية رائدة في أسواق دبي. تعزز كل مجتمعات إعمار العقارية، من وسط مدينة دبي إلى المرابع العربية وإعمار بيتشفرونت، أسلوب حياة مميز لتلبية احتياجات وتفضيلات المقيمين المتنوعة.

توفر مجتمعات إعمار دبي للمستثمرين الذين يريدون عائدات مرتفعة والباحثين عن مساكن مشاريع عالية الجودة مع وسائل راحة استثنائية وتصميمات معمارية مبتكرة. يتشكل مستقبل العقارات في دبي من قبل إعمار بسبب تميزها الواضح في تقديم مشاريع البناء الراقية.

يحافظ تقدم دبي على هذه المناطق السكنية كمركز تنموي لها، وبالتالي ترسيخها كخيارات عقارية مثالية لمشتري المنازل والمستثمرين. تبدأ عملية البحث عن مسكنك المثالي في دبي بتقييم أفضل المجتمعات من قبل إعمار.

الأسئلة الشائعة