Главные перспективные направления для инвестиций в недвижимость в Дубае

Дубай — динамичный мегаполис, известный своими роскошными стандартами жизни. Это глобальный узел для инвестиций в недвижимость с постоянными проектами развития. Спрос на элитную недвижимость в ключевых местах остается высоким, и, таким образом, оживленная среда Дубая еще больше увеличивает привлекательность. С расширением города многие перспективные районы обещают возможности роста для инвестиций в недвижимость с их современными инфраструктурными проектами, бесперебойной связью и широким спектром удобств для жителей и туристов.

В этой записи блога освещаются основные перспективные направления рынка недвижимости Дубая, в которые можно инвестировать. Изучая уникальные особенности всех этих мест, от образа жизни до доходности от аренды, эта статья служит подробным руководством, которое поможет инвесторам принять обоснованное решение о выходе на рынок недвижимости Дубая.

Основные перспективные направления для покупки недвижимости в Дубае

Планируете ли вы купить свою первую недвижимость или расширить свой портфель, развивающиеся сообщества в Дубае предлагают захватывающие возможности. Итак, давайте начнем выяснять причины, по которым эти районы быстро привлекли внимание инвесторов в Дубае.

1. Южный Дубай: центр современной жизни и бизнеса

южный Дубай предлагает гармоничное сочетание роскошной недвижимости на стадии строительства, современных удобств и долгосрочного потенциала роста. Флагманские проекты включают The Pulse и South Bay Villas Dubai South и внесли свой вклад в превращение сообщества в один из самых востребованных районов в Дубае.

Основные моменты

• Доступные жилые помещения с современной инфраструктурой.
• Расположены в непосредственной близости от крупных торговых центров и логистических узлов.

• Такие жилые комплексы, как The Villages и The Pulse, предлагают среду, ориентированную на семью.

• Dubai South привлекает местных и международных инвесторов благодаря своему стратегическому расположению.

Удобства

• Розничные магазины, бизнес-парки и пышные зеленые бульвары для повышения вовлеченности сообщества.

Доступные типы недвижимости

• Он отличается идеальным балансом таунхаусов, апартаментов и вилл.

Цены продажи

Апартаменты

• Квартира-студия по средней цене 600 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 1 спальней по средней цене 850 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 2 спальнями по средней цене 1 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 3 спальнями по средней цене 2 500 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Вилла с 3 спальнями по средней цене 3 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 4 спальнями по средней цене 5 000 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 5 спальнями по средней цене 7 400 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы

• Таунхаус с 3 спальнями по средней цене 2 300 000 дирхамов ОАЭ.
• Таунхаус с 4 спальнями по средней цене 3 800 000 дирхамов ОАЭ.

2. Dubai Creek Harbour: элегантность набережной и городская коммуникация

Dubai Creek Harbour, расположенный прямо рядом с заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, расположен в центре Dubai Marina и Palm Jumeirah. Стратегическое расположение и безупречная связь Dubai Creek Harbour, наряду с культовыми достопримечательностями и главными достопримечательностями Дубая, обеспечивают ему лидирующее положение на рынке недвижимости.

Основные моменты

• Потрясающие виды на набережную с сочетанием коммерческих, жилых и рекреационных пространств.
• Значительный потенциал для прироста капитала.
• Жилые башни с продуманным дизайном и экологически чистой средой.
• Dubai Creek Tower полностью готова превзойти культовую Burj Khalifa, тем самым повысив статус сообщества.

Удобства

• Великолепная набережная с изысканными ресторанами, торговыми точками и культурными достопримечательностями.
• Пышные зеленые зоны и парки с благоприятной для семей средой.

Доступные типы недвижимости

• Проект предлагает широкий выбор вариантов недвижимости, от роскошных апартаментов до просторных вилл с потрясающим видом на море.

Цены продажи

Квартиры

• 1-комнатная квартира по средней цене 2 050 000 дирхамов ОАЭ.
• 2-комнатная квартира по средней цене 3 500 000 дирхамов ОАЭ.
• 3-комнатная квартира по средней цене 6 000 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы
* 3-комнатный таунхаус по средней цене 7 300 000 дирхамов ОАЭ.

3. Город Мохаммеда бин Рашида (MBR City): зеленый оазис с первоклассным доступом

Город Мохаммеда бин Рашида, широко известный как MBR, представляет собой проект устойчивого развития с классическим сочетанием коммерческих и жилых помещений. Это территория, находящаяся в полной собственности и управляемая уважаемым шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом. Стоимость всего проекта составляет около 30 миллиардов.

Основные моменты

• Занимает стратегическое положение недалеко от центра Дубая и предлагает прямой доступ к основным магистралям.

• Элитный жилой район с основным акцентом на устойчивое развитие.

• Современные удобства, такие как ипподром и торговый центр Meydan.

Удобства

• Обширная велодорожка, 26 миллионов квадратных футов пышного зеленого бульвара и Кристальная лагуна.
• Дружественная для семей среда с образовательными, медицинскими и торговыми объектами.

Типы недвижимости

• Meydan One и District One предлагают широкий спектр инвестиционных возможностей.
• Классическое сочетание таунхаусов, апартаментов и вилл.

Цена продажи

Апартаменты

• Квартира-студия по средней цене 750 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 1 спальней по средней цене 1 450 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 2 спальнями по средней цене 2 400 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 3 спальнями по средней цене 3 400 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Вилла с 4 спальнями по средней цене 9 800 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 5 спальнями по средней цене 17 500 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы

• Таунхаус с 3 спальнями по средней цене 3 900 000 дирхамов ОАЭ.
• Таунхаус с 4 спальнями по средней цене 5 000 000 дирхамов ОАЭ.

4. Острова Дубая: средиземноморское сообщество

Острова Дубая — это искусственные острова, предлагающие роскошный образ жизни на берегу моря. Каждый из них имеет свой собственный уникальный характер, отвечающий вкусам и предпочтениям покупателей. Многофункциональное прибрежное сообщество состоит из четырех искусственных островов вдоль побережья Дубая. Те, кто планирует переехать на острова Дубая, могут выбрать квартиру в одном из 16 зданий на берегу моря.

Основные моменты

• Он состоит из пяти островов, охватывающих площадь 17 квадратных километров.
• Острова включают Golf Island, Marina Island, Shore Island, Central Island и Elite Island.
• Он хорошо известен своим спокойным образом жизни на берегу моря, вдохновленным средиземноморской архитектурой.
• Высокая доходность от аренды с уникальными планировками и набережными.

Удобства

• Доступ к частным пляжам, полям для гольфа, фитнес-центрам, паркам, ресторанам и местам отдыха.
• Беспрепятственный доступ к образовательным и медицинским центрам.

Типы недвижимости

• Разнообразный выбор вариантов недвижимости для инвесторов.

Цена продажи

Апартаменты

• Апартаменты с 1 спальней по средней цене 1 800 000 дирхамов ОАЭ.
• Апартаменты с 2 спальнями по средней цене 2 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Апартаменты с 3 спальнями по средней цене 3 500 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Вилла с 3 спальнями по средней цене 6 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 4 спальнями по средней цене 10 000 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 5 спальнями по средней цене 15 000 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы

• Таунхаус с 3 спальнями по средней цене 5 000 000 дирхамов ОАЭ.
• 4-комнатный таунхаус по средней цене 6 300 000 дирхамов ОАЭ.

5. Dubai Hills Estate: пригородный отдых с городскими преимуществами

Dubai Hills Estate — популярное сообщество для конечных пользователей и инвесторов. Развитие поля для гольфа расположено вдоль дороги Al Khail Road и предлагает готовые к заселению и строящиеся объекты недвижимости с удобствами для отдыха. Таким образом, Dubai Hills Estate — это мудрый выбор для инвестиций!

Основные моменты

• Стратегическое расположение в непосредственной близости от Dubai Marina и центра Дубая.

• Хорошо спланированное сообщество с 18-луночным чемпионским полем для гольфа мирового класса.

• Широкий выбор вариантов жилья на любой бюджет.

• Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall привлекают посетителей.

Удобства

• Поля для гольфа, открытые пространства, парки и велосипедные дорожки.
• Медицинские и образовательные учреждения.

Типы недвижимости

• Жилые помещения варьируются от роскошных апартаментов до вилл премиум-класса.

Цены продажи

Квартиры

• Квартира-студия по средней цене 1 100 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 1 спальней по средней цене 1 700 000 дирхамов ОАЭ.

• Квартира с 2 спальнями по средней цене 2 300 000 дирхамов ОАЭ.

• Квартира с 3 спальнями по средней цене 3 500 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Вилла с 3 спальнями по средней цене 8 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 4 спальнями по средней цене 10 000 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 5 спальнями по средней цене 17 500 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы

• Таунхаус с 3 спальнями по средней цене 4 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Таунхаус с 4 спальнями по средней цене 5 500 000 дирхамов ОАЭ.

6. Tilal Al Ghaf: устойчивая жизнь в лучшем виде

Tilal Al Ghaf — это элитный жилой комплекс в Дубае, символизирующий роскошь и удобство, которые может предложить город. Хорошо спланированное сообщество стало предпочтительным местом для тех, кто ищет спокойный образ жизни с городскими удобствами.

Основные моменты

• Близость к Jumeirah Golf Estates и Dubai Sports City.
• Основной акцент на экологически чистых и устойчивых разработках.
• Значительный потенциал для прироста капитала для экологически сознательных разработок.
• Большое рекреационное пространство, Lagoon al Ghaf.

Удобства

• Рекреационные зоны, парки и песчаные пляжи.
• Торговые точки и открытые площадки для мероприятий.

Типы недвижимости

• Жилые единицы варьируются от апартаментов и таунхаусов до вилл на берегу моря.

Цена продажи

Виллы

• Вилла с 4 спальнями по средней цене 6 200 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 5 спальнями по средней цене 13 000 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 6 спальнями по средней цене 17 000 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы

• Таунхаус с 3 спальнями по средней цене 3 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Таунхаус с 4 спальнями по средней цене 4 800 000 дирхамов ОАЭ.

7. Jumeirah Village Circle (JVC): доступный вариант с эксклюзивным предложением

Jumeirah Village Circle — это первозданный район, известный своим быстрым городским развитием и стратегическим расположением. Это делает его лучшим выбором для инвесторов, ищущих долгосрочный потенциал роста на рынке недвижимости Дубая. Узнайте больше о флагманских проектах Jumeirah Village Circle в Дубае.

Основные моменты

• Бесперебойное сообщение с основными дорогами и ключевыми достопримечательностями города.
• Доступная недвижимость со значительным потенциалом для прироста капитала.
• Повышенный спрос со стороны местных и международных инвесторов.
• Парки, фитнес-центры и игровые площадки для создания среды, ориентированной на сообщество.

Удобства

• Образовательные, медицинские и развлекательные учреждения.

• Рестораны изысканной кухни, медицинские и образовательные учреждения.

• Розничные магазины для удовлетворения потребностей жителей.

Типы недвижимости

• Широкий выбор жилых помещений, от апартаментов и таунхаусов до вилл.

Цена продажи

Апартаменты

• Квартира-студия по средней цене 650 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 1 спальней по средней цене 100 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 2 спальнями по средней цене 1 800 000 дирхамов ОАЭ.

** Квартира с 3 спальнями по средней цене 2 100 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Вилла с 4 спальнями по средней цене 5 000 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 5 спальнями по средней цене 6 400 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы

• Таунхаус с 3 спальнями по средней цене 2 700 000 дирхамов ОАЭ.

• Таунхаус с 4 спальнями по средней цене 3 200 000 дирхамов ОАЭ.

8. Al Furjan: жилой район, ориентированный на сообщество

Al Furjan расположен в динамичной городской среде Дубая. Это скрытая жемчужина на оживленном рынке недвижимости Дубая. Он предлагает гармоничное сочетание современного и актуального дизайна. Сообщество обещает изысканный и непревзойденный опыт проживания для жителей и инвесторов. Современные инфраструктурные проекты, стратегическое расположение и долгосрочный потенциал роста делают Аль-Фурджан перспективным районом для инвестиций в недвижимость в Дубае.

Основные характеристики

• Расположен недалеко от Экспо-2020.
• Хорошо связан автомагистралями.
• Идеальный баланс пригородного спокойствия и городских удобств.
• Растущий интерес со стороны семей из-за благоприятной для семей среды.
• Спортивные сооружения, общественные центры и зеленые зоны.

Удобства

• Медицинские учреждения, школы и торговые точки в сообществе.
• Непосредственная близость к Dubai Marina и торговому центру Ibn Battuta Mall для отдыха.

Типы недвижимости

• Просторные виллы, апартаменты и таунхаусы.

Цена продажи

Апартаменты

• Квартира-студия по средней цене 550 000 дирхамов ОАЭ.
• Апартаменты с 1 спальней по средней цене 950 000 дирхамов ОАЭ.
• Апартаменты с 2 спальнями по средней цене 1 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Апартаменты с 3 спальнями по средней цене 2 200 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Вилла с 3 спальнями по средней цене 4 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 4 спальнями по средней цене 6 000 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 5 спальнями по средней цене 7 400 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы

• Таунхаус с 3 спальнями по средней цене 3 900 000 дирхамов ОАЭ.
• Таунхаус с 4 спальнями по средней цене 5 000 000 дирхамов ОАЭ.

9. Dubai Silicon Oasis (DSO): инновационный центр, ориентированный на технологии

Dubai Silicon Oasis — это семейное сообщество с яркой, но спокойной атмосферой. Сообщество предлагает парки, пышные зеленые бульвары и игровые площадки для детей. Таким образом, это полный пакет для семей.

Основные моменты

• Непосредственная близость к Академическому городку, удовлетворяющая предпочтения технических специалистов и студентов.
• Технологически ориентированное сообщество для семей и специалистов.

• Доступная коммерческая и жилая недвижимость с высокой доходностью от аренды.

• Dubai Digital Park — главный центр технологий.

Удобства

• Семейное сообщество со школами и больницами в непосредственной близости.
• Технологически ориентированные бизнес-центры для содействия балансу между работой и личной жизнью.

Типы недвижимости

• Широкий выбор жилых помещений, включая виллы, апартаменты и офисы.

Цена продажи

Апартаменты

• Квартира-студия по средней цене 650 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 1 спальней по средней цене 950 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 2 спальнями по средней цене 1 400 000 дирхамов ОАЭ.
• Квартира с 3 спальнями по средней цене 1 900 000 дирхамов ОАЭ.

Виллы

• Вилла с 3 спальнями по средней цене 4 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 4 спальнями по средней цене 5 500 000 дирхамов ОАЭ.
• Вилла с 5 спальнями по средней цене 7 000 000 дирхамов ОАЭ.

Таунхаусы

• Таунхаус с 3 спальнями по средней цене 2 800 000 дирхамов ОАЭ.

10. Palm Jebel Ali: перспективное прибрежное сообщество

Palm Jebel занимает стратегическое положение недалеко от международного аэропорта Дубая, Dubai Marina и шоссе шейха Зайда. Это идеальное место для бизнеса и путешествий. Благодаря своему расположению, архитектурным чудесам и современной инфраструктуре недвижимость пользуется большим спросом.

Основные моменты

• Специально спроектирован для семей, предлагает спокойную пригородную обстановку.
• Высокий спрос на жилые помещения, включая таунхаусы и виллы.
• Удобства включают бассейны, спортивные площадки и игровые площадки.

Удобства

• Образовательные и медицинские учреждения в сообществе.
• Хорошо спланированная инфраструктура парков и пешеходных дорожек.

Типы недвижимости

• Современные виллы и общественные центры.

Цена продажи

Виллы

• Цена виллы с пятью спальнями составляет 20 000 000 дирхамов ОАЭ
• Цена виллы с шестью спальнями составляет 21 000 000 дирхамов ОАЭ
• Цена виллы с семью спальнями составляет 45 000 000 дирхамов ОАЭ

Завершение!

Рынок недвижимости Дубая продолжает развиваться, появляются новые проекты развития, отвечающие вкусам и предпочтениям семей, инвесторов и профессионалов. Будущие области для инвестиций в недвижимость в Дубае, обсуждаемые выше, являются свидетельством приверженности города созданию высококачественных, устойчивых разработок, которые обслуживают широкую аудиторию. От стратегического расположения Южного Дубая до пригородного очарования Dubai Hills Estate и экологически сознательного духа Tilal Al Ghaf, эти области предлагают захватывающие инвестиционные возможности.

Будущие области Дубая предлагают прибыльный потенциал для тех, кто хочет расширить свои портфели или начать свой путь в сфере недвижимости. Благодаря тщательно спланированной инфраструктуре, роскошным удобствам и высокому спросу эти районы обеспечивают уникальное сочетание образа жизни и инвестиционных преимуществ. Поскольку Дубай продолжает внедрять инновации, эти перспективные области обещают существенную прибыль и яркий образ жизни, что делает их идеальным выбором для дальновидных инвесторов.